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雪花啤酒（汕頭）有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)人民幣1219.365707萬(wàn)元債權(quán)
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雪花****公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)人民幣1219.365707萬(wàn)元債權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)：****
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 18192.068707萬(wàn)元
標(biāo)的所屬行業(yè)： 酒、飲料和精制茶制造業(yè)
標(biāo)的所在地區(qū)： **省**市
信息披露起始日期： 2024-12-30
信息披露期滿日期： 2025-01-13
受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： | 受托機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：****交易所 | 業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：孫軼先 聯(lián)系電話：021-****7272-384、137****6431
轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的基本信息
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項(xiàng)
附件
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并****交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門(mén)履行相關(guān)審核、備案等程序；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況 | ||||
| 標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng) | 雪花****公司 | |||
| 注冊(cè)地(地址) | **市**區(qū)潮汕路１０８號(hào) | |||
| 法定代表人 | 厲鳳林 | |||
| 企業(yè)類(lèi)型 | ****公司（內(nèi)資） | |||
| 成立時(shí)間 | 2003-09-15 | |||
| 注冊(cè)資本 | 18600.000000萬(wàn)元 | |||
| 注冊(cè)資本幣種 | 人民幣 | |||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | |||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 | |||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 914********675854X | |||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 食品生產(chǎn)（酒類(lèi)），食品銷(xiāo)售（酒類(lèi)），舊啤酒包裝物的回收（出口產(chǎn)品和進(jìn)口原輔材料不得涉及國(guó)家配額和許可證管理品種，涉及行業(yè)管理的須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | |||
| 職工人數(shù) | 0 | |||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 否 | |||
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | ||||
| 原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 不涉及 | |||
| 序號(hào) | 股東名稱(chēng) | 持股比例（%） | ||
| 1 | 華潤(rùn)雪花啤酒****公司 | 100 | ||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)(萬(wàn)元) | ||||
| 年度審計(jì)報(bào)告 | ||||
| 年度 | 2023 | 營(yíng)業(yè)收入 | 0.000000 | |
| 利潤(rùn)總額 | -267.425369 | 凈利潤(rùn) | -267.425369 | |
| 資產(chǎn)總計(jì) | 1597.941335 | 負(fù)債總計(jì) | 1108.709740 | |
| 所有者權(quán)益 | 489.231595 | 審計(jì)機(jī)構(gòu) | ****事務(wù)所（特殊普通合伙） | |
| 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告 | ||||
| 報(bào)表日期 | 2024-10-31 | 營(yíng)業(yè)收入 | 0.000000 | |
| 利潤(rùn)總額 | -8.252312 | 凈利潤(rùn) | -8.252312 | |
| 資產(chǎn)總計(jì) | 1510.248891 | 負(fù)債總計(jì) | 1029.269608 | |
| 所有者權(quán)益 | 480.979283 | |||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況(萬(wàn)元) | ||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | **天健****公司 | |||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ****公司 | |||
| 核準(zhǔn)備案日期 | 2024-11-13 | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-04-30 | |||
| 項(xiàng)目 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元） | ||
| 資產(chǎn)總計(jì) | 1541.599822 | 16899.407572 | ||
| 負(fù)債總計(jì) | 1159.730620 | 1159.730620 | ||
| 凈資產(chǎn) | 381.869202 | 15739.676952 | ||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 15739.676952 | |||
| 重要信息披露 | ||||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為【18192.068707】萬(wàn)元，其中標(biāo)的企業(yè)100%股權(quán)部分為【16972.703】萬(wàn)元，債權(quán)部分為【1219.365707】萬(wàn)元。若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，則債權(quán)價(jià)格不變，溢價(jià)部分為股權(quán)部分溢價(jià)，成交后由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 2.標(biāo)的企業(yè)土地情況： （1）標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)土地使用面積135419.1平方米（折合約203.129畝），分別于2004年和2006年簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，地塊一的合同號(hào)為汕規(guī)國(guó)地讓?zhuān)?004）2-5號(hào)，面積113520.5平方米（折合約170.281畝），實(shí)繳地價(jià)1857.114萬(wàn)元，合同中的附加條款注明“乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起半年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，逾期取消地價(jià)優(yōu)惠，按標(biāo)定地價(jià)補(bǔ)交地價(jià)款”。