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轉讓底價/出讓底價/掛牌價： ￥ 33.000000 萬元
| **** | GR2025DL****454 | |
| （2025年第1096****廣場城雕東側“高空攬月”游樂場地公開征集經營管理單位項目 | 33.000000 | |
| 2025-03-21 | 2025-04-03 | |
| 2025-03-21至2025-04-03 （公告期內工作時間，提前電話預約） | ||
| （綜合評議規則和時間安排：詳見《綜合評議文件》。本項目公告已披露全部擇優標準，請各意向經營管理單位提前準備。如只產生一個合格意向經營管理單位，也需按《綜合評議文件》要求時間提交《參評文件》。） | ||
| 2025-03-21至2025-04-03 （公告期內工作時間，提前電話預約） | ||
| 暫無 | ||
| 1、基本情況：本項目標的為****所轄****廣場城雕東側游樂場內，場地面積約140㎡，場地當前無地上建筑物，為空地。 2、經營期限：6年。 3、經營費用：第1-3年經營費用底價為33萬元/年(含稅)，第4-6年經營費用較第1-3年經營費用上浮5%，首期經營費用為首年經營費用。 4、經營用途：僅限“高空攬月”游樂項目經營。 | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：首年經營費用一次****交易所指**算賬戶，交款人名稱須與意向經營管理單位名稱一致，現金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 其他披露事項： 1、本項目標的僅限經營“高空攬月”游樂項目。 2、高空攬月項目設備規格要求：高空攬月項目設備規格要求：承載人數≥16人；10米≥設備高度≥8米；回轉直徑≥7.5米；轉速≤9轉/分鐘；50千瓦≥驅動功率≥30千瓦；占地面積＜140平方米。 3、因廣場隨時面臨升級改造，意向經營管理單位須簽訂《承諾書》（附件1）。 4、其他相關要求和條件按照《經營管理合同(樣本)》《安全協議書》（附件2）執行，請各意向經營管理單位在報名前詳細閱讀本項目附件。 5、標的實際面積等基本情況以現場展示為準。其他披露事項詳見《資產評估報告》(遼新評報字[2025]8號)。 擇優標準主要內容： (一)首年經營費用報價得分(滿分10分，按標準客觀評價) 首年經營費用報價要求不低于33萬元。 報價得分=(最終報價/評審基準價)×10 注：評審基準價為滿足綜合評議文件要求且最終報價最高的參評響應報價。 (二)經營范圍得分（滿分5分，按標準客觀評價） 營業執照經營范圍包含游樂園服務，得5分，無此項不得分。 (三)運營管理方案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.對運營管理認識全面深刻，論述完整清晰，總體組織符合實際、總體方案符合規范，總體計劃合理，綜合措施科學(得8-10分)； 2.對運營管理認識比較全面，論述比較完整清晰，總體組織比較符合實際、總體方案比較符合規范，總體計劃比較合理，綜合措施比較科學(得4-7分)； 3.對運營管理認識不全面，論述不完整不清晰，或總體組織不夠符合實際或總體方案不夠符合規范，或總體計劃不夠合理，或綜合措施不夠科學(得1-3分)； 注：無此項不得分。 (四)設計方案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.意向經營管理單位提供的設計規劃平面布局圖、效果圖等在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性、滿足綜合評議文件要求等方面十分優秀，并且對設計方案有非常深入的理解、方案內容清晰準確(得8-10分)； 2.意向經營管理單位提供的設計規劃平面布局圖、效果圖等在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性、滿足綜合評議文件要求等方面良好，對設計方案有一定的理解、方案內容清晰準確(得4-7分)； 3.意向經營管理單位提供的設計規劃平面布局圖、效果圖等在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性、滿足綜合評議文件要求等方面較一般，對設計方案的了解比較片面、方案內容不太清晰(得1-3分)； 注：無此項不得分。 (五)安全保障方案得分(滿分25分，按標準主觀評價) 安全保障方案需包含設備安全性能，維修檢查等方面。 1.安全保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面十分優越(得17-25分)； 2.安全保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面較好(得9-16分)； 3.安全保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面基本滿足(得1-8分)； 注：無此項不得分。 (六)環境衛生保障方案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.環境衛生保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面十分優越(得8-10分)； 2.環境衛生保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面較好(得4-7分)； 3.環境衛生保障方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面基本滿足(得1-3分)； 注：無此項不得分。 (七)投訴處理方案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.投訴處理方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面十分優越(得8-10分)； 2.投訴處理方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面較好(得4-7分)； 3.投訴處理方案結合本項目的需求在科學性、合理性、全面性、針對性等方面基本滿足(得1-3分)； 注：無此項不得分。 (八)應急預案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.