2025年01月22日

詢(xún)價(jià)信息公告

****的星悅江瀾三期一組團(tuán)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)歡迎符合資格要求并有服務(wù)能力的服務(wù)單位踴躍報(bào)價(jià)。

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：星悅江瀾三期一組團(tuán)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：**市兩江新區(qū)柏溪支路2號(hào)。

3、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目占地面積約7.71萬(wàn)平方米、洋房約9891.3平方米、疊拼約26351.9平方米，綠化景觀面積約1.79萬(wàn)平方米。（實(shí)際綠化面積以乙方實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，甲方不再增加任何費(fèi)用）

4、服務(wù)時(shí)間：

（1）暫定12個(gè)月，起止時(shí)間以合同中約定為準(zhǔn)；

（2）雙方約定合同前2個(gè)月作為服務(wù)試用期，若乙方在服務(wù)試用期未通過(guò)考核，甲方有權(quán)單方終止合同；

（3）服務(wù)期內(nèi)，若甲方與業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)合同到期且甲方不再就項(xiàng)目物業(yè)提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同，并不視為甲方違約；

（4）服務(wù)期滿(mǎn)后，若乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，合同履行情況良好，服務(wù)期內(nèi)考核得分平均分在92分以上，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同價(jià)不變，續(xù)簽服務(wù)期限不得超過(guò)2年。

5、預(yù)算金額：本次詢(xún)價(jià)最高限價(jià)為96000元，即：4000元/人/月

6、服務(wù)范圍及內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)星悅江瀾三期一組團(tuán)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，包含但不限于場(chǎng)內(nèi)澆水排水、修剪、部分綠植造型、施肥、松土除草、草坪切邊及修剪、抹芽、補(bǔ)栽、扶正支柱、撐桿更換及美化、清潔、病蟲(chóng)害防治、抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)场⒎篮⒕G地容貌、設(shè)施維護(hù)、吹落葉、綠化帶清掃落葉及白色垃圾、綠植渣清運(yùn)處理等，乙方必須按甲方要求實(shí)施養(yǎng)護(hù)工作（如處理綠化帶中雜草、枯葉、露土、補(bǔ)栽等），保證管理期間植被存活率達(dá)98%以上。

（2）乙方需派綠化工2人常駐現(xiàn)場(chǎng)，年齡不得超過(guò)60周歲，乙方須提供派駐人員的資料，包括姓名、地址、身份證號(hào)碼、性別、年齡等信息，并持有園林綠化技術(shù)等級(jí)證書(shū)，體檢合格后才能上崗。

（3）養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，如有綠化養(yǎng)護(hù)方面的投訴，乙方在12小時(shí)內(nèi)處理完畢。乙方作業(yè)時(shí)做好相關(guān)安全措施及溫馨提醒，對(duì)藥物安全、工具操作安全采取相應(yīng)管理措施，大型工具操作（高危作業(yè)）需2人一起作業(yè)。藥物品質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)保證合格，如藥物使用不當(dāng)引起人畜中毒或其它責(zé)任事故的（含第三方），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）因突發(fā)事件及重大活動(dòng)，甲方需調(diào)動(dòng)乙方人員、設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)服從安排予以配合。因乙方養(yǎng)護(hù)不到位，導(dǎo)致的一切損失（植物），均由乙方承擔(dān)，并在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行恢復(fù)。乙方需提供所有日常養(yǎng)護(hù)工具及藥物如：打草機(jī)1臺(tái)、收邊機(jī)1臺(tái)、吹風(fēng)機(jī)1臺(tái)、噴藥設(shè)備1臺(tái)、水管、修剪工具、季節(jié)藥品、肥料等，并在入場(chǎng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供完畢。

（5）重要節(jié)假日（包含：元旦節(jié)、春節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)），無(wú)償為小區(qū)用鮮花、綠植打造亮點(diǎn)。

（6）修剪：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

（7）施肥：根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物對(duì)肥料的需要，要求年施肥不得少于3次以上，新種植物視生長(zhǎng)情況，適時(shí)適量進(jìn)行施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛達(dá)到一定景觀效果。

（8）除草：各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草；

（9）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對(duì)不定芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

（10）病蟲(chóng)害防治：病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做好預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。

（11）抗旱、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。

（12）綠化帶清潔：及時(shí)清理綠化帶內(nèi)的枯枝、落葉、各類(lèi)垃圾等，確保綠化帶內(nèi)無(wú)明顯枯枝、落葉和垃圾。

（13）垃圾清運(yùn)：綠化養(yǎng)護(hù)所產(chǎn)生的垃圾須堆放在指定位置，并及時(shí)組織清運(yùn)。

（14）作息時(shí)間：冬季上午07:30-11:30，下午13:30-17:30，夏季因抗旱需要晚上或早上進(jìn)行作業(yè)，雙方協(xié)商確保植物生長(zhǎng)率，月休4天；

（15）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量須達(dá)到甲方要求、**市行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。****園林局關(guān)于印發(fā)《**市城市園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的通知（渝園林發(fā)[2010]169號(hào)，若有最新規(guī)范則按最新版本執(zhí)行），本項(xiàng)目的養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)為城市園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及養(yǎng)管二級(jí)公園綠地和養(yǎng)管二級(jí)居住綠地相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7、付款方式：