地塊二的合同號(hào)為汕國(guó)土資讓金（2006）15號(hào)，面積21898.6平方米（折合約32.848畝），用地地價(jià)1044.5664萬(wàn)元，實(shí)繳地價(jià)409.7467萬(wàn)元，減交的地價(jià)款634.8197萬(wàn)元，減交的地價(jià)款由**區(qū)財(cái)政負(fù)擔(dān)。 （2）標(biāo)的企業(yè)持有現(xiàn)有地塊合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但因最初取得土地時(shí)，當(dāng)?shù)卣o與了一定程度的優(yōu)惠，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中有標(biāo)明“該宗用地為優(yōu)惠地價(jià)”字樣。關(guān)于標(biāo)的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，2024年11月****工業(yè)園****辦公室發(fā)出的提醒函，****工廠****政府給予了優(yōu)惠減免地價(jià)的,今后若發(fā)生拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)不再享受優(yōu)惠等行為的，應(yīng)按《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)地價(jià)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。****政府提醒函中提到的補(bǔ)交優(yōu)惠地價(jià)問(wèn)題，是否補(bǔ)交及補(bǔ)交金額，由受讓方自行根據(jù)目前**土地政策評(píng)估。 （3）廠區(qū)圍墻內(nèi)包含2590.9****工廠無(wú)償使用，****工廠圍墻內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證未包含這部分。 （4）房屋建筑物包括綜合樓、糖化、原料處理間、發(fā)酵車(chē)間、包裝成品車(chē)間、原料立倉(cāng)、投料間、公用工程間等，主要為工業(yè)建筑。構(gòu)筑物：主要為各種大棚、雨棚、鋼棚、廠區(qū)圍墻、瓶箱場(chǎng)地、廠區(qū)道路等。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，房屋建筑物共計(jì)21項(xiàng)，其中10項(xiàng)房屋建筑物已辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（10項(xiàng)房屋在一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，證號(hào)為“粵（2016）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****640號(hào)”），其余11項(xiàng)房屋建筑物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋建筑物均無(wú)抵押。 3. 標(biāo)的企業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)說(shuō)明： （1）已辦理注銷(xiāo)證件，具體如下：《食品生產(chǎn)許可證（正副本）》、《**省污染物排放許可證（正副本）》、《出口食品生產(chǎn)企業(yè)注銷(xiāo)申請(qǐng)》、《廢舊放射源回收備案表》、《特殊設(shè)備證》：23臺(tái)壓力容器，11條壓力管道、21臺(tái)叉車(chē)、2臺(tái)油分離器、曳引式貨梯 （2）危險(xiǎn)廢棄物已處置； （3）到期不延期證件包括：《食品經(jīng)營(yíng)許可證（正副本）》食堂、《中國(guó)商品條碼系統(tǒng)成員證書(shū)》、《**省防雷裝置定期檢測(cè)合格證》 4.上述政府提及的補(bǔ)交優(yōu)惠地價(jià)款及與土地相關(guān)的一切費(fèi)用、稅金等，如有發(fā)生，由受讓方自行承擔(dān)。 5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及的相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔(dān)。 | |||
| 重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng) | 截止2024年11月5日，標(biāo)的企業(yè)共欠轉(zhuǎn)讓方人民幣869.365707萬(wàn)元；為維持標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)，2024年9月30日至股權(quán)交割日前，轉(zhuǎn)讓方將向標(biāo)的企業(yè)提供350萬(wàn)元借款，此借款由轉(zhuǎn)讓方按需向標(biāo)的企業(yè)撥付，交割日前未足額撥付（凈額）部分，在交割日前由轉(zhuǎn)讓方一次性轉(zhuǎn)賬至標(biāo)的企業(yè)賬戶；以上兩項(xiàng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣1219.365707萬(wàn)元已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)中。 | |||
| 提示提醒等內(nèi)容 | 包括但不限于以下與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有關(guān)的內(nèi)容： 一、根據(jù)**天健****公司天興評(píng)報(bào)字（2024）第1482號(hào)報(bào)告第十一條特別事項(xiàng)說(shuō)明： （一）本報(bào)告所稱(chēng)“評(píng)估價(jià)值”系指我們對(duì)所評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日之狀況和外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境前提下，為本報(bào)告書(shū)所列明的目的而提出的公允估值意見(jiàn)，而不對(duì)其它用途負(fù)責(zé)。 （二）報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)的原則確定的價(jià)值。未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。 （三）雪花****公司自2018年11月關(guān)停至今，未來(lái)沒(méi)有復(fù)工計(jì)劃，委估房屋建筑物己申請(qǐng)報(bào)廢，2019年8月獲得華潤(rùn)雪花啤酒總部的批準(zhǔn)。本次房屋按照?qǐng)?bào)廢資產(chǎn)評(píng)估。 （四）本次評(píng)估中，被評(píng)估單位相關(guān)資產(chǎn)鑒定人員對(duì)納入評(píng)估范圍的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了鑒定，鑒**果分為舊設(shè)備（93項(xiàng)）及廢舊物資（1098項(xiàng)），評(píng)估師未對(duì)各種資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測(cè)，資產(chǎn)評(píng)估師在假定被評(píng)估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料是真實(shí)有效的前提下，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查做出判斷。 （五）最初金威****公司在取得土地時(shí)，當(dāng)?shù)卣o與了一定程度的優(yōu)惠。2014年華潤(rùn)雪花啤酒收購(gòu)金威****公司100%股權(quán)后，公司更名為“雪花****公司”，后續(xù)在變更《國(guó)有土地使用證》的過(guò)程中，****政府認(rèn)為“**工廠現(xiàn)在使用的****工廠以?xún)?yōu)惠價(jià)取得，本次證照更名屬于轉(zhuǎn)讓行為，需要補(bǔ)交土地差價(jià)?！备鶕?jù)《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)地價(jià)管理規(guī)定》中的第三十條規(guī)定，歷史上以?xún)?yōu)惠價(jià)格取得土地使用權(quán)的工業(yè)用地，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓或者企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)不再享受優(yōu)惠的，按照取得土地時(shí)的優(yōu)惠金額補(bǔ)交地價(jià)款，出讓合同或者用地批準(zhǔn)文件等無(wú)法確認(rèn)優(yōu)惠金額的，按宗地地價(jià)與已繳納地價(jià)款的差額的40%補(bǔ)交地價(jià)款。經(jīng)估算截至評(píng)估基準(zhǔn)日，補(bǔ)交金額約為4764萬(wàn)元人****政府土地管理部門(mén)確認(rèn)的金額為準(zhǔn)），雪花****公司尚未繳納該筆款項(xiàng)。本次評(píng)估未考慮該事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。 | |||
