1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目智慧**文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）已由福****改革局（項(xiàng)目審批、****機(jī)關(guān)名稱）以閩發(fā)改備[2024]A040359號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：智慧**文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）全過程工程咨詢。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路59號(hào)。

2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目估算總投資為36900.00萬元，其中**工程費(fèi)用31012.38萬元。

2.4建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積21378.65平方米（約32畝），總建筑面積約68722平方米，其中計(jì)容建筑面積約57722平方米，不計(jì)容建筑面積約11000平方米。項(xiàng)目主要內(nèi)容包括建設(shè)智慧物流標(biāo)準(zhǔn)倉儲(chǔ)、配套研發(fā)樓、配套辦公樓、地下室以及室外配套工程。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以經(jīng)審查通過的施工圖紙為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（如有）及缺陷責(zé)任期（24個(gè)月）結(jié)束之日止。本項(xiàng)目建設(shè)工期為24個(gè)月。關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)詳見本招標(biāo)文件第五章委托人要求。

2.6招標(biāo)范圍：

（1）項(xiàng)目管理：包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、勘察、設(shè)計(jì)、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、移交和缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)工作。包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求并取得相應(yīng)的批文；組織勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)采購管理、設(shè)備材料方案及采購管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、參建單位管理、合同管理、投資控制、進(jìn)度管理、竣工驗(yàn)收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、計(jì)劃、合同、信息、安全、溝通、風(fēng)險(xiǎn)等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交招標(biāo)人、缺陷責(zé)任期滿和實(shí)施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，做好資產(chǎn)入庫和產(chǎn)權(quán)辦理等工作。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實(shí)施期間的管理；

（2）工程勘察：包含本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程初步和詳細(xì)勘察工作，并提供全部勘察報(bào)告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；

（3）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)及可研投資或投資備案估算范圍內(nèi)所有專業(yè)工程及專項(xiàng)工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及全過程的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制、初步設(shè)計(jì)優(yōu)化等，設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求及規(guī)劃主管部門的各項(xiàng)審查要求；配合建筑方案、總平、管綜審查及整改；配合項(xiàng)目概算審核；配合工程造價(jià)咨詢單位編制審核項(xiàng)目清單控制價(jià)、最高限價(jià)或模擬清單造價(jià)，后續(xù)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等全過程配合服務(wù)并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)優(yōu)化提出建議、審查施工圖設(shè)計(jì)成果是否符合初步設(shè)計(jì)要求等設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；

（4）工程監(jiān)理：包含施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理，包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理、檔案移交，及參與配合工程變更、索賠及施工合同爭(zhēng)議處理等；

（5）工程造價(jià)咨詢：自項(xiàng)目實(shí)施階段起至竣工結(jié)算的全過程工程造價(jià)咨詢，包括但不限于編制模擬清單及控制價(jià)、施工過程結(jié)算審核、協(xié)助第三方審核單位審核、施工過程成本控制、施工進(jìn)度款計(jì)量審核、審查施工單位提交的竣工結(jié)算報(bào)告出具審查意見書，及配合第三方審核單位完成結(jié)算審核；

（6）其他咨詢：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，主要包括基坑邊坡監(jiān)測(cè)、主體結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)等監(jiān)測(cè)服務(wù)（整個(gè)項(xiàng)目過程中需由建設(shè)單位委托的監(jiān)測(cè)服務(wù)），以及白螞蟻防治、測(cè)繪服務(wù)、交通影響評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持方案編制、施工圖審查等，具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程勘察：符合《工程勘察通用規(guī)范》（GB/55017-2021）標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程設(shè)計(jì)：符合《建筑工程設(shè)計(jì)咨詢管理標(biāo)準(zhǔn)》（T/CECS1094-2022）標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程監(jiān)理：符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）及其他有關(guān)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程，最終通過竣工驗(yàn)收；（4）工程造價(jià)咨詢：符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015）、《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》（CECA-GC4-2017）及其他造價(jià)管理規(guī)范、規(guī)程，最終通過第三方審核單位審核。

2.8本招標(biāo)項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)費(fèi)用最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣****400元（服務(wù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目為準(zhǔn)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用以第三方審核單位的結(jié)算審核價(jià)（或?qū)嶋H完成工程量）為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1應(yīng)在中華人民**國境內(nèi)注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效****事業(yè)單位登****事業(yè)單位法人證書。

3.1.2須同時(shí)具有以下資質(zhì)：

投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程勘察咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程甲級(jí)資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程監(jiān)理咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

（4）具備工程造價(jià)咨詢資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)相關(guān)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員須滿足本條款中相應(yīng)要求）

3.1.3擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并具備工程類高級(jí)工程師及以上職稱。擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)兼任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

3.1.4擬派工程勘察負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.5擬派工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.6擬派工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：1人，須具備合格有效的注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.7擬派工程造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明（或注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書）所署單位為準(zhǔn)。

3.1.8其他要求：（1）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)非處于被有關(guān)行政主管部門、司法機(jī)關(guān)暫停或者取消投標(biāo)資格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標(biāo)人均非進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16號(hào)）文件規(guī)定，在**省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)****實(shí)驗(yàn)室并配備相應(yīng)的技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠（提供**省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的蓋章復(fù)印件或網(wǎng)頁截圖打印件）；（5）根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過**省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，須由承擔(dān)工程設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)的成員作為聯(lián)合體牽頭人；擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交；聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；本項(xiàng)目項(xiàng)目管理咨詢?nèi)蝿?wù)應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)，聯(lián)合體數(shù)量（含聯(lián)合體牽頭人）不得超過2家。

4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評(píng)分法。

4.2定標(biāo)方法：****委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年12月17日17時(shí)30分00秒至2024年12月23日17時(shí)30分00秒通過**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）采取無記名方式免費(fèi)方式下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣18萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前從投標(biāo)人企業(yè)****銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)投標(biāo)保證金指定賬戶；（2）按**市榕建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件的規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；（3）銀行電子保函形式。具體方式詳見投標(biāo)人須知前附表。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年1月9日9時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2逾期遞交的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.****.cn/）、**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）、**市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://fzzbt.****.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：**省**市**區(qū)五一北路126****集團(tuán)大樓，郵編：350001

電子郵箱: /

電話：0591-****8732，傳真： /

聯(lián)系人：張女士

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)**園路68號(hào)招標(biāo)大廈C座213室，郵編：350001

電子郵箱:****@126.com

電話：0591-****9630，傳真： /

聯(lián)系人：謝先生、黃先生

公共**電子交易平臺(tái)名稱：**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.****.cn

聯(lián)系電話：0591-****5006

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：****建設(shè)局

地址：******活動(dòng)中心3層

聯(lián)系電話：0591-****0510

****中心名稱：福****服務(wù)中心

地址：**市**區(qū)**濱西大道199號(hào)**市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：0591-****8415、保證金咨詢電話0591-****1697