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招標估價
598444.00
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報名截止時間
2025-01-02
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招標詳情
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400-688-2000
【轉讓】關于水岸佳苑D區18-103房產的轉讓公告
| 標的名稱 | 水岸佳苑D區18-103房產 | 標的編號 | XSZR202****2020 |
| 信息披露起始日期 | 2024年12月19日 | 信息披露結束日期 | 2025年1月2日 |
| 轉讓底價 | 598444元 | 保證金 | 60000元 |
| 標的是否存在抵押情況 | 否 | 優先購買權 | 否 |
| 聯系人 | 王女士 | 聯系電話 | ****0508 |
| 一、轉讓標的基本情況 | |||
| 基本信息 | 標的名稱 | 水岸佳苑D區18-103房產 | |
| 坐落位置 | 水岸佳苑D區18-103房產 | ||
| 使用現狀 | 空置 | ||
| 面積 | 73.7㎡ | ||
| 用途 | 住宅 | ||
| 權利類型 | 國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權 | ||
| 權利性質 | 出讓/市場化商品房 | ||
| 使用期限 | 至2088年04月15日止 | ||
| 其他事項說明 | 1、此次轉讓方式為單套轉讓； 2、標的物的結構、裝修、水、電、氣、暖等交接以現狀為準； 3、本次交易標的只限于權證核定的面積范圍內，不包括標的外部的附屬用房等。標的房屋長時間未使用，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理，轉讓方不承擔任何費用和責任； 4、交易標的的房屋建筑面積和土地使用權面積均以權證核定的面積為準； 5、轉讓底價包含土地出讓金，大修理基金； 6、標的物轉讓成交后需繳納物業管理費、停車費，具體收費標準以物業公示為準。 | ||
| 二、轉讓行為基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | **** | ||
| 轉讓行為批準情況 | 批準機構 | 無****管理委員會 | |
| 文號 | 錫商委紀（2024）12號 | ||
| 資產評估情況 | 評估機構 | **同方房地產資產****公司 | |
| 評估報告編號 | **** | ||
| 評估報告備案機構 | 無****管理委員會財政局 | ||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||
| 意向受讓方資格條件 | 1、此次轉讓不接受聯合報名； 2、意向受讓方須為依法設立并有效存續的法人企業或具有完全民事行為能力的自然人； 3、意向受讓方應具有穩定的財務狀況和支付能力并具有良好的商業信用，承諾受讓資金來源合法； 4、意向受讓方不得委托他人進行保證金的繳納、報名登記、競價及網簽合同等業務的代理工作，交易全過程中的行為人必須為同一人。（即報名人和保證金繳納人一致）； 5、為保證意向受讓方的權益，杜絕不規范交易，意向客戶在咨詢，看房、競價、交易等過程中請勿向他人透露個人信息。 | ||
| 報名步驟 | 意向承租方應在 2025年 1月 2日 17 時00分前在“**市產權交易一體化服務平臺”（網址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續，經審核確認方能參加競價，未在規定期限內完成報名手續的競價人不得參加競價。（具體操作詳見附件《產權交易操作指南》和操作視頻） 報名材料： 1、《受讓登記表》、《受讓申請與承諾》； 2、 意向受讓方應提供：法人企業：營業執照，法定代表人身份證，若為受托人需攜帶受托人身份證復印件并加蓋公章及法定代表人授權委托書（注：報名時攜帶證照原件，以供校驗），以上資料為復印件的均需加蓋公章；個人：意向受讓人身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、婚姻證明（結婚證、離婚證）原件及復印件。 3、滿足意向受讓方資格條件所述其它材料； 4、保證金交納憑證； 5、退款銀行賬號。 | ||
| 最終受讓方的要求及說明 | 1、最終受讓方應在成交公示期后按成交確認書發放通知至指定地點簽署《成交確認書》； 2、最終受讓方在簽署《成交確認書》時需向產權交易機構支付交易服務費（交易服務費用按蘇發改收費發〔2023〕851號文****交易中心向最終受讓方收取）； 3、最終受讓方在收到成交確認書后應當籌集資金準備支付剩余房款（如****銀行進行溝通，了解自己的可貸款額度）； 4、最終受讓方需在網簽通知規定的期限內辦理正式網簽； 5、雙方完成網簽備案（即正式簽訂《**市存量房買賣合同》）當日即進入120天清繳期，最終受讓方需在120天清繳期內完成交易價款清繳； 6、雙方在交納完畢相關稅費，最終受讓方繳清全部價款****銀行出具過戶件）后，至不動產交易機構辦理產權過戶手續； 7、最終受讓方在全部價款結清后（轉讓方確認收到全部價款）至轉讓方辦理房屋交接手續（交接期限按網簽合同約定執行）； 8、交付中涉及的相關稅、費，由交易雙方按國家有關規定各自承擔。 | ||
| 踏勘安排 | 踏勘日期：提前預約，集中踏勘 聯系電話：****0508 聯系人：王女士 未在集中踏勘日期預約看樣的，視同已實地踏勘標的物，確認并認可標的物現狀，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 | ||
| 關于保證金 | 保證金類型 | 交易保證金 | |
| 交納金額 | 60000元 | ||
| 保證金賬戶信息 | 即日起接受咨詢，意向受讓****中心****銀行賬戶： 收款人名稱：****交易中心****中心 開戶銀行：****銀行****支行 收款人賬號：1065 0101 0402 3092 1000 0002 782 未在保證金繳納截止時間內等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無效。 | ||
| 交納截止時間 | 信息披露截止日17:00時前交納（以到賬時間為準） | ||
| 處置方式 | 如非轉讓方的原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將不予返還： 1、在轉讓方設定條件未發生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的； 2、公告期滿后產生兩家或兩家以上意向受讓方，未參加后續交易程序的，參加交易競價程序均不應價的； 3、公告期滿后，只產生一家符合條件的意向受讓方，該意向受讓方拒絕按規定協議成交的； 4、最終受讓方未按成交確認書發放通知要求于規定時間內至指定地點簽署《產權交易成交確認書》的； 5、通知簽訂《**市存量房買賣合同》起30天內未簽訂的； 6、未在清繳期限內交清交易價款的； 7、提供虛假資料的； 8、擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的； 9、意向受讓方之間相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。 保證金退還： 1、未確認受讓資格的意向受讓方，保證金將會在成交公示后的七個工作日內全額無息退還； 2、最終受讓方交納的保證金，直接轉為交易價款的一部分，不予退還。 | ||
| 四、信息披露基本情況 | |||
| 披露時間 | 披露之日起10個工作日 | ||
| 公告是否刊登媒體 | 是 | ||
| 刊登媒體 | **日報 | ||
| 五、交易方式 | |||
| 交易方式 | 如征集到兩家或兩家以上意向受讓方的，采用電子競價方式；如只征集到一家意向受讓方的，采用協議成交方式 | ||
| 競價方式 | 電子競價，交易時間、交易地點另行通知 | ||
| ****交易中心****中心 | |||
| ****交易中心有限公司 | |||
附件（3）
報名材料.doc下載預覽
電子競價風險告知書.doc下載預覽
產權交易操作指南.doc下載預覽
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