宗地編號：

****

宗地坐落：

**路與**大道交叉口東南側（**片區B07-01/01-02號地塊）

宗地總面積（㎡）：

5295.50㎡（以實際測量為準）

土地用途：

商服用地

出讓年限（年）：

40

容積率：

≤1.8

綠地率（%）：

≥20%

建筑密度：

≤50%

建筑限高（米）：

54

地環報告：

選址合理，適宜修建

建筑規模：

詳見本****規劃局出具的《規劃設計條件通知書》

保證金（萬元）：

100

估價備案號：

****024BA0006

起始價（萬元）：

496.19

機動車停車位

機動車停車位≥1.0個/100平方米（計容建筑面積），地面不得設置停車位。

其他需要說明

的宗地情況

1. 其他規劃建設條件按照《****規劃局建設項目規劃設計條件通知書》（武自然資規條〔2024〕2號）執行。2.該宗地按現狀以掛牌方式出讓，土地場平由競得人負責。3.該宗地出讓包含：地表建設用地使用權部分和結建地下空間建設用地使用權部分，二者同時出讓。地表建設用地使用權部分通過公開掛牌方式確定競得人，競買人通過公開掛牌方式競得地表建設用地使用權時一并競得結建地下空間建設用地使用權。4.該宗地土地出讓金總價款包含：地表建設用地使用權掛牌出讓價款部分和結建地下空間建設用地使用權出讓價款部分。該宗地地表建設用地使用權掛牌出讓起掛價496.19萬元，競買保證金100萬元，以遞增價方式競價，經確認的最高有效競價人為競得人，不設底價出讓。該宗地結建地下空間使用權出讓價款按照《****政府關于印發**縣城市規劃區地下空間開發利用管理辦法的通知》（**府發〔2019〕14號）的規定予以確定。5.在該宗地辦理《建設工程規劃許可證》前，根據經審批通過的建筑設計方案確**建地下空間建設內容（含用途）及規模（以規劃核實為準），足額繳納結建地下空間建設用地使用權出讓價款后方可辦理建設工程規劃許可證。6.該宗地建設期限為3年，在收清土地地表建設用地使用權出讓總價款之日起1個月內交付土地給競得人。若發現土地閑置等情況，嚴格按照《閑置土地處置辦法》處理。7.競得人若系自然人或者證照登****稅務局管轄區域內的法人或其他組織，應在土地成交之日起10個****行政審批局****公司****公司營業執照登****稅務局管轄區域內），由新公司與出讓方簽訂土地出讓合同，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發經營。8.該宗地土地勘測費、地價評估費、地質災害危險評估費等中介機構服務費由**縣財政承擔。交易服務費按相關規定繳納。9.該宗地不得擅自改變土地用途，不得非法轉讓。