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****關于**市****花園商業區E1#010122）...

發布時間： 2021年9月2日 11:17

遼 寧 省 凌 源 市 人 民 法 院

拍賣公告

****將于2021年10月11日10時至2021年10月12日10時止（延時的除外）在京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http://sifa.****.com/）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：

**市****花園商業區E1#010122）(建筑面積129.06平方米，不動產權證書號****000152，不動產單元號211****03001GB00013F****0028的房屋。

價為457518.00元，起拍價：411766.2元，保證金：80,000.00元，增價幅度：1,000.00元。

特別提示：

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在****法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與****法院辦理交接手續。如果買受人本人****法院簽訂成交確認書或者領取標的的，****法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至2021年9日17日止（節假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：0421-****178，蘭法官）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，****法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交****管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，所有涉及的稅、費及辦理權證所需費用均由買受人承擔，原產權證書作廢公告費由買受人承擔，可能存在的物業費、水、電、采暖、車輛違章等欠費，均由買受人自行處理。有關稅費、欠費、違章等問題由買受人自行向有關稅務、車輛登記、電力、水務、物業公司等部門了解。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2021年9月17日前與本院聯系。

本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入****指定賬戶，拍賣余款在2021年10月19日15****法院指定賬戶(戶名：**省****執行款專戶，開戶銀行：****公司**支行，賬號：807********0100026522，開戶行行號：313****00780)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

重要提示：依照《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結****人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網銀、****銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京**臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議****銀行辦理提高網銀支付限額的業務。如保證金金****銀行制訂的最高網銀支付限額，建議采取更換網****銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

****銀行對外公示的網銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實****銀行，以各銀行告知為準。

https://help.****.com/user/issue/359-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：****229586。

十一、依照《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：0421-****178
監督電話：0421-****124

京東技術咨詢電話：****229586
聯系地址：****
網址: http://sifa.****.com/
此公告在“京東網”上發布。

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二〇二一年九月二日