| 管理層擬參與受讓意向 | 否 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 華潤(rùn)雪花啤酒****公司 | ||||
| 注冊(cè)地（住所） | **市東**建國(guó)門(mén)北大街8號(hào)華潤(rùn)大廈305室 | ||||
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有控股企業(yè) | ||||
| 持有產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | ||||
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例 | 100% | ||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||||
| 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱(chēng) | ****公司 | ||||
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | **** | ||||
| 交易條件 | |||
| 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定交納交易保證金人民幣3953萬(wàn)****交易所（簡(jiǎn)稱(chēng)“**聯(lián)交所”****銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照**聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除**聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，**聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。 （1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 （2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)或的；③競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 （3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.受讓方未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限支付交易價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬(wàn)分之二計(jì)算。逾期付款超過(guò)九十日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，要求受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。 5.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款全額支****交易所指定賬戶。****交易所在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)****銀行賬戶。 6.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)敬螛?biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的交割依據(jù)。本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)遞交書(shū)面承諾：（1）接受并同意標(biāo)的企業(yè)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付。（2）同意在被確認(rèn)為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金以外的剩余交易價(jià)款與交易手續(xù)費(fèi)一并支****交易所指定賬戶。（3）****交易所在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)****銀行賬戶。（4）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件、產(chǎn)權(quán)公告等文件所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，受讓標(biāo)的企業(yè)后不得就前述文件披露信息導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)及受讓方損失向轉(zhuǎn)讓方主張和索賠。（5）知曉針對(duì)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明所涉及情況等不確定因素，且不以此為由向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行任何追溯。（6）同意在取得產(chǎn)交所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)月內(nèi)完成標(biāo)的企業(yè)包括股權(quán)變更登記及名稱(chēng)變更在內(nèi)的變更登記。（7）本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)繼續(xù)由標(biāo)的企業(yè)享有及承擔(dān)，標(biāo)的企業(yè)已簽署的正在履行的合同由標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)履行。（8）同意成為本項(xiàng)目最終受讓方后，在標(biāo)的企業(yè)股權(quán)變更登記的同時(shí)，辦理名稱(chēng)變更并承諾不得再使用“雪花”字號(hào)，不得以“華潤(rùn)”名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（9）已知曉并根據(jù)《**市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》及《**經(jīng)濟(jì)特區(qū)地價(jià)管理規(guī)定》中政府提及的補(bǔ)交優(yōu)惠地價(jià)款及與土地相關(guān)的一切費(fèi)用、稅金等，如有發(fā)生，由最終受讓方自行承擔(dān)。（10）股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。（11）受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 8.交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)符合向國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓?zhuān)膊坏貌捎梦?、信托或隱托方式受讓。 | ||
| 保證金設(shè)定 | |||
| 是否交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 3953.000000萬(wàn)元 | ||
| 交納時(shí)間 | 意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：多次報(bào)價(jià) |
| 沒(méi)有附件 |
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-12-27
招標(biāo)公告
雪花啤酒（汕頭）有限公司100%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)人民幣1219.365707萬(wàn)元債權(quán)
當(dāng)前信息
2024-11-25
2024-11-23
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
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