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儲備國有建設用地使用權拍賣出讓公告
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****人民政府批準,****決定以拍賣方式出讓一幅儲備地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:
一、拍賣時間和地點
拍賣時間:2025年2月18日上午10:00
拍賣方式:競買人通過**市公共**交易網進入國有建設用地網上交易系統進行競買。
二、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
序號 | 土地位置 | 土地面積 (平方米) | 土地用途 | 出讓 年限 (年) | 規劃指標要求 | 準入產業類別 | 投資強度要求(萬元/畝) | 單位增加值能耗(噸標煤/萬元) | 畝均稅收(萬元/畝) | 單位排放增加值(萬元/噸) | R D 經費支出占比(%) | 出讓 起始總價 (萬元) | 競買 保證金(萬元) | 裝配式建筑比例% | |||
容積率 | 建筑系數(%) | 綠地率(%) | 非生產性用地(%) | ||||||||||||||
HD2025-3008 | **區王臺南三**、王臺西三路東 | 93407 | 工業用地 | 50 | ≥1.5,結合具體工業類型及工藝需求合理確定,最終指標以批準的規劃方案為準。 | ≥40 | ≤15 | ≤7,最終指標以批準的規劃方案為準。 | 薄膜場效應晶體管LCD(TFT-LCD)、有機發光二極管(OLED)、電紙顯示、激光顯示、3D顯示等新型顯示器件、關鍵部件及關鍵材料的研發和制造項目 | 根據《****區管委關于印發**西海岸新區企業投資項目“標準地”工作實施方案的通知》(青西新管發〔2020〕1號)及有關文件要求,該地塊應符合固定資產投資強度等指導性控制指標要求,建設單位須嚴格按照國家產業政策和行業標準要求組織實施。 | ≥40 | 建議依據《****區管委關于印發**西海岸新區企業投資項目“標準地”工作實施方案的通知》(青西新管發〔2020〕1號)的附件2《**西海岸新區工業項目“標準地”指導性控制指標》的“行業代碼及名稱”明確所屬行業,并依據該文件的控制指標進行控制。 | 執行《**西海岸新區工業項目“標準地”指導性控制指標》中“R D 經費支出與主營業務收入之比”指標 | 5852 | 5852 | 該地塊上民用建筑須采用裝配式建筑技術,其面積比例不低于該地塊民用建筑面積的50% |
三、競買人范圍
(一)中華人民**國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定或《拍賣出讓文件》中《競買須知》約定禁止參加者外,均可參加競買,其他要求詳見競買須知;
(二)土地出讓成交后,競得人須按《拍賣須知》中的相關規定與****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
(三)競買人須獨立競買。
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、拍賣出讓文件的下載
申請人可自行登錄**市國有建設用地使用權網上交易系統下載相關文件。
六、競買申請的辦理
申請人須全面閱讀《**市國有建設用地使用權網上交易規則》,于2025年2月16日上午8:00至2025年2月17日下午16:00,登錄**市國有建設用地使用權網上交易系統辦理競買申請(競買人應確保在報名期內每日16:00前競買保證金到賬,資金來源須為自有資金)。
HD2025-3008號宗地競買保證金為:人民幣伍仟捌佰伍拾貳萬元整。
有下列情形之一的,禁止參加競買:
1、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定繳納國有建設用地使用權出讓金的;
2、未按《國有建設用地使用權出讓合同》約定進行開發建設導致土地閑置的;
3、擾亂土地出讓活動秩序,****管理部門警告或處罰的;
4、競買人因債務原因被列入失信人員名單的;
5、按照國家有關法律法規規定,認定不具備競買資格的。
七、競得人資格審查
競得人應在土地招拍掛交易成交后1個工作日內,將在交易系統打印的《競得確認及資格審查通知書》《競買申請書》、營業執照副本、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件(或授權委托書、委托代理人身份證復印件)及拍賣文件規定的其他材料和競買保證金交納證明等資格審查材料原件的掃描件通過網絡發送至**市黃****服務中心土地交易專用郵箱****@163.com,同時將紙質版報送至**市**區長江東路443******局****中心307房間辦理資格審查手續。承辦人對競得人資格及相關證明材料進行審查,競得人所提交紙質文件與掃描件不一致或材料內容虛假以及存在其他不符合本公告要求未通過審查的,撤銷競得人的競得資格,沒收5%的競買保證金,出讓人另行組織宗地網上交易活動;競得人未按規定提交紙質申請文件,或競得人拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,撤銷競得人的競得資格,沒收全部競買保證金。競價結果無效,出讓人另行組織宗地網上交易活動。對通過資格審查的,承辦人將在審核后,由出讓人與競得人簽訂《成交確認書》。
八、其他需要公告的事項
本次拍賣出讓公告內容如有變化,出讓人將按規定在《**日報》等相關媒體發布補充公告,屆時以補充公告為準。競買人競買本次出讓宗地所繳納的資金須為企業自有資金。
本次國有建設用地宗地砂石土**屬于國家所有,納入公共**交易平臺進行統一處置。
九、出讓人及聯系方式
出 讓 人:****
聯系地址:**市**區長江東路443號
承 辦 人:****
黃****服務中心
聯系地址:**市**區七墩山路77號青****服務中心一樓1031B
報名咨詢:0532-****6507 宗地咨詢:0532-****8287
聯 系 人:鐘賽軍聯 系 人:張珂
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二〇二五年一月二十八日