標(biāo)的情況說(shuō)明

標(biāo)的物名稱

租賃：（南起第9-16間）武******中心一樓

標(biāo)的物地址

武**桐琴鎮(zhèn)東皋村**北大道（又稱******中心

交易方式

24小時(shí)正向增價(jià)競(jìng)拍，延時(shí)周期5分鐘，競(jìng)拍結(jié)束后最高價(jià)且滿足成交條件者成交。

報(bào)名截止時(shí)間

2024年12月17日16時(shí)前

標(biāo)的物現(xiàn)狀

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

/

建筑面積

約455㎡（不含電梯通道面積）

土地性質(zhì)

集體

房屋結(jié)構(gòu)

框架

現(xiàn)用途

無(wú)

改擴(kuò)建

否

裝修情況

毛坯

房屋現(xiàn)狀

一般

給水

委托方負(fù)責(zé)開(kāi)戶

供電

委托方負(fù)責(zé)開(kāi)戶

排水

無(wú)

衛(wèi)生間

無(wú)

房屋樓層

3層

標(biāo)的物所在樓層

第1層

是否已騰空

是

租賃情況

無(wú)

配套設(shè)施

無(wú)

備注

該標(biāo)的****幼兒園，承租人不得經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重噪音粉塵污染的相關(guān)行業(yè)；標(biāo)的樓旁邊有市場(chǎng)，承租人不得以各種理由影響市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

承租要求

租賃期限

5年

履約保證金

32000元

使用限制

本標(biāo)的謝絕經(jīng)營(yíng)工業(yè)加工、汽摩修理、易燃易爆、?；贰⒅匦蜋C(jī)械入駐、有嚴(yán)重噪音粉塵污染及不合規(guī)、不合法的行業(yè)。

競(jìng)拍人資格要求

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可報(bào)名參與。

備注

水電費(fèi)抄表前由委托方負(fù)責(zé)，抄表后承租人負(fù)責(zé)，承租期間產(chǎn)生的所有稅、水電、煤氣、通訊、設(shè)備、 物業(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。標(biāo)的租期、租金從實(shí)際移交之日起計(jì)算，未盡事宜按簽訂的租賃合同履行。未經(jīng)委托方允許不得轉(zhuǎn)租、不得更改房屋結(jié)構(gòu)。承租人需按委托方要求預(yù)留約9㎡（不包含在建筑面積內(nèi)）作為電梯通道，

競(jìng)拍說(shuō)明

起始價(jià)

176000元/年

保證金

4萬(wàn)元

加價(jià)幅度

1000元

傭金

成交價(jià)的3%

是否設(shè)保留價(jià)

否

租金繳納方式

總租期五年，租金一年一付。第一至第三年租金不變，第四至第五年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增5%。

優(yōu)先權(quán)人

無(wú)

其他

無(wú)

備注

本標(biāo)的承租人下次競(jìng)拍為優(yōu)先權(quán)人。本表提供關(guān)于標(biāo)的物現(xiàn)狀描述僅供參考，不作為標(biāo)的交付依據(jù)，以實(shí)際移交日現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親身前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，標(biāo)的暫未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，后續(xù)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證、照審批均由承租人自行辦理。承租人因需獨(dú)立安裝電表、水表、弱電等設(shè)施須自行施工費(fèi)用自負(fù)。承租人需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，也須按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)才能施工并自負(fù)所有費(fèi)用。該樓沒(méi)有電梯，承租人如需安裝費(fèi)用自負(fù)。租賃期滿后，影響房屋墻體墻面地面的構(gòu)建物及電梯等不得拆除無(wú)償歸委托方所有。該樓旁邊有市場(chǎng)，承租人不得以各種理由影響市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。面積數(shù)據(jù)、房屋裝修情況及房屋現(xiàn)狀均不影響成交價(jià)格。

特別提醒

買(mǎi)受人須在2024年12月20日16時(shí)前將成交款、成交價(jià)3%的傭金及履約保證金交入金****公司指定賬戶（戶名：金****公司，開(kāi)戶銀行：****商行壺山支行，賬號(hào)：201********8419）。請(qǐng)有意者認(rèn)真研究查看所競(jìng)拍標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)拍行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)拍決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。