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成都市拍賣出讓國有建設用地使用權公告

四川-成都-成都市狀態：公告

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更新時間:

2021年08月24日

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根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土**部39號令等規定及《國有建設用地使用權出讓方案》，****受出讓人委托在**市高新區天府大道北段966****中心7號樓，以拍賣方式組織出讓 5 宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地基本情況：

序號

宗地編號

宗地位置

凈用地面積（平方米）

土地用途及使用年限

拍賣起叫價

土地最高限價（元/平方米）

宗地限定房價（**，元/平方米）

競買保證金（萬元）

拍賣出

讓時間

規劃設計條件

出讓人及

聯系方式

計入容積率總建

筑面積/容積率

建筑

密度

建筑高度

規劃用地

使用性質

持證準用

面積(畝)

及方式

XD2021-04（251）

******社區二組、八組、七組、**社區一組、八組

69860.32

合104.7905畝

城鎮單一住宅用地

住宅用地70年

樓面地價： 5650元/平方米

6250

11800

23683

2021年09月17日10時

①號地塊計入容積率的總建筑面積不小于35438平方米且不大于70875平方米；

②號地塊計入容積率的總建筑面積不小于34423平方米且不大于68844平方米

≤20%

滿足《**市城市規劃管理技術規定》（2017）要求

二類住宅用地

104.7905

指標證書

****

劉延強：

028-****1040

139****3379

XD2021-06（251）

**區**街道**村三組、四組、五組、村集體

51591.22

合77.3868畝

城鎮單一住宅用地

住宅用地70年

樓面地價： 6900元/平方米

7600

14170

16019

地塊計入容積率的總建筑面積不小于51592平方米且不大于77386平方米

不大于30%

滿足《**市城市規劃管理技術規定》（2017）要求（臨主要河道、主要公園一側的建設項目用地紅線50米以內建筑高度不應高于24米）

二類居住用地

77.3868

指標證書

****

劉延強：

028-****1040

139****3379

XD2021-05（251）

******社區一組、二組、三組、****社區十五組

89273.25

合133.9099畝

城鎮單一住宅用地

住宅用地70年

樓面地價： 5900元/平方米

6500

13900

24568

詳見宗地規劃條件

133.9099

指標證書

****

劉延強：

028-****1040

139****3379

WJ2021-01(0701/0901)

****社區2、7組

31014.24

合46.5214畝(其中出讓面積 42.8530畝)

住宅用地、商業用地

住宅用地 70年、商業用地40年

樓面地價： 3500元/平方米

3850

9526

4500

1號地塊：不大于1.8

1號地塊：不大于25%

1號地塊：不大于40米

1號地塊：住宅用地（兼容商業，且計容商業建筑面積占計容總建筑面積比例為不大于20%且不小于10%）；

2號地塊：城市道路用地。

42.8530

指標證書

**市******局

陳宜娟：

028-****1226

180****8180

PD2021-10

**區安德街道交通村三社

49556.65

合74.3350畝

二類居住用地

住宅70年

樓面地價： 2700元/平方米

2950

8736

5100

大于1.0且不大于1.5。

不大于30%；

不大于24米；

二類居住用地

74.3350

指標證書

**市******局

楊坤：

028-****2163

135****3111

二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。**市“12+2”區域住宅用地第三批次集中供應時序為2021年10月—11月。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企****公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。

四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；****公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《****協會關于發布**省2020****事務所綜合評級情況的通告》（川注協〔2020〕85號）明確的A****事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見結論。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與**市的土地招拍掛活動。

五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2020〕85號文，下載地址：https://www.****.com/）

六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過****門戶網站（https://www.****.com/）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2021年08月26日起下載出讓文件。

七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2021年09月14日16時之前足額交納競買保證金，2021年09月14日16時30分之前通過****門戶網站（https://www.****.com/）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢電話：028-****7887、****7889）

八、須“持證準用”的競得人，應按照《國有經營性建設用地使用權出讓“持證準用”須知》要求提交相應面積的建設用地指標證書或繳納相應面積的建設用地指標價款。（指標購買咨詢電話：028-****7005）

九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發布后，可能出現延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共**交易活動，敬請各競買人合理進行競買出行安排，在交易開始前隨時關注查閱相關公告信息。

聯系地址：**市高新區天府大道北段966****中心7號樓

詳情見： ****（https://www.****.com/） ******廳（https://dnr.****.cn）

******局（https://mpnr.****.cn）中國土地市場網（https://www.****.com）

****建設局咨詢電話：028-****9270

******局咨詢電話：028-****9199

******局監督電話：028-****9114

****

2021年8月24日