交易編號： ****

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**大街24號#之2招租公告

****受****的委托，定于2025-01-22上午10:15在瑤臺大街7號2****中心對****的**大街24號#之2項目(項目編號：****)進行公開競價活動，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產類型及面積：店鋪，面積約174.7平方米；

2、標的物所在位置：**大街24號；

3、資產使用范圍：商鋪（不得經營廢品收購行業及電動車經營和維修，****餐飲店，不得經營快遞倉庫，大批量食品生產加工及銷售批發使用，不得用于生產、加工、經營及存放易燃易爆、有毒等危險物品，且不能使用明火）；

4、租賃/承包期限：3年，自2025-01-28至2028-01-27止，免租期/基建期：無；

5、交易底價：6000元/月；

6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的5日前交付當月的租金、物業管理費；

7、租金遞增方式：租金遞增從第 13 個月開始, 每 12 個月遞增 5.0%；

8、交易保證金為￥20000元，以存款或轉賬形式于2025-01-13至2025-01-21****銀行：****銀行**支行；賬戶名：**市****；賬號：325********0000635。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。一份保證金只能參與一宗交易競價。未能成交的意向方所繳納的保證金在交易活動結束后10個工作日內予以原額退回；若成交人在成交結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為￥18000元（合同履行保證金按成交價的三個月租金收取），在意向方成交后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金（注：報名時繳納的交易保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

10、合同簽訂后7天內繳納合同履行保證金，拖欠租金15天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計算違約金，如需續租則必須在合同期滿前60天提出申請，合同期滿后7天完成場地清理。

11、交易所需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。

二、意向方（單位）準入條件

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。****對意向方的其他要求條件：

1、受讓人或承租（包）人的條件：曾經租用本社物業拖欠租金、拖欠水電費、提前違約、提前退租行為的承租人不能參與競價；

2、資產交付時間：以實際資產交付為準；

3、意向人已繳納交易保證金但沒有到達現場進行舉牌競價，造成該出租物沒人應價的將沒收意向人所繳納的交易保證金；

4、在租賃期內如出租方因“**村”改造需要收回物業，出租方提前兩個月通知承租方，承租方應無條件服從搬遷并交回物業給出租方，本合同自然終止，雙方互不追究責任；

5、意向方成交后須在規定時間內與出租方簽約，不能更名；

6、意向方應在報名前向出租方充分了解本物業租賃合同條款，一旦報名成功將視為了解并接受本物業合同條款；

7、出租場地面積為大約面積，實際面積按實際場所為準，承租方不得以面積不符為由解除合同。如要解除合同，承租方將無理由退出，出租方有權沒收合同保證金或交易保證金。

三、本次項目采用現場舉牌競價方式競價，每次舉牌遞增100元/月或正整倍數。按照價高者得原則確定競得人。

四、報名及咨詢

意向方可于2025-01-13至2025-01-21上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節假日除外），攜帶相關資料到瑤華街68號進行報名或咨詢。

五、報名資料

意向方報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）****銀行存款回單)。

六、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，意向方可自行查看資產的位置及了解基本情況。

七、經確認承租資格的意向方請于2025-01-22上午10:15前（以上安排如因特殊情況需要延期的，將會另行通知），攜帶相關資料到交易活動現場，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）承租人資格確認書（以出租方出具的收款單據為準）。

八、聯系方式

資產所屬單位：****

聯系人：陳有雄 聯系電話：****7762

交易機構名稱：****

交易地址：瑤臺大街7號2****中心

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