一、招租資產信息

1.租賃年限（含免租期）：5年。

2.招租方式：委托****公開掛牌招租，網絡競價，價高者得，項目登記辦理及交易細節可咨詢****，電話：0592-****932 0592-****929。

3.租金遞增方式：自第二個計租年度起，租金在實際中標價的基礎上逐年遞增3%，具體約定詳見《房屋租賃合同》。

4.免租期：詳見招租資產信息表格。

5.租金繳交方式：每月5日前足額付清當月租金，逾期不交或所交金額不足的，承租人應承擔拖欠租金的違約責任（詳見《房屋租賃合同》）。

6.信息公告發布后，有意參加公開競租的意向人，在向****辦理登記時，應對擬出租房產、附屬設施及其周圍環境等先進行勘察，了解招租房屋的現狀（包括瑕疵），辦理登記時須確認且向****簽署提交登記材料及招租房屋《現場踏勘與重要事項披露及權責與義務知曉確認書》，簽訂該確認書后意向人需對標的面積、水電、房屋現狀予以確認，后續如產生異議及損失，請自行承擔。出租方將為所有意向人現場勘察提供方便，但現場勘察所發生的費用（包括但不局限于交通費等）應由意向人自己承擔。

7.本次招租房屋不得用于經營以下業態：存在一**界噪聲的營業性娛樂行業，如歌舞廳、夜總會等；易燃易爆等危險化學品經營；廢品回收站、用于居住使用及其他有違反憲法確定的基本原則內容以及其他有損人民群眾身心健康內容的文化娛樂經營活動。

8.租賃期間，乙方不得擅自轉租或以**經營等方式變相轉租。一旦發現乙方擅自轉租、變相轉租（包括但不限于轉讓、轉借、分租、**經營或以其他任何方式提供給第三方使用），甲方有權隨時解除合同并要求乙方按合同約定承擔違約責任（詳見《房屋租賃合同》）。

9.租賃期限內，如因經營或使用需要，乙方須對該房屋進行裝修（包括裝飾、裝修、改造、安裝設施設備等，本合同統稱“裝修”），應提前經甲方書面同意，且乙方裝修不得破壞房屋主體結構和承重結構及房屋所在建筑物的整體外觀，不得搭建構筑物、不得占用公共區域并應遵守法律法規以及甲方、運營管理/物業服務企業的相關規定和要求。乙方的裝修一般不應涉及擴建，如因特殊原因確有需要擴建的，應作出特別提示及說明，并提前報甲方研究。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、擴建，否則甲方有權解除合同，沒收履約保證金。

10.乙方在經營前須自行辦理并取得開業及持續經營所需的全部證照和許可，包括但不限于營業執照、消防許可證、衛生許可證（餐飲類）、根據經營業態所需進行環境影響評估等，并承擔由此產生的各項稅費、手續費等全部費用（詳見《房屋租賃合同》）。

二、承租人要求

三、公告報名及資格審核

1.公告時間：以****發布的信息公告時間為準。

2.報名規定：

（1）競價保證金說明：

①競價人參加標的競價應按照招租資產信息表格繳納標的相應的競價保證金，請競價人根據招租資產信息表格及擬競得標的情況足額繳交。多報名需多繳納；

②****銀行轉賬賬號主體與參與競價主體須一致。僅接受轉賬支付保證金，不接受現場現金支付；

③競價人成功競得標的后，成交項目的競價保證金待雙方簽訂《房屋租賃合同》后****按出租方的書面通知進行劃轉或退還；如競價人未能競得標的，競價保證金由****在7個工作日按原途徑全額無息退還；

④如競價人未通過出租方的資格審核，競價保證金在資格審查結束之日起7個工作日內全額無息****銀行賬戶。

各標的保證金金額詳見《招租資產信息》，報名及保證金繳交以****發布的公告時間為準，逾期無法辦理登記手續。

保證金賬戶戶名：****有限公司

保證金賬戶賬號：129********0178615

開戶行：**銀行****支行

（2）辦理登記應提交的材料及注意事項以****發布的信息公告為準，各意向競價人可于信息公告發布之日起****交易中心，咨詢電話：0592-****932 0592-****929。

四、其他事項

1.合同條款詳見附件：房屋租賃合同（合同樣稿）。

2.其他需要說明的事項：

①看樣時間安排：具體以出租方通知時間為準。

看樣預約電話：0592-****932 (工作時間：8:30-12:00，13:45-17:15)

②成交結果公示期：本批次全部標的競價結束之日起3****交易中心網站：www.****.cn）

③出租方將在起租日前將租賃房屋交付給承租方。如原承租人未在規定時間內前將房屋返還出租方的，則交付時間順延至原承租人返還房屋且出租方向承租方交付房屋之日。出租方無正當理由逾期交付的，租賃期限、計租起始時間及裝修期相應順延。出租方無正當理由逾期超過180天仍未交付房屋，承租方有權解除租賃合同，具體約定詳見《房屋租賃合同》。

④更多內容詳見附件，請競價人仔細閱讀公告及附件，報名繳費成功視為完全了解、認可本次競價文件的全部內容，并同意接受競價文件的約束，承擔相關法律責任。

五、委托實施公開招租單位信息

1.公司名稱：****

2.咨詢電話：0592-****932 0592-****929

3.聯系地址：**市**區展鴻路82****中心18樓

六、出租方單位信息

1.公司名稱：****

2.聯系地址：**仙岳路2999****集團辦公樓7樓

3.政策咨詢、答疑及投訴等聯系電話：0592-****633

重要提示：本信息公告為出租方自主發布，所有招租項目信息及招租條件以****官網（www.****.cn）發布的正式信息公告為準