投資項目代碼

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投資項目名稱

城投﹒****花園項目

招標項目名稱

城投﹒****花園項目二期設計施工總承包（EPC）

標段（包）名稱

城投﹒****花園項目二期設計施工總承包（EPC）

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

**市**區西聯鎮百旺中路與梅關路交叉口北側XC0403-02、XC0403-03 地塊

資金來源

企業自籌

資金來源構成

企業自籌 100%

招標范圍及規模

招標范圍：承包人根據招標文件、合同約定內容、相關資料及說明等對本項目實施設計施工總承包，所涉及的內容包括但不限于以下（1）至（2）：

（1）本項目的設計范圍：確保項目順利實施的規劃、報建、施工等所需的所有**工程等設計文件。包括但不限于：施工圖設計、綠建設計、設計變更及現場技術指導、現場施工技術交底等。具體詳見設計任務書。

（2）本項目的施工范圍：本項目施工圖設計及紅線范圍內所有**、改建工程，具體內容包括前期土石方工程、覆土工程，地基與基礎工程（含地基處理、地下防水等），超前鉆工程、樁基礎工程，土建工程（含鋼筋混凝土結構工程，金屬結構工程，一次及變更預留孔**（含鋼筋混凝土及砌筑）封堵及收邊（含機電管線、設備孔洞預留及封堵、電梯門洞及門檻封堵塞縫），砌筑工程，消防工程，防水工程，屋面工程，建筑外墻飾面，公共區域的低壓配電工程，自來水總表后的公共區域的給水工程，單元門采購和安裝工程，保溫、隔熱、防腐工程，一期貨量區室內精裝修及二期室內精裝修工程（包括戶內裝修裝飾費用、精裝修范圍水電安裝工程、室內門、地板類（含木質/木塑踢腳線）：強化地板、實木復合地板、石塑地板；櫥柜，含不銹鋼盆及配套五金；浴室柜/鏡柜，含陶瓷盆及配套五金；淋浴屏；固裝柜體、廚房設備、電器、戶內新風系統、涼霸、浴霸、排氣扇、衛浴潔具、龍頭五金、承重掛鉤、開關面板、燈具、衛生間地漏、防臭存水器）、樓梯間、電梯間、入戶大堂精裝修工程、道路廣場園林綠化工程、園**裝工程、建筑小品、架空層裝修工程、交通設施、門牌指示牌、小市政范圍內的室外土建及安裝工程、地下室裝修，設備用房裝修及設備基礎，管井內裝修，防火門、管井門、防火窗供貨及安裝工程，入戶門供貨及安裝工程，門窗洞預留，門窗安裝完成后的室內外批蕩收口，窗邊防水，廚房成品煙道、止回閥及屋面風帽供貨及安裝，發電機煙道四周的砌體及抹灰，水池及天面的爬梯及蓋板，臨時電梯機房，銷售區域安全防護的搭設，預埋件工程（包含機械停車位預埋件等），地下室地坪漆工程、消防車道路口工程，地下室頂板排水溝，外墻涂料或外墻飾面磚施工時鋁窗的成品保護），排水排污工程、圍墻工程、擋土墻工程、機電安裝工程（含鋼筋混凝土結構工程中管線預埋、含小市政預埋工程），幕墻及鋁合**窗（含欄桿供貨安裝）工程，防雷工程（含防雷報建、驗收、出證），智能化工程，臨時圍墻工程，泛光照明工程、充電樁工程，周邊房屋質量安全鑒定及必要性加固工程等，按招標人要求增加設置出入口，并負責完成項目道路開路口報建驗收相關工作，并協助招標人取得施工許可證及竣工備案等。

一期室內精裝修設計、園林景觀設計、地質勘察、電梯、發電機、燃氣、供水(一戶一表)、有線電視、通訊工程、供電工程，地基及樁基礎檢測、室內環境檢測、土壤氡檢測、第三方沉降觀測、第三方基坑監測不包含在本次承包范圍內。

項目總投資：本項目二期投資約88000萬元。本次招標設計費約288萬元，工程**費約51000萬元。

招標內容

項目總用地面積為119285㎡（約178.93畝），總建筑面積約為351031.1㎡。主要建設內容為若干棟高層住宅、商業用房及地下室等配套用房和配套設施。本次招標用地面積約52960.63㎡，總建筑面積約151062.7㎡，主要建設內容為包括但不限于一期貨量區室內精裝修工程；二期12棟住宅，地下一層、地上25層，土建工程、安裝工程、室內精裝修工程、園區道路工程、園林工程、智能化工程、低壓配電工程、電梯工程、消防工程、人防工程、相關配套用房等相關配套設施的建設。

