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[新疆產權交易所]石河子開發區賽德建設有限公司轉讓位于石河子市北七號小區71棟6號商鋪交易公告

國土-招標公告
發布時間: 2025年01月10日
摘要信息
招標單位
招標編號
招標估價
招標聯系人
招標代理機構
代理聯系人
報名截止時間
投標截止時間
關鍵信息
招標詳情
下文中****為隱藏內容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關單位:
***********公司企業信息
[****]****轉讓位于****七號小區71棟6號商鋪交易公告
項目名稱 ****轉讓位于****七號小區71棟6號商鋪 項目編號 ****
掛牌起始日期 2025-01-10 掛牌截止日期 2025-01-23
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多**至2026年1月9日。

標的
概況
標的坐落 ******七號小區71棟6號
基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 77.22 套內建筑面積(㎡) /
土地使用權面積(㎡) 120.05 使用期限 2021年9月29日起至2061年9月28日止
權利性質 出讓/商品房 房產類型 商鋪
房屋結構 鋼筋混凝土結構 所在層數 第一層/共二層
房屋戶型 / 房屋朝向 /
房屋現狀 租賃情況 出租中,租期至2027年8月31日 裝修情況 毛坯
抵押情況 / 配備電梯 /
欠費情況 /
配套、環境、交通、亮點 權證編號:新(2024)**市不動產權第(****129)號
其他情況
評估情況 評估價(元) 745173.00
評估基準日 2024-06-21
評估機構 **華光****公司
轉讓底價(元) 768339.00
轉讓方情況 基本情況

轉出方名稱:****

聯系人:陳鼎濤

聯系電話:188****0168

轉讓方承諾 我方向****(以下統稱“交易所”)提出申請,將持有的轉讓標的公開轉讓,由交易所公開發布轉讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
一、上述出讓產權權屬清晰明確,我方擁有該產權的合法處分權,對該產權出讓的行為已經過有效的決議及相應批準。
二、上述出讓產權及隨其出讓的相關權利,于出讓時不存在任何影響和限制該產權完成處置交易的瑕疵事項(包括但不限于:涉訴、擔保、查封、扣押、凍結、未通知優先權人或其他有關權利人等)。
三、貴所有權對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實際需要予以披露,我方對向貴所提交的項目資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責,若因資料瑕疵導致糾紛或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。
四、我方確保上述出讓產權在交易期間不發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,若因此導致糾紛或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任;如因不可抗力造成交易期間發生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化,在不可抗力發生的三日內告知貴所,按相關規定進行后續工作。
五、貴所向我方發出各類征詢意見的通知后,我方承諾根據函件具體要求在規定期限內進行回復,若因回復不及時造成交易延誤或交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。
六、確定最終受讓方三個工作日內與受讓方簽訂《產權交易合同》,逾期未簽訂造成交易未達成的,由我方按照合同約定承擔相關責任。
七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴格遵國家法律、****交易所的有關交易規則,若違反相關法律法規及交易機制,我方將對造成的損失承擔各項經濟及法律責任。
轉讓方決策文件 《****股東會決議》
行為批準或備案機構 ******公司

特別
告知

一、本次轉讓的****七號小區71棟6號商鋪現處于出租狀態,租賃商鋪從事零售行業,租賃期限自2024年9月1日-2027年8月31日,第一年度租金已繳納。若該項目成交,自****收到該項目全部成交價款之日起剩余租金由受讓方享有。在同等條件下,現承租方有優先購買權。

二、本次評估結果為含增值稅價值。

三、本項目公告內容是基于轉讓方提供相關材料進行的披露,****交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應當在報名前自行做好全面的盡職調查,包括但不限于自行了解標的房產和土地產權性質、標的瑕疵的相關情況,并充分了解標的房產過戶及土地變更登記方面的相關政策規定,自行實地考察標的房產現狀。項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考,不代表標的與其現狀完全一致等。意向受讓方應充分并理性判斷受讓資產風險,并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后,自行承擔因不了解標的現狀而產生的相關風險,由此產生的相關糾紛和責任與轉讓方和****無關。

