拍賣地點:中拍平臺
拍賣時間:2024-12-27 09:00
預展地點:標的所在地
預展時間:自公告之日起至2024年12月26日16時止
****受****委托對**市**區**大街1359****中心籃球館三年租賃使用權定于2024年12月27日9時在中拍平臺(https://paimai.****.cn)進行網絡公開拍賣,現公告如下:
一、拍賣標的:
1、**市**區**大街1359****中心籃球館,第1-3層,建筑面積約2130㎡(含看臺面積)。房屋租賃使用權三年,參考價19.9萬元/每年,競買保證金5萬元。
二、重大事項披露:
1、本房屋租賃使用權為國有資產使用權拍賣,不等同于網絡司法拍賣。標的物按現狀拍賣。
2、本次拍賣的房屋租賃使****活動中心籃球館,第1-3層,經營業態以競買人為促進公共體育活動,提升市場經營管理水平、實現一定額度的盈利為目的,所統一設定的業態為準。項目生產經營過程中不得影響周邊居民的正常生活,不得從事任何違法行為的經營活動,否則委托人有權解除運營管理合同,從事的經營項目能否通過市場監管、環保、消防安全、衛生、教育、城管等各部門審批,能否辦理相關證照及許可證,請競買人自行向相關職能部門確認,委托人不予承諾也不承擔相應責任。
3、競買成功后,拍賣的房屋使用權自交付之日起,水、電、暖費用由委托方承擔,其他費用均由競買人承擔。
4、競買成功后,競買人后續用于的經營行業必須符合市場監督部門、環保等主管部門領證條件(租賃期間必須取得相應經營證照),不得無證經營。
5、本次競價房屋租期內原則上不得轉讓租賃權、轉租及分租;競買成功后,競買人需轉讓租賃權、轉租及分租的,必須經委托方書面同意,如競買人私自轉讓租賃權、轉租及分租,委托方有權隨時解除與競買人所簽訂的《運營管理合同》,責令競買人限期搬離,且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉!
6、競買成功后,需保障轄區居民免費活動區域及活動時間。
7、競買成功后,房屋內的消防安全工作、日常安全生產工作均由競買人負責,并承擔相應責任。請各競買人知悉!
8、競買成功后,競買人要對經營需要對房屋裝修改動的,必須提前7個工作日將裝修方案報送至委托方審核備案,審核通過后方可施工。
9、裝修事項涉及需要主管部門(城管等)審批的,由競買人自行至主管部門申報,主管部門審批通過后方可進場裝修,請各競買人知悉!
10、裝修過程中不得損害房屋主體結構(承重結構)及外立面,同時裝修及日常經營過程不得對周邊居民、商戶造成損害,請各競買人知悉!
11、租賃到期后,競買人對房屋的不可移動部分裝修、裝飾無償歸委托方所有,一律不得拆除,競買人自行增加的可移動設施、設備,可自行拆除帶回。請各競買人知悉!
12、承租期間,招租房屋原有設施、設備維護所產生的一切費用均由競買人自行負責;后續如需投入相關硬件設施、設備亦由競買人自行承擔負責。競買人因管理而支出的一切費用(包括但不限于人工費用、設備費用等)均由競買人自行承擔。
13、承租期間,競買人應做好對房屋及周邊場地、保潔、配備相關人員做好房屋及周邊的日常管理、安全生產、消防安全等,委托方會定期對房屋情況進行檢查、抽查,一經通知整改的,競買人應當第一時間整改到位。
14、競買成功后,競買人不得搭建任何違章建筑、占用公共通道及區域,否則產權方有權隨時解除與競買人所簽訂的《運營管理合同》,責令競買人限期搬離,且對競買人不做任何賠償及補償。請各競買人知悉。
15、本次競價標的拒絕聯合競拍。
16、請競買人自行關注中拍平臺審核是否通過,由此錯過提交報名時間自行負責。
三、競買人應具備條件:**市內從事體育行業單位,具有相應的資質。網上報名時,企業需上傳營業執照、法人身份證。
四、保證金交納及處置:
a)競買人請在中拍平臺上完成注冊登記,并上傳有效身份證明進行實名認證(法人:營業執照復印件)。
b)保證金繳納:匯款賬戶戶名:****;賬號:078********152****1408;開戶行:******銀行**支行;行號:314****00508
c)交保證金截止時間: 2024年12月26日(以到賬時間為準)
d)競價結束后,****從中標競買人保證金中扣除3年傭金,剩余保證金原路退回至中標競買人賬戶。競價標的租金一年一付,先付后使用,中標競買人需在7日內繳納首年租金并與委托方簽訂運營管理合同,下一年租金競買人需提前一個月支付。其他未中標競買人的保證金在競價結束7日內原路退回。
五、咨詢、看標的時間:自公告之日起至2024年12月26日16時止(節假日除外),有意者請與****聯系。聯系人:岳先生 電話:151****2139
六、特別提醒:
a)本次競價項目是經法定公告期和展示期后才舉行的,委托方對競價標的物所作的文字說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀及實際情況為準,競買人在競買前必須仔細審查競買標的物,認真調查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況,競買人應親臨標的物現場實地看樣,未親臨標的物現場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現狀及實際情況已經確認,自行承擔全部責任。委托方及****對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀及實際情況和一切已知及未知的情況。
b)因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。
c)競拍成交后,競買人須在委托人規定的時間內至指定地點簽訂《運營管理合同》,競買人逾期未履行簽約手續的,保證金不予退回,并自行承擔相應違約責任。
d)競拍成交后,競買人未按規定時間繳納余款的,在委托方發放交款通知后,還不能正常繳款的,委托方有權終止此標的的競拍,并沒收競價保證金。
e) 標的物移交手續由委托方辦理,所涉及的稅費均由競買人承擔,競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
受托方聯系方式:0438-****666或139****0095,聯系人:劉先生。
受托方聯系地址:****拍賣行【**省**市前郭縣哈薩爾路538****政府右側)】
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2024年12月18日