首頁 /[豐城市]豐城市東方紅大街272號等共2處商鋪五年期租賃權拍賣

[豐城市]豐城市東方紅大街272號等共2處商鋪五年期租賃權拍賣

國土-招標公告

江西 -宜春 -豐城市

發布時間： 2025年01月17日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

租賃

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業信息

[**市]**市**紅大街272號等共2處商鋪五年期租賃權拍賣

【信息時間： 2025-01-17】

項目編號:

****

項目名稱:

**市**紅大街272號等共2處商鋪五年期租賃權拍賣

標的名稱:

石祥北路3棟5號,掛牌價5,700.00元
**紅大街272號,掛牌價16,860.00元

標的企業基本情況:

轉讓標的企業名稱：

所在地區：**省﹒**市﹒**市

經濟類型：

所屬行業：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產狀況:

以下數據出自評估報告數據，評估基準日：

資產總額：萬元，其中固定資產: 萬元，流動資產: 萬元，無形資產: 萬元，其它資產: 萬元

負債總額：萬元，凈資產：萬元。

以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。

資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數據出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月17日信息披露期滿日： 2025年01月24日

延期處理方式:

不延期

項目簡介:

拍租商鋪總建筑面積約95.77㎡，共2個標的，按單個標的首年年租金起拍。詳細面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。

重要信息披露:

1、租賃權合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎上每年按3%遞增。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔民事責任的法人或其他組織均可以報名申請此項目。

與轉讓相關的其它條件:

增資擴股實施方案主要內容:

