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新北區(qū)安莉芳路府琛花園19幢-22號、23號、25號、26號、27號商鋪招租公告

公告-招標公告

江蘇 -常州

發(fā)布時間： 2025年01月17日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關(guān)鍵信息

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

新****花園19幢-22號、23號、25號、26號、27號商鋪招租公告

沿街旺鋪

掛牌價 323,927.28 元/年

保證金 97,178.18元

租賃期限5年

租賃面積493.04m2

承租押金年租金成交價的3個月租金

租金支付方式半年支付，先付后用

報名開始時間：2025-01-17 13:00:00
報名截止時間：2025-02-06 13:00:00

項目名稱	新****花園19幢-22號、23號、25號、26號、27號商鋪招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	2025-01-17 13:00:00	掛牌截止日期	2025-02-06 13:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標的
概況

標的
房產(chǎn)坐落		新****花園19幢
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	一層
	租賃面積（m2）	493.04	租賃期限	5年
	裝修期限	裝修免租期為三個月
房屋現(xiàn)狀	出租情況		是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點
	其它情況	1.5間一招（22號、23號、25號、26號面積均為98.69㎡，27號面積為98.28㎡，總共面積493.04㎡） 2.承租方需承擔(dān)結(jié)清前期房屋所欠物業(yè)費及水電費用約4萬元左右（具體金額以實際所欠金額為準） 3.承租方報名時需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租竟價資格。 4.第一二年租金：323927.28 元/年，第三四年租金：330405.83 元/年，第五年租金：337013.95元/年。 5.競得承租人若為個人，后期需成立****公司。
承租押金（元）	年租金成交價的3個月租金
掛牌價格	323927.28元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：半年支付，先付后用租金遞增方式：每兩年在前一年的基礎(chǔ)上增長2%
	承租資格條件	1.具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 2.報名資格審查需提供一下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案等相關(guān)資料。
	標的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：公告期內(nèi)提前電話聯(lián)系聯(lián)系人：楊勇聯(lián)系方式：158**2000 地點: 新**花園19幢
	競價報名	報名截止時間	2025-02-06 13:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資**銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小**銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 97178.18 2.時間 2025-02-06 13:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金15個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	5000.00
		自由競價時間	2025-01-17 13:00:00至2025-02-06 14:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務(wù)費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.3%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足
	附件下載	承租承諾函.doc 房屋租賃合同（樣稿）.pdf

特別
告知

1.招租標的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔(dān)招租標的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標的租金包含各項稅費。底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電等有關(guān)費用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.經(jīng)營業(yè)主店招廣告等相關(guān)活動須經(jīng)審批后安裝實施，特殊業(yè)態(tài)同時必須滿足環(huán)保要求。不得違規(guī)裝修產(chǎn)生違章，如因改變房屋結(jié)構(gòu)造**全隱患的，追究相關(guān)責(zé)任。
7.承****商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。
8.承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺不提供競價場所。
10.本平臺不安排現(xiàn)場查勘，由意向方自行查勘。
11.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準。
12.中標（成交）后，無正當理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標無效的，取消其中標資格，投標保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標人之后第一位的中標候選人簽訂租賃合同或重新進行招租。
因中標方原因?qū)е轮匦逻M行該標的租賃的，取消該中標方再次參與出租方及其關(guān)聯(lián)方在五年內(nèi)進行的任何項目招租等資格。
13.招租成交后15天內(nèi)需簽訂《房屋租賃合同》，逾期未簽署《房屋租賃合同》視為違約，將取消其中標資格。
14.競買方中標（成交）并簽訂租賃合同后，競價保證金可轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分需要補足。或在成交競買方合同簽訂，第一期租金及履約保證金支付至招租方指定賬戶后，5個工作日內(nèi)無息退還。
15.承租方需承擔(dān)結(jié)清前期房屋所欠物業(yè)費及水電費用約4萬元左右（具體金額以實際所欠金額為準）。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：** 地址：市區(qū)路65號新橋大廈聯(lián)系人：楊勇聯(lián)系方式：158****2000
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-****-9082

附件（2）

招標進度跟蹤

2025-01-17

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