****大學城配套一期項目(西縱A區、B區)二標段****大學城配套一期項目五標段)工程監理招標公告

1. 招標條件

本招標項****大學城配套一期項目（西縱A區、B區）****管理委員****發展局、****委員會公共服務局、****委員會****規劃局以《****委員會改革發展局關于開****大學城配套一期項目(西縱)前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2024〕59號）、《****委員會公共服務局關****大學城配套一期項目（西縱A區）核準的批復》（雄安核準〔2024〕019號）、《****委員會公共服務局關****大學城配套一期項目（西縱B區）核準的批復》（雄安核準〔2024〕020號）、《****委員會****規劃局關****大學城配套一期項目（西縱五標段）概念設計方案審查意見的復函》批準建設，項目業主為****，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，資金落實情況為已落實，招標人為****，招標代理機構為****。項目已具備招標條件，現****大學城配套一期項目(西縱A區、B區)二標段****大學城配套一期項目五標段)工程監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：本項目位于雄**區起步區第五組團。

2.2 項目建設規模：****大學城配套一期項目西縱A區用地面積約14954平方米；總建筑面積約5.15萬平方米，其中地上建筑面積約3.67萬平方米，主要建設住宅及配套設施，地下建筑面積約1.48萬平方米，主要建設人防、車位等；****大學城配套一期項目西縱B區總用地面積約25.66萬平方米；出讓宗地面積約20.15萬平方米，總建筑面積約76.99萬平方米，其中地上建筑面積約53.06萬平方米，主要建設住宅、辦公、商業、酒店、公寓、配套公共服務設施和市政設施等，配建幼兒園1座(獨立占地約0.6萬平方米)，地下建筑面積約23.93萬平方米，主要建設人防、車位、地下商業等；配套建設綠地用地面積約1.55萬平方米，配套建設道路用地面積約3.36萬平方米。其中二標段****大學城配套一期項目五標段)包括集中商業、公寓、酒店和辦公，占地面積5.6萬㎡，建筑面積33.09萬㎡，地上面積22.38萬㎡，地下面積10.71萬㎡。

2.3 項目資金來源：企業自籌。

2.4 招標范圍：本項目圖紙所示范圍內的所有內容以及整個監理服務期的監理工作，包括但不限于土方工程、地基與基礎、主體結構、幕墻、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑消防、建筑電氣、建筑智能化、通風與空調、建筑節能、電梯、小市政、泛光照明、精裝修、高低壓變配電工程、燃氣及熱力工程、人防及其附屬設施、交安工程、景觀綠化工程、配套工程等圖紙范圍內的全部內容，水土保持及配合項目BIM和CIM的數據對接，以及項目用地范圍內招標人投資建設的所有配套工程等全部施工內容的監理服務及對本項目中所有涉及到工程質量檢測活動中見證檢測試樣的取樣、封樣、送檢等監理工作職責、義務，以及對前述范圍內的工程建設安全、環保、質量、進度、造價、實名制、文明施工等進行全方位控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設相關方的關系進行綜合協調、工程變更及洽商初審、工程進度確認、落實雄安監理區塊鏈系統使用要求及管理要求、竣工驗收資料整理交接、保修工程監理及交付階段查驗、房修管理工作等并履行建設工程安全生產和文明施工管理等法定職責等，其它要求按國家和地方建設工程監理規程執行。本項目服務內容由監理人按照正常項目竣工資料要求，提供項目全部施工階段成果文件。

2.5 項目施工工期計劃：

計劃工期1067個日歷天，計劃開工時間為2025年1月27日（以實際開工令為準），計劃竣工時間為2027年12月30日。

2.6 監理服務期限：

自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結束止（缺陷責任期24個月，自工程竣工驗收之日起計算）。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8其他：本項目合同估算價約1120萬元。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求：具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程專業甲級資質。

（2）業績最低要求： /。

（3）總監理工程師最低要求：擬派的總監理工程師應同時滿足下列①至⑤項的要求：

①具有高級工程師及以上專業技術職稱；

②具有房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格證書，且注冊單位與投標人一致；

③具有3年及以上監理工作經驗，且近2年內（從招標公告發布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）有一個公共建筑工程監理業績（作為總監理工程師的資格條件業績無合同額或建筑面積要求）；

④在工程建設領域無不良信用記錄（提供**建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖）；

⑤在投標文件提交截止之日起不得在其他在施建設項目任職。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄**區 / 機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒****政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到 / 次或累計罰款 / 元的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，****政府有關部門立案調查的投標人不采用（采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫停或者取消雄**區投標資格；

j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行****機關出具的有關法律文書為準）；

m.****管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

n.****法院在“信用中國”網站（www.****.cn）中列入失信被執行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.****.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（www.****.cn）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.投標人被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的或被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在投標文件遞交截止之日仍在限制投標期內的（按照《****集團建設項目工程監理單位管理辦法（2022年修訂版）》（雄安集辦發〔2022〕151號）等有關要****集團建設項目投標且在處罰期內的）；

v.投標人被“**建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.****.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；

w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.****.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

x.投標人被雄**區相關部門列入**雄**區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內；

y.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行****機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大監理質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”L項修改為本條）；

z.在雄**區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告“信譽要求”⑤項修改為本條）。

A.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（本條證明材料以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.****.cn）公布的行政處罰為準，處罰日期以投標文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.****.cn）公布的行政處罰決**期為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”P項修改為本條）。

