****縣委、縣政府推進建設(shè)項目建設(shè)全過程效能革命的相關(guān)要求，規(guī)范我縣規(guī)劃建設(shè)項目報建工作，我局草擬了《**縣建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理規(guī)定（征求意見稿）》。現(xiàn)公開征集社會公眾建議意見。

公示時間

2024年12月20日至2025年1月18日，為期30天。

二、意見收集途徑

（一）信函方式，郵寄地址：**市**縣政通街88號****，郵政編碼：629100；

（二）電子郵件方式，郵箱：****@qq.com；

（三）電話傳真方式，電話：0825-****119

附：《**縣建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理規(guī)定（征求意見稿）》

**縣建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理規(guī)定

(征求意見稿)

總 則

為進一步加強本縣建筑方案設(shè)計編制工作的管理，保證方案階段設(shè)計質(zhì)量，根據(jù)《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民**國建筑法》《民用建筑通用規(guī)范》GB55031-2022、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353－2013、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合《**市建設(shè)項目設(shè)計方案深度管理規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于縣域內(nèi)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)的建筑工程方案設(shè)計。

第三條 設(shè)計文件內(nèi)容應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)范和制圖標準以及確定投資的有關(guān)指標、定額和費用標準的規(guī)定。

第四條 設(shè)計文件不得與規(guī)劃設(shè)計條件的要求相抵觸，申報的規(guī)劃設(shè)計圖紙必須尺寸、坐標、主軸線編號等標注齊全、規(guī)范。各類主要指標齊全，數(shù)據(jù)真實，透視圖**、立、剖面圖及文字說明應(yīng)相互印證。

第二章 一般要求

第五條 設(shè)計文件的內(nèi)容：方案設(shè)計文件根據(jù)設(shè)計條件、設(shè)計任務(wù)書進行編制，主要由設(shè)計說明、總平面布置圖、專項分析圖以及建筑設(shè)計圖紙、透視圖等部分組成。紙質(zhì)文本原則上采用A3規(guī)格6本，并附光盤文件一套，封面宜采用軟質(zhì)材料制作、膠質(zhì)縫線依順序封裝。

1.封面

寫明項目名稱、建設(shè)單位、方案編制單位、編制時間（與報批時間基本相符）。

2.扉頁

（1）建設(shè)單位申請書（見附件1）；

（2）建設(shè)單位承諾書（見附件2）；

（3）設(shè)計單位承諾書、報審資料自查表（見附件3、4）；

（4）規(guī)劃設(shè)計條件通知書及項目規(guī)劃落實情況對照表（見附件5）；

（5）用地紅線圖；

（6）土地權(quán)屬證明文件；

（7）設(shè)計單位資質(zhì)證明和年審文件，省外注冊單位需提供有效的入川備案許可；

（8）簽章頁：寫明編制單位法定代表人、技術(shù)總負責(zé)人、項目總負責(zé)人、設(shè)計項目組成人員姓名，并經(jīng)本人簽名，加蓋單位印章和建設(shè)行政主管部門監(jiān)制的出圖章及注冊建筑師執(zhí)業(yè)章；注冊建筑師均應(yīng)在會簽欄簽字。如為拼建、聯(lián)建以及涉及兩家以上建設(shè)單位的，應(yīng)加蓋相關(guān)建設(shè)單位公章。

3.方案設(shè)計文件目錄

4.規(guī)劃設(shè)計部分

（1）設(shè)計說明書；

（2）規(guī)劃設(shè)計圖紙：包括區(qū)域位置圖、現(xiàn)狀分析圖（含周邊用地及建筑情況）、空間分析圖、功能分析圖、總平面布置圖、效果圖、**分析圖、道路交通規(guī)劃與組織圖、停車泊位布置圖、公共設(shè)施與配套用房布置圖、綠地及景觀設(shè)計與分析圖、豎向設(shè)計圖、工程管線綜合規(guī)劃圖、防災(zāi)規(guī)劃圖及各類市政規(guī)劃圖；總平面圖應(yīng)附相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標；均應(yīng)標明圖名、風(fēng)玫瑰圖、比例、圖例、簽字蓋章的圖簽等；其中總平面布置圖可以另附1:500藍圖（大型或特殊建設(shè)項目總平面圖繪制比例可放寬至1:1000或1:2000）。