工期（交貨期）

本項目設計、施工工期：共1289日歷天

（其中：設計工期為180日歷天（暫分三批次設計，每批次設計工期為60日歷天）；施工招標工期為1279個日歷天）

具體關鍵工期節點詳見：《工期重要節點時間明細表》

工期從監理人簽發開工令之日起計。

最高投標限價

招標最高投標限價為人民幣（大寫）：伍億壹仟壹佰壹拾叁萬壹仟貳佰捌拾叁元貳角叁分（小寫：￥****31283.23元）。

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求
（包括但不限于資質人員、業績等要求）

投標人資格要求

1．本次招標接受聯合體投標，聯合體以一個投標人的身份共同投標。

1.1 聯合體成員數量不超過2個 。

1.2 聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。《聯合體協議書》作為投標文件的組成部分向招標人提交。

1.3 聯合體成員單位均應具備擬承擔的工作內容（以《聯合體協議書》的約定為準）所規定的資格條件。若同一工作內容由兩個單位共同承擔，該項工作內容按照資質等級較低的單位確定聯合體資質等級。

1.4 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

2.資質要求

2.1．投標人須具備獨立法人資格，按國家法律經營。

2.2．投標人須持有行政主管部門頒發的企業資質證書。

2.3．參加投標的投標人可以是單一獨立法人或由不超過兩家獨立法人組成的聯合體（必須注明其中一家為牽頭人；聯合體成員中設計、施工單位分別不得超過一家），聯合體各方不得再以自己的名義單獨申請，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體進行本項目的投標。單一獨立法人必須至少同時具備以下①～②資質，組成聯合體投標的，聯合后必須至少具備以下①～②資質，聯合體牽頭人必須具備①資質，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級：

①施工資質：具備建筑工程施工總承包一級以上（含一級）資質，并獲得安全生產許可證的獨立法人。

②設計資質必須具備建設行政主管部門頒發的以下資質之一：

1、具備工程設計綜合甲級資質；

2、工程設計建筑行業甲級資質；

3、建筑行業工程設計（建筑工程）專業甲級資質；

4、建設行政主管部****事務所甲級資質。

工程設計單****事務所資質的，應當自行完成招標范圍內的建筑專業設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經招標人同意，將其他專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。

2.4．根據有關文件精神，投標人的企業相關證書到期的，均按該證書的發證機構相關行政主管部門最新文件執行（如自動順延或推遲辦理延期業務的通知等）投標人須提供相關證明材料附在該證書后面，證明在開標日繼續有效的。

3．相關人員要求

3.1擬派項目經理為建筑工程專業一級注冊建造師，應持有住建部門印發的在使用有效期內的有效電子注冊證書，同時須具備有效安全生產考核合格證明（B證，安全生產考核合格證書或“**省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統”考核合格信息打印頁），且未擔任其他在施（包括已中標未開工、已開工未竣工）建設工程項目的項目經理。

3.2．擬派項目技術負責人須具備建筑工程或相關專業中級工程師以上（含中級工程師）技術職稱。

3.3．投標人擬委派擔任本工程的設計負責人必須持有一級注冊建筑師注冊證書。

3.4．擬派專職安全生產管理人員須具備有效安全生產考核合格證明（C證，安全生產考核合格證書或**省建筑施工企業管理人員安全生產考核系統考核合格信息打印頁），且不少于3人。

3.5．投標人（包括組成聯合體的所有成員單位）與其擬派往本項目管理機構的所有人員之間必須具備合法、唯一的勞動聘用關系。擬派人員中具備注冊執業資格的，其注冊單位須與投標人保持一致。

投標人業績要求

無

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網絡地址

1.**省招標投標監管網（http://zbtb.****.cn）；

2.**公共**交易平臺（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

獲取紙質資格預審/招標文件的方式

\

獲取招標文件開始時間

2025年1月24日18時00分

獲取招標文件截止時間

2025年2月14日9時30分

遞交投標文件截止時間

2025年2月14日9時30分

投標文件遞交方式

投標人通過**公共**交易平臺（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）提交。

開標時間

2025年2月14日9時30分

開標地點

****交易中心，

地址：**省**市**區西聯鎮，具體房間號以當日現場通知為準。

發布公告媒介

1.**省招標投標監管網（http://zbtb.****.cn）；

2.**公共**交易平臺（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index）

招標人

****

聯系地址

**市**區**路69號城投商務大廈東塔18層

招標人聯系人

管工、昝工

聯系電話

0751-****296

招標代理機構

****

聯系地址

**省**區百旺大道42****中心辦公樓5樓

招標代理聯系人

吳工、何工

聯系電話

0751-****991

招標監督機構

******管理局

聯系電話

0751-****601

其他依法應當載明的內容

1．投標人須在指定時間前繳納金額為人民幣伍拾萬元整的投標保證。