四、其他詳見《評估報告》等備查資料。


交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 一、意向受讓方須具有良好的商業信譽;
二、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力;
三、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;
四、意向受讓方應符合國家法律、法規規定的其他條件;
五、本項目單獨轉讓;
六、本項目接受聯合受讓。
標的交割 以現狀為準
與轉讓相關的其他條件

一、標的以現狀進行轉讓,意向受讓方須自行去現場詳查標的后進行受讓登記。項目公告期即可進入盡職調查期,意向受讓方通過資格確認并交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目涉及資產評估報告所披露內容以及完成對本項目的全部盡職調查;并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容,且依據其盡職調查結果等內容同意對標的按其現狀全部接受,不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的。受讓方受讓后對標的提出的異議,轉讓方及****不承擔任何責任。

二、意向受讓方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》,受讓方在《產權交易合同》簽署后5個工作日內,一次性向****指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。

三、標的過戶產生的所有稅費,由轉、受讓雙方各自承擔,轉讓方協助受讓方辦理過戶。


交易
指南
競價規則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺會員注冊須知》《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》《e交易平臺電子競價交易規則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷,影響正常競價。
現場展示
競價報名 報名時間 2025-01-10 09:00:00 至 2025-01-23 17:00:00
報名手續 意向受讓方須于本項目掛牌截止日17:00前向****提出書面意向申請,且通過**產權交易市場(www.****.cn)進行網上報名,并繳納交易保證金。
保證金及處置方式

一、繳納:金額384169.50元,截止時間2025-01-23 17:00:00,按系統提示繳納。

二、保證金設置條件:意向受讓方須在公告期間內報名登記時繳納足額保證金到****指定賬戶。保證金到帳時間應不晚于指定報名截止日17:00(**時間)前。未足額、逾期或未交納保證金的,對收購意向不予確認。意向受讓方在報名時繳納了保證金,即視為意向受讓方充分了解產權標的情況,視為在《產權收購意向書》中對轉讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。
(一)公告期滿后若征集到一家意向受讓方,采取協議轉讓方式交易,須以不低于掛牌底價受讓,該交易保證金轉為履約保證金。
(二)公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向受讓方,采取網絡競價方式交易,該交易保證金轉為競價保證金。最終受讓方確定后,其競價保證金轉為履約保證金。
(三)意向受讓方未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的,其繳納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額(無息)返還。
三、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示,意向受讓方交納履約保證金即視為對如下內容作出承諾:
(一)如意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任。****交易所支付轉讓方、****交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費,同****交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由意向受讓方承擔。****交易所、轉讓方實際損失的,還應當承擔不足部分的賠償責任。
1.只征集到一家符合條件的意向受讓方,進行協議轉讓。意向受讓方在被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。
2.征集到兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方進行網絡競價,意向受讓方怠于推進產權交易,不按交易所通知參加網絡競價,造成標的未成交的;
3.在網絡競價中參與競價各意向受讓方均未有效報價,導致標的未成交的;
4.意向受讓方通過網絡競價方式被確定為受讓方后怠于推進產權交易,未按照規定的時限簽訂產權交易合同的。
出現上述第1、4種情形的,由意向受讓方全部承擔保證金扣除責任;出現上述第2、3種情形的,由所有怠于推進產權交易的意向受讓方按以上約定各自承擔相應的責任。
(二)如意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽訂了《產權交易合同》,而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的,該受讓方承擔違約責任。****交易所支付轉讓方、****交易所繳納的全部公告費、交易服務費及交易鑒證費,****交易所直接扣除保證金總額的30%作為違約金支付給轉讓方。交易所主張上述費用的成本,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等由受讓方承擔。****交易所、轉讓方實際損失的,還應當承擔不足部分的賠償責任。且轉讓方有權解除合同,收回轉讓標的。

競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/-- 增價幅度(元)
自由競價時間 - 延時競價周期(秒)
服務費 按交易所收費標準收取。
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咨詢聯系人 郭靖慧
咨詢電話 0991-****325 150****9725
咨詢時間 工作日10:00-14:00 15:00-19:00
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