5.建筑設(shè)計部分

（1）設(shè)計說明書；

（2）建筑設(shè)計圖紙：區(qū)域位置圖、現(xiàn)狀分析圖（含周邊用地及建筑情況）、總平面布置圖、各建筑單體平面圖、各建筑單體立面圖、各建筑單體剖面圖、大樣圖、其他圖紙等。均應(yīng)標明圖名、簽字蓋章的圖簽。

6.建筑外立面裝飾設(shè)計專篇（附表5）

（1）設(shè)計說明書；

（2）設(shè)計圖紙：總平示意圖、各立面外墻裝飾設(shè)計圖、建筑細部大樣外裝飾設(shè)計圖、建筑單體外立面裝飾設(shè)計效果圖。

7.效果圖：真實反映項目及項目環(huán)境實境，體現(xiàn)真實比例關(guān)系，禁止虛假化處理項目周邊環(huán)境和建筑比例關(guān)系。

8.其他設(shè)計圖紙。

第六條 制圖標準

1.報審圖的圖形文件格式采用AutoCAD2004-2008的DWG文件；

2.圖形文件中的坐標系統(tǒng)應(yīng)采用2000國家大地坐標系（CGCS2000），高程基準應(yīng)采用1985國家高程基準，禁止對坐標系和成果數(shù)據(jù)進行旋轉(zhuǎn)、平移、縮放；

3.報審方案宜采用簡單實體繪圖，如多義線、單線、圓、弧等，不應(yīng)采用復(fù)雜實體，如橢圓、樣條曲線、組、無名塊等；不得出現(xiàn)重復(fù)線、零長線、帶高度線和帶厚度線等，字體采用宋體；應(yīng)將圖中無關(guān)的實體清除干凈；

4.總平面圖報審方案同一方案中修建性詳細規(guī)劃總圖的所有設(shè)計內(nèi)容應(yīng)在一張電子圖上集中表現(xiàn)，并且必須以米為單位繪制，標識文字高度為3個繪圖單位，尺寸類標注一律采用AutoCAD中的DIM樣式，文字標識清楚；

5.建筑單體報審方案以毫米為繪制單位，一個電子文檔只能放置一個單體方案，其中包含單體基座輪廓圖、各標準層平面圖以及能清楚反映整體情況的立面和剖面圖和說明，各部分內(nèi)容必須清晰整齊擺放于各自的位置，并以文字標示清楚。單體中的各標準層平面和基底必須具有完全相同的朝向；

6.報審方案制圖分層標準必須嚴格執(zhí)行附表1實體分類。所有規(guī)范圖層上不允許出現(xiàn)其他圖形元素，也不允許圖形元素出現(xiàn)串層；要求為封閉多義線的圖形實體，不允許出現(xiàn)自相交的情況；報審圖中所有影響各類指標或**的構(gòu)件及其附屬構(gòu)件的底平面外輪廓，要求該部分圖類必須是在設(shè)計圖的基礎(chǔ)上勾繪的封閉多義線，各類規(guī)劃控制線，要求在設(shè)計圖的基礎(chǔ)上勾繪成連續(xù)的多義線，并放在相應(yīng)圖層內(nèi)；

7.報審方案的設(shè)計必須依據(jù)我局提供的技術(shù)參數(shù)、核準的地形圖以及提供的各類紅線，并滿足紅線的相關(guān)技術(shù)規(guī)定和要求；