A、服務(wù)期前兩個(gè)月為試用期（考核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件），若試用期未通過(guò)，甲方有權(quán)單方終止合同。甲方有權(quán)視項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)考核制度調(diào)整并予以實(shí)施，連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月不合格的，甲方有權(quán)單方終止合同；

B、按月支付服務(wù)費(fèi)，從第三個(gè)月開(kāi)始支付第一個(gè)月服務(wù)費(fèi)，第四個(gè)月支付第二個(gè)月服務(wù)費(fèi)，以此類(lèi)推，服務(wù)期滿(mǎn)后一次性支付剩余服務(wù)費(fèi)。第三個(gè)月5日前雙方核對(duì)費(fèi)用，甲方審核乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)人員第一個(gè)月工資支付明細(xì)（綠化人員簽字確認(rèn)的工資發(fā)放表）、正規(guī)發(fā)票和相關(guān)資料后支付第一個(gè)月相關(guān)費(fèi)用，后面每次支付以此類(lèi)推。特別說(shuō)明：出現(xiàn)乙方未能按月按時(shí)發(fā)放綠化養(yǎng)護(hù)人員工資，甲方有權(quán)無(wú)條件單方終止本合同，并不向乙方支付任何費(fèi)用（包括不限于合同履約保證金、已產(chǎn)生的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)等）；

C、考核滿(mǎn)分100分，90分（含）至95分全額支付，其余分?jǐn)?shù)段按考核制度計(jì)算支付金額：

（1）計(jì)算公式：

①得分為：優(yōu)≥95（月度全額支付+500元）

②得分為；90≤良＜95（月度全額支付）

③得分為：85≤一般＜90（按月度費(fèi)用95﹪支付）

④得分為：80≤合格＜85（按月度費(fèi)用90%支付）

⑤得分為：不合格＜80（按月度費(fèi)用70%支付）

（2）不滿(mǎn)1個(gè)月則按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算服務(wù)費(fèi)（每月按30天計(jì)算）；

D、甲方有權(quán)視項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)考核制度調(diào)整并予以實(shí)施；

E、乙方應(yīng)于付款申請(qǐng)當(dāng)月10日前將發(fā)票（全額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，稅率 ）交于甲方，甲方在收到發(fā)票后向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)；若乙方不能提供約定稅率的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，則甲方有權(quán)從應(yīng)付金額中扣除差額稅率部分的金額；

F、甲方以書(shū)面形式單獨(dú)通知乙方增加的工作內(nèi)容，且已審核認(rèn)定其金額的費(fèi)用（簽證單形式），需單獨(dú)支付該筆費(fèi)用，乙方需提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票；

8、報(bào)價(jià)要求：

（1）本次報(bào)價(jià)為按月計(jì)算的綜合包干單價(jià)，即規(guī)定合同期內(nèi)，完成所有服務(wù)項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用，其中包括但不僅限于人工（工資、保險(xiǎn)、福利、工服、交通、餐費(fèi)、加班費(fèi)、住宿費(fèi)等）、材料（農(nóng)藥、肥料、機(jī)油、汽油等）、機(jī)械（修枝剪、油鋸、綠籬機(jī)、背式機(jī)動(dòng)噴霧器、打藥機(jī)、割草機(jī)、推草機(jī)、落葉****綠化所需工具及耗材）、管理、機(jī)具維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等一切費(fèi)用，除此之外不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。

（2）合同單價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程不作調(diào)整。

（3）因市場(chǎng)性、政策性變化而引起的任何市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，均不影響合同執(zhí)行，并不得調(diào)整合同價(jià)。

（4）報(bào)價(jià)單位需自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，了解項(xiàng)目實(shí)際情況、服務(wù)范圍及規(guī)模，并將其充分考慮在報(bào)價(jià)中，報(bào)價(jià)即為合同價(jià)，將不再做任何調(diào)整。

9、報(bào)價(jià)單位資格要求：

（1）具備獨(dú)立的法人資格，提供合法有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)范圍包含本次詢(xún)價(jià)內(nèi)容；

（2）未在我司投標(biāo)活動(dòng)中棄標(biāo)或被取消中標(biāo)資格或在對(duì)我司服務(wù)期間因嚴(yán)重違約解除合同的單位；

（3）未受同一負(fù)責(zé)人控制的投標(biāo)人；

（4）本標(biāo)的不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

10、詢(xún)價(jià)書(shū)獲取時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

（1）詢(xún)價(jià)書(shū)獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。

（2）領(lǐng)取時(shí)間：**時(shí)間 2025年1月22日 9：00 時(shí)至 2025 年 1月24日 16:00時(shí)止。

（3）領(lǐng)取地點(diǎn)：****，**市**區(qū)**大道70號(hào)中段兩江星界4幢3樓303室。

（4）聯(lián)系人： 朱培森

（5）電 話(huà)：023-****3952

（6）領(lǐng)取詢(xún)價(jià)書(shū)時(shí)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)，所有資料均蓋公章。

11、遞交詢(xún)價(jià)書(shū)截止時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）遞交詢(xún)價(jià)書(shū)時(shí)間： 2025年 1月26日11:00時(shí)，詢(xún)價(jià)書(shū)需密封后遞交。

（2）地點(diǎn)：**市**區(qū)**大道70號(hào)中段兩江星界4幢3樓303室。

12、履約保證金：合同總價(jià)的5%，在合同簽訂前繳納。

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