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目 錄

******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商比選項(xiàng)目

比選公告

****受****的委托，對(duì)******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商比選項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)比選。本項(xiàng)目采用發(fā)布比選公告的方式，現(xiàn)歡迎國內(nèi)符合條件的供應(yīng)商前來參加比選。

一、項(xiàng)目名稱：******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商比選項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：****

二、交易方式：比選。資金性質(zhì)：社會(huì)自籌資金

三、項(xiàng)目需求：選定******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商，由運(yùn)營商在合同期內(nèi)對(duì)校內(nèi)學(xué)生浴室進(jìn)行投資改造提升洗浴環(huán)境，并進(jìn)行運(yùn)營。報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)包含本項(xiàng)目所需投入的全部費(fèi)用及內(nèi)容。（具體詳見比選文件）

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：開放改造運(yùn)營點(diǎn)為******校區(qū)學(xué)生浴室。學(xué)生浴室建筑面積約1550㎡，其中男生浴室650㎡，女生浴室900㎡。

2.經(jīng)營內(nèi)容：學(xué)生浴室包含熱水洗浴服務(wù)及吹風(fēng)機(jī)服務(wù)。

3.合同期限：

合同期限五年。五年合同期滿后，師生滿意度80%以上，可續(xù)簽三年；最長(zhǎng)延續(xù)至八年（延續(xù)模式：5+3）。詳細(xì)內(nèi)容見比選文件，具體起止日在合同中約定，以合同中簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段

六、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求（資格后審）：

資格要求：

1.企業(yè)具有獨(dú)立法人資格，持有“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。（證書復(fù)印件放入比選響應(yīng)文件）

2.有依法納稅的良好記錄且近三年（2018年1月1日至今）來沒有發(fā)生安全事故或不良記錄。提供承諾書，放入比選響應(yīng)文件。并附投標(biāo)供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“http://www.****.cn”中“行政處罰信息”的查詢截圖）（不良記錄以主管部門行政處罰記錄為準(zhǔn)）；

3.項(xiàng)目經(jīng)理：經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)理須具有3年以上同類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉本項(xiàng)目的運(yùn)營管理（比選響應(yīng)文件中提供勞動(dòng)合同復(fù)印件，工作時(shí)間以勞動(dòng)合同簽訂至今的聘用時(shí)間為準(zhǔn)，原件備查）。同時(shí)提供社保部門開具的2021年1月～2021年6月任意連續(xù)3個(gè)月社保證明（提供加蓋社保部門公章的社保證明或社保主管部門網(wǎng)頁查詢截圖）。

4.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、****公司****公司，不得對(duì)本項(xiàng)目同時(shí)投標(biāo)；

5.開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需要法定代表人或其授權(quán)代表簽到。法定代表人直接參與投標(biāo)的攜帶 ①持本人身份證②攜帶紙質(zhì)法定代表人身份證明、附身份證復(fù)印件（詳見比選響應(yīng)文件格式附件）③攜帶營業(yè)執(zhí)照蓋章復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)簽到（如有授權(quán)委托人，則授權(quán)委托人攜帶紙質(zhì)授權(quán)委托書與本人身份證原件同時(shí)簽到）。授權(quán)委托人參與投標(biāo)的，攜帶①持本人身份證②攜帶紙質(zhì)法人授權(quán)委托書、附身份證復(fù)印件（詳見比選響應(yīng)文件格式附件）簽到。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)供應(yīng)商先辦理簽到，再辦理比選響應(yīng)文件遞交。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽到記錄進(jìn)行評(píng)審。簽到人員不滿足以上條件的視為不響應(yīng)比選文件要求。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7.投標(biāo)供應(yīng)商信譽(yù)要求：

投標(biāo)供應(yīng)商按照信譽(yù)要求提供①～④對(duì)應(yīng)網(wǎng)站的信譽(yù)查詢截圖或按照比選文件格式提供信譽(yù)承諾書 。

①****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人失信懲戒名單（截圖可提供“信用中國”-“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人查詢”-“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的網(wǎng)頁查詢截圖，無失信被執(zhí)行人懲戒信息；或者提供“信用中國”企業(yè)查詢截圖，“失信懲戒”一欄中無受懲戒信息。）；

②****總局列入“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單。（截圖可提供“****總局”官方網(wǎng)站-“納稅服務(wù)”-“重大稅收違法案件查詢”的網(wǎng)頁查詢截圖，無違法信息；或者提供“信用中國”-“信用服務(wù)”-“重大稅收違法案件查詢”的網(wǎng)頁查詢截圖，無違法信息。）

③****政府采購網(wǎng)（www.****.cn）列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”****政府****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單里的企業(yè)網(wǎng)頁查詢截圖，無違法失信信息；或者提供“信用中國”-“信用服務(wù)”-“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”的網(wǎng)頁查詢截圖，無違法失信信息。）

④未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（提供供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁查詢截圖，嚴(yán)重違法失信一欄中無不良記錄）。

備注：

1.本項(xiàng)目采取資格后審，投標(biāo)后若發(fā)現(xiàn)弄虛作假，將依法追究投標(biāo)供應(yīng)商經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2.投標(biāo)方對(duì)比選文件的自行解釋，不具備任何效力。比選文件的解釋權(quán)歸采購人所有。

3.采購方對(duì)未中標(biāo)的單位不作任何解釋。

七、相關(guān)事宜：

（1）比選文件領(lǐng)取時(shí)間：2021年6月24日至7月2日下午，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30（工作日發(fā)售，法定公休日、法定節(jié)假日休息），領(lǐng)取截止時(shí)間為2021年7月2日下午17:30分。

（2）比選文件領(lǐng)取地點(diǎn):****（**市洞山中****幼兒園一樓107辦公室）

（3）比選文件的獲取及售價(jià)：比選文件已電子文檔形式發(fā)售，售價(jià)0元/本。（提供收件電子郵箱或者自帶U盤現(xiàn)場(chǎng)拷貝）。也可聯(lián)系代理單位以電子郵件方式獲取比選文件（采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：****@qq.com）。

（4）開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）及地點(diǎn)：

時(shí)間：2021年7月5日上午9:00分，地點(diǎn)：****一樓開標(biāo)室

（5）投標(biāo)保證金：詳見比選文件投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表要求。

八、比選文件領(lǐng)取所需資料：

法人授權(quán)委托書、三證合一的營業(yè)執(zhí)照。

注：以上報(bào)名資料復(fù)印件須裝訂成冊(cè)并加蓋公章（或?qū)㈦娮影姘l(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)郵箱）。資料不齊者不予發(fā)放比選文件。

九、聯(lián)系方式：

1、適用范圍

1.1本比選文件適用于本次交易項(xiàng)目。

2、定義解釋

2.1“采購人”是指本比選文件所列的業(yè)主單位。

2.2“采購代理機(jī)構(gòu)”是指整個(gè)交易活動(dòng)的組織者。

2.3“比選項(xiàng)目”指本比選文件所要求的項(xiàng)目。

2.4“投標(biāo)供應(yīng)商”是指獲得比選文件并向采購代理機(jī)構(gòu)提交比選響應(yīng)文件的單位。

2.5“潛在投標(biāo)供應(yīng)商”是指符合比選文件規(guī)定的合格供應(yīng)商。

2.6“中標(biāo)人”是指經(jīng)評(píng)審?fù)扑]并經(jīng)公示無異議的投標(biāo)供應(yīng)商。

2.7“投標(biāo)供應(yīng)商代表”是指投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人或被投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托代表投標(biāo)供應(yīng)商參加投標(biāo)的自然人。

3、項(xiàng)目說明

3.1本項(xiàng)目說明詳見比選文件投標(biāo)須知前附表。

3.2本項(xiàng)目按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過比選的方式選定中標(biāo)人。

3.3運(yùn)營期限：詳見投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表。

4、合格投標(biāo)供應(yīng)商的條件

4.1凡符合本比選文件資格要求、領(lǐng)取了比選文件的投標(biāo)單位，均為合格的投標(biāo)供應(yīng)商。

5、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

5.1投標(biāo)供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，踏勘現(xiàn)場(chǎng)需在領(lǐng)取比選文件后由代理機(jī)構(gòu)出具比選文件領(lǐng)取證明，持證明預(yù)約踏勘現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人，予以安排踏勘時(shí)間。踏勘現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：俞老師，電話：181****9370。投標(biāo)供應(yīng)商要對(duì)該項(xiàng)目地理位置、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)施情況等影響學(xué)生浴室洗浴服務(wù)經(jīng)營的因素以及困難條件進(jìn)行周密的察勘和研究，對(duì)學(xué)生浴室面積，現(xiàn)有設(shè)施情況、數(shù)量自行清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，做出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)。

1、比選文件的組成

1.1比選文件內(nèi)容如下：

第一章比選公告

第二章供應(yīng)商須知前附表及供應(yīng)商須知

第三章項(xiàng)目需求及要求

第四章評(píng)標(biāo)辦法及細(xì)則

第五章合同主要內(nèi)容

第六章比選響應(yīng)文件格式

1.2除上條1.1內(nèi)容外，采購代理機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間前，以書面形式發(fā)出的對(duì)比選文件的澄清或修改內(nèi)容，均為比選文件的組成部分。

1.3投標(biāo)供應(yīng)商同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱比選文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、規(guī)范和要求等，若投標(biāo)供應(yīng)商的比選響應(yīng)文件沒有按比選文件要求提交全部資料，或比選響應(yīng)文件沒有對(duì)比選文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。

2、比選文件的澄清與修改

2.1投標(biāo)供應(yīng)商若對(duì)比選文件有任何疑問，應(yīng)在前附表規(guī)定時(shí)間前以書面形式送至采購代理機(jī)構(gòu)，采購人將以書面形式做出答復(fù)。投標(biāo)供應(yīng)商逾期提出的，采購人可不予以受理、答復(fù)。

2.2比選文件發(fā)出后，采購人可用補(bǔ)充文件的方式對(duì)已發(fā)出的比選文件進(jìn)行必要的澄清或修改。補(bǔ)充文件是比選文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)供應(yīng)商有約束力。

2.3為使投標(biāo)供應(yīng)商在編制比選響應(yīng)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)比選文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，采購代理機(jī)構(gòu)可以酌情**提交比選響應(yīng)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在比選文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。