8.建筑輪廓

建筑輪廓包括建筑外圍投影輪廓、建筑基底輪廓、基底上部單元輪廓、建筑附屬輪廓、局部性質(zhì)輪廓和地下室基底輪廓五類；

（1）概念

建筑外圍投影輪廓：指包括建筑外圍所有構(gòu)件的最大水平投影輪廓；

建筑基底輪廓：是指建筑主體結(jié)構(gòu)勒腳以上外圍水平投影輪廓；

上部單元輪廓：指基底輪廓上部各變化的平面投影輪廓，如上部塔樓、樓頂梯間等；

建筑附屬輪廓：指建筑陽臺、雨棚等非建筑主體結(jié)構(gòu)部分的平面投影；

局部性質(zhì)輪廓：是指某整體樓層中功能使用性質(zhì)發(fā)生局部變化而產(chǎn)生的物理或概念性空間圍合。

（2）局部性質(zhì)輪廓須勾繪出封閉的多義線，并標明性質(zhì)類別；地下室基底輪廓為地下一層與地面相交處的外輪廓，以細實線繪制，地下室其余部分輪廓參照地上部分處理。

（3）線型

上述輪廓均必須在報審圖中清楚繪制，其中建筑外圍投影輪廓必須為粗實線，其余五類為細實線。不得將與建筑輪廓無關(guān)的任何其他建筑內(nèi)容（如：建筑俯視圖內(nèi)容的屋頂、建筑內(nèi)部電梯間、戶型輪廓等）繪制在其中。

（4）標注

輪廓中的建筑層數(shù)和高度必須在其建筑基底輪廓右上角標明，建構(gòu)筑物必須在其相應(yīng)的輪廓范圍內(nèi)標注上標高。至少標明一個角點的坐標，標明基底輪廓與道路和主要相鄰建構(gòu)筑物間的距離。

第三章 設(shè)計說明書

第七條 設(shè)計說明書

（一）扼要說明工程設(shè)計的依據(jù)、原則、創(chuàng)作理念、主要技術(shù)措施以及城市規(guī)劃的要求，列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，包括：

1.國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件；

2.我局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件和用地紅線圖；

3.設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標準（包括標準的名稱、編號、年號和版本號）；

4.設(shè)計基礎(chǔ)資料，如：氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等；

5.根據(jù)使用功能或生產(chǎn)工藝要求，說明設(shè)計方案中功能分區(qū)的原則，建（構(gòu)）筑物的組成和布局方式以及設(shè)計方案的特點、設(shè)計意圖、經(jīng)濟合理性、采用新材料新技術(shù)新結(jié)構(gòu)的可行性；

6.****政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當自然**和規(guī)劃等部門對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑物、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）；

7.簡述建設(shè)單位委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況。

（二）項目概況：內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計建筑分類和耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等。

（三）應(yīng)提供地塊周邊現(xiàn)狀（附實景照片）、地塊內(nèi)部現(xiàn)狀（附實景照片）及其他情況（描述項目特殊情況）。

（四）總平面設(shè)計說明：

1.概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況及地質(zhì)地貌特征，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點，以及在豎向設(shè)計、交通組織、防火設(shè)計、景觀綠化、環(huán)境保護、分期建設(shè)的工程、現(xiàn)狀保留等方面所采取的具體措施；

2.說明關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，說明分期建設(shè)內(nèi)容和續(xù)建、擴建的設(shè)想及相關(guān)措施，以及原有建筑古樹林的保護措施，歷史文化街區(qū)、文物古跡的保護、保留、利用、改造（改建）方面的總體設(shè)想。

（五）建筑設(shè)計說明

1.建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如**、通風(fēng)，采光）等；

2.建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置；

3.建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計；

4.關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；

5.在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應(yīng)做相應(yīng)說明；

6.建筑節(jié)能專篇、環(huán)保專篇、綠色建筑專篇、海綿城市專篇等說明。

（六）建筑外立面裝飾設(shè)計說明：闡述外立面裝飾設(shè)計理念、原則和構(gòu)思，與環(huán)境相協(xié)調(diào)的要求，材質(zhì)的選取，色彩的采用等。

