開啟全網商機
登錄/注冊
| **** | ****機關****蘆****基地委托管理項目 | |
| 是 | ||
| 是 | 采購項目整體預留 | |
| 100.00 | ||
| ****蘆****基地委托管理項目 | 服務類 | |
| 公開招標 | ****000.00 | |
| ****000.00 | ****000.00 | |
| ****000.00 | ||
| 總價采購項目 | 否 | |
| 否 | ||
二、供應商資格條件
1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定，應提供以下材料：
1.1 提供在中華人民**國境內注冊的法人或其他組織的營業執照 （或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人身份證明；
1.2 法人授權委托書、法人及被授權人身份證復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人身份證復印件）；
1.3 提供具有良好商業信譽和健全的財務會計制度的承諾函；
1.4 提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；
1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6 提供參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
2.****政府采購網（www.****.cn****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（www.****.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單。
3.（是/否）專門面向中小微企業： 是 否
4.合格投標人的其他資格要求：
序號 合格投標人的其他資格要求| 1 | 本項目為專門面向中小企業采購項目，投標人須提供《中小企業聲明函》。 |
三、商務要求
采購標的交付（實施）的時間（期限）
保險
其他商務要求
采購標的交付地點（范圍）
付款條件（進度和方式）
四、技術要求
貨物類 服務類 工程類
標的清單(服務類) 序號 品目名稱及編碼 標的名稱 服務內容 數量 單價 服務標準及詳細要求 服務期限 備注| 1 | C****0000-其他服務 | ****蘆****基地委托管理 | ****蘆****基地委托管理，詳細要求詳見采購需求附件。 | 1 | ****000.00 | 標的1-其他服務：****蘆****基地委托管理，詳細要求詳見采購需求附件。 | 服務期為3年，延續性項目，合同根據履職情況一年一簽。 |
采購需求附件：
采購需求附件| 項目說明和采購需求.docx |
五、合同管理安排
合同類型： 貨物類 服務類 工程類
服務類
服務內容
履約保證金
甲方責任
乙方責任
違約責任
不可抗力
保密
服務期限
爭議解決
合同生效及其他
驗收標準（附驗收方案） （驗收方案附件）：驗收方案.docx
服務地點（范圍）
付款條件（進度和方式）
六、評審方法及評審細則
評標方法：
最低評標價法
綜合評分法
評審細則類別： 服務類細則類別
服務類細則類別 序號 評審項目 權重分 評分標準| 1 | 投標報價 | 10.00 | 所有算術修正后的投標報價由低到高進行排序，除投標報價明顯低于其他通過符合性審查投標供應商的報價又不能證明其報價合理性的被拒絕外。 投標報價得分為：評標基準價/投標報價×10。 評標基準價：滿足投標文件要求，最低有效投標報價為評標基準價。（四舍五入后保留小數點后兩位） 注：評標委員會認為投標供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查投標供應商的報價，有可能不能誠信履約的，評標委員會有權要求其在評標現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；投標供應商如不能證明其報價合理性的，評標委員會應當將其作為無效投標處理。 |
| 2 | 類似業績 | 5.00 | 投標人提供近三年（2022年1月至今）已完成或正在履行的與本項目類似的服務業績，每有一項得 2.5 分，滿分 5 分。 注：以上需提供服務合同(以合同簽定時間為準)或中標通知書復印件或掃描件并加蓋公章附響應文件中。 |