B.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內。（本條證明材料以投標文件遞交截止當日查詢的“信用中國”網站（www.****.cn）“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”的為準）（上述招標公告“不得存在下述法律法規禁止的情形”r項修改為本條）。

C.以上u、v、w、x、y、z、A、B與“信譽要求”不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B條要求為準。

D.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

E.投標人為被列入市場主體“嚴重失信名單”的監理單位（按照《**雄**區建設單位、施工單位和監理單位信用評價管理辦法》被列入市場主體“嚴重失信名單”的建設單位、施工單位或監理單位，自被列入“嚴重失信名單”之日起12個月內****政府投資、國有資金投資建設項目招投標活動。）

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（6）本次招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。

（7）其他要求：

提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023****事務所審計的財務審計報告，且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。(若投標人2023年及以后成立，則無需提供2021、2022、2023****事務所審計的財務審計報告）

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 / （具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用綜合評估法。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2024年12月28日00時00分00秒至2025年1月23日13時59分00秒（**時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄**區招標投標交易平臺” （網址：http://www.****.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年1月23日14時00分00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明：本項目不需要遞交紙質投標文件。

7. 開標形式及地點

開標形式：遠程開標（遠程開標/現場開標）

開標地點：投標人無需到******交易中心參加開標，只需遠程登錄****交易中心遠程不見面開標系統及直播系統（根據招標代理機構在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送的鏈接和驗證碼登錄）參加開標儀式。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明：投標人請至少在開標前1天通過“交易平臺”中“我的投標項目”菜單的【電子標環境檢測】按鈕對開標時使用的電腦進行環境檢測和環境部署；開標前一個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統；投標人在開標時須使用IE瀏覽器，打開“設置”，在Internet選項中，添加信任站點：https:/ /kb.****.com、https://www.****.com；直播系統的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送至遞交投標文件時系統中所填寫的項目聯系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.****.com/）、**省招標投標公共服務平臺（http://www.****.com/）、雄**區公共**交易服務平臺（http://www.****.com/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：****

地 址：雄**區容東片區容德東路282號(華**豐華谷B7辦公樓)

聯系人：張亞雄

電 話：0312-****828

電子郵件： /

傳真（如有）： /

網址（如有）： /

招標代理機構：****

地 址：**市**區萬柳光大西園6號樓0188

聯系人：張東旭、劉鑫、孫立翔、李佳佳

電 話：155****6586、134****1586

電子郵件：****@163.com

傳真（如有）： /

網址（如有）： /

10. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。

10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準，如需遞交紙質文件僅在現場無法進行電子開評標時備用。未按照招標文件要求遞交電子或紙質投標文件的，招標人均不予受理。

10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環節進入下一環節。

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

因招標人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。

10.5 若投標人已申請多個CA數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。

10.6 投標人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。

10.7 本招標文件的編制工具版本號為7.8.2014.3120，投標人從****交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開招標文件，如遇操作相關問題可向交易平臺技術服務人員進行咨詢。技術咨詢電話：0312-****113、0312-****633。

10.8 CA數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續費、變更等任何業務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.9異議和投訴

（1）投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合相關要求。投標人對開標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開標系統”的“異議”菜單中在線提出。

（3）異議受理的聯系方式：

聯系人：張東旭

電 話：155****6586

電子信箱：****@163.com

通訊地址：**市**區萬柳光大西園6號樓0188

（4）本項目行政監督部門：****委員會公共服務局，電話：0312-****123，郵箱：****@163.com。

10.10該項目采用“雙盲”評審及“分散”評標。

10.11雄**區公共**交易服務平臺已于2024年5月11日啟用**省統一市場主體庫，雄**區公共**交易服務平臺需使用**省平臺主體庫賬號及密碼進行登錄，請各投標人及時關注雄**區公共**交易平臺通知公告《關于雄**區公共**交易服務平臺啟用**省統一市場主體庫的通知》，至少在開標前一日進行新區平臺登錄及賬號綁定相關工作。如有問題可撥0312-****124進行咨詢。

10.12尚未注冊或提交信用評價信息的監理單位盡快登錄http://203.****.107:8081/SzjsCustomQY/frame/pages/login/memlogin注冊或提交。開標時，信用評價系統未顯示注冊單位信息的，信用評價分值為0分，請各投標單位及時進行注冊。信用標的信用評價分值以投標文件遞交截止時以前最后一次信用評價季度性更新（包括實時更新）的分數為準。聯系方式：如有問題可撥0312-****530進行咨詢。