（七）說明交通組織情況、出入口、停車場的布置及有關(guān)要求。

（八）說明豎向標高與城市道路和管線等方面的相互關(guān)系。

（九）夜景燈飾照明設(shè)計說明。

1.夜景照明設(shè)施應(yīng)當與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得妨礙市容、交通和消防安全，不得妨礙城市公共設(shè)施功能，不得破壞建筑物原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)安全，不得造成光污染；

2.建設(shè)和改造夜景照明設(shè)施應(yīng)當采用新技術(shù)、新材料、新光源和新工藝，并優(yōu)先考慮采用綠色節(jié)能產(chǎn)品，所用材料設(shè)備應(yīng)當符合《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T163-2008）；

3.**、改建、擴建建筑物的，其夜景照明設(shè)施應(yīng)當與主體建筑工程同時設(shè)計、同時建設(shè)、同時投入使用，所需費用納入建設(shè)成本；

4.涉及文物建筑的夜景燈飾照明設(shè)計方案，還須按照文物保護要求提供現(xiàn)狀勘查方案、具體照明設(shè)計方案、安全性評估論證等相關(guān)資料。

（十）主要技術(shù)經(jīng)濟指標。

如實詳細填寫綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表（附表2）。當工程項目另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標準時，技術(shù)經(jīng)濟指標還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。

第四章 設(shè)計圖紙

第八條 設(shè)計圖紙

（一）區(qū)域分析圖：采用兩張圖表述，一張表示行政區(qū)范圍內(nèi)的項目位置與周邊現(xiàn)狀關(guān)系圖，另一張表示一定范圍內(nèi)能清楚反映項目周邊地塊性質(zhì)、道路系統(tǒng)、建筑、配套設(shè)施等情況的國土空間總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃圖中的項目地塊位置，同時附現(xiàn)場照片。

（二）現(xiàn)狀分析圖：標明建設(shè)用地現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地內(nèi)建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量、單位名稱，以及規(guī)劃范圍影響范圍內(nèi)的建筑層數(shù)和建筑性質(zhì)；標明用地界線、各類規(guī)劃控制線；在用地現(xiàn)狀地形圖的基礎(chǔ)上，用不同色彩標明用地周邊潛在利害關(guān)系建筑位置、層數(shù)等；現(xiàn)狀照片必須如實反映周邊建筑物、構(gòu)筑物的色彩、體型、體量、風(fēng)格特點等。

（三）空間分析圖：分析項目與自然環(huán)境、已有建筑、上位規(guī)劃、城市景觀、城市天際輪廓線等的關(guān)系。

（四）功能分析圖：標明功能設(shè)置與分區(qū)規(guī)劃，及分區(qū)設(shè)置與地塊環(huán)境的關(guān)系，并分析合理性。

（五）總平面布置圖：在1:500或1:1000實測地形圖上繪制，如信息量太大可分類制作多張。

1.反映該建筑用地與周圍環(huán)境情況、功能分區(qū)、****廣場布置、出入口位置、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、消防分析、地形分析、綠地布置、**分析、建筑小品、大門、圍墻等布置，場地豎向標高、分期建設(shè)。標明地下建筑外輪廓線、基礎(chǔ)輪廓線，地下建筑分類用途及各類建筑面積；地下停車車位數(shù)量、交通流線；標注覆土深度、建筑底板標高、頂板標高等；

2.反映單體建（構(gòu)）筑物最突出部分的垂直投影面與城市七線“紅線、綠線、藍線、紫線、黑線、黃線、橙線”以及用地紅線、建筑定位紅線、相鄰建筑的相鄰關(guān)系，標注擬建建筑物與各類控制線和相鄰建筑物的距離及建筑物總尺寸；

3.反映建（構(gòu)）筑物的名稱、層數(shù)、使用性質(zhì)、設(shè)計標高（本子項的相對標高與總圖絕對標高的關(guān)系）；

4.反映建筑物、構(gòu)筑物及規(guī)劃設(shè)計條件所提及的相關(guān)配套設(shè)施的位置、坐標、相關(guān)定位尺寸、指北針、風(fēng)玫瑰圖及其他必要的說明；