2.4為使投標(biāo)供應(yīng)商有足夠的時(shí)間按比選文件的澄清、修改要求修正比選響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間5日前以書面形式向已購買比選文件的所有投標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出比選文件澄清、修改通知。

2.5比選文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)比選文件、比選文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。

1.比選響應(yīng)文件的語言及度量衡單位

1.1除項(xiàng)目?jī)?nèi)容中有關(guān)專用名稱外，比選響應(yīng)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件說明均應(yīng)使用中文。

1.2除項(xiàng)目規(guī)范另有規(guī)定外，比選響應(yīng)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民**國法定計(jì)量單位。

2.比選響應(yīng)文件的組成

詳見比選響應(yīng)文件格式要求。

3.比選響應(yīng)文件的編寫格式及說明

3.1比選響應(yīng)文件應(yīng)包括的內(nèi)容，投標(biāo)供應(yīng)商提交的比選響應(yīng)文件應(yīng)當(dāng)使用比選文件所提供的比選響應(yīng)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）；未提供比選響應(yīng)文件標(biāo)準(zhǔn)格式的，由投標(biāo)供應(yīng)商自行編寫。

3.2比選響應(yīng)文件的紙張建議采用白色A4紙，格式及字體參照比選文件提供的表格格式；未提供格式的，投標(biāo)供應(yīng)商自定格式。

3.3投標(biāo)供應(yīng)商必須保證比選響應(yīng)文件所提供的全部資料真實(shí)可靠，并接受對(duì)其中任何資料進(jìn)一步審查的要求。

4、投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)供應(yīng)商自行考慮后報(bào)價(jià)。代理服務(wù)費(fèi)及專家評(píng)審產(chǎn)生評(píng)審費(fèi)由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)一并支付給采購代理機(jī)構(gòu)。

5、投標(biāo)供應(yīng)商的替代方案

5.1投標(biāo)供應(yīng)商所提交的比選響應(yīng)文件應(yīng)完全滿足比選文件的要求，采購人不接受替代方案。

6、比選響應(yīng)文件的份數(shù)和簽署

6.1投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按本比選文件投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表中所規(guī)定份數(shù)提交比選響應(yīng)文件。

6.2投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)比選文件要求，在比選響應(yīng)文件適當(dāng)?shù)奈恢煤捅冗x文件給定格式的位置填寫投標(biāo)供應(yīng)商全稱并加蓋印章。

6.3比選響應(yīng)文件分“正本”和“副本”，如果正本與副本不一致，以正本為準(zhǔn)。

6.4比選響應(yīng)文件不得涂改和增刪，如有修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)供應(yīng)商代表簽字或加蓋公章。因比選響應(yīng)文件字跡潦草或表述不清引起的不利后果由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

7、投標(biāo)有效期

7.1投標(biāo)有效期見本比選文件中附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本比選文件要求的比選響應(yīng)文件均保持有效。

7.2在特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)供應(yīng)商提出**投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)供應(yīng)商須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)供應(yīng)商可以拒絕采購代理機(jī)構(gòu)這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意**投標(biāo)有效期的投標(biāo)供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其比選響應(yīng)文件，但需要相應(yīng)**投標(biāo)保證金的有效期，在**的投標(biāo)有效期內(nèi)，本比選文件關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

8、投標(biāo)保證金

8.1投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。

8.2投標(biāo)保證金形式：見前附表。

8.3未中標(biāo)投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。

8.4中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)，向采購代理機(jī)構(gòu)交納代理服務(wù)費(fèi)。本項(xiàng)目的專家評(píng)審費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的評(píng)審費(fèi)用確定金額，與代理費(fèi)一并支付。

8.5中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知規(guī)定遞交履約擔(dān)保、簽訂合同、遞交8.4條所述費(fèi)用后，予以退還。

8.6如投標(biāo)供應(yīng)商發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金將不予退還：

8.6.1投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其比選響應(yīng)文件。

8.6.2中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽訂合同。

8.6.3中標(biāo)人推翻原有承諾以致未能如期簽訂合同。

8.6.4經(jīng)查實(shí)，投標(biāo)供應(yīng)商提供的資料有弄虛作假或串通投標(biāo)行為。

8.6.5中標(biāo)人未按規(guī)定交納代理服務(wù)費(fèi)用。

8.6.6比選文件規(guī)定的其他情形。

8.6.7在交易活動(dòng)中有其他違規(guī)和違法行為。

8.6.8相關(guān)法律、法規(guī)等政策性文件規(guī)定的其他情形。

1、比選響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記

1.1比選響應(yīng)文件正、副本分別密封

1.2比選響應(yīng)文件密封袋上均應(yīng)：

1.2.1寫明采購人名稱。

1.2.2注明下列識(shí)別標(biāo)志：

（l）項(xiàng)目編號(hào)：

（2）項(xiàng)目名稱：

（3） 2021年 XX月 XX日XX：XX時(shí)前不得啟封。

1.3比選響應(yīng)文件密封袋的上方封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章。

1.4如果投標(biāo)供應(yīng)商未按上述要求密封，采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)比選響應(yīng)文件的誤投和提前啟封不承擔(dān)責(zé)任，并且投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)將可能被拒絕。對(duì)未密封的比選響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)有權(quán)予以拒絕。

2、比選響應(yīng)文件的提交

2.1投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按本比選文件投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交比選響應(yīng)文件。

3、比選響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間

3.1比選響應(yīng)文件的截止時(shí)間見比選文件投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表規(guī)定。

3.2采購代理機(jī)構(gòu)可按本比選文件規(guī)定以補(bǔ)充通知的方式，酌情**提交比選響應(yīng)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)供應(yīng)商受制約的截止時(shí)間，均以**后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。

4、遲交的比選響應(yīng)文件

4.1投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的比選響應(yīng)文件將被拒絕接收。

5、比選響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

5.1投標(biāo)供應(yīng)商在提交比選響應(yīng)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的比選響應(yīng)文件，并以書面形式通知采購人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為比選響應(yīng)文件的組成部分。

5.2投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)比選響應(yīng)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本比選文件有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在比選響應(yīng)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回”字樣。

5.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)供應(yīng)商不得主動(dòng)補(bǔ)充、修改比選響應(yīng)文件。

5.4根據(jù)本比選文件規(guī)定，在投標(biāo)截止時(shí)間之后至投標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)供應(yīng)商不得撤回其比選響應(yīng)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。

1、開標(biāo)

1.1采購代理機(jī)構(gòu)按本比選文件投標(biāo)須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)供應(yīng)商代表參加；投標(biāo)供應(yīng)商代表不參加開標(biāo)會(huì)議的，不得對(duì)開標(biāo)過程及結(jié)果提出異議。開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)要求詳見投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表。

1.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的比選響應(yīng)文件不予**，并退回給投標(biāo)供應(yīng)商。

2、開標(biāo)程序

2.1開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)由采購代理機(jī)構(gòu)工作人員負(fù)責(zé)主持，投標(biāo)截止時(shí)間后主持人宣布開標(biāo)會(huì)開始，同時(shí)宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律。

2.2由投標(biāo)供應(yīng)商代表查驗(yàn)各投標(biāo)供應(yīng)商的比選響應(yīng)文件密封情況。

2.3經(jīng)確認(rèn)無誤后，拆封各比選響應(yīng)文件，宣讀投標(biāo)人名稱和比選響應(yīng)文件的其他主要內(nèi)容。

2.4主持人宣布開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)休會(huì)，各投標(biāo)供應(yīng)商代表應(yīng)在開標(biāo)室等候，保持通訊暢通，以便需要投標(biāo)供應(yīng)商代表澄清及說明時(shí)及時(shí)聯(lián)系。

2.5代理機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。

1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)

1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：采購人或采購代理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目的****委員會(huì)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由專家和采購人代表組成。成員為3人或者3人以上的單數(shù)，其中專家人數(shù)不能少于總?cè)藬?shù)的三分之二。

1.2開標(biāo)結(jié)束后，開始評(píng)標(biāo)。

2、評(píng)標(biāo)過程的保密

2.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)比選響應(yīng)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較等有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密。

2.2在比選響應(yīng)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)供應(yīng)****委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。

2.3中標(biāo)人確定后，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未****委員會(huì)成員或其他有關(guān)人員索問和收集評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。

3、比選響應(yīng)文件的澄清

3.1為有助于比選響應(yīng)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)比選響應(yīng)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。

3.2有關(guān)澄清或說明，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)采用書面形式進(jìn)行回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)供應(yīng)商代表的簽字，書面澄清將作為比選響應(yīng)文件的一部分。

3.3投標(biāo)供應(yīng)商對(duì)比選響應(yīng)文件的澄清或說明不得超出比選響應(yīng)文件的范圍或改變比選響應(yīng)文件的實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容。****委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。

3.4拒絕采購代理機(jī)構(gòu)的通知到場(chǎng)進(jìn)行答疑和澄清，或不派人員進(jìn)行答疑和澄清的，****委員會(huì)無法對(duì)其投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審的，責(zé)任由投標(biāo)供應(yīng)商自負(fù)。

4、比選響應(yīng)文件的初步評(píng)審

4.1評(píng)標(biāo)會(huì)議開始后，采購代理機(jī)構(gòu)將已開標(biāo)的比選****委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審。

4.2評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先評(píng)定每份比選響應(yīng)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了比選文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指比選響應(yīng)文件應(yīng)與比選文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對(duì)合同中約定的采購人的權(quán)利和投標(biāo)供應(yīng)商的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)比選文件要求的比選響應(yīng)文件的投標(biāo)供應(yīng)商的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。

4.3如果比選響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)比選文件的各項(xiàng)要求，按無效標(biāo)處理，并且不允許投標(biāo)供應(yīng)商通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

5、比選響應(yīng)文件的評(píng)審、比較和否決

5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)比選文件要求的比選響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)估和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)比選響應(yīng)文件的判定，只依據(jù)比選響應(yīng)文件本身，不依據(jù)任何外來證明。

5.2在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)供應(yīng)商就比選響應(yīng)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。

5.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)比選響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審和比較，并按照投標(biāo)供應(yīng)商綜合評(píng)價(jià)情況對(duì)其進(jìn)行排序，每個(gè)標(biāo)段向采購人推薦前1～3名為中標(biāo)候選人。若得分相同的則通過搖號(hào)確定中標(biāo)候選人排序。

5.4采購人及相關(guān)監(jiān)督部門在評(píng)標(biāo)結(jié)束后合同授予前，將組織相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察，投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)所提供的相關(guān)材料進(jìn)行論證。