拍賣公告
受委托，茲定于2025年1月27日9：00（**時間）在**省公共**交易網以網絡競價形式公開拍賣**市**紅大街272號等共2處商鋪租賃權。
有意競買者須登錄**省公共**交易網（http://www.****.cn/web/）進行網上報名并交納相應的競買保證金,網上報名后請仔細閱讀披露信息附件里面的《拍賣會資料》，報****公司提出疑問的則視為已知標的物相關情況并接受按《拍賣會資料》的相關規則及要求執行。自公告之日起可咨詢、踏勘、報名，報名至2025年1月26日17時30止，詳情見拍賣會資料。
公司地點： **省****花園東北50米（****）
咨詢電話：王經理133****4757
****公司
2025年1月17日
受委托，本公司將在**省公共**網網上交易大廳向社會公開拍賣**市**紅大街272號等共2處商鋪租賃權，現將有關事項公告如下：
一、標的物簡介
拍租商鋪總建筑面積約95.77㎡，共2個標的，按單個標的首年年租金起拍。詳細面積、起拍價、競買保證金等詳見拍品圖錄。
二、拍賣方式：采用網上電子競價拍賣方式。
三、競買人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。
四、網上報名、繳納競買保證金截止時間
1、網上報名、競買保證金繳納截止時間：2025年1月20日08:30起至2025年1月26日17:30止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標的+競買保證金。
2、網上報名地點：登錄**省公共**交易（http://www.****.cn/web/）進行網上報名。
3、報名注冊網址：https://ggzyjy.****.cn/dzjy/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/RegisterInfo_Add
五、**省公共**網上交易活動的單位和個人均需辦理CA數字證書后才能參加網絡競價，需要用到電子簽章的企業可在辦理CA數字證書時，同時開通電子簽章的業務。
1、CA鎖辦理單位：江****公司
2、地址：
（1）**市省府二路3號3****政府大院內）；
（2）**省**市紅谷灘區北蟠龍街993****中心四樓**省數字證書窗口；
（3）**市**區高新區**大道3088****廣場）。
3、聯系電話：0791-****2680 ，0791-****2003。
4、數字證書網上服務廳網址：www.****.cn
六、現場展示、查勘時間和地點
1、展示時間自公告之日起至2025年1月26日17:30
2、展示地點：標的所在地現場自行勘察
七、網上報名流程
1、該網上報名系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競買人應熟悉本次在**省公共**交易網網上報名的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢******公司或者（****公司），操作手冊http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html，技術支持電話400-****-3300，否則，在報名過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
2、競買人應當在報名時間截止**入**省公共**交易網（網址：http://www.****.cn/web/）注冊登記（選擇“”，點擊“免費注冊”，身份類型選擇“自然人/法人（企業）”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊，認證通過后點擊“產權業務”選擇“我要報名”在所在機構中選擇“****交易中心”），選擇參與競價的項目報名并繳納競買保證金（已經注冊的可以直接登錄）；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
3、本項目按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報****銀行賬戶（要求同名）網上轉賬至以下賬戶。開戶名稱：網上自動獲取，開戶銀行：網上自動獲取，開戶賬號：網上交易系統自動生成（交易資格取得以保證金于截止時間前到賬為準），****銀行賬戶轉賬的系統將自動判定無效，并失去競買資格。系統判定無效的競買保證金參與并成交的，視為無效成交，標的進行重新競拍。
4、不允許通過支付寶、微信等第三方支付平臺繳納保證金，非****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后到賬、保證金金額有誤以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。只能在報名標的交易結束后才能辦理退款手續。
5、友情提示：銀行轉賬至保證金賬戶過程中可能發生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競買資格。建議競買人至少在距報名截止時間前1—3****銀行確認到賬時間。
八、網上參與競價交易
1、網上競價開始時間：2025年1月27日09:00
2、交易平臺：**省公共**網（http://www.****.cn/web/）網上交易大廳。
3、報名完成并繳納保證金后，請在標的規定的時間進入“網絡競價”系統，進入競價系統需要插入 CA 證書進行身份驗證，競價時間以服務器時間為準。
4、交易方式采用網上電子競價方式，商鋪起拍價詳見拍品圖錄，加價幅度（競價階梯）為100元/次，自由報價時長10分鐘，**周期120秒。
5、競價起始價即為起拍價，競價階梯為100元/次或其整數倍。
6、報價結果以網上報價為準，最高報價為本標的競價階段最終報價。
7、連續報價的競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段，在自由競價時間內，各競買人可以自由報價，自由競價時間結束后，系統進入項目設置的限時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，時間自動往后延，若在該時間段內無人報價，競價結束。
8、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網上（電子）交易系統參與報價，并應熟悉本次網上（電子）競價的所有程序及操作，如不熟悉，請在報名期間內咨詢******公司，技術支持電話400-****-0000。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
九、拍賣規則
1、依據《中華人民**國拍賣法》及有關法律法規、制定本規則。
2、參加本場拍賣會的競買人應當仔細閱讀拍賣公告、瑕疵不擔保及風險提示，并到標的物現場勘察，如有疑問或異議，應在競買前提出。一旦參加競買，則視為對擬拍賣標的現狀無異議，并接受相關拍賣公告的約定。
3、拍賣是指以公開競價的形式，將特定的物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。本次拍賣活動嚴格遵循“公開、公平、公正，誠實信用”及“價高者得”的原則，自由競價，一切活動具有法律效力。
4、拍賣標的物是指委托人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
5、競買人在展示時間內有權了解拍賣標的物的情況，在規定時間內辦理好報名手續，下載相關資料，一旦進入競價頁面參加應價競買，即表明競買人已完全了解拍賣標的物的情況，確認本次拍賣標的物的現狀，保證拍后不得反悔，并愿對自己的競買行為承擔法律責任。
6、拍賣人依據委托人提供的相關資料和拍賣標的物的現狀為準進行展示，所提供的標的物的資料僅供競買人參考，委托人、拍賣人對拍賣標的物不承擔任何瑕疵擔保責任。
7、本次拍賣標的未設置保留價，報價結果以網上報價為準，最高報價為本次標的競價階段最終報價。
8、買受人未在約定時間內支付拍賣傭金、拍賣成交價款、履約保證金、未簽訂《商鋪租賃合同》的按《中華人民**國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”，所規定的相關責任執行。
十、競買須知
1、競價結****服務中心在網上發布《成交公告》，成交公示期為3個工作日。
2、拍賣成交后五個工作日內，買受人需聯系****公司簽訂《拍賣成交確認書》并交納拍賣傭金，本次拍賣傭金由買受人承擔，****公司按遞增后五年租金總和的3%向買受人收取，拍賣傭金交納至****公司指定賬戶內。
3、買受人付清拍賣傭金、拍賣人出具《拍賣成交確認書》，買受人憑《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《商鋪租賃合同》。
十一、商鋪租賃要求
1、競買人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨立承擔民事責任的法人或其他組織。
2、按照價高者得原則進行拍租。
3、禁止經營的項目：所有商鋪門前禁止占道經營、私搭亂建、堆放雜物、擺攤設點。****網吧、KTV。
4、租賃權合同期限為五年，租金從第二年開始在前一年租金的基礎上每年按3%遞增。
5、水費、電費、按相關部門要求時間繳納，所有增容、開戶、水表、接線等費用全部由買受人承擔，未安裝水、****商鋪，由委托人開具證明，以委托人的名義由買受人辦理水、電表的開戶安裝，費用由買受人自行承擔，委托人協助買受人辦理。
6、租賃期滿，買受人必須在合同期滿后十日之內將租賃物及租賃物內有關設施完好狀況下歸還給委托人，其租賃物內所有新增物品和可移動設備應自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部分不得拆除毀壞。若委托人要求恢復裝修拆除的門、窗、墻等原有設施，買受人須負責恢復，費用由買受人承擔。
十二、商鋪租賃合同的相關條款：
1、拍賣成交后5個工作日內，****公司出具的《拍賣成交確認書》與委托人簽訂《商鋪租賃合同》，同時繳納租金并繳納首年度三個月租金作為履約保證金（合同期滿后由委托人不計利息，如數退還給買受人）等相關費用。合同租賃期限從簽訂合同之日起開始計算。
2、買受人****政府許可的合法經營范圍。買受人在承租期間內不得轉租。
3、買受人裝修施工不得破壞房屋結構。裝修時必須使用消防部門認可的阻燃材料。裝修完畢后，應及時報告消防部門審查驗收。未經消防部門驗收不得投入使用。買受人二次裝修的消防驗收由買受人自行負責，如驗收通不過，其產生的后果由買受人自行承擔。
4、排煙、排水等問題由買受人自行解決。
5、本次拍賣標的的交付時間：按照委托人所發的入場通知書上的日期為準。從簽訂《商鋪租賃合同》之日開始計算。
6、因政府、上級部門行為或政策要求委托人需要中途解除合同，委托人不承擔違約責任，退回買受人租賃未履行期間租金及履約保證金，但裝修費用不做任何賠償。未安裝門的租賃物與租賃物之間的隔墻，由買受人自行安裝來隔斷，合同到期后，在租賃物內的裝修物件，無償歸委托人所有（委托人指定搬離的，應由買受人負責搬離），且裝修款不進行賠償。
十三、商鋪合同文本的簽署地點以及聯系方式
1、買受人的成交價款交至委托人指定的收款賬戶
2、交款、簽約地點：****財政局
3、辦公室聯系電話：190****4456
十四、瑕疵不擔保及風險提示
1、拍賣成交后，買受人須聯系****公司簽訂《拍賣成交確認書》并繳納拍賣傭金、交納成交價款，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。
2、競買人應自行了解、謹慎調查核實拍賣標的物情況，拍賣人對拍賣標的物口頭介紹、文字說明、標的物面積等僅供競買人參考，如與標的物不符之處，以拍賣標的物現狀為準，均不影響成交結果。
3、本次拍賣標的物已知瑕疵與客觀實際或競買人調查、核實情況不符或有偏差，仍不影響成交價款或金額。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
4、如未及時繳納成交價款、拍賣傭金的，視為買受人違約。沒收競買人的競買保證金并按《拍賣法》第39條規定追究法律責任。
十五、競買保證金
公示期三個工作日披滿后，買受人競買保證金不沖抵成交價款，買受人所繳納的競買保證金憑委托人出具的退****服務中心三樓330室辦理退款手續；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理退款手續；****中心收到函告后按保證金退付流程5個工作日內原渠道退回競買保證金。

