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深糧觀瀾汽車電子特色工業(yè)園第十三棟廠房2層之一及配套宿舍
招標(biāo)詳情
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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | **** | 項(xiàng)目名稱 | ****工業(yè)園第十三棟廠房2層之一及配套宿舍 |
| 起始日期 | 2025年01月13日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年01月24日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：**省**市**區(qū)**省**市**區(qū)觀瀾中鎮(zhèn)觀平路299號 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：**省**市**區(qū)**省**市**區(qū)觀瀾中鎮(zhèn)觀平路299號 |
| 面積/數(shù)量 | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：338.63平方米 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：954.58平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：住宅類 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：廠房類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 無 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日 | 招租底價(jià) | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：14.17元/平方米/月; 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：30元/平方米/月; |
| 租金的遞增 | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：/; 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：自第二年起，逐年遞增2%; | 租金支付方式 | 月付 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 1、觀瀾特色園住宅一棟407-409房、五棟301-304、312房：其他(宿舍); 2、觀瀾特色園廠房十三棟二層之一：廠房(工業(yè)廠房); | ||
| 履約條件 | 1、按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。 2、****管理處簽訂《物業(yè)管理協(xié)議書》，廠房物業(yè)管理費(fèi)2.5元/㎡/月，宿舍物業(yè)管理費(fèi)1.5元/㎡/月 3、承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費(fèi)用。 4、守法經(jīng)營安全使用租賃房產(chǎn)。 5、按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費(fèi)保證金及水、電費(fèi)押金。 6、承租方如提出提前退租解約，須提前6個(gè)月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費(fèi)保證金不予退還，同時(shí)承租方須補(bǔ)償出租方所支付的租賃合同印花稅。 7、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在**聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個(gè)工作日內(nèi)，仍不到出租方處簽訂合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、物業(yè)使用類型為工業(yè)廠房，承租方只能將物業(yè)用作工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、加工及辦公，不能用做其他經(jīng)營性用途。 9、****工廠房，最大承重300KG/㎡，承租方不得超出該標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。 10、承租方生產(chǎn)經(jīng)營需符合相關(guān)環(huán)境測評要求，不得在物業(yè)內(nèi)從事有可能會造成空氣、噪音、水污染的生產(chǎn)性活動。 11、承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、**等方式改變物業(yè)實(shí)際使用主體。 12、意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀，出租方以現(xiàn)狀交付，出租方不另行對意向承租方的各項(xiàng)投入給予其他補(bǔ)償。 13、意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書。 14、承租方****園區(qū)****公司簽訂《物業(yè)管理合同》，并按照合同約定支付包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電公攤費(fèi)、電梯維保費(fèi)等其他費(fèi)用。 15、承租方需按照物業(yè)所在消防主管部門要求，做好裝修消防審批相關(guān)工作。 | ||
交易方式
| 公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃方式 。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不變更招租條件，每次**信息公告期限 5個(gè)工作日，最多不超過1周期。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)，信譽(yù)良好; 2、本公司已有租戶需提供已承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.企業(yè)國有資產(chǎn)意向承租協(xié)議書（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)完整版； 5.法定代表人資格證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方已有承租方需提供已承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 9.原承租方需提交：如若未取得承租資格，則在招租結(jié)果確認(rèn)2個(gè)月內(nèi)搬離物業(yè)的承諾書。 10.意向承租方需提供無勞動爭議及法律糾紛承諾書； 11.掛牌公告（蓋章版） 12.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2025年01月24日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座19層 |
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 ；付經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | 0755-****2449；0755-****2365 |
出租方信息
| 名稱 | **市****公司 | ||
| 地址 | ******廣場C座26樓 | ||
交易保證金
| 金額 | 101,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | 2025年01月24日 21時(shí)30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1、物業(yè)狀況及交付時(shí)間以出租方交付時(shí)為準(zhǔn)。 2、自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 3、物業(yè)內(nèi)部存在部分可使用設(shè)施，承租方須與設(shè)施所有者就設(shè)施所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。 4、原合同租賃期限到期日為2025年2月28日。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-01-10
招標(biāo)公告
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