6、結(jié)果公告

6.1評(píng)標(biāo)結(jié)束后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)布評(píng)標(biāo)結(jié)果公告。

6.2投標(biāo)供應(yīng)商若對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議或在參與本次投標(biāo)活動(dòng)過程中確認(rèn)自己的權(quán)益受到損害的，可在法律規(guī)定時(shí)間內(nèi)向采購代理機(jī)構(gòu)、采購人提出書面質(zhì)疑，書面質(zhì)疑文件應(yīng)該有質(zhì)疑內(nèi)容及必須附送有關(guān)證據(jù)材料和注明事實(shí)確切的來源依據(jù)、單位名稱、公章、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、傳真，并符合投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表質(zhì)疑投訴約定，否則視為無效質(zhì)疑，將不予受理。

1、合同授予標(biāo)準(zhǔn)

1.1本項(xiàng)目的合同將授予按本須知所確定的中標(biāo)人。

2、采購人拒絕投標(biāo)的權(quán)利

2.1采****委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。

3、中標(biāo)通知書

3.1中標(biāo)人確定后，采購人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)供應(yīng)商。中標(biāo)通知書為確定中標(biāo)人的依據(jù)，合同條款應(yīng)遵循比選文件及答疑相應(yīng)規(guī)定。

4、合同協(xié)議書的簽訂

4.1自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7個(gè)日歷天內(nèi)，采購人與中標(biāo)人按照比選文件和中標(biāo)人的比選響應(yīng)文件簽訂書面合同。

4.2中標(biāo)人如不按中標(biāo)通知書的規(guī)定與采購人簽訂合同，則其投標(biāo)保證金將不予退還，給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3采購人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況保留調(diào)整項(xiàng)目范圍及內(nèi)容的權(quán)利。

4.4中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。

5、履約擔(dān)保

5.1采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書5日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定金額向采購人提交履約擔(dān)保作為合同簽訂的條件，未足額遞交或逾期遞交的，采購人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。

6、如確定的中標(biāo)人因種種原因放棄或被取消中標(biāo)資格，則按中標(biāo)候選人排序確定中標(biāo)人，同時(shí)采購人有權(quán)以其他方式選定承包人。

1、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)與廉潔要求

1.1嚴(yán)禁投標(biāo)供應(yīng)商向參于組織交易、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄及采取其他不正當(dāng)手段，使其泄露一切與開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。

1.2投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通結(jié)盟，損害公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)供應(yīng)商參與正當(dāng)投標(biāo)。

1.3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)供應(yīng)商有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。

1.4本項(xiàng)目交易活動(dòng)由相關(guān)紀(jì)檢、監(jiān)察部門派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律監(jiān)督。

2、比選文件解釋權(quán)

本比選文件最終解釋權(quán)歸采購人及采購代理機(jī)構(gòu)所有。

一、項(xiàng)目名稱：******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商比選項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：******校區(qū)校內(nèi)

三、在校生人數(shù)：20000人左右。

四、對(duì)投標(biāo)供應(yīng)商的基本要求

投標(biāo)供應(yīng)商需對(duì)******校區(qū)的學(xué)生浴室進(jìn)行升級(jí)改造提供熱水系統(tǒng)服務(wù)，并在合同期內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營。投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)學(xué)生浴室實(shí)際情況進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，合理選擇設(shè)備機(jī)組位置，設(shè)備位置不影響學(xué)生休息（位置和布局，自行勘測(cè)）。

進(jìn)入校****學(xué)校的教職工及學(xué)生等人員的工作、學(xué)習(xí)、生活規(guī)律及要求，具有為服務(wù)對(duì)象提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的經(jīng)營理念和良好的職業(yè)道德。企業(yè)應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)，并建立健全規(guī)范、完備的管理、服務(wù)制度。

五、運(yùn)營模式

1.采用中標(biāo)人建設(shè)-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓投資運(yùn)營模式。采購人享有對(duì)中標(biāo)人管理、經(jīng)營和服務(wù)的監(jiān)督管理權(quán)和建議權(quán)。中標(biāo)人在校方規(guī)定的框架內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。

2.產(chǎn)權(quán)歸屬：****。

3.履約保證金：中標(biāo)單位需提前預(yù)交履約保證金100萬元（詳見投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表）。

4.房屋及設(shè)備折舊費(fèi)：中標(biāo)企業(yè)按營業(yè)額的8%～18%向?qū)W校繳納房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。（現(xiàn)有設(shè)備：2015年安裝兩臺(tái)共135T水箱，2017年12月安裝燃?xì)忮仩t2臺(tái)，2018年5月安裝30匹空氣源熱泵8臺(tái)，2019年安裝144T水箱，其他設(shè)備詳見設(shè)備列表）

六、項(xiàng)目概述：

（一）浴室項(xiàng)目

1.選定******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商，由運(yùn)營商在合同期內(nèi)對(duì)校內(nèi)學(xué)生浴室進(jìn)行投資改造提升洗浴環(huán)境，并進(jìn)行運(yùn)營。開放改造運(yùn)營點(diǎn)為******校區(qū)學(xué)生浴室。

學(xué)生浴室：建筑面積約1550㎡，其中男生浴室650㎡，女生浴室900㎡。男浴室安裝淋浴間不少于170套，女浴室安裝淋浴間不少于250套。

校內(nèi)水電供應(yīng)情況：浴池的經(jīng)營用水****學(xué)校相關(guān)辦法收取，目前水價(jià)3.38元/m3，電費(fèi)0.65元/千瓦時(shí)，****公司價(jià)格調(diào)整其價(jià)格也隨之調(diào)整。****公司夜間減壓供水，我校夜間0:00～5:00停水。

2.經(jīng)營內(nèi)容：學(xué)生浴室包含熱水洗浴及吹風(fēng)機(jī)服務(wù)；浴室不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。

（二）學(xué)生浴室設(shè)施、設(shè)備及文化建設(shè)、環(huán)境改善等

1.學(xué)生浴室具備滿學(xué)生洗浴基本需要的淋浴間及更衣間，淋浴間及更衣間的不規(guī)范不合理不科學(xué)的由中標(biāo)方自行規(guī)劃；設(shè)施設(shè)備不足之處，由中標(biāo)人自行配備。

2.原配在學(xué)生浴室的空氣源、天然氣鍋爐、****學(xué)校提供中標(biāo)方使用（空氣源熱水器常規(guī)使用，天然氣鍋爐備用），詳見資產(chǎn)單。按實(shí)際使用要求，不足部分由中標(biāo)方提供。

3.中標(biāo)人必須對(duì)學(xué)生浴室進(jìn)行裝修、裝飾，改善浴室洗浴環(huán)境。并對(duì)學(xué)生浴室進(jìn)行文化建設(shè)，完善浴室的服務(wù)育人功能。中標(biāo)人需向校方提供設(shè)計(jì)理念、施工方案、工程量清單及效果圖等，經(jīng)校方同意后方可進(jìn)行。

4.要求中標(biāo)人對(duì)熱源設(shè)備、內(nèi)部環(huán)境及周邊環(huán)境不符合專業(yè)要求的地方進(jìn)行必要的修繕。

5.本項(xiàng)目升級(jí)改造中的設(shè)計(jì)和施工工作，中標(biāo)人可以自行承擔(dān)，但必須自身具備設(shè)計(jì)、施工對(duì)應(yīng)的資質(zhì)條件。中標(biāo)人也可以將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位。設(shè)計(jì)、施工不得影響原有建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重荷載性能，不得影響原有建筑功能的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。（原有建筑圖紙作為比選文件的附件提供）

相關(guān)資質(zhì)要求最低條件如下：

設(shè)計(jì)資質(zhì)（滿足以下條件任意其一即可）：

（1）綜合資質(zhì)：綜合甲級(jí)資質(zhì)；

（2）行業(yè)資質(zhì)：建筑行業(yè)丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；

（3）專業(yè)資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級(jí)（或以上）資質(zhì)

（4）專項(xiàng)資質(zhì)：建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；且具有消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)。

施工資質(zhì)（滿足以下條件任意其一即可）：

（1）建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)；

（2）機(jī)電工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)；

（3）同時(shí)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)，建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)，消防設(shè)置工程專業(yè)承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)。

6、以上全部投入由中標(biāo)人承擔(dān)，在中標(biāo)人運(yùn)營合同期滿后無償轉(zhuǎn)讓給校方。

（三）中標(biāo)人的前期投入

為改善洗浴環(huán)境、規(guī)范加工流程，中標(biāo)人需對(duì)浴室進(jìn)行裝修改造，中標(biāo)人需向校方提供設(shè)計(jì)、施工方案及效果圖等，經(jīng)校方同意后方可進(jìn)行。

同時(shí)需遵守以下約定：

1.根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充設(shè)備設(shè)施，浴室現(xiàn)有的熱源及洗浴設(shè)備設(shè)施不足的，由中標(biāo)方自行建設(shè)或補(bǔ)充完整；淋浴間與更衣間的裝修改造和設(shè)備投入、排風(fēng)換氣、下水工程建設(shè)等按照校方和主管部門的專業(yè)要求由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由中標(biāo)方自理；中標(biāo)方在不改變?cè)∈抑黧w結(jié)構(gòu)的情況下，按職能部門要求無償投入資金進(jìn)行裝修改造及設(shè)備投入，****政府職能部門的檢查驗(yàn)收，取得（變更）衛(wèi)生許可證，經(jīng)營期內(nèi)進(jìn)行量化等級(jí)考核時(shí)達(dá)到衛(wèi)生、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。

2.中標(biāo)人需購置的設(shè)備設(shè)施：經(jīng)營者進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的配備、補(bǔ)充和完善，并負(fù)責(zé)浴室普通設(shè)備與衛(wèi)生用具的添置。

3.中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)采購人原有資產(chǎn)的愛護(hù)、保管，以及其維修和使用的責(zé)任。合同終止后，中標(biāo)人須按合同規(guī)定，全部如數(shù)歸還所占用的浴室設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)。中標(biāo)方應(yīng)保證校方資產(chǎn)的完好性，不得自行改變或處置校方資產(chǎn)，未經(jīng)學(xué)校同意，也不得改變?cè)∈抑黧w結(jié)構(gòu)。改造裝修不得損害浴室主體結(jié)構(gòu)的安全性，否則產(chǎn)生的一切不良后果由中標(biāo)方承擔(dān)。