其它需要披露的內容:

關于交易方式的約定：本項目采用網絡競價方式進行交易。競買人在規定的時候發送報價，系統按照價格優先、時間優先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。有關網絡競價事項詳見競價規則及相關競價文件。
報名提示：
1、有意向的競買人請登錄“**公共**交易網—”欄報名（http://www.****.cn/）。
2、未注冊競買賬戶的競買人應按系統提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3、報名、競價具體事項和要求，以及網上交易系統的使用，請報名人務必詳細查閱幫助文檔、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。
4、網絡競價項目的報名、報價均需使用全省統一公共**交易平臺數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江****公司聯系，http://www.****.cn）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統－－幫助中心”欄的《競買人操作指南》。
5、**省公共**信息網“幫助中心”欄提供系統使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6、參與競價，建議提前準備性能穩定的硬件設備和網絡環境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環境，登錄競價系統進行模擬報價，以檢測硬件和網絡運行環境，熟悉競價軟件的使用。
7、競價交易時間：見報名時本項目相關交易文件和系統數據。

聯系方式：

委托人：****
辦公室聯系電話：190****4456
拍賣人：****公司
聯系人：王經理聯系電話：133****4757
軟件使用咨詢電話：400-****-0000
數字證書：0791-****2003

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2025-01-17

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