5.綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表（附表2）；

6.圖示尺寸單位、比例、圖例、標準圖簽，設(shè)計人員簽名及單位蓋章（需加蓋印章原件）。

（六）效果圖：包括主要立面和重要節(jié)點透視圖或建筑模型，建筑模型比例一般為1:300（也可根據(jù)具體項目而定）。效果圖必須實景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關(guān)系，不得以綠化效果虛化，不得僅以夜景效果反映。

（七）**分析圖：需采用正版經(jīng)認證的軟件編制。應(yīng)詳細標明項目概況、**分析的基礎(chǔ)參數(shù)及**標準、**分析所依據(jù)的資料，標明現(xiàn)狀、規(guī)劃或模擬建筑的性質(zhì)、建筑層數(shù)、高度、標高、采樣點情況，標明建設(shè)前后的比較分析結(jié)果、公共綠地的**遮擋情況、詳細的**分析結(jié)論等，報告同時應(yīng)附**分析范圍圖和**分析圖。

（八）道路交通規(guī)劃與組織圖：用地內(nèi)的設(shè)計道路應(yīng)與周邊城市道路合理連接，車行道路開口的數(shù)量與位置應(yīng)符合道路設(shè)計規(guī)范，車道變坡線不應(yīng)超越道路紅線；標明人、車交通流線的組織形式，以及主要出入口；反映公交站點、客貨運站場、廣場、停車場等交通設(shè)施的規(guī)模、位置；標明道路控制點坐標，道路斷面形式，道路交叉口設(shè)計形式。

（九）停車泊位布置圖：標明地下停車泊位位置、停車類型、泊位面積，并統(tǒng)計泊位數(shù)量及交通組織流線。****停車場范圍外輪廓，并標明停車類型（不標代表小轎車），停車層數(shù)大于一層的，應(yīng)在其右上角標明停車層數(shù)。

（十）公共設(shè)施與配套用房布置圖：詳細標明各類配套用房平面位置、面積等。

（十一）綠地及景觀設(shè)計與分析圖：須在坐標方格網(wǎng)中繪制。主要景觀軸線分析、次要景觀軸線分析；主要景觀組團分析、次要景觀組團分析；主要景觀視線分析、次要景觀視線分析。標明各類綠地（包括水體）邊界，并統(tǒng)計水體、各類設(shè)計綠地率用地面積；有公共綠地的應(yīng)在總圖上標明其面積與位置，建（構(gòu)）筑物原則上不得侵占公共綠地，****園林部門的有關(guān)規(guī)定；繪制主要景觀構(gòu)筑物和小區(qū)道路鋪裝的材料及做法。

（十二）豎向設(shè)計圖：場地設(shè)計應(yīng)與周邊規(guī)劃道路相銜接，并結(jié)合現(xiàn)狀高差合理確定建筑正負零標高，避免深挖高切。用標注法注明規(guī)劃后的地形、地貌，包括道路控制點的標高、公共活動場地、建筑室內(nèi)外地坪標高；確定道路、場地排水方向和坡度。標明擋土墻、臺階、護坡等設(shè)施的位置、長度、寬度和高度等尺寸。

（十三）工程管線綜合規(guī)劃圖：用地內(nèi)綜合管網(wǎng)不得超**市道路紅線，污水處理裝置（生化池）原則上不得占用公共綠地，其與建筑的間距應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求，建（構(gòu)）筑物不得占壓各類管網(wǎng)保護范圍，需改線的應(yīng)在審查時提交有關(guān)部門的相應(yīng)意見；標明各類市政工程管線在平面上的位置、走向、管徑、水平間距；標明各類市政工程管線在橫斷面上的位置、水平間距和垂直間距。

（十四）消防規(guī)劃圖：道路寬度、控制點坐標、標高和縱向坡度；消防車道、寬度及其轉(zhuǎn)彎半徑、消防登高面；道路邊距建筑距離；消防登高面處消防車道寬、路邊距建筑距離應(yīng)滿足新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。