4.以上全部投入由中標(biāo)人承擔(dān)，在中標(biāo)人運(yùn)營合同期滿后無償轉(zhuǎn)讓給校方。

（四）改造內(nèi)容

1.現(xiàn)有設(shè)備：校方資產(chǎn)，供中標(biāo)方使用。（詳見附件1資產(chǎn)單）

2.熱供水指標(biāo)要求：

（1）主機(jī)制水水溫45—55℃可控。

（2）水箱水溫在0℃時(shí)24小時(shí)內(nèi)下降＜5℃（實(shí)測(cè)）；

（3）熱水終端出口水溫不小于42℃，流量要求：每分鐘流量6～8升。

（4）學(xué)生每次開始使用時(shí)熱水溫度低于42℃的不超過0.5L（實(shí)測(cè)）；

（5）保證在環(huán)境溫度-10℃時(shí)，設(shè)備制熱量可以滿足用水量。

（6）確保生活熱水供應(yīng)量（設(shè)計(jì)42℃熱水不少于800噸/天，水箱容積考慮余量）。

3.設(shè)備及材料要求：

本項(xiàng)目可采用空氣源熱泵機(jī)組、太陽能熱水機(jī)組、污水源熱泵機(jī)組等節(jié)能型熱源設(shè)備。

①采用循環(huán)式加熱。壓縮機(jī)采用優(yōu)質(zhì)渦旋壓縮機(jī)，所投空氣源熱泵熱水機(jī)組具有保護(hù)壓縮機(jī)運(yùn)行系統(tǒng)的技術(shù)，****學(xué)校列出的品牌中選擇其中一個(gè)品牌。

②空氣源熱泵必須從如下（格力、美的、天舒、中廣歐特斯、生能、中宇等優(yōu)質(zhì)品牌）。必須是符合低碳、環(huán)保、安全的產(chǎn)品，要求在周邊工作環(huán)境氣溫范圍－10℃ ～43 ℃時(shí)可以正常工作，投標(biāo)供應(yīng)商比選響應(yīng)文件中提供－10℃低溫工作下的檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件或掃描件。投標(biāo)供應(yīng)商提供設(shè)備生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)證明和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的復(fù)印件以及相關(guān)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書。所有設(shè)備噪音檢測(cè)不能超過國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值并保證滿足學(xué)生的正常生活要求，如有投訴需按照要求進(jìn)行整改。

③采用太陽能熱水技術(shù)，且具有國家級(jí)節(jié)能認(rèn)證證書的，****學(xué)校列出的品牌中選擇其中一個(gè)品牌（四季沐歌、皇明、太陽雨、清華陽光、力諾瑞特、桑夏等優(yōu)質(zhì)品牌）。

④污水源熱泵機(jī)組設(shè)備需省級(jí)及以上檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供COP檢測(cè)報(bào)告。

⑤噪音要求，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和**市相關(guān)規(guī)定。

4.控制系統(tǒng)

機(jī)組可以模塊化進(jìn)行拓展，自由連接，可同能力機(jī)組組合亦可不同能力機(jī)組組合，并聯(lián)后的機(jī)組可以統(tǒng)一進(jìn)行控制，機(jī)組控制系統(tǒng)具有自動(dòng)控制功能，并且機(jī)組之間可以實(shí)現(xiàn)互為備用。

5.保溫水箱

新增保溫水箱，容積不小于120噸。要求必須專業(yè)廠家生產(chǎn)，符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。材質(zhì)要求內(nèi)壁304不銹鋼，外壁201不銹鋼，中間保溫采用5CM以上聚氨酯發(fā)泡保溫。同時(shí)水箱必須設(shè)有完備的人員攀登梯、安全操作防護(hù)設(shè)施，同時(shí)設(shè)有便于操作的底部排空閥門便于清潔。

6.熱水增壓泵

熱水泵采用“德國威樂”、“格蘭富”、“南方”三個(gè)品牌的其中一個(gè)。

7.熱水供應(yīng)管道：

要求冷熱水管道采用國內(nèi)知名品牌的PPR保溫套管，中間聚氨酯發(fā)泡或橡塑，外套PVC管，提供產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。要求熱水系統(tǒng)所提供的熱水符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2006）。其他配件（閘閥、排氣閥、止回閥等）應(yīng)為國內(nèi)知名品牌，具體投標(biāo)方自選。

8.吹風(fēng)機(jī)數(shù)量、功率、安全（此處由中標(biāo)人結(jié)合使用要求明確數(shù)量、功率指標(biāo)、安全保障要求）

9.水控器以及消費(fèi)管理系統(tǒng)

自行采購安裝水控“一卡通”系統(tǒng)及吹風(fēng)機(jī)“一卡通”收費(fèi)系統(tǒng)，并能實(shí)現(xiàn)和校園“一卡通”對(duì)接，要求采用水控機(jī)進(jìn)行計(jì)量管理。

10.以上全部投入由中標(biāo)人承擔(dān)，在中標(biāo)人運(yùn)營合同期滿后無償轉(zhuǎn)讓給校方。

（四）裝修工程要求

1.結(jié)構(gòu)：改造方案應(yīng)不改變?cè)黧w結(jié)構(gòu)，使浴室布局更加人性化，功能更加完善。投標(biāo)供應(yīng)商需要設(shè)計(jì)浴室布局圖和改造后的效果圖。

2.磁磚：浴室內(nèi)墻面、地面、吊頂?shù)母拢孛媸褂梅阑糯u，室內(nèi)地面排水溝設(shè)計(jì)美觀且排水功能強(qiáng)。

3.隔斷：淋浴間增加小間隔斷，隔斷的材料要求經(jīng)久耐用、美觀、防水防潮，隔間內(nèi)增加小更衣柜。

4.換氣：浴室內(nèi)增設(shè)機(jī)械通風(fēng)換氣設(shè)備，提高浴室內(nèi)的含氧量。

5.水管：浴室內(nèi)冷熱水管道設(shè)計(jì)走向合理。

6.照明：浴室內(nèi)的照明燈采用節(jié)能防水燈。

7.室溫：裝修時(shí)必須考慮更衣間冬季取暖和夏季制冷。

8.更衣柜：更衣柜材料符合環(huán)保要求，不得低于 ABS 工程塑料級(jí)別。

9.下水道的改造：根據(jù)實(shí)際需要對(duì)原有下水道進(jìn)行改造，確保下水管道暢通，配備的下水道蓋板達(dá)到專業(yè)要求。

10.電源線的更換：對(duì)從配電房至浴室的主線纜及浴室內(nèi)部的電源線添置和更換。線纜指定選用遠(yuǎn)東或綠寶品牌，線纜負(fù)荷達(dá)到使用要求，負(fù)荷量不小于現(xiàn)在正在使用的線纜負(fù)荷量（滿足正常生產(chǎn)加工經(jīng)營需要），承諾不會(huì)因線纜質(zhì)量或負(fù)荷發(fā)生安全事故，否則愿為此承擔(dān)一切責(zé)任。

11.原有消防系統(tǒng)的改造或維修，達(dá)到國家規(guī)范要求；

12.供水管道的改造：根據(jù)淋浴間布局調(diào)整的需要重新鋪設(shè)供水管道。

13.衛(wèi)生部門要求的衛(wèi)生用具的更換或添加；

14.其他內(nèi)容可自覺、自愿增加設(shè)施設(shè)備及進(jìn)行裝修、裝飾等。

15.因淋浴間、更衣間及經(jīng)營范圍發(fā)生改變或其他原因，學(xué)校配合由中標(biāo)人負(fù)責(zé)《衛(wèi)生許可證》的變更、延續(xù)等事宜的辦理。

16.該裝修改造項(xiàng)目由采購人聘請(qǐng)第三方對(duì)以上裝修改造進(jìn)行監(jiān)理、核算、審計(jì)，產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)，確保中標(biāo)人承諾的投入通過審計(jì)。

以上改造內(nèi)容必須達(dá)到工程項(xiàng)目的專業(yè)要求，符合政府職能部門的監(jiān)管要求，水、電、氣、砌墻必須達(dá)到相應(yīng)的國家安全要求。改造內(nèi)容因不規(guī)范、不科學(xué)、不安全、不合理所產(chǎn)生的一切不良后果均由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人簽訂協(xié)議前，需向校方人提供規(guī)范的施工圖紙、項(xiàng)目預(yù)算書、工程量清單、投入清單、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算書等，審核通過后方可施工。如以上改造內(nèi)容不合格，采購人將不予以驗(yàn)收，其投資額也將不予以核算。

（五）設(shè)計(jì)及安裝要求

1.整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行噪音滿足國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.服從學(xué)校校園的相關(guān)管理規(guī)定，并服從校方指派的管理人員或監(jiān)理人員的管理。

3.在設(shè)計(jì)方案中要充分考慮各種可能發(fā)生的問題，并提供合理化解決方案。

4.所有熱水機(jī)組擺放位置要美化處理。

（六）施工管理的要求

1.投標(biāo)供應(yīng)商施工單位必須具有相應(yīng)資質(zhì)，并且同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2.符合學(xué)校管理規(guī)定：外來人員管理規(guī)定、水電的安****學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定。

3.有關(guān)安裝工程必要符合國家安裝工程的管理規(guī)范，并按建設(shè)工程管理規(guī)定提供相關(guān)驗(yàn)收資料并組織中間驗(yàn)收。

4.進(jìn)度協(xié)調(diào)：確保按期完工。

5.成品保全：自行負(fù)責(zé)全部的成品保全工作。

（七）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.應(yīng)與產(chǎn)品原始樣本技術(shù)數(shù)據(jù)、標(biāo)書技術(shù)文件和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)一致，符合國產(chǎn)有關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)的項(xiàng)目。驗(yàn)收所涉及的全部費(fèi)用中標(biāo)單位負(fù)擔(dān)。

（1）水質(zhì)與壓力：應(yīng)符合國家生活用水相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）熱水溫度穩(wěn)定可調(diào)。

（3）水壓穩(wěn)定，水量充足。

（4）吹風(fēng)機(jī)使用安全、電壓穩(wěn)定。

（八）服務(wù)與管理要求

1.投標(biāo)供應(yīng)商保證熱水供應(yīng)時(shí)間滿足學(xué)生使用需求。提供專業(yè)駐點(diǎn)辦事人員的工作流程，提供完成檢修、維修或更換任務(wù)的處置方案，提高服務(wù)學(xué)生滿意度的有效舉措。

