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市交易編號(hào): ****
******聯(lián)合社定于 2024-12-10日16:00時(shí)對(duì)都斛鎮(zhèn)莘村村冇索圍進(jìn)行公開交易,交易服務(wù)機(jī)構(gòu):****,本項(xiàng)目采用電子暗標(biāo)方式進(jìn)行,歡迎有意參加單位前來競價(jià)。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的物的具體情況是由******聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 | ||||||||||||||||||||||
備注:1、在承包期間,乙方除了每年應(yīng)交承包款給甲方外,經(jīng)營的一切成本費(fèi)用和生產(chǎn)安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間的一切經(jīng)營費(fèi)用、一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)。如甲方因此產(chǎn)生損失的,甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。2、承包期間,水利費(fèi)、電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),按政府當(dāng)年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方不得拆除、損毀承包范圍內(nèi)原有和**、改建或加建建筑物、構(gòu)筑物、固定設(shè)施設(shè)備(包括變壓器、電線線路、電線桿、用電設(shè)施、竇門、竇閘、看護(hù)房、所需一切建筑物、構(gòu)造物和設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施)。如有損毀承包方負(fù)責(zé)維修或者賠償相關(guān)設(shè)備,承包期滿或承包合同解除時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)保證上述建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施設(shè)備完好并能正常使用的狀態(tài)交還給甲方。4、在承包期間,乙方如需**、改建或加建建筑物、構(gòu)筑物、固定設(shè)施等,必須征得甲方書面同意方能施工,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),承包期滿時(shí)**、改建或加建建筑物、構(gòu)筑物、固定設(shè)施等無償不作價(jià)歸甲方所有。5、如乙方半途轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營,必須事先征得甲方書面許可,甲乙雙方共同辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)包手續(xù),否則按乙方單方違反合同處理,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方依法承擔(dān)違約責(zé)任。6、乙方在承包期間要嚴(yán)格按照生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī),合法生產(chǎn)經(jīng)營,確保安全,一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7、乙方應(yīng)采取生態(tài)健康、綠色環(huán)保的養(yǎng)殖方式,對(duì)養(yǎng)殖尾水進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后才排放,嚴(yán)禁魚塘養(yǎng)殖洗塘污水直接排放。不得從事高污染行業(yè)及禁止經(jīng)營高噪聲行業(yè),不得干擾村民正常生活。否則,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。8、乙方需嚴(yán)格遵守《中華人民**國消防法》及相關(guān)法律法規(guī),切實(shí)履行消防安全職責(zé),時(shí)刻保持疏散通道暢通,保證不出現(xiàn)生產(chǎn)、經(jīng)營、倉庫儲(chǔ)存等場所違規(guī)住人現(xiàn)象;嚴(yán)格遵守安全用火用電相關(guān)規(guī)定,積極學(xué)習(xí)防火滅火知識(shí)。承租方若有違反上述約定內(nèi)容,并因火災(zāi)隱患導(dǎo)致人員傷亡、火災(zāi)事故的一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、乙方需嚴(yán)格遵守《中華人民**國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),切實(shí)履行相關(guān)職責(zé),不得私自改變土地用途、不得破壞土地**。10、乙方在承包期間要嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地,不得經(jīng)營有污染的行業(yè)和違規(guī)搭建建筑物,如確需搭建臨時(shí)用作漁業(yè)之用的建設(shè),必須依法辦理有關(guān)手續(xù)。 11、乙方應(yīng)持有《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證》等相關(guān)養(yǎng)殖許可證依法依規(guī)養(yǎng)殖。12、本次招標(biāo)僅包含35畝地塊,不包含水、電、房屋等一切固定設(shè)施。 競價(jià)資質(zhì)要求:無 。 租賃年限:10.00年,預(yù)計(jì)從2025-01-01起至2034-12-31止,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價(jià):1500.00 元/畝﹒年。 項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額:525000.00元。 產(chǎn)權(quán)情況:無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式:無 。 競投人資格審核方式:事前審核。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項(xiàng)目采用電子暗標(biāo)方式競投,按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競得人,每次競投加價(jià)金額不低于0.00元,且不得高于5000.00元。 | ||||||||||||||||||||||
三、報(bào)名流程 | ||||||||||||||||||||||
(一)、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名:ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。點(diǎn)擊【電子交易】查看。 (三)、競投人資格審核說明: 自動(dòng)審核:即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求,有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人;完成網(wǎng)上競投后,按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。 事前審核:競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后,在網(wǎng)上競投當(dāng)日前,需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核:則整個(gè)競投結(jié)束后,符合競價(jià)原則的第一競得候選人,需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 | ||||||||||||||||||||||
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法 | ||||||||||||||||||||||
(一)、報(bào)名時(shí)間: 競投意向人可于2024-12-02上午9:00時(shí)至2024-12-06下午17:00時(shí),到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名:ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do,點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 | ||||||||||||||||||||||
(二)、報(bào)名方法: 競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do網(wǎng)址中的【電子交易】模塊,進(jìn)行用戶登錄,選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單,完成報(bào)名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶,可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊(cè),審核通過之后,電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 | ||||||||||||||||||||||
(三)、見證人報(bào)名時(shí)間: 本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2024-12-06日17:00時(shí)前報(bào)名登記。 | ||||||||||||||||||||||
五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
(一)競投意向人必須在2024-12-06日16:30時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。 | ||||||||||||||||||||||
(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 (備注:不能存入現(xiàn)金和不接受微信或支付寶) | ||||||||||||||||||||||
(三)交易保證金金額: 40000.00 元。 | ||||||||||||||||||||||
(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào),以免得遇到節(jié)假日,跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行,大額資金(5萬元以上,不含5萬元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行,請(qǐng)意向競投人****銀行,提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。) | ||||||||||||||||||||||
(五)保證金的賬號(hào)信息:
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備注:轉(zhuǎn)帳時(shí),帳號(hào)上的“-"一定要寫上才能轉(zhuǎn)帳 | ||||||||||||||||||||||
六、競投時(shí)間說明: | ||||||||||||||||||||||
請(qǐng)有意向的競投人在2024-12-10日16:00前登錄到【電子交易】模塊,進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間為:2024-12-10日16:00至2024-12-10日17:00, 競拍時(shí)間開始后,按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià),一旦出價(jià),不予撤銷,在距離競投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘,等待下一次出價(jià),以此類推,每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的,都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘,直到無人出價(jià)為止。 | ||||||||||||||||||||||
七、競投說明: | ||||||||||||||||||||||
合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn),本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸******聯(lián)合社(出租方)所有。 | ||||||||||||||||||||||
八、退保證金及沒收保證金說明: | ||||||||||||||||||||||
1、在本項(xiàng)目交易結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi),按原路徑退回非成交者所繳納的保證金(不帶息),成交者的保證金(不帶息)劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所****銀行賬戶,按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金,不足部分補(bǔ)足。 2、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人,因競得人原因未能與出租方簽訂合同的,將沒收全部保證金。 3、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求,自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競投,以免被沒收保證金。 | ||||||||||||||||||||||
九、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
(一)出租方聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人: 李先生 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話: 135****6528 | ||||||||||||||||||||||
(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人:****辦公室 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:0750-****225 | ||||||||||||||||||||||
指定網(wǎng)址: ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do | ||||||||||||||||||||||
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2024年12月2日 |