（十五）防災(zāi)規(guī)劃圖

（十六）建筑單體圖

1.建筑平面圖：建筑不同組合的各層平面圖。平面圖上應(yīng)標注圖紙名稱及比例，說明建筑空間的使用性質(zhì)，有特殊要求的民用及工業(yè)建筑應(yīng)繪出室內(nèi)家具及主要工藝設(shè)備布置示意；注明房屋軸線尺寸及總尺寸、底層平面圖剖切線位置和編號，并應(yīng)標示指北針、各層面積數(shù)據(jù)、公建配套部分的面積數(shù)據(jù)、主要功能部分面積數(shù)據(jù)；功能分區(qū)和主要房間名稱（屬公建配套的應(yīng)注明）、建筑平面或空間的防火分區(qū)分隔位置和防火面積應(yīng)注明、各種出入口及水**垂直交通的關(guān)系、室內(nèi)停車庫的停車位置、停車數(shù)量、行車線路、入口位置及尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑和坡度、各樓層地面標高、屋面標高、結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置等；陽臺、雨棚須在其建筑所在的位置上準確繪制其底平面輪廓；女兒墻、屋頂梯間、水箱或設(shè)備間須說明所在位置及其自身高度尺寸；室外樓梯，須繪制平面輪廓，說明所處位置、層數(shù)及是否具有永久性的頂蓋；架空層，須說明其所處平面位置、輪廓、面積計算的折減系數(shù)及其面積計算權(quán)屬（是否計算容積率）等；其他附屬于建筑，在該建筑上具有實際功能或裝飾用途而影響建筑間距或**等的建筑部件。須說明其所處平面位置、輪廓、面積計算的折減系數(shù)及其面積計算權(quán)屬（是否計算容積率）等；設(shè)置于小區(qū)內(nèi)的室外露天固定平面或空間設(shè)施，如硬化地面、煙囪、水塔等，如影響**或綠地等還需要描繪其外輪廓。

2.立面圖：繪制四個方向的立面圖，標注圖紙名稱及比例、各控制點的標高和主體建筑的總高度、建筑兩端的軸線編號；反映立面外輪廓、門廳、雨篷、檐口、陽臺、踏步等所有可見的建筑細部；標注建筑外墻的材質(zhì)、色彩（色彩按國家標準圖集規(guī)范名稱標注）；當有圍護結(jié)構(gòu)為幕墻時，應(yīng)標明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；當與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰建筑（或原有建筑）的局部立面圖。

3.剖面圖：選擇有代表性的剖切面繪制剖面圖。注明各層標高、建筑物的層高、室內(nèi)外地面標高、室外地面至檐口、女兒墻頂及屋脊的總高度、地下室的層高、地下室頂板覆土層厚度、門窗**高度和其他必要的尺寸等。如果利用臺地設(shè)置地下室的建設(shè)項目，還需提供垂直于等高線方向的總體布局的剖面圖，建筑層數(shù)多、功能關(guān)系復(fù)雜時，應(yīng)注明層數(shù)和各層在剖面圖中的主要功能關(guān)系，若遇有高度控制時，應(yīng)標明最高點的標高。

4.重要裝飾造型構(gòu)件及凸窗需繪制窗臺大樣圖。

5.單體指標屬性一覽表（附表3）

6.其他需特殊補充說明的相關(guān)圖紙和資料。

（十七）建筑外墻立面裝飾設(shè)計

1.總平面示意圖：分幢編號標注；

2.建筑各立面設(shè)計圖：標明建筑外墻、窗框、陽臺欄桿、玻璃屋頂及裝飾構(gòu)件等材質(zhì)、色彩編號等；

3.建筑單體外立面設(shè)計效果圖；

4.鳥瞰圖、臨街主要立面透視圖應(yīng)真實、準確地表達建筑外貌及其周邊環(huán)境的關(guān)系。可以在效果圖和渲染圖上標識樓名和logo；立面渲染圖不應(yīng)表示大面積陰影；

