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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：**縣九屋鎮(zhèn)九屋村等5個(gè)村全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目土地整治類子項(xiàng)目投資人

預(yù)算金額（人民幣）：本項(xiàng)目采購?fù)顿Y估算約13000萬元

項(xiàng)目規(guī)模：**市**縣九屋鎮(zhèn)九屋村等5個(gè)村全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目土地整治類子項(xiàng)目位于**縣九屋鎮(zhèn)九屋村、江頭村、青獅潭村、易家村和油塘村,項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模約169.2799公頃,其中土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施面積146.0378公頃,耕地提質(zhì)改造(旱改水)實(shí)施面積23.2421公頃,城鄉(xiāng)增減掛鉤實(shí)施面積3.4032公頃。

本項(xiàng)目最高限價(jià)為：

（1）耕地提質(zhì)改造和土地綜合整治項(xiàng)目：社會(huì)資本投資方負(fù)責(zé)全部投資及項(xiàng)目具體實(shí)施，******廳確認(rèn)入庫備案后形成的指標(biāo)（補(bǔ)充耕地指標(biāo)、水田指標(biāo)、產(chǎn)能指標(biāo)等），扣除區(qū)廳及市局收儲(chǔ)指標(biāo)后，剩余指標(biāo)按現(xiàn)行**補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易指導(dǎo)價(jià)格按照****占45%、社會(huì)資本投資方占55%的比例進(jìn)行分配（實(shí)際分配比例以中標(biāo)后簽訂合同后為準(zhǔn)），社會(huì)資本投資方項(xiàng)目總成本（項(xiàng)目前期調(diào)研、項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用（含施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、工程復(fù)核費(fèi)用、耕地質(zhì)量等別評(píng)定費(fèi)用和驗(yàn)收確認(rèn)報(bào)備費(fèi)用等）、項(xiàng)目后期管護(hù)費(fèi)）包含在其收益中，社會(huì)資本投資方收益產(chǎn)生的稅費(fèi)由其自行負(fù)責(zé)。******局收儲(chǔ)的******局向****支付收儲(chǔ)費(fèi)后，**********局收儲(chǔ)費(fèi)55%（實(shí)際分配比例以中標(biāo)后簽訂合同后為準(zhǔn)）支付給社會(huì)資本投資方。

（2）城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目：按項(xiàng)目實(shí)際支出成本*固定回報(bào)率結(jié)算社會(huì)資本投資方投資收益。根據(jù)相關(guān)文件要求，城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目固定回報(bào)為社會(huì)資本投資方項(xiàng)目實(shí)際支出成本的15%。項(xiàng)目實(shí)際支出成本為經(jīng)過**縣財(cái)政部門審核通過的各項(xiàng)開支，包括項(xiàng)目工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、工作協(xié)調(diào)費(fèi)、耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定費(fèi)、土壤檢測費(fèi)、新增水田復(fù)核費(fèi)、新增耕地核定費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)等。

本項(xiàng)目的有效報(bào)價(jià)范圍為社會(huì)資本投資方所占比例投標(biāo)報(bào)價(jià)必須小于或等于本項(xiàng)目社會(huì)資本投資方占的比例，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。

采購需求：按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會(huì)參與”基本原則，****政府就**縣九屋鎮(zhèn)九屋村、江頭村、青獅潭村、易家村和油塘村5個(gè)行政村全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目中的土地整治類子項(xiàng)目建設(shè)，引入社會(huì)資本方參與投資建設(shè)。由社會(huì)投資**方負(fù)責(zé)全額出資，承擔(dān)潛力調(diào)查、立項(xiàng)選址、可研編制、申報(bào)立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制、投資評(píng)審等前期工作，為推進(jìn)和保障項(xiàng)目實(shí)施的土地流轉(zhuǎn)、拆遷補(bǔ)償、群眾協(xié)調(diào)、工程施工、管理和招標(biāo)等工作，項(xiàng)目竣工后驗(yàn)收資料編制、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、財(cái)務(wù)決算、工程復(fù)核、新增耕地等級(jí)評(píng)定、新增占補(bǔ)指標(biāo)確認(rèn)報(bào)備入庫及后期管護(hù)等工作潛力調(diào)查、立項(xiàng)編制、設(shè)計(jì)規(guī)劃、租金及青苗補(bǔ)償、農(nóng)戶補(bǔ)償、施工及施工招標(biāo)、后期管護(hù)等各項(xiàng)工作，具體內(nèi)容詳見《采購需求》。

合同履行期限：**期限為5年，單個(gè)項(xiàng)目實(shí)施期為2年（以項(xiàng)目批復(fù)立項(xiàng)之日起計(jì)），后期管護(hù)3年（以項(xiàng)目完成指標(biāo)報(bào)備入庫之日起計(jì)）。

項(xiàng)目開工時(shí)限：本項(xiàng)目須于2021年12月開工建設(shè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1、符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的。

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無

4、對在“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov.cn) 、中國政府采購網(wǎng)(www. ccgp. gov. cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。

：

投標(biāo)人登****交易中心網(wǎng)（http：//glggzy.****.cn）下載下載招標(biāo)文件電子版。

****政府采購項(xiàng)目執(zhí)行和備案，未在政采云注冊的供應(yīng)商可在獲取招標(biāo)文件后須登錄政采云進(jìn)行注冊，如在操作過程中遇到問題或者需要技術(shù)支持，請致電政采云客服熱線：400-****-7190】

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

2021年11月30日9時(shí)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：****交易中心8號(hào)開標(biāo)室（****市**區(qū)西**路69號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈西輔樓4樓北區(qū)）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜：

1、本項(xiàng)目無需繳納投標(biāo)保證金。

2、投標(biāo)人可以由法定代表人、負(fù)責(zé)人、自然人或其委托代理人出席開標(biāo)會(huì)議。

3、****政府采購政策：

（1）政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；本項(xiàng)目非專門面向中小微企業(yè)采購。

（2）政府采購支持采用本國產(chǎn)品的政策。

（3）本項(xiàng)目為服務(wù)項(xiàng)目，不涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品。

（4）政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策。

（5****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。

4、本項(xiàng)目信息發(fā)布媒體：

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1、采購人信息：

名稱：****

地址：**市**縣銀渠路豐源1號(hào)樓

聯(lián)系人：秦主任

聯(lián)系方式：****526

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：****

地址：****隱路清華園A3棟3樓

聯(lián)系方式：0773-****431

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：秦工

電 話：0773-****431

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2021年11月8日