2.負(fù)責(zé)日常設(shè)備維護(hù)、檢修、維修工作，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，承擔(dān)維護(hù)、維修項(xiàng)目、辦公水電費(fèi)和管理人員等費(fèi)用。對(duì)已投入的設(shè)備進(jìn)行定期巡檢，要求有巡檢記錄備校方檢查。

3.經(jīng)營期間，必須有1名項(xiàng)目經(jīng)理和保障正常運(yùn)營的管理人員及保潔人員。

4.經(jīng)營期間，如收費(fèi)系統(tǒng)故障維修1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并在3小時(shí)內(nèi)排除故障。主要熱水設(shè)備故障維修1小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，并在12小時(shí)內(nèi)排除故障。

（九）合同**年限以及熱水供應(yīng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：

1.本項(xiàng)目**年限為5+3年，**期間如遇校園整體規(guī)劃調(diào)整需要拆除該浴室，無法達(dá)到規(guī)定5+3年限，甲乙雙方**協(xié)商解決。

2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：熱水費(fèi)用：每噸不高于35元人民幣，流量要求：每分鐘流量6～8升。

3.****學(xué)校提供的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)以學(xué)生消費(fèi)總額為基準(zhǔn)，按8%～18%****學(xué)校上交。

（十）中標(biāo)人提升洗浴環(huán)境投入計(jì)算

1.中標(biāo)人的前期投入是指中標(biāo)人在正式營業(yè)前，經(jīng)采購人認(rèn)可的投入，中標(biāo)人營業(yè)后的設(shè)備添置、提升洗浴環(huán)境投入等不再計(jì)入投資額。

2.中標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)編制的總預(yù)算，總預(yù)算包括設(shè)備采購預(yù)算和裝修改造工程預(yù)算。

3.中標(biāo)人中標(biāo)后，根據(jù)其比選響應(yīng)文件中的設(shè)計(jì)方案，對(duì)方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，提供成套圖紙（含建筑圖、施工圖及效果圖等），報(bào)采購人審核，并按照采購人意見進(jìn)行修改，直至采購人同意為止。

4.中標(biāo)人按照采購人審核同意后的圖紙編制工程預(yù)算書。

5.中標(biāo)人工程預(yù)算書的編制要求

①工程預(yù)算采用新點(diǎn)造價(jià)軟件編制，提供紙質(zhì)版和電子版。

②投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)圖紙計(jì)算工程量，按照《****建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2018 版**省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（建標(biāo)［2017］191號(hào)文）采用 2018版**省建設(shè)工程定額計(jì)價(jià)。增值稅稅率按其開票稅率進(jìn)行計(jì)算。

③工程預(yù)算總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單費(fèi)的合計(jì)金額一致。

④工程材料價(jià)格參照**市發(fā)布的同期《**工程造價(jià)》，對(duì)其中缺少的項(xiàng)目參照周邊地區(qū)發(fā)布的同期造價(jià)信息或共同到市場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)核價(jià)。

⑤工程預(yù)算不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)按照2018年《**省建設(shè)工程費(fèi)用定額》計(jì)取。

6.中標(biāo)人將預(yù)算書報(bào)送至采購人審核，經(jīng)采購人審核后，作為結(jié)算依據(jù)。

7.中標(biāo)人的設(shè)計(jì)單位、改造工程施工方必須具有專業(yè)資質(zhì)。

8.中標(biāo)人必須按圖施工，不得隨意變更。施工過程中，若發(fā)生的工程變更使造價(jià)增加，費(fèi)用由中標(biāo)人自理，不計(jì)入提升洗浴環(huán)境投入；若發(fā)生的工程變更使造價(jià)減少，必須提前報(bào)采購人審批，經(jīng)采購人同意后方可施工，計(jì)算投資額時(shí)扣除變更部分減少的造價(jià)。

9.工程竣工驗(yàn)收后，由采購人、施工單位共同對(duì)本工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量驗(yàn)收確認(rèn)工程量，中標(biāo)人按照合同約定條款申報(bào)工程結(jié)算，并提交施工資料（包括竣工圖、變更簽證、材料核價(jià)單等），經(jīng)采購人審核審計(jì)后的最終金額認(rèn)定為中標(biāo)人改造工程的提升洗浴環(huán)境投入。

10.改造驗(yàn)收

①除比選文件中另有約定外，裝修改造工程所用裝飾、安裝材料均要求選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。材料進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。

②工程中隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一工序。

③工程完工后，由采購人組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

11.設(shè)施設(shè)備的采購，需提供采購發(fā)票、支付憑證，經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后確定采購金額。

（十一）改造期限

2021年8月31日前，完成全部裝修改造工作，9月1日必須正常營業(yè)。不得因裝修、改造影響正常的洗浴服務(wù)，否則每天對(duì)中標(biāo)人處于5000元的違約罰款，或采購人根據(jù)情況終止合同。

（十二）中標(biāo)人的投資所有權(quán)

1.中標(biāo)人經(jīng)營期滿后，所有投資無償轉(zhuǎn)讓給采購人。

2.經(jīng)營期間，中標(biāo)人主動(dòng)終止合同，所有投資無償轉(zhuǎn)讓給采購人。

3.經(jīng)營期間，采購人根據(jù)相關(guān)管理規(guī)定終止合同的（主動(dòng)退出的除外），中標(biāo)人的投資經(jīng)折舊后的保有值由繼任替補(bǔ)者予以補(bǔ)償。中標(biāo)人投資折舊后保有值的核算辦法：

保有值=核定的投資金額×0.5n（n為中標(biāo)人已經(jīng)經(jīng)營的年限）。

4.繼任替補(bǔ)者享有前中標(biāo)人的權(quán)利，履行其義務(wù)。

（十三）運(yùn)作方式與維護(hù)原則

1.中標(biāo)人在合同簽訂前需向采購人提供100萬元作為履約保證金，否則按放棄中標(biāo)資格處理。****學(xué)校開始推進(jìn)浴室的開辦籌備工作，并于2021年9月前正式運(yùn)營。

2.浴室使用的水、電、天然氣價(jià)格按同期當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電費(fèi)水費(fèi)由中標(biāo)人全額承擔(dān)，每月結(jié)算一次；天然氣費(fèi)由中標(biāo)全額承擔(dān)，自行預(yù)繳。

（十四）違約處理

在合同履行期間，中標(biāo)人有下列行為之一的，責(zé)令其限期整改。逾期未改正的，可收回部分或全部浴室運(yùn)營權(quán)，沒收保證金，并依法追究其法律責(zé)任：

1.不按運(yùn)營合同履行對(duì)浴室管理和維護(hù)義務(wù)；

2.擅自轉(zhuǎn)讓、出租運(yùn)營權(quán)的；

3.擅自將所運(yùn)營的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押的；

4.因管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、生產(chǎn)安全、消防安全事故的；

5.擅自停業(yè)、歇業(yè)，嚴(yán)重影響到社會(huì)公共利益和安全的；

6.違反采購人相關(guān)管理規(guī)定，需終止合同的；

7.法律、法規(guī)禁止的其他行為；

8.因其他原因給采購人造成惡劣影響的。

七、管理要求及相關(guān)制度：

（一）管理與服務(wù)要求：

1、安全要求：中標(biāo)人承擔(dān)全部施工、運(yùn)營期間的安全責(zé)任。

（二）相關(guān)制度：見附件

1.《學(xué)生浴室日常衛(wèi)生監(jiān)督量化評(píng)分表》

2.《學(xué)生浴室綜合考核評(píng)價(jià)指標(biāo)》

3.《承包浴室監(jiān)督管理暫行辦法》

4.《****公司項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法》

評(píng)標(biāo)辦法前附表

（一）符合性檢查

評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份比選響應(yīng)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了比選文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與比選文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì)，以及違反法律法規(guī)的內(nèi)容將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)的響應(yīng)性只根據(jù)比選響應(yīng)文件本身的真實(shí)無誤的內(nèi)容，而不依據(jù)外部的證據(jù)。檢查比選響應(yīng)文件是否符合以下條件，對(duì)于不符合條件的投標(biāo)將視作無效投標(biāo)，不能進(jìn)入下一輪評(píng)審：

******校區(qū)學(xué)生浴室運(yùn)營商比選項(xiàng)目

初步評(píng)審表

（二）詳細(xì)評(píng)審

技術(shù)評(píng)審（60分）

評(píng)標(biāo)委員會(huì)只對(duì)符合性檢查合格的比選響應(yīng)文件進(jìn)行技術(shù)評(píng)審，評(píng)審細(xì)則如下：

商務(wù)評(píng)審（40分）

學(xué)生浴室承包合同

甲方(發(fā)包方)： ****

乙方(承包方)：

一、總 則

第一條 根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遵循“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則，按照一定程序，乙方獲甲方所屬 **校區(qū)學(xué)生浴室 的經(jīng)營承包權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

第二條 甲方委****建設(shè)處負(fù)責(zé)本合同實(shí)施中具體事宜的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)服務(wù)。****學(xué)校浴室衛(wèi)生、生產(chǎn)、防火、防盜、防人身洗浴安全等安全事件責(zé)任人，對(duì)相應(yīng)工作負(fù)有全部組織和管理責(zé)任。

第三條 乙方指派 為所承包浴室的項(xiàng)目經(jīng)理（具有3年以上工作經(jīng)驗(yàn)），負(fù)責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理。乙方不得將浴室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方；未經(jīng)學(xué)校同意，不得經(jīng)營學(xué)生洗浴以外的業(yè)務(wù),不得擅自停業(yè)。

第四條 乙方要樹立為師生提供優(yōu)質(zhì)洗浴服務(wù)的經(jīng)營理念和良好的職業(yè)道德，充分認(rèn)識(shí)高校公共浴室所具有的公益性特點(diǎn)，確保學(xué)生洗浴質(zhì)量和衛(wèi)生安全，切實(shí)履行服務(wù)承諾，為學(xué)校的穩(wěn)定和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