5.建筑頂部及局部影響建筑外立面效果的裝飾構(gòu)件、構(gòu)架應(yīng)提供建筑細部大樣圖。

（十八）夜景燈飾照明設(shè)計效果圖

1.夜景燈飾照明應(yīng)與主體工程同時設(shè)計，報審建筑設(shè)計方案應(yīng)提供夜景燈飾照明設(shè)計圖紙；

2.夜景燈飾建設(shè)必須與主體工程建設(shè)同時實施、同時竣工驗收、同時投入使用；

3.夜景燈飾照明設(shè)計應(yīng)當遵照科學(xué)設(shè)置、和諧美觀、節(jié)能環(huán)保的原則；

4.夜景燈飾照明設(shè)計應(yīng)以人為本，充分考慮人的生理和心理需求，嚴格控制建（構(gòu)）筑物天面激光燈，避免和減少光污染以及妨礙市容、交通和消防安全，且應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；

5.夜景燈飾照明設(shè)計宜充分體現(xiàn)地域特征、本土文化和具有顯著可識別性；

6.夜景燈飾照明設(shè)計應(yīng)兼顧白天的建筑景觀，其外形支架結(jié)構(gòu)不得影響建（構(gòu)）筑物白天的景觀效果；

7.歷史文物建筑的夜景燈飾照明設(shè)計，應(yīng)當遵循確保文物建筑安全，不改變文物原狀和外觀歷史風(fēng)貌的原則，不得傷害文物建筑本體，夜景燈飾照明設(shè)計風(fēng)格效果應(yīng)與其性質(zhì)、用途相符，注重突出歷史建筑的精美細部結(jié)構(gòu)，并依照《中華人民**國文物保護法》的要求，依法履行報批程序，征得相應(yīng)等級的文物行政主管部門的同意；

8.夜景燈飾燈光的強度、顏色、造型不得與受管制的或特殊用途的燈光相似。高層建筑立面泛光照明以白光或暖色光為主，慎用彩色光。對以玻璃幕墻為主的建筑物宜采用內(nèi)透射燈光方式；

9.夜景燈飾照明應(yīng)當按照重大節(jié)慶日、一般節(jié)假日及平時三種控制模式設(shè)計控制系統(tǒng)。鼓勵采用新技術(shù)、新材料、新光源和新工藝，倡導(dǎo)綠色照明。

第五章 其他規(guī)定

建筑使用性質(zhì)

應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件和要求及土地出讓規(guī)定要求，不同使用功能的建筑應(yīng)標注明確分界線，不能突破規(guī)劃設(shè)計條件和要求規(guī)定的各用途用房的比例，建筑內(nèi)部格局應(yīng)與使用功能相一致，不得出現(xiàn)有意混淆的現(xiàn)象。

面積計算

相關(guān)概念及用地面積、建筑面積、指標計算規(guī)則按《

建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353－2013、《**縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》等相關(guān)要求執(zhí)行。

地形數(shù)據(jù)

總平面圖采用2000國家大地坐標系和1985國家高程基準的反映最新地物、地貌的地形圖進行設(shè)計，并合理確定±0.000設(shè)計標高。

圖紙規(guī)范

相應(yīng)圖面內(nèi)容應(yīng)按照規(guī)范進行表示，如明確為汽車庫、汽車位的，其寬度、高度、進深、車行道等均應(yīng)符合規(guī)范要求，不得籠統(tǒng)表述為車庫，同時在計算車位數(shù)時，不得將用地紅線以外的車位數(shù)計算在內(nèi)。

第十三條 建筑物變更立面裝飾方案，需提交包括周邊環(huán)境及廣告招牌在內(nèi)的街景立面效果圖，并注明建筑裝修材料的色號和材質(zhì)。

第六章 附則

第十四條 本規(guī)定由****負責(zé)解釋。

第十五條 本規(guī)定未盡事宜，應(yīng)按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。本規(guī)定自公布之日起實施。

