**、**西、**南等站商業(yè)區(qū)域招商公告

招商編號：****

**、**西、**南等站現(xiàn)有部分商業(yè)區(qū)域面向社會進行公開招商，歡迎有資質的商家前來參加競商。

一、基本情況：

1.招商人：****；

2.招商項目包件見下表：

二、競商要求：

1.競商方必須是能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)。具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠。

2.競商方報名前可對招商區(qū)域進行實地考察，對既有電力、上下水等物業(yè)狀況進行現(xiàn)場確認。

3.競商人誠信守法，****管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，競商人的股東、董事、監(jiān)事及****法院列為失信人員名單。競商人及其法定代表人無犯罪記錄。

4.競商方若經(jīng)營自有品牌的，須提供商標注冊證或自主品牌的證明材料，經(jīng)營加盟品牌的，須提供商標注冊證及授權或代理品牌的證明材料。

5.****公司近三年的財務報表或審計報告及征信記錄。

6.競商項目為自有品牌的，須提供商標注冊證，經(jīng)營加盟品牌的，須提供商標注冊證及授權。

7.中商商家須對招商區(qū)域進行裝修，在裝修施工中，不得改變現(xiàn)有建筑物結構，施工圖紙、方案由中商商家制定，裝修方案須經(jīng)相關部門審核同意后實施，裝修及設備設施費用由中商商家承擔，裝修方案須****公司報備，涉及消防、電力等設施改造，由其自行解決并辦理相關手續(xù)，裝修、裝飾材料須符合消防有關規(guī)定和環(huán)保要求。

8.經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、暖、垃圾清理等其他可能產(chǎn)生的全部費用由中商商家自行承擔。

9.中商商家在裝修前，需與出租方簽訂《施工安全協(xié)議》后方可施工。

10.同等條件下，優(yōu)先選擇知名品牌連鎖企業(yè)，車站門店要對標服務優(yōu)質、管理規(guī)范、價格合理的品牌連鎖企業(yè)門店，并承諾站內經(jīng)營門店做到“同城同質同價”，同時須在日常經(jīng)營中推出不少于 2 款滿足旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品。

11.中商商商****集團****政府政策性規(guī)定除外），收銀機、ERP等軟硬件設備及運維技術服務由****公司提供，商戶交納設備押金2000元，在設備使用過程中，支付費率按合同約定執(zhí)行。

12.包件1和包件5競商方須提供不少于6人的《安全檢查員業(yè)務培訓合格證》及勞務關系證明、意外傷害相關保險等材料，中商后，中商商家自行配置檢驗合格的X射線安全檢查等設備，寄存作業(yè)時每班不得少于2人。

13.包件2中商商家售賣所有產(chǎn)品品牌須與提供的自營或代理品牌信息一致，所代理的品牌須口碑良好，在省級官方媒體及網(wǎng)絡主流媒體中無網(wǎng)絡輿情。

14.合同期滿或合同履行期間承租商單方終止合同，可將可移動設備搬離，****公司所有。

15.中商商家正式經(jīng)營前須完成營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、健康證等相關證照的辦理，經(jīng)招商人確認后方可開展經(jīng)營。

16.商家在經(jīng)營期間應嚴格遵守國家及鐵路有關安全、服務質量、衛(wèi)生等相關規(guī)定，在租賃期內負責租賃區(qū)域的防火安全、治安等工作，確保經(jīng)營場所環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。

17.中商商家應為招商區(qū)域實際經(jīng)營人，不得將租賃場地轉讓、轉租、轉借他人、分隔租賃場地以及設置“店中店”或調換使用或改變房屋主體結構、房屋用途、調整業(yè)態(tài)、增加營業(yè)范圍等。

18.中商方必須嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關安全管理規(guī)定，配合出租方的安全管理，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。

19.中商方所從事經(jīng)營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。

20.****集團“黑名單”或****集團公司范圍內單位或相關業(yè)務有過法律糾紛且為過錯方或信譽不良的或拖欠相關費用的法人企業(yè)不得參與競商。

三、競商報名：

1.時間：2025年1月22日～2025年2月8日，逾期不再接受競商單位的報名。

2.報名方式：競商人在國鐵招商平臺注冊、進入后臺選擇包件進行報名，網(wǎng)址：https://zs.****.cn，具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話：010-95306-8-3。

3.報名上傳資料包括：企業(yè)上傳營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證掃描件或照片等相關材料。

四、領取招商文件時間和地點

發(fā)放招商文件時間：2025年2月9日～2025年2月13日，報名結束后，招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），招商人對資格初審通過的競商人，電話通知領取招商文件。

五、競商文件的遞交：

1.遞交時間：2025年2月14日～2025年2月20日16:00前。

2.遞交地點： ********辦公室（**區(qū)西站西路120號西綜合樓7樓708室），逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

六、競商保證金的交納：

競商人須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加線上競價。

七、開標評審時間：

1.競商文件資格和符合性要求通過的競商商家，方可進行競價.

2.競價時間：2025年2月21日14：00-17：00在國鐵招商平臺（網(wǎng)址：https://zs.****.cn）公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。

3.原承租戶在網(wǎng)上競價與最高報價相同時，原承租戶優(yōu)先承租。

4.因競商人自****公司網(wǎng)絡原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責任。

5.招商項目聯(lián)系人：蔡部長（**、中川機場站商業(yè)），聯(lián)系電話：0931-****202，139****6171；

寧部長（**西站商業(yè)），聯(lián)系電話：0931-****326，152****8689；

劉經(jīng)理（**站商業(yè)），聯(lián)系電話：0937-****168，153****6343；

雷經(jīng)理（**南站商業(yè)），聯(lián)系電話：0938-****399，138****8685。

張部長（**堡站商業(yè)），聯(lián)系電話：0951-****789，189****6896。

6.招商辦公室聯(lián)系人：賴女士，聯(lián)系電話：0931－****733。

****招商辦公室

2025年1月21日