| 3 | 企業實力 | 5.00 | 具有由****管理部門批準設立的認證機構頒發并在有效期內的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書。 有一證得 1分，有兩證得 3 分，三證齊全得 5分，沒有不得分。 注：提供掃描件或復印件，加蓋投標人公章/電子公章。（以上提供證件須在有效期內，否則不得分。） |
| 4 | 服務整體構思 | 15.00 | 針對本項目服務內容的整體構思，內容包括但不限于：管理思路，提出管理服務定位、管理服務目標、管理服務理念等。 ①管理思路清晰，提出管理服務定位、管理服務目標明確，對服務內容理解深入，對關鍵問題分析準確，理解到位、具體詳實，有土地綜合管理相關服務目標承諾的，得 15 分； ②管理思路完整、管理思路有條理，對服務內容理解程度好，對關鍵問題進行分析具體詳細，有土地綜合管理相關服務目標承諾的，得 12 分； ③管理思路相對完整，對服務內容有一定的理解，管理服務工作安排得當，有土地綜合管理相關服務目標承諾的，得 9 分； ④有簡單的管理方案，對服務內容理解程度較低，管理服務方案內容基本滿足采購需求，有土地綜合管理相關服務目標承諾，但不全面的，得 6 分； ⑤服務整體構思不合理、內容粗略，管理服務目標不明確，服務方案思路混亂，無土地綜合管理相關服務目標承諾的，得 3 分； ⑥未提供服務整體構思的，不得分。 |
| 5 | 人員配置要求及人員培訓、行為規范 | 10.00 | 針對本項目服務內容、采購需求制定的人員配置要 求及人員培訓、行為規范、人員考核標準等內容，人員配置要求內容包括但不限于：崗位、人數、配置要求等；人員培訓內容包括但不限于培訓方式、培訓計劃、培訓效果評估等；行為規范內容包括但不限于工作紀律、工作態度、儀容儀表、工作職責等。 ①服務人員崗位設置合理、與采購需求高度契合，服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容制定全面具體，可操作性強的，得 10 分； ②服務人員崗位設置合理、滿足本項目服務內容、采購需求，服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容完整，合理可行的，得 8 分； ③服務人員崗位設置合理、基本滿足本項目服務內容、采購需求，服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容闡述簡略，合理可行的，得 6 分； ④有人員崗位設置，與采購需求一般契合；服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容過于形式化，欠缺實操經驗,有機械地復制粘貼的情形，沒有完全貼合本項目實際的，得 4 分； ⑤人員崗位設置過于簡單，服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容套用其他項目方案，或者服務人員行為規范、培訓計劃、人員考核標準等內容難以滿足項目需求的，得 2 分； ⑥未提供人員配置相關內容的，不得分。 |
| 6 | 安保服務管理方案 | 10.00 | 針對本項目服務內容、采購需求制定的安保服務管理方案。內容包括但不限于國有土地安全生產和社會治安綜合治理；管理內容、管理措施、工作流程、質量標準等。 ①安保服務管理方案科學合理、內容詳實具體、合理可行，體系完備健全，能確保項目安保服務，有工作流程及標準，有車輛管理、消防管理等相關方案的，得10分； ②安保服務管理方案明確、完整，管理措施合理可施行，方案完全滿足安保服務需求的，得8分； ③安保服務管理方案相關內容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本滿足安保服務需求的，得6分； ④安保服務管理方案不明確，內容未能全部涵蓋本次服務范圍，無明顯針對性的，得4分； ⑤安保服務管理方案簡單或存在較多缺漏的，得2分； ⑥未提供安保服務管理方案的，不得分。 |