附表1

實體分類

附表2

綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表

注：1.本表格羅列了可能出現(xiàn)的各類規(guī)劃許可內(nèi)容，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求以及項目實際情況，對表格內(nèi)容進行相應(yīng)的加減填寫，相應(yīng)的制作本項目的綜合技術(shù)經(jīng)濟指標表。

2.當一個建設(shè)項目涉及兩類及兩類以上不同的用地性質(zhì)時，應(yīng)分別列出對應(yīng)用地的綜合經(jīng)濟技術(shù)指標表。

3根據(jù)《中華人民**國行政許可法》，報建單位須如實申報各項經(jīng)濟指標，并對指標的真實性及指標與報建圖紙內(nèi)容的相符一致性負責(zé)。

附表3

單體指標屬性一覽表

注：可以繪于圖面上或生成word格式隨圖提供

附表4

建筑功能一覽表

分類

名稱

附表5

建筑色彩及外立面裝飾設(shè)計方案圖（一）

項目名稱：

建筑色彩及外立面裝飾設(shè)計方案圖（二）

項目名稱：

建筑色彩及外立面裝飾設(shè)計方案圖（三）

項目名稱：

附件1

申 請 書

****：

我司于年月日通過方式取得地塊畝建設(shè)用地開發(fā)權(quán)，現(xiàn)項目設(shè)計方案已按相關(guān)規(guī)范、規(guī)定完成。經(jīng)我司內(nèi)部審查，認為項目設(shè)計方案符合《**縣建筑工程設(shè)計方案深度管理規(guī)定》的相關(guān)要求，現(xiàn)申請?zhí)峤豢h規(guī)委會審議。

特此申請

（簽章）（建設(shè)單位）

二○ 年 月 日

附件2

承 諾 書

****：

****公司地塊項目設(shè)計任務(wù)，現(xiàn)已按國家相關(guān)規(guī)范和**縣相關(guān)規(guī)定完成方案設(shè)計，擬提交貴局審議。為此，我單位慎重承諾：

一、我單位具有承擔(dān)該項目設(shè)計的相應(yīng)資質(zhì)；

二、提交的設(shè)計方案均符合國家相關(guān)規(guī)范和《**縣建筑工程設(shè)計方案深度管理規(guī)定》等相關(guān)要求，圖文資料完備，并達到了規(guī)定的設(shè)計深度；

三、報審文件中各項資料、圖紙、數(shù)據(jù)、文字等內(nèi)容均真實、有效、可信，圖文一致，具備嚴謹?shù)臄?shù)理邏輯關(guān)系；

四、貴局在設(shè)計成果的任何審查階段發(fā)現(xiàn)我單位有違背上述承諾的行為，可隨時終止我單位設(shè)計項目的審議工作，并對我單位實行市場禁入，我單位愿意承擔(dān)因違背上述承諾所造成的一切后果。

特此承諾

法定代表人（設(shè)計單位）：

（簽章）

二○ 年 月 日

附件3

承 諾 書

****：

我司取得的地塊項目，****公司按國家相關(guān)規(guī)范和**縣相關(guān)規(guī)定完成方案設(shè)計，現(xiàn)提交貴局審查。為此，我司慎重承諾：

一、報審文件中各項資料、圖紙、數(shù)據(jù)、文字等內(nèi)容均真實、有效、可信，圖文一致，具備嚴謹?shù)臄?shù)理邏輯關(guān)系；

二、我司已完全了解該項目報審文件內(nèi)容，并將嚴格按審批通過的設(shè)計文件執(zhí)行；

三、我司若違背上述承諾內(nèi)容，貴局可隨時終止我司該項目的審批工作，并由我司承擔(dān)因上報虛假資料騙取行政許可而造成的一切后果。

特此承諾

法定代表人（建設(shè)單位）：

（簽章）

二○ 年 月 日

附件4

報審資料自查表

附件5

規(guī)劃設(shè)計條件落實情況對照表一

（民用建筑類）

規(guī)劃設(shè)計條件落實情況對照表二

（工業(yè)項目類）