**省工程建設項目招標公告

投資項目代碼

****

投資項目名稱

**市JCR2023-198（**24）號地塊項目

招標項目名稱

**﹣**先行****中心項目監理

標段（包）名稱

**﹣**先行****中心項目監理

公告性質

正常公告

資格審查方式

資格后審

招標項目地點

**

資金來源

****銀行貸款

資金來源構成

100%

招標范圍及規模

詳見招標公告

招標內容

**﹣**先行****中心項目監理招標公告

1.****門市JCR2023-198（**24）號地塊項目已在**省投資項目在線投資監管平臺通過備案，備案證號為：****。現對本工程的監理進行公開招標，選定承包人。

2.項目概況

2.1 建設規模: 商業體、公寓及藍領宿舍的建設，鄰里中心規劃用地面積為27164㎡（40.75畝），建設用地面積23122㎡（34.68畝），總建筑面積為129722㎡，地下建筑面積為25673㎡（其中地下室1層18301㎡，半地下室面積7372㎡），地上計容建筑面積為104049㎡，其中公寓面積33375.04㎡，藍領宿舍面積為53034.83㎡，商業建筑5226.5㎡，車庫面積12030.63㎡（其中首層車庫面積7268.63 ㎡，二層車庫面積 4762㎡），物業管理用房260㎡，垃圾收集站122㎡。建筑密度37%，容積率4.5，綠地率為20%。機動車停車位917個（地上91個，首層、二層車庫332個停車位，地下494個停車位）。本項目將會根據實際情況整體或分期開發建設，具體以招標人書面通知為準。

2.2 資金來源: ****銀行貸款。

2.3 招標范圍: 包含但不限于項目準備階段、勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備階段、竣工結算階段及工程質量保修階段（含缺陷責任期）的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調、環境保護等監理工作以及缺陷責任期內的監理服務和相關專業技術咨詢服務（包括人防、配電、消防、燃氣、水土保持監理等）。

2.4 招標內容: 監理招標。

2.5 工程建設地點為: **市**區棠下鎮開元一**側、沙海水**側地段（**江****工業園區）

2.6 監理服務期: 項目準備階段、勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備階段、竣工結算階段及工程質量保修階段全過程監理服務（含缺陷責任期）。

2.7 項目估算總投資：人民幣約 78145.26萬元；工程**費估算限額：人民幣約58361.87萬元。

3.投標人的資格要求

3.1 資質要求：具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質，或房屋建筑工程監理甲級資質。

備注：投標人企業資質證書有效期屆滿，已申請延續并經資質許可部門核查準予延續，經公示或公告通過，但暫未獲得延期后的新資質證書，系統顯示在資質證書制作狀態或者已更新企業資質信息的，投標人應在投標文件中提供“三庫一平臺管理信息服務系統”或“**建筑市場監管公共服務平臺”網站顯示的資質延續核準意見、公示或公告、資質證書制作狀態或已更新資質信息的有關截圖。投標人已提供核準資質延續相關證明材料的，評標委員會在評審時按企業資質在有效期內進行評審。未能按要求在投標文件中提供相關證明材料的投標人，資格審查不予通過。

3.2 項目總監理工程師須具備住建部頒發的中華人民**國注冊監理工程師執業證書，且其注冊證書專業為房屋建筑工程，****公司。

注：提供項目總監理工程師2024年9月至2024年11月在本企業購買的養老保險證明。（注：項目總監理工程師已退休且不超過執業年齡上限的，則可提供養老保險待遇領取情況資料和單位的返聘證明。）

根據《建設工程監理規范》規定：一名總監理工程師只宜擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不超過三項。投入本項目的項目總監理工程師必須滿足辦理施工許可要求：項目總監在“**省建筑市場監管公共服務平臺”網上的“關鍵崗位人員項目鎖定情況”查詢為未被鎖定狀態，以滿足申報施工許可的要求。

3.3根據《****建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息、資質情況信息（信息打印件）以備審查。