| 7 | 設施設備維修維護方案 | 10.00 | 設施設備維修維護服務方案：包括但不限于國有土地和溝渠**及地上建筑與設施日常養護、設備運行管理、設備的節能降耗、設施管護等。 ①提供的維修服務及設備管理方案全面、合理、科學、可行，有設備運行維保計劃及保養標準，有各類設施設備運行管理方案，有設備維保計劃且維修服務及設備管理方案完整的，得10分； ②設施設備維修維護方案明確、完整，有設備運行維保計劃及保養標準，有對設施設備運行如何管理的內容描述，有設備維保計劃且維修服務及設備管理方案合理可施行，方案完全滿足設施設備維修維護需求的，得8分； ③設施設備維修維護方案相關內容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本滿足設施設備維修維護需求的，得6分； ④設施設備維修維護方案不明確，維修服務及設備管理方案內容無針對性，無法保證設備經營過程中節能降耗的，得4分； ⑤設施設備維修維護方案簡單或存在較多缺漏的，得2分； ⑥未提供設施設備維修維護方案的，不得分。 |
| 8 | 環境維護方案 | 10.00 | 環境維護服務方案：包括但不限于日常養護、綠化、美化、綠地花木維護、種（補）植管理；國有土地公共環境衛生治理、科研廢棄物、生活垃圾的清理、轉運等。 ①環境維護方案全面合理科學，可行性強，有工作流程、標準及服務質量考核，并且提供完善的清潔消毒方案。環境維護方案服務方案符合采購人實際情況，全面、方案合理、詳細、適用性強，能充分符合要求的，得 10分； ②環境維護方案明確、完整，針對性強，符合采購人實際情況，合理可施行，方案完全滿足采購人需求的，得8分； ③環境維護方案相關內容基本完整可行，部分稍有欠缺，方案基本滿足采購人需求的，得6分； ④環境維護方案不明確，內容未能全部涵蓋本次服務范圍，無明顯針對性的，得4分； ⑤環境維護方案簡單或存在較多缺漏的，得2分； ⑥未提供環境維護方案的，不得分。 |
| 9 | 管理制度考核機制、檔案建立與管理 | 10.00 | 針對本項目服務內容及采購需求制定的管理制度考核機制、檔案建立與管理內容。管理制度考核機制內容包括但不限于服務管理制度、管理機制、各部門職責清晰，有人員考核標準等。檔案建立與管理方案的內容包括但不限于：土地合同管理、土地收入收繳管理等，檔案分類、收集、管理、利用等。 ①管理制度考核機制、檔案管理科學合理、日常管理和服務過程中規范內容詳實具體、合理可行，并建立合理有效的獎懲機制的，得10分； ②管理制度考核機制、檔案管理明確完整，檔案管理及管理方案基本規范，合理可施行，建立清晰的獎懲措施的，得8分； ③管理制度考核機制、檔案管理相關內容基本完整可行，管理機制相對合理，但職責不夠清晰，部分稍有欠缺，方案中存在與本項目無關內容的，得6分； ④管理制度考核機制、檔案管理相關內容不明確，檔案建立及管理制度混亂，內容不詳實，可行性低的，得4分； ⑤管理制度考核機制、檔案管理相關內容簡單或存在較多缺漏的，得2分； ⑥未提供管理制度考核機制、檔案建立與管理控制措施的，不得分。 |
| 10 | 應急處理方案 | 10.00 | 針對本項目服務內容及采購需求制定的應急處理方案，內容包括但不限于：尋釁滋事應急處理預案、停電應急預案、停水應急預案、消防應急預案等。 ①應急處理方案科學合理、責任分工、緊急情況應對流程、各類預防措施等內容詳實具體、合理可行的，得10分； ②應急處理方案明確、完整，責任分工、緊急情況應對流程、各類預防措施等內容基本全面，合理可行的，得8分； ③應急處理方案相關內容基本完整可行，緊急情況應對流程、各類預防措施等內容相對合理，但職責分工不夠清晰，部分稍有欠缺，方案中存在與本項目無關內容的，得6分； ④應急處理方案不明確，責任分工、緊急情況應對流程、各類預防措施等內容不詳實，可行性低的，得4分； ⑤應急處理方案簡單或存在較多缺漏的，得2分； ⑥未提供應急處理方案的，不得分。 |
| 11 | 服務承諾 | 5.00 | 1.提供服務質量承諾書的，得1分。 2.提供未經采購人同意不得擅自更換服務團隊人員承諾書的，得1分； 3.提供廉潔承諾書的，得 1 分； 4.提供誠信承諾書的，得 1 分； 5.提供不轉包分包業務承諾書的，得 1 分。 注：承諾書須加蓋加蓋投標人公章/電子公章，否則不得分。 |
| 合計： | 100.00 | ||
免責聲明: 本頁面****政府采購有關法律法規要求由采購人或采購代理機構發布的，**政府采購網對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。