意向經營管理單位提供的預案在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性滿足招商文件要求等方面十分優秀，并且對應急管理、處置措施有非常深入的理解、方案內容清晰準確(得8-10分)； 2.意向經營管理單位提供的預案在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性滿足招商文件要求等方面良好，對應急管理、處置措施有一定的理解、方案內容清晰準確(得4-7分)； 3.意向經營管理單位提供的預案在科學性、先進性、合理性、規范性、成熟性滿足招商文件要求等方面較一般，對應急管理、處置措施的了解比較片面、方案內容不太清晰(得1-3分)； 注：無此項不得分。 (九)消防預案預案得分(滿分10分，按標準主觀評價) 1.意向經營管理單位提供的預案在完整性、科學性、針對性、可操作性滿足招商文件要求等方面十分優秀(得8-10分)； 2.意向經營管理單位提供的預案在完整性、科學性、針對性、可操作性滿足招商文件要求等方面良好(得4-7分)； 3.意向經營管理單位提供的預案在完整性、科學性、針對性、可操作性滿足招商文件要求等方面較一般(得1-3分)； 注：無此項不得分。 綜合評議文件領取相關安排： 領取地點：****服務中心5****交易所柜臺 領取時間：****交易所電話通知 文件費用：免費 聯 系 人：原女士 聯系電話：185****7372 傳 真：0411-****1200 | ||
| 1、本項目交易過程分為掛牌階段和綜合評議階段，主要流程如下： (1)意向經營管理單位公告期內完成盡職調查并辦理完畢登記手續； (2****交易所審核意向經營管理單位報名登記情況； (3)意向經營管****交易所資格確認，被確認為合格意向經營管理單位； (4****交易所向合格意向經營管理單位發放《綜合評議文件》； (5)合格意向經營管理單位根據《綜合評議文件》制作《參評文件》并按照《綜合評議文件》確定的時間和要求提交《參評文件》并參加綜合評議； (6)綜合評議結束后，評議小組形成綜合評議結果以及最終經營管理單位候選人建議名單報資產所屬單位確認； (7)綜合評議結果和最終經營管理單位候選人名單以及最終經營管理單位人選經確認后，****交易所對最終經營管理單位候選人名單以及最終經營管理單位人選進行公示，公示期5個工作日； (8)公示期滿無異議后，****交易所向最終經營管理單位出具《交易結果通知書》《交款通知書》由經營管理單位簽章確認，通知經營管理單位交納交易價款(首年經營費用)、交易服務費，通知交易雙方簽訂《經營管理合同》并辦理交接； (9)如公示期內有異議，****交易所將根據資產所屬單位最終意見確定最終經營管理單位或對本項目重新掛牌； (10****交易所按照本項目信息披露公告約定出具《交易憑證》。 2、意向經營管理單位應當在公告截止日17:00前對標的進行充分的盡職調查。 3、意向經營管理單位應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1****交易所網站(www.****.cn)進行注冊并在本項目標的中進行報名； (2)持有效證件到**市**區東北北路101****服務中心****交易所窗口辦理登記手續； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向經營管理單位名稱一致，現金不予受理，未按規定交納交易保證金的，視為放棄經營管理資格。****交易所指**算賬戶是意向經營管****交易所網站完成項目報名后，報名系統為意向經營管理單位自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向經營管理單位在本項目(標的)交易過程中指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款(首年經營費用)、交易服務費、履約保證金等相關款項)，請意向經營管理單位務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向經營管理單位自行承擔。****交易所不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 4、意向經營管理單位在提交經營管理申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產評估報告等主要內容，已經了解標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀，在遞交經營管理申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷經營管理申請、退還標的或拒付交易價款(首年經營費用)、交易服務費、履約保證金等。 (2)若出現“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意資產所****交易所有權全額扣除其交納的交易保證金。若出現“履約保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意資產所****交易所有權全額扣除其交納的履約保證金。 (3)承諾所提交的經營管理申請材料真實、準確、完整、有效。 (4)知悉并同意須完成辦理登記手續、網站注冊報名、交納交易保證金并經資格確認后方可被確定為合格意向經營管理單位。 (5)知悉并同意在被確定為合格意向經營管理單位后2個工作日內領取《綜合評議文件》，根據《綜合評議文件》制作《參評文件》，按照《綜合評議文件》確定的時間和要求提交《參評文件》并參加綜合評議。 (6)知悉并同意在被確定為經營管理單位且公示期滿后5個工作日內，與資產所屬單位簽訂《經營管理合同》并將交易價款(首年經營費用)、交易服務費一次****交易所指**算賬戶。 (7)知悉并同意在被確定為經營管理單位、與資產所屬單位簽訂《經營管理合同》、將交易價款(首年經營費用)、交易服務****交易所指**算賬戶后10個工作日內，與資產所屬單位進行標的的交接，經營管理單位核查驗收后，資產所屬單位與經營管理單位均在《資產交接單》進行會簽即視為交接完成。 (8)知悉并同意經營管理單位需持交易雙方簽訂的經營管理合同(原件)、《資產交接單》****交易所辦理退還履約保證金手續。 本項目履約保證金為人民幣10萬元。【履約保證金保證事項】若非資產所屬單位原因，出現以下任何一種情況時，資產所****交易所有權全額扣除經營管理單位所交納的履約保證金：①未按公告要求與資產所屬單位完成交接的；②經營管理單位存在其他違反交易條件及交易規則等情形的。 (9)知悉并同意在交易雙方簽訂《經營管理合同》,****交易所審核通過，且經營管理單位按公告及經營管理合同約定將交易價款(首年經營費用)、交易服務****交易所指**算賬戶后3個工****交易所出具《交易憑證》。 (10)知****交易所在出具《交易憑證》后3個工作日內，將保底經營管理費用劃轉至資產所屬單位指**算賬戶。 (11)已充分知曉并完全接受本項目信息披露公告[重大事項及其他披露內容]及本項目附件《經營管理合同（樣本）》的全部內容。 5、本項目交易服務費按照《意向經營申請書》執行，由經營管理單位承擔，一次性支付。 6、本項目交易過程中產生的相關稅賦，按照國家有關規定繳納，由交易雙方各自承擔。辦理相關權證的費用等，由經營管理單位承擔。 7、本項目標的以現狀進行公開征集經營管理單位，****交易所對標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向經營管理單位充分了解標的情況，請意向經營管理單位在辦理意向經營管理登記前對標的進行充分的盡職調查。 8、本項目信息公告期為盡職調查期，意向經營管理單位在此期間有權利和義務自行對標的進行全面了解。意向經營管理單位一經交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內容及標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序。意向經營管理單位若發生以不了解標的的現狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《經營管理合同》、拒付交易價款(首年經營費用)、拒付交易服務費、拒付履約保證金、放棄經營管理或退還標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，資產所****交易所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其交納的交易保證金，并將標的重新公告。 | ||
| 網絡競價 | ||
| 信息公告期滿后，如只產生一個按照公告約定提交《參評文件》的合格意向經營管理單位，采取協議成交的方式確定經營管理單位，****交易所組織交易雙方按掛牌底價與意向經營管理單位報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿后，如產生兩個及以上按照公告約定提交《參評文件》的合格意向經營管理單位，則采取綜合評議方式確定經營管理單位。信息公告期滿，如未征集到合格的意向經營管理單位，不變更信息公告內容，按照5個工作日為一個周期**信息公告期，直至征集到按照公告約定提交《參評文件》的合格意向經營管理單位，最多**40個周期。 | ||
| 多次報價 | ||
| 是 | ||
| 1、意向經營管理單位應當是依法注冊成立并有效存續的企業法人、企業法人分支機構、合伙企業、個人獨資企業、個體工商戶或民辦非企業單位(法人或非法人)等其他組織。 2、本項目標的不接受聯合體經營管理。 | ||
| 否 | ||
| 允許 | ||
| 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為10.000000萬元。 | ||
| 交易機構受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準） | ||
| 銀行轉賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非資產所屬單位原因，出現以下任何一種情況時，資產所****交易所有權全額扣除意向經營管理單位所交納的交易保證金：①意向經營管理單位通過資格確認并交納交易保證金后單方撤回經營管理申請的；②產生兩個及以上合格意向經營管理單位時未參加后續競價(綜合評議)程序的；③在競價(綜合評議)過程中以掛牌底價為起始價格，各意向經營管理單位均不應價的；④被確定為經營管理單位后，未按約定期限與資產所屬單位簽訂經營管理合同的；⑤被確定為經營管理單位后，未按約定期限一次性交納相關款項的(包括但不限于首年經營管理費用、履約保證金、交易服務費等)；⑥意向經營管理單位存在其他違反交易規則情形的。 | ||
| 意向經營管理單位被確定為經營管理單位的，其交納的交易保證金在經營管理單位按照公告和《經營管理合同》約定支付交易價款(首年經營費用)、交易服務費后，轉為履約保證金。其他意向經營管理單位(不涉及交易保證金扣除事項的)交納的交易保證金，****交易所在確定經營管理單位之日起5個工作日內原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| **省**市**口區**路５７６－１８號 | |||
| 張拓 | |||
| 國****公司（企業） | ****公司 | ||
| 912********3996596 | 小型 | ||
| 其他 會議紀要 | |||
| 原女士 | |
| 185****7372（工作日8:30-17:00） | |
| 王先生 | |
| 0411-****0566（工作日8:30-17:00） | |
| **市**區東北北路101****服務中心五樓 | |
| www.****.cn | |
1、根據我國有關法律、法規的規定，轉讓方/出讓方/融資方/出讓人應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****交易所對轉讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、****交易所通過自身網站及相關媒體發布的項目信息****交易所對任何項目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競買人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓/投資/競買該項目及受讓/投資/競買該項目后可能存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，****交易所對此不承擔任何法律責任。
3、意向受讓方/投資方/競****交易所網站披露的項目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競買人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設置等）理解存在歧義的，應與轉讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競得人最終簽訂的交易合同的相關內容為準。
