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***********公司企業信息
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位于**市**區光福鎮光福大街20號（3）店面資產公開招租 | |||||||||||||||||||||
| 項目編號 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 內部決策情況 | 辦公會議通過 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | 2024-12-09 | 掛牌終止日 | 2024-12-23 | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期**公告期，最多**3個周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標的資產看樣 | 看樣聯系人：吳經理 聯系方式：134****5636 | ||||||||||||||||||||||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續，報名地點：**市**區平瀧路251****中心四樓服務大廳窗口， 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節假日。報名咨詢電話：0512-****0641、 ****0620。 3、意向承租方辦理登記報名手續時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業和其他組織包括:營業執照復印件、主要負責人身份證復印件、授權委托書、受托人身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產，每意向承租一處，則應交納該標的對應的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產基本情況 | 坐落位置 | **省**市**區光福鎮光福大街20號 | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 1 | 出租面積約 （m2） | 165.11 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 1年 | 資產使用現狀 | 空置 | ||||||||||||||||||||
| 是否設置原承租戶優先權 | |||||||||||||||||||||||
| 裝**平、附屬設施等 | 簡裝修，水電齊全 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環境、交通等 | 沿街店面，交通便利，周邊環境整潔 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項 | 裝修期20天 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | 39624 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 先付后租，按季度支付 | 租金調整方式 | |||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 3000元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 商業、辦公 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關的其他條件 | 1、租金掛牌價為租賃期內首年年租金； 2、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，****中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價格； 3、允許裝修，如需改造要提前溝通，提交相關材料申請； 4、水、電、氣等費用承租方承擔，無物業費。 5、交易服務費由承租方承擔。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規規定以及標的資產經營業態要求的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣22812元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當日16:00****中心指定賬戶（以到賬時間為準） | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報名保證金轉履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉為協議方式租賃，****中心組織電子報價按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價。 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，****中心組織網絡電子競價方式確定最終承租方和租賃價。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個****交易中心指定監管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應承擔締約過失責任，已經交納的保證金優先用于支付交易組織方必要服務費用（如有）后，委托方有權申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經營活動，應自行負責獲****政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，****租賃行為和經營行為符****政府有關部門規定。 （2）不得將資產以任何形式分租、轉租，不得采取名義上為**、入股、加盟等,而實質為轉租的行為,并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報名地點查看項目租賃合同模板等資料），并在本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。 | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
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2024-12-11
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位于蘇州市吳中區光福鎮光福大街20號（3）店面資產公開招租
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