二、經(jīng)營標(biāo)的及合同履約保證金

第五條 甲方所屬學(xué)生浴室位于******校區(qū)；經(jīng)營場(chǎng)所： ******校區(qū)學(xué)生浴室。

設(shè)備設(shè)施見雙方移交明細(xì)清單（見附件一）。

第六條

1. 乙方向甲方交納合同履約保證金人民幣 100 萬元整：

1.1裝修履約保證金：捌拾萬元整（￥800000.00元），裝修改造工作按期完成，9月1日浴室正常運(yùn)營后，學(xué)校無息退還裝修履約保證金。

1.2運(yùn)營履約保證金：貳拾萬元整（￥200000.00元）作為運(yùn)營履約保證金，中標(biāo)人在一學(xué)年的經(jīng)營活動(dòng)中，違反學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定，因事涉用水用電安全等問題被采購人通報(bào)處罰，自然月單月內(nèi)累計(jì)滿3次或一學(xué)年累計(jì)滿5次；或一學(xué)年各項(xiàng)處罰通報(bào)累計(jì)滿10次的；****政府職能部門進(jìn)行量化等級(jí)考核，沒有達(dá)到評(píng)定指標(biāo)要求的；或經(jīng)營期****學(xué)校造成惡劣影響的；則視同違約，貳拾萬元整服務(wù)質(zhì)量履約保證金不予退還，此筆費(fèi)****學(xué)校扣罰。合同履行過程中，如有其他合同違約處罰，均從此筆費(fèi)用中扣除。此筆費(fèi)用扣罰后，需再補(bǔ)交費(fèi)用至貳拾萬元整，服務(wù)質(zhì)量履約保證金補(bǔ)齊后方可繼續(xù)營業(yè)。如在經(jīng)營期內(nèi)沒有違反以上要求，此筆費(fèi)用在合同履行完成后，與甲方債權(quán)、債務(wù)結(jié)清后，并在乙方撤離之日起10 日內(nèi)，無息退還。

2．乙方對(duì)浴室進(jìn)行提升洗浴環(huán)境投入，報(bào)價(jià) 萬元（以投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)），合同期滿乙方所有投入無償轉(zhuǎn)給甲方，甲方可做0資產(chǎn)處理。

3.經(jīng)甲方核算乙方投入不足 萬元時(shí)，其不足金額甲方則在乙方營業(yè)中扣除（或終止合同，乙方前期投入無償轉(zhuǎn)給甲方）。

4.相關(guān)費(fèi)用：熱水費(fèi)用： XX 元/噸；

三、運(yùn)營期限及相關(guān)約定

第七條 運(yùn)營期限：最長(zhǎng)延續(xù)至八年（拿鑰匙進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為開始時(shí)間，最長(zhǎng)至20XX年XX月XX日止），采取5+3模式，即：甲方在每年的6月20日前提出終止合同要求的，本合同在次年的7月1日自行終止；乙方有終止合同要求的，必須提前6個(gè)月提出書面申請(qǐng)。

房屋和設(shè)備折舊費(fèi)：乙方經(jīng)營總收收入的 % 。每月由甲方通過校園一卡通結(jié)算系統(tǒng)扣除。

經(jīng)營項(xiàng)目范圍：熱水洗浴服務(wù)、吹風(fēng)機(jī)服務(wù)。

1.中標(biāo)人應(yīng)保持熱水費(fèi)用：每噸不高于35元人民幣，流量要求：每分鐘流量6～8升。

2.洗浴要求：淋浴、空調(diào)、吹風(fēng)機(jī)等設(shè)備服務(wù)在規(guī)定時(shí)間****維護(hù)處理，正常供水，不得無故出現(xiàn)供水不足，具體時(shí)間段需滿足學(xué)生需求。

3.水電氣按照甲方規(guī)定執(zhí)行，****學(xué)校相關(guān)規(guī)定處理。

第八條 乙方對(duì)浴室進(jìn)行裝修改造的，需滿足以下條件：

1.乙方的設(shè)計(jì)單位必須具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，乙方使用的施工單位必須達(dá)到相應(yīng)的資質(zhì)條件。

2.乙方需委派施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，并對(duì)工程質(zhì)量和自身工程人員的安全負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、文明、衛(wèi)生。做好施工安全保衛(wèi)工作，杜絕人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，若有發(fā)生，承擔(dān)所有責(zé)任，賠償一切損失。

5.乙方****政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工垃圾消納工作，處理好由于施工帶來的問題及與正常辦公的關(guān)系。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，除按照法律、法規(guī)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門和甲方報(bào)告外，乙方還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。對(duì)傷亡事故不得隱瞞、故意遲延或者謊報(bào)。

7.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

8.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第九條 消費(fèi)交易方式：

乙方自行采購安裝水控系統(tǒng)及吹風(fēng)機(jī)收費(fèi)系統(tǒng)，并能實(shí)現(xiàn)和校園“一卡通”對(duì)接，要求采用水控機(jī)進(jìn)行計(jì)量管理，洗浴熱水及吹風(fēng)機(jī)服務(wù)統(tǒng)一通過校園一卡通刷卡進(jìn)行交易結(jié)算。乙方在經(jīng)營過程中不得收取現(xiàn)金（或等同于收取現(xiàn)金的行為）。

第十條 結(jié)算規(guī)定：

1.甲方應(yīng)及時(shí)匯總乙方當(dāng)月營業(yè)額，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的水電氣等相關(guān)費(fèi)用后，于下月10日前辦理結(jié)算支付（水電氣費(fèi)用可在乙方的營業(yè)款或預(yù)付款中扣除）。

若刷卡收費(fèi)額不夠扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足差額。

2其他： ****學(xué)校要求提供師生洗浴服務(wù) 。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條 依據(jù)法律、法規(guī)和相關(guān)文件精神，制訂本校相關(guān)管理規(guī)定，對(duì)學(xué)生浴室進(jìn)行日常監(jiān)管。針對(duì)可能出現(xiàn)的浴室公共衛(wèi)生安全、消防安全等隱患,有權(quán)要求乙方限時(shí)整改并作出處罰決定。

1.****管理部門的處罰通報(bào)后，可在3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式（法人簽字、公司蓋章）向作出處罰通報(bào)的上級(jí)部門提出質(zhì)疑，否則視為認(rèn)可和接受。

2.甲方對(duì)乙方作出的各種處罰，處罰金可在其應(yīng)返還的營業(yè)額中予以扣除。

3.政府職能部門依法對(duì)乙方作出處罰，甲方則對(duì)乙方進(jìn)行對(duì)等處罰。

4.政府職能部門對(duì)乙方作出的處罰，乙方需在在規(guī)定****銀行交納，否則甲方在乙方應(yīng)返還的營業(yè)額中予以扣除，因此產(chǎn)生的滯納金及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.根據(jù)管理工作的需要，甲方約談乙方法人，乙方法人沒有準(zhǔn)時(shí)赴約的，處乙方5000元罰款。

6.甲方根據(jù)工作需要制定、修改的管理辦法及相關(guān)管理規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十二條 對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)學(xué)生浴室因自然因素?fù)p壞部分進(jìn)行修繕或進(jìn)行必要的改造，費(fèi)用均為乙方承擔(dān)。

第十三條 對(duì)乙方經(jīng)營過程中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，洗浴過程中的衛(wèi)生狀況，所提供的洗浴環(huán)境及服務(wù)態(tài)度和服務(wù)承諾的兌現(xiàn)情況等實(shí)行監(jiān)督檢查，并進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。

第十四條 按時(shí)辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十五條 自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在經(jīng)營中資金自理，運(yùn)營期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自己承擔(dān)。

1.在每學(xué)期經(jīng)營結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清與他人的一切債務(wù)，否則甲方可以拒絕與乙方辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。

2.乙方對(duì)浴室相關(guān)設(shè)施設(shè)備、內(nèi)外環(huán)境維護(hù)不到位的，并拒不服從甲方要求維護(hù)的，由甲方進(jìn)行維護(hù)修繕后，相關(guān)費(fèi)用在乙方的營業(yè)額（或預(yù)付款）中予以扣除相關(guān)款項(xiàng)。

第十六條 ****學(xué)校有關(guān)規(guī)定，建立健全規(guī)范完備的財(cái)務(wù)制度、用工制度、工作規(guī)范、安全防范、衛(wèi)生保障、、質(zhì)量監(jiān)督、價(jià)格管理和文明服務(wù)等制度，以及師生洗浴人身安全、火災(zāi)等重大事故應(yīng)急預(yù)案。

第十七條 積極配合、主動(dòng)接受當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門、衛(wèi)生行政部門、****學(xué)校的監(jiān)督、指導(dǎo)和管理，各級(jí)衛(wèi)生監(jiān)督部門的檢查費(fèi)、監(jiān)測(cè)費(fèi)由乙方自己承擔(dān)。

第十八條 按照《勞動(dòng)法》《民法典》自主聘用員工，保障員工合法權(quán)益，因用工問題發(fā)生糾紛與甲方無關(guān)。必須按要求辦好相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)；必須在開業(yè)前提供上崗人員的健康證、暫住證、身份證（上崗人員的年齡必須符合國家相關(guān)用工要求），其從業(yè)人員必須持有《健康證》上崗，按規(guī)定體檢；要加強(qiáng)自聘人員的管理，對(duì)自聘人員的人身安全負(fù)責(zé)。

第十九條 按照學(xué)生浴室的經(jīng)營規(guī)模，配齊配足相關(guān)的管理人員和技術(shù)人員，制訂從業(yè)人員公共浴室衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織員工參加相關(guān)崗前及崗中培訓(xùn)，并對(duì)培訓(xùn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)。從業(yè)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。

第二十條 向洗浴者提供的吹風(fēng)機(jī)、更衣柜、更衣床等必須按規(guī)定做好清潔消毒工作，并作好相關(guān)記錄。

第二十一條 保證承租房屋和設(shè)備設(shè)施等標(biāo)的物完好，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并做好下水道、通風(fēng)管道、排氣扇等的清洗及電氣設(shè)備的檢修工作，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第二十二條 必須堅(jiān)持“三服務(wù)、兩育人”的宗旨，端正服務(wù)態(tài)度，確保學(xué)生正常洗浴。要不斷提高服務(wù)質(zhì)量，不得牟取暴利，嚴(yán)禁與服務(wù)對(duì)象發(fā)生糾紛。要根據(jù)工作需要合理設(shè)崗，不得通過減少員工降低服務(wù)質(zhì)量來牟取利益。假期中的浴****學(xué)校統(tǒng)一安排，做好浴室洗浴的供應(yīng)保障；學(xué)校放假停業(yè)和開學(xué)營業(yè)時(shí)間，按學(xué)校通知執(zhí)行。

