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國有建設用地使用權掛牌出讓公告

濟兗自然資告字[2021]6號

****人民政府批準，****決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

此次掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下表：

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，凡欠繳土地出讓價款及其他嚴重土地違法行為的單位、個人和法律另有規定的除外。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過**區國有建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網上掛牌交易活動。

本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見宗地掛牌出讓文件。申請人可于2021年11月12日至 2021年12月 9 日登錄**區國有建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”http://218.****.87:8089/GTJY_JN/）獲取掛牌出讓文件。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現狀、規劃指標要求和網上掛牌出讓的相關信息后，按照網上交易規定的操作程序參加競買。

申請人可于2021 年12月2日至 2021 年12月9日通過網上交易系統向我局提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2021年12月9日16時 00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年12月9日17時 00 分前確認其競買資格（為保證資金及時到賬，請在規定時間內盡早交納,節假日不順延）。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在****進行。地塊掛牌時間為:

兗土2021-5（SC03-202103）：2021年12月2日 9 時 00 分至2021 年12月11日 9時30分。

其他需要公告的事項：

（一）該地塊采取限房價、競地價、配建租賃住房的方式網上掛牌出讓，報價最高者為該地塊競得人，綜合樓面起始價為2701元/平方米，該地塊商品住宅銷售備案均價的最高限價為8800元/平方米。請競買人認真核算，謹慎報價。

（二）受讓人須按照不低于地上總建筑面積10%的比例建設租賃住房，建成后由受讓人自持。

（三）該地塊需建設不少于30平方米/100戶標準的養老服務用房，且每處建筑面積不得少于200平方米；還需建設不少于30平方米/100****社區工作服務用房。出讓地塊成交后，競得人需持《成交確認書》與區民政部門簽訂《**市**住宅小區配套養老服務設施建設移交協議書》、****辦事處簽訂《城市社區工作服務用房移交協議》，再與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。**住宅小區項目建設單位取得項目所在地民政部門、街道辦事處驗收合格意見后，將配套建設的養老服務設施無償移交當地民政部門，產權屬國有；****社區工作服務****辦事處，****辦事處，****社區居民委員會。（具體要求詳見網上****民政局關于兗土2021-5號地塊配****社區工作服務用房建設意見的回函）

（四）本次網上掛牌出讓公告中有關規劃指標要求，以宗地出讓文件中規定的指標為準。

（五）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓活動，在****網上交易平臺進行。競買保證金由交易平臺自動生成的賬****銀行收取，成交后5日內按規定劃轉。對網上交易系統操作中遇到的疑難問題請及時與****聯系。

（六）申請人須全面閱讀有關掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面方式向我局咨詢。本次掛牌宗地為現狀出讓，申請人可到現場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（七）本宗地采用裝配式技術建造，具體相關要求詳見****建設局《兗土2021-5號地塊項目建設條件意見書》。

（八）未盡事宜詳見**區國有建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（http://218.****.87:8089/GTJY_JN/）。

聯系地址：**市**區九州方圓A座行政辦公樓

聯 系 人：張先生、潘先生

聯系電話：****：0537-****906

****：0537-****336

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2021年11月12日