****服務區經營服務品質，從多元化、差異化、特色化等方面優化現有業態，****服務區經營項目招商公告，請各位詳細審閱，如有經營意向及意向品牌**，按照方案內容與我司溝通接洽。

一、基礎信息

表1 服務區基礎信息情況

1.****服務區范圍：**服務區雙向。

2.項目競價注意要點：

①上述服務區斷面流量僅為參考數，實際流量與預估數可能存在差異，請合理預估項目收益，并做出合理的市場報價；

②乙方門店所提供的商品或服務的定價，不得高于該品牌城市標準連鎖門店定價體系；項目參與方完全接受并執行****制定及出臺的相關價格管理政策（包括但不限于直接定價、限高價設定、商品或服務保障充足性、會員價格設置等政策要求）；

③本項目執行****相關合同模板（包括后期調整格式），意向單位需予以認同；

④簽約主體一致性要求：合同簽訂方、履約方和營業執****公司類型經授權可視同為一致）。

二、招商**

1.擬招商項目如下：

表2 服務區項目限低價條件

1.請意向單位做好項目現場所需用電量、排煙系統等所需必要物業條件的現場確認和經營評估；

2.項目**信息的情況了解和溝通，本項目的聯系方式：

服務區聯系人：顧露松，聯系電話：135****9386。

三、招商報名

根據****招商相關管理規定，****官網（https://www.****.cn/）為線上官方指定報名平臺。

四、競價保證金繳納

競價保證金按5萬元收取；保證金應于2025年3月20日16時0分前完成繳納，并在報名平臺上傳競價保證金打款憑證。競價保證金收款賬戶：396********005008；戶名：****集團****服務區；開戶行：****銀行****支行。

五、競價時間

項目競價為線上模式，在****官網競價平臺上操作，競價日為：2025年3月21日，當日9點至次日9點結束。

報價一經提交，不允許修改。

六、評定環節

集團將對參與單位競價的報名資格、競價保證金等進行審核，確定資質審核通過的****一中標候選單位、確定次高有效報價為第二中標候選單位；

中標候選單位在通知中標之日起7個工作日內響應文件，若中標單位無響應，服務區有權取消其的中標資格并沒收履約保證金。如出現2家及以上填報相同最高價的，根據網上競價填報時間早者列為第一候選單位。

七、其他

1.本次公告時間7天。

2.如對政策及項目有疑問及咨詢事項，****服務區聯系人。

3.此次招商競價根據相關管理規定進行，監督電話：0571-****6987。

八、注意事項

1.本項目營業收入采用“代收代付”模式（見附件2），意向單位需根據****要求配合執行；
2.意向單位需提報附件《項目經營品類表》（見附件4），包括主要經營品種、輔助經營品種，項目參與方應報送商品或服務定價執行標準及詳細清單，并需確保商品現場明碼標價，并做到商品品名、商品現場標價、收銀系統價格“三統一”；
3.意向單位需上傳意向登記表、產品經營品類表、報價函以及實繳金額證明等材料。以上材料除工商公示的實繳信息外，均需加蓋公章；
4.****集團列入**商黑名單的**單位、個人以及品牌不得參與競價。
（一）招商基本條件
1.投標單位注冊資金須在100萬元（含）以上；
2公司成立年限需在2年以上（自本招商公告公示之日起推算）；
3.投標單位及法定代表人或負責人無不良征信記錄，非失信被執行人，限制高消費人員；
4.門店用工要求：女年齡45周歲以下；男年齡50周歲以下；
5.請謹慎測算，合理報價，如實際營收不達合同保底，甲方有權單方面解除合同。
（二）特別說明
1.若項目競價投標中，3年基準經營管理費超200萬元（含）的，則投標單位應承諾項目中標后，需繳納3個月的基準經營管理費作為履約保證金；
2.中標單位中標進場后，不得隨意撤場。項目經營滿6個月后方可提出撤場申請，撤場申請應提前3個月提出或一次性繳納3個月經營管理費（即撤場時經營期應滿9個月或經營期滿6個月并額外繳納3個月經營管理費），允許其正常退場。項目原經營撤場的單位不得參與該項目新一輪的招商；
3.若項目經競價后，取排名前兩位的投標單位為中標候選人，若第一候選人棄標后，由第二候選人順位遞補；若第二候選人未在限期內響應的，視為棄標，招商單位將擇期就該項目重新招商；
4.中標候選人在限期中未響應的，則視為棄標，將被****列入**商黑名單庫，3年內不得參與****服務區系列招商工作，競價保證金于棄標之日同步沒收；
5.本次招商公告僅對意向單位信息資料進行收集及項目適宜性評估，并根據意向單位**情況、****服務區規劃綜合考慮后續具體接洽形式；
6.品牌授權：如品牌方授權多家單位參與同一標的項目招商工作，該品牌項目及其意向報名單位將不納入本次招商中。