第二十三條 制訂的相關(guān)衛(wèi)生管理?xiàng)l款及服務(wù)承諾應(yīng)在浴室內(nèi)公共大廳公示，接受師生監(jiān)督。

第二十四條 不得隨便動(dòng)用其它浴室的物品，使用校園卡時(shí)不得損害師生洗浴的利益，杜絕不良操作（包括多打卡、打別人丟失的卡，以及洗浴者拾到別人的卡消費(fèi)），否則造成的后果由乙方承擔(dān)。

第二十五條乙方要定期檢查消防器材，發(fā)現(xiàn)過期、失效的需及時(shí)向甲方反映并更換。

六、合同的變更、中止、解除

第二十六條 變更、中止或解除合同情形

（一）乙方有以下情形，甲方有權(quán)隨時(shí)變更、中止或解除合同：

1.未按相關(guān)法律法規(guī)建立相應(yīng)管理制度或執(zhí)行制度不力，被相關(guān)行政部門處罰且限期整改不力的；

2.經(jīng)營期間，出現(xiàn)師生洗浴期間人身安全的，或安全生產(chǎn)責(zé)任事故，且造成嚴(yán)重后果的；

3.因洗浴衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)施設(shè)備未及時(shí)維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量及洗浴習(xí)慣等原因而引起的洗浴人員罷浴、靜坐、網(wǎng)絡(luò)流傳、聚眾鬧事等群發(fā)事件，影響惡劣的；

4.在經(jīng)營過程中，存在明顯降低水溫，經(jīng)營無證、未按規(guī)定范圍經(jīng)營等違規(guī)行為，經(jīng)學(xué)校規(guī)勸、限期整改無效且情節(jié)嚴(yán)重的；

5.在經(jīng)營過程中有轉(zhuǎn)包、分包經(jīng)營行為的；

6.在學(xué)期中途無故停止?fàn)I業(yè)的；

7.未按學(xué)校要求營業(yè)的；

8.****學(xué)校工作安排的；

9.其它違規(guī)、違約****學(xué)校造成惡劣影響事件發(fā)生的。

（二）其它經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可變更、中止或解除合同。

第二十七條甲乙雙方因不可抗拒（如房屋拆遷、自然災(zāi)害等）的原因，使合同無法完全履行或者完全無法履行的，可以提前變更或解除合同，提前解除合同的，雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任；變更合同的具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

第二十八條 合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)移交資產(chǎn)、結(jié)算賬目，乙方應(yīng)于停業(yè)后 3日內(nèi)無條件撤離。乙方對(duì)學(xué)生浴室進(jìn)行裝修、改造、裝飾等設(shè)施、設(shè)備應(yīng)無條件移交甲方，甲方按零資產(chǎn)處理（雙方合同另有約定除外）。如乙方逾期仍有財(cái)物存放經(jīng)營場(chǎng)所，甲方有權(quán)單方面對(duì)滯留財(cái)物予以“零”資產(chǎn)處理。

七、違約責(zé)任

第二十九條 乙方違反消費(fèi)交易方式，自行實(shí)施現(xiàn)金及其他方式直接交易或收取現(xiàn)金不納入財(cái)務(wù)管理的，第一次以10倍交易額（或不低于500元）進(jìn)行處罰。

第三十條 乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，以及合同第二十八條（一）款（1-9項(xiàng)）的，除按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任外，甲方還可以進(jìn)行罰款。違犯刑律的，****機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第三十一條 乙方按時(shí)按需提供有關(guān)計(jì)劃生育的證明及材料，如不能按時(shí)按需提供，第一次罰款500元。違反國家計(jì)劃生育政策的，按有關(guān)規(guī)定處理。

第三十二條 違約金、處罰金及其他各類款項(xiàng)，甲方均可在乙方的服務(wù)質(zhì)量保證金或營業(yè)款中予以扣除。

第三十三條疫情期間，乙方應(yīng)無條件配合甲方做好疫情防控工作，否則每次甲方可處乙方5000.00元罰款。因乙方原因給疫情防控工作帶來不良影響，甲方可無條件終止合同，同時(shí)，乙方需對(duì)此承擔(dān)一切后果。

八、 附 則

第三十六條 本合同一式陸份，甲方肆份、乙方貳份；本合同經(jīng)雙方簽字后生效。合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，****人民法院起訴。

第三十八條 本合同的附件與本合同具有同等的法律效力，在經(jīng)營過程中如甲方對(duì)相關(guān)管理辦法進(jìn)行修訂，按照新的辦法執(zhí)行。解釋權(quán)歸甲方所有。

附件一 設(shè)備設(shè)施移交明細(xì)清單（略）

附件二《學(xué)生浴室日常衛(wèi)生監(jiān)督量化評(píng)分表》

附件三《學(xué)生浴室綜合考核評(píng)價(jià)指標(biāo)》

附件四《承包浴室監(jiān)督管理暫行辦法》

附件五《****公司項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法》

甲方負(fù)責(zé)人： (公章) 乙方負(fù)責(zé)人： (公章)

年 月 日

乙方法人聯(lián)系方式：

附件一

附件二

學(xué)生浴室日常衛(wèi)生監(jiān)督量化評(píng)分表

被檢查單位： 檢查日期： 年 月 日

檢查人員（簽字）： ****公司項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：

附件三

學(xué)生浴室綜合考核評(píng)價(jià)指標(biāo)

浴室名稱： 考核日期： 年 月 日

附件四：

承包浴室監(jiān)督管理暫行辦法

****學(xué)校后勤社會(huì)化改革，****公司的管理，****公司的經(jīng)營行為，更好的為師生提供洗浴服務(wù)，****建設(shè)處研究，特制定本辦法。

1.1承包公司經(jīng)營管理

（1）嚴(yán)格按照雙方簽定的《學(xué)生浴室承包合同》進(jìn)行經(jīng)營。

（2）不允許在校內(nèi)進(jìn)行宗教活動(dòng)，違者處20000元罰款。

（3）標(biāo)簽標(biāo)識(shí)不規(guī)范的，處200元罰款。

（4）經(jīng)營期間如不按時(shí)、按要求提供員工花名冊(cè)、健康證、身份證復(fù)印件、工資分配方案及經(jīng)營方案，處1000元罰款。

（5****學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺服從監(jiān)管，拒不服從監(jiān)管者，處2000元罰款。

（6）沒按規(guī)定進(jìn)行晨檢、自查等并做相應(yīng)規(guī)范記錄的，每項(xiàng)處200元罰款。

（7）在經(jīng)營過程中，承包公司不得收取現(xiàn)金（或等同收取現(xiàn)金的行為），否則處500元罰款。

（8****公司必須按照《衛(wèi)生許可證》規(guī)定經(jīng)營，如需變更許可，****建設(shè)處批準(zhǔn)方可執(zhí)行。無證經(jīng)營，或者違反規(guī)定，從責(zé)令整改之日起到整改結(jié)束，每天罰款2000元。

（9）浴室所有相關(guān)設(shè)施****公司負(fù)責(zé)維修維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，如不能及時(shí)維修給師生洗浴造成影響的，處500元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，處1000元罰款。

1.3承包公司安全、衛(wèi)生管理

（1）若因經(jīng)營管理不善發(fā)生衛(wèi)生、疾病傳播、水電安全等安全事故造成學(xué)生人身傷害，****公司承擔(dān)，同時(shí)甲方****公司履約保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、或營業(yè)額中扣罰相應(yīng)款項(xiàng)，情節(jié)嚴(yán)重的，****公司提起司法訴訟。

（2）衛(wèi)生清潔及消毒等未規(guī)范記錄的，處200元罰款。

（3）工作人員沒有健康證上崗，必須立刻離開崗位，并處200元罰款。

（4）浴室內(nèi)外環(huán)境發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題、水電氣安全隱患問題未及時(shí)處理等，視情節(jié)輕重處200--1000元處罰。

（5）遇特殊情況（停水、停電等）超過30分鐘未上****建設(shè)處自行采取措施，影響學(xué)生洗浴，處2000元罰款。

（6）浴室設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)需登記在冊(cè)，并查明隱患及時(shí)處理，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，使用劣質(zhì)材料，以次充好，影響學(xué)生洗浴，造成惡劣影響的，處500元罰款。

（7）嚴(yán)禁非本校師生、皮膚病、紅眼病等傳染病患者進(jìn)入浴室，影響學(xué)生洗浴的，處500元罰款。

（8）浴室內(nèi)衛(wèi)生間、水池、下水道等環(huán)境未及時(shí)進(jìn)行維護(hù)發(fā)現(xiàn)大量殘留物質(zhì)、水漬、臟垢的，處200元罰款。

（9）私自破壞下水道地漏，使大量臟垢、洗浴垃圾進(jìn)入下水道的，處200元罰款。造成下水道堵塞的，除負(fù)責(zé)清理疏通，并處500元罰款。將洗消用具等亂扔亂丟入下水道、廁所的，影響學(xué)生洗浴的，處500元罰款。

（10）增設(shè)用電設(shè)備必須經(jīng)校方批準(zhǔn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷私接電源及用電設(shè)備，否則處1000元罰款。

（11****公司如管理不善，因?yàn)樾l(wèi)生、安全、服務(wù)、****學(xué)校造成惡劣社會(huì)影響的，處10000元罰款。

（12****公司不得進(jìn)行外包廣告投放、外包宣傳、售賣洗消用品等違規(guī)活動(dòng)，否則處1000元罰款，如造成后果，將承擔(dān)一切責(zé)任，并處10000元罰款。

（13****公司沒有按照甲方要求正常營業(yè)的（或無故擅自停業(yè)的），每天處2000元罰款。

（14****公司的員工不得將嬰幼兒及未成年兒童帶入浴室，否則處200元罰款。

（15）日常監(jiān)管中，凡被政府監(jiān)管部門處罰，學(xué)校將予以對(duì)等處罰。

（16）被監(jiān)管部門處罰的，****學(xué)校財(cái)務(wù)代為轉(zhuǎn)賬的，在該公司服務(wù)質(zhì)量保證金或營業(yè)額中扣除，產(chǎn)生的滯納****公司承擔(dān)。