3.4根據《****建設局****門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人須是被列入“**市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。

3.5取得**工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《****建設廳關于印發**工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在**省建設信息網公布，可以在我市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。經備案的**企業和**專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。

3.6投標人不屬于信用中國“重點領域嚴重失信主體名單”欄目中的“失信被執行人”或“拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”（網址：www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

3.7 投標人擬派出的項目總監理工程師、技術負責人須在投標文件中簽字確認。

3.8 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取：

4.1網上信息錄入起始時間：2024年12月20日17時00分至2025年1月10日9時00分。投標人****交易中心網站自行完成網上信息錄入環節。辦理網上信息錄入手續之前，投標人應自行查詢企業信息登記情況、擬報項目總監理工程師的使用狀態，以免出現企業信息登記以及擬報項目總監理工程師不能被使用的問題等。以上情況有可能導致投標信息無法****交易中心信息系統。如出現以上情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

4.2招標文件獲取方式：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。（投標人自行****交易中心網下載相關資料）。

5.資質審查方式：資格后審。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為2025年1月10日9時00分，截止時間前半小時開始接收投標文件，投標文件遞交地點為：**市**區天潤路333****交易中心開標室（具體開標室請投標人自行****交易中心網查詢，下同)。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.其他要求

招標項目其他要求：（如有）

8.本次招標公告同時在**省招標投標監管網、****中心網站上發布。招標公告內容以**省招標投標監管網發布內容為準。

9.聯系方式

招標人：****

聯系人：李女士

電 話：0750-****185

招標代理機構：****

聯系人：鄭女士、彭先生

電話：020-****0601、****0725

監督部門：**市****建設局

電 話：0750-****326

2024年12月20日

其他要求

**﹣**先行****中心項目監理：本標段不接受聯合體投標。

招標文件中所涉及各時間要求：

獲取招標文件開始時間：2024年12月20日17時00分

獲取招標文件截止時間：2025年1月10日9時00分

招標文件發布開始時間：2024年12月20日17時00分

招標文件發布截止時間：2025年1月10日9時00分

投標文件遞交截止時間：2025年1月10日9時00分

投標保證金到賬截止時間：2025年1月10日9時00分

投標人提問截止時間：2024年12月31日17時30分

招標文件異議截止時間：2024年12月31日17時30分

投標人投訴截止時間：2024年12月31日17時30分

招標人澄清時間：2024年12月25日17時30分

投標文件不得開啟時間：2025年1月10日9時00分

踏勘現場時間：/

招標預備會召開時間：/

工期（交貨期）

監理服務期: 項目準備階段、勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備階段、竣工結算階段及工程質量保修階段全過程監理服務（含缺陷責任期）。

最高投標限價（元）

\

是否接受聯合體投標

否

投標資格能力要求

投標人資格要求：詳見招標公告

投標人業績要求：詳見招標公告

是否采用電子招標投標方式

否

獲取招標文件的方式

下載招標文件的網絡地址：\

獲取紙質招標文件的方式：

****公司網站（https://www.****.cn/）、**省招標投標監管網（網址：http://zbtb.****.cn/）

獲取招標文件開始時間

2024-12-20 17:00:00

獲取招標文件截止時間

2025-01-10 09:00:00

遞交投標文件截止時間

2025-01-10 09:00:00

投標文件遞交方式

開標現場遞交

開標方式

線下開標

開標時間、地點

開標時間：2025-01-10 09:00:00

開標地點：**市**區天潤路333****交易中心開標室

公告發布媒介

**省招標投標監管網

招標人

****

辦公地址

**市**區棠下鎮蓮塘路90號2棟4層之二

招標人聯系人

李女士

聯系電話

0750-****185

招標代理機構

****

辦公地址

**市**東路726號7樓

招標代理聯系人

鄭女士

聯系電話

132****1118

招標監督機構

**市****建設局

聯系電話

0750-****326

發布責任人

****

其他依法應當載明的內容

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