****商用辦公樓及附屬資產位****花園路。為提升****商用辦公樓及附屬資產的經濟活力，經****批準采用公開招租的方式選擇承租人。現對****商用辦公樓及附屬資產在進行公開招租，歡迎法人、其他組織、自然人前來報名參加。現將有關事項公告如下：

1、基本情況：

本次招租為整體招租，位****花園路的固定資產房屋及附屬空地，其中固定資產房屋總建筑面積為 1351.47 ㎡，固定資產房屋包含辦公樓1層商業（建筑面積為 149.10 ㎡）、辦公樓 2 層辦公（建筑面積為 149.10㎡）、停車場 1（建筑面積為 743.90 ㎡）、停車場 2（建筑面積為100.75 ㎡）、洗車棚 1（建筑面積為 121.44 ㎡）、倉庫（建筑面積為 10.50 ㎡）及洗車棚 2（建筑面積為 76.68 ㎡）；附屬空地面積為1694.20 ㎡。

本次招租標的****停車場一體化服務，租賃標的包含洗車養車設備及相關配套設施，建議意向競租人考慮原用途參與競租。

2、競租人條件：

依法成立的企業法人、其他經濟組織或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的社會信用，無違反國家有關法律法規的行為；符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

3、競租人須知：

3.1租賃條件：租賃商鋪不得用于從事違法活動，經營項目必須符合法律法規及相關部門規定方可經營。

3.2租賃期限：租賃期為5年。

3.3租賃底價：本次競租底價165400.00元/年

3.4費用約定：租金含稅，不含電費、水費、物業管理費、后期經營管理維護費等。水電、衛生、消防、安全、物業服務以及經營所產生的各項稅、費等由承租方自行承擔和管理。租金按照每年3%進行遞增，具體簽訂合同時約定。

3.5租金交納方式：先交費后使用，暫定一年一交，競得人須在領取成交通知書七日內與招租人簽訂承租合同，合同簽訂一個月內一次性付清第一年度租金，未在規定期限內付清租金的，視為承租人單方違約解除合同，則其承租履約保證金作為違約金不予退回，歸招租人所有。后續履約年度，租金在該年起租日前一個月支付。（若后續變更，則在合同具體約定交納方式）

3.6原水、電、物業，及其他附屬費用由招租方負責繳清全部費用后交付至承租方。

3.7本項目免租期為1個月

3.8自第3年起，每年合同租金上漲5%。

4、報名時間、地點和方法

4.1.報名時間：2025年3月26日09時30分至2025年4月1日17時30分。

4.2.報名地點和方法：在**嚴律****公司（**市**區黃土坡街道人民路西段414號12棟201室）報名參與本項目的競租，報名須提交資料（如為企業、其他組織參與競租須提供法人身份證明或授權委托書、如為自然人參與競租須提供身份證復印件和原件）。

5、競租文件獲取時間、地點和方式

5.1.獲取時間：2025年3月26日09時30分至2025年4月1日17時30分。

5.2.獲取地點：**嚴律****公司（**市**區黃土坡街道人民路西段414號12棟201室）。

5.3.獲取費用：500元。

6、競租保證金

6.1.競租人須繳納競租保證金5000.00元。意向競租方在進行競價前需將保證金繳納至**嚴律****公司。

6.2.保證金交納時間：2025年3月26日09時30分至2025年4月1日17時30分。

6.3.保證金交納方式：銀行轉賬或現金繳納。

6.4.保證金到賬截止時間：2025年4月1日17時30分。

未按規定提交競租保證金的競租人，將不能參與本次競價會。

7、競租時間、地點

7.1競租開始時間：2025年4月2日15時00分

7.2競租會議地點:**嚴律****公司（**市**區黃土坡街道人民路西段414號12棟201室）。

8、提醒注意事項

8.1.競租人須于競價開始時間之前到達競租會議地點進行簽到，競租開始時間之后到達的競租人不得參與本項目的競價。

8.2競租人報價為現場報價，若無法到現場報價的，視為自動放棄投標資格。

8.3本次競租按照“價高者得”原則確定承租人，即總報價最高者為本次競租確定的承租人，總報價低于標的競租低價的為無效報價。

8.4本次報價基數是指當前最高報價金額，競租報價為階梯報價；

8.5競價階梯為5000.00元，競租人應選擇階梯倍數發起報價；

8.6不接受任何形式的聯合體競租。

8.7招租方不組織統一實地勘察，由競租人自行前往勘察。

8.8未盡事宜詳見競租文件。

9、聯系方式

9.1.受托方（代理機構）：**嚴律****公司

聯系人：王江

電 話：175****0116

9.2.委托方（招租人）：****

聯系人：薛富榮

電 話：180****7151

2025年3月26日