（17）在迎接上級(jí)的各項(xiàng)檢查中，沒有按照要求做到的，每項(xiàng)處500元罰款。

（18）因服務(wù)態(tài)度被師生投訴經(jīng)查實(shí)處200元罰款，如與師生發(fā)生爭(zhēng)吵、沖突，則處500元罰款。

（19****公司應(yīng)自覺遵守甲方浴室衛(wèi)生、安全、服務(wù)態(tài)度管理考核辦法及其他管理制度，如有違反按相關(guān)規(guī)定處理。相關(guān)管理制度、辦法的解釋權(quán)歸甲方所有。

（20）以上條款中，如每項(xiàng)罰款雖是第一次出現(xiàn)，但如果情節(jié)嚴(yán)重可加倍或加數(shù)倍處罰。

（21）本辦法中，每項(xiàng)罰款如在一學(xué)期內(nèi)重復(fù)次出現(xiàn)，可在上一次處罰的基礎(chǔ)上加倍處罰。

（22）本辦法中，如罰款屢次在2000元及以上，甲方有權(quán)終止協(xié)議，****公司今后沒有資格參與甲方所組織的各種招標(biāo)采購活動(dòng)。

1.4承包公司的退出

（1）合同到期后，根據(jù)合同約定雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，辦理移交手續(xù)后，經(jīng)營者自行退出，協(xié)議自動(dòng)終止。乙方因特殊原因或遇不可抗拒因素，造成合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)后，終止協(xié)議。

（2****公司，在經(jīng)營期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)取消其經(jīng)營資格，實(shí)行強(qiáng)制退出：

?學(xué)生洗浴過程中，發(fā)生重大洗浴安全事故的（如未及時(shí)維修相關(guān)設(shè)備，造成學(xué)生人身嚴(yán)重受傷等），****公司有關(guān)的。

?浴室發(fā)生火災(zāi)，****公司有關(guān)的。

?****學(xué)校治安綜合治理規(guī)定，給學(xué)校造成重大不良影響的。

④承包公司在經(jīng)營過程中違法犯罪而受司法部門處理的。

⑤承包公司因擅自提高洗浴價(jià)格、浴室衛(wèi)生、洗浴安全、服務(wù)質(zhì)量存在問題等引發(fā)群體性事件，影響惡劣的。

⑥發(fā)生水、電安全事件，造成住院治療的。

⑦不服從甲方監(jiān)管要求的。

⑧發(fā)生生產(chǎn)安全事件的。

⑨比選文件及合同中有約定的，按照其約定處理。

⑩沒有按照開辦浴室的要求提供相應(yīng)服務(wù)；節(jié)假日沒有按要求提供師生洗浴服務(wù)的。

?沒有按照開辦浴室的要求，引起學(xué)生沖突、罷浴等群體事件，造成不良影響的。

?因疫情防控工作不力，造成嚴(yán)重后果的。

凡強(qiáng)行退出的經(jīng)營者須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，并在接到強(qiáng)行退出通知15日內(nèi)辦理交接手續(xù)；****學(xué)校浴室經(jīng)營；退出后由排名第二、****公司依次替補(bǔ)或由甲方研究決定。

1.5其他

（1****公司積極參與社會(huì)公益事業(yè)。

（2****公司****學(xué)校發(fā)展建設(shè)。

（3****公司積極贊****建設(shè)處開展的各種大型活動(dòng)。

（4****公司在經(jīng)營期間所做的各類裝修、裝飾，在合同期****學(xué)校，學(xué)校可以將其作為零資產(chǎn)處理（另有約定的除外）。

（5）根據(jù)管理需要，將不斷修改、完善本管理辦法，新修訂的管****公司具有同等約束力。

（6）其他有關(guān)規(guī)章制度與本辦法相沖突的，以本辦法為準(zhǔn)，本辦法解釋權(quán)歸甲方所有。

附件五：

****公司項(xiàng)目經(jīng)理管理辦法

為了進(jìn)一步推動(dòng)浴室規(guī)范化建設(shè)，****公司的管理，特制定********公司項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）暫行管理辦法。

一、承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理為承包合同（比選響應(yīng)文件）中指定的項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司對(duì)承包浴室進(jìn)行管理，代表公司進(jìn)行簽字及辦理其他相關(guān)事宜，承包公司對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理的行為承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、為了確****公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在洗浴營業(yè)時(shí)間內(nèi)，承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理必須堅(jiān)守在管理一線，不得擅自離崗，檢查中項(xiàng)目經(jīng)理有一次不在現(xiàn)場(chǎng)處200元罰款。

三、承包合同（比選響應(yīng)文件）中****學(xué)校唯一認(rèn)可的負(fù)責(zé)人。當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理因能力、態(tài)度、人品、素質(zhì)等原因不能勝任或不能很好地服從管理、配合學(xué)校工作時(shí)，學(xué)校后勤部門可以取消其項(xiàng)目經(jīng)理資格，學(xué)校后****公司****公司5000元罰款。所屬公司接到通知后需在一周內(nèi)委派新的項(xiàng)目經(jīng)理到崗，否則視為脫崗。

四、承包公司的每任項(xiàng)目經(jīng)理在我校的服務(wù)期限不得少于1年，否則處2萬元罰款。該項(xiàng)目經(jīng)理在我校服務(wù)期限滿1年后，承包公司如需更換新的項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，****后勤部門提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可進(jìn)行更換。當(dāng)更換后的項(xiàng)目經(jīng)理因各方面原因不能勝任時(shí)，仍需由合同中指定的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，****公司5000元罰款，原項(xiàng)目經(jīng)理必須在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)到崗，否則視為脫崗。

五、項(xiàng)目經(jīng)理的更換、交接需實(shí)行無縫對(duì)接，新任項(xiàng)目經(jīng)理到崗后原項(xiàng)目經(jīng)理方可撤離，否則按照脫崗處理。項(xiàng)目經(jīng)理需具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，具有浴室經(jīng)營管理能力。

六、承包公司的項(xiàng)目****公司的委派授權(quán)書，****后勤部門存檔后方可上崗。

七、承包公司的****學(xué)校的管理，配合學(xué)校各方面工作的開展。

八、按照學(xué)校要求正常營業(yè)時(shí)，承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理必須按要求準(zhǔn)時(shí)到崗。承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理不得無故脫崗，否則，每天處1000元罰款，累計(jì)脫崗滿3天，從第4天起每天處5000元罰款。

九、承包公司的項(xiàng)目經(jīng)****后勤部門履行請(qǐng)假手續(xù)，經(jīng)學(xué)校同意后方可離開，同時(shí)必須指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人。請(qǐng)假時(shí)間最長(zhǎng)不得超過2天，不履行請(qǐng)假手續(xù)的，視為脫崗，按照脫崗處理。

十、承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理失聯(lián)超過2小時(shí)或接到電話2小時(shí)內(nèi)不能到崗的視為脫崗1天，按照脫崗處理。

十一、承包公司的項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假時(shí)間超過2天的，****公司另行委派臨時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理，臨時(shí)項(xiàng)目****公司的臨時(shí)委派授權(quán)書，委派授權(quán)書需標(biāo)明授權(quán)時(shí)間，臨時(shí)授權(quán)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過15天，臨時(shí)授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理必須與原項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接。

十二、****學(xué)校要求的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)，不能準(zhǔn)時(shí)參加的每次處200元罰款，無故不參加的處500元罰款。

比選響應(yīng)文件

項(xiàng)目編號(hào)：

（正本/副本）

目錄

1、投標(biāo)函

2、開標(biāo)一覽表

3、投標(biāo)供應(yīng)商的資格證明文件

4、企業(yè)榮譽(yù)、業(yè)績(jī)

5、項(xiàng)目經(jīng)理及人員配置

6、管理制度

7、管理服務(wù)方案

8、服務(wù)承諾

10、投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其它說明和資料。

1、投標(biāo)函

致：****

1、根據(jù)貴方項(xiàng)目標(biāo)段比選的要求，我方針對(duì)該項(xiàng)目的投資額為 （元），其中洗浴環(huán)境投入 （元），熱源設(shè)備投入 （元）。房屋及設(shè)備折舊費(fèi)（費(fèi)率）： % 。熱水收費(fèi)價(jià)格： 元/噸。運(yùn)營期為：五年，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。我單位 （填寫單位名稱） 委派為項(xiàng)目經(jīng)理 （填寫姓名）服務(wù)本項(xiàng)目。

2、投標(biāo)保證金已以轉(zhuǎn)賬/電匯方式遞交投標(biāo)保證金到指定賬戶，金額為人民幣（XXXX）元整（￥XXXX）。附投標(biāo)保證金單據(jù)此函。

法定代表人宣布同意如下：

3、我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)（從投標(biāo)截止之日算起 60 日歷天）不修改、撤銷比選響應(yīng)文件。

4、我方已詳細(xì)審查全部比選文件，包括修改文件（如有的話）和有關(guān)附件，將自行承擔(dān)因?qū)θ勘冗x文件理解不正確或誤解而產(chǎn)生的相應(yīng)后果，我方認(rèn)同采購人對(duì)比選文件的解釋。我方完全認(rèn)同比選文件中采購人對(duì)項(xiàng)目與履約提出的要求，我方在投標(biāo)中完全響應(yīng)比選文件中營業(yè)狂結(jié)算、經(jīng)營期限、合同履約、投資金額核定、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等一切要求。

5、投標(biāo)供應(yīng)商保證遵守比選文件的全部規(guī)定，投標(biāo)供應(yīng)商所提交的材料中所含的信息均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不具有任何誤導(dǎo)性。

6、投標(biāo)供應(yīng)商將按比選文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

7、如果發(fā)生比選文件第二章投標(biāo)供應(yīng)商須知第8.6條所述情況，則同意不予退還投標(biāo)保證金。

8、投標(biāo)供應(yīng)商同意提供按照招標(biāo)采購單位可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，保證投標(biāo)所提供資料真實(shí)可靠，如若我方中標(biāo)后被查出有弄虛作假的情況，我方自愿放棄中標(biāo)資格。

9、與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：

2、開標(biāo)一覽表

貨幣單位：人民幣/元

3、投標(biāo)供應(yīng)商的資格證明文件

****：

關(guān)于貴方 （填寫項(xiàng)目名稱） 比選文件，本簽字人愿意參加投標(biāo)提供比選文件“項(xiàng)目需求及要求”中規(guī)定的服務(wù)，并證明提交的下列文件和說明是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。

1．本簽字人確認(rèn)資格文件中的說明以及比選響應(yīng)文件中所有提交的文件和材料是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。

2．我方的資格聲明，隨比選響應(yīng)文件一同遞交。