本招標項目****控制中心工程已由****委員會以渝發改交通〔2023〕230號文批準建設，項目業主為****，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該工程的監理進行公開招標。

2.1 建設地點：**市

2.2 項目概況與建設規模：****控制中心工程位于4****停車場內,主要建設內容為1#****中心和2#樓門衛，總建筑面積為59646.91平方米，地上建筑面積52734.58平方米，地下建筑面積6912.33平方米。其中，1#****中心建筑面積59633.08平方米，地上18層，地下1層；2#樓門衛建筑面積13.83平方米，地上1層。

2.3 本次招標工程投資額估算金額約7.4億元；

本監理項目單項合同估算價約750萬元。

2.4 招標范圍：本次監理招標范圍包括但不限于以下內容：

（1）土建工程監理：生產及業務用房結構、巖土工程、綠化景觀工程（含道路）、土石方工程、人防工程、防雷接地等附屬工程的監理。

（2）建筑裝飾、風水電工程監理：裝飾裝修、外立面裝修、幕墻工程、建筑門窗工程、機電設備（通風空調、給排水與消防、動力照明）、微型消防站、導向標識等專業施工的監理。

（3）系統設備工程監理：電梯、樓宇智能化系統、供電系統、線網電力調度平臺、線網災備系統、線網AFC系統擴容改造、上層網傳輸等專業施工的監理。

（4）系統聯合調試監理。

（5）對本項目范圍內的預制構件、鋼筋集中加工、裝飾裝修、風水電設備、材料等成品、半成品進行監造以及系統設備相關設備、材料的設計聯絡、監造工作等。監督檢查施工單位的BIM工作進度和質量，智慧工地的建設。

（6）為完成本工程的各種管線遷改、綠化移植及恢復、交通組織及轉換、市政設施及道路的占用及拆除恢復、施工臨時用地的占用等前期工程監理。開展測量、水土保持及環保監理工作。

（7）對第三方監測單位、質量檢測單位及其他專項檢測單位進行管理。

（8）對本項目全過程開展造價審核管理。

（9）招標人要求的其他工作。

2.5 監理服務期要求：在本招標文件規定的范圍內，業主發出要求進場的日期開始至工程竣工驗收合格、工程結算完成（含工程竣工決算審核批復完畢）、資料移交完畢、缺陷責任期滿后結束；其中：計劃開工日期為2025年3月，計劃施工工期為30個月，缺陷責任期為24個月。

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備以下資質條件之一

①建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；

②建設行政主管部門頒發的市政公用工程監理甲級資質。

3.1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的監理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員不超過2家。詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.2項內容。