一、標的基本情況表

二、標的展示時間及地點

2024年11月26日起至2024年12月2日17時30分止，****公司展示，以現狀和實際踏勘為準，請競買者自行踏勘。

三、報名要求

1、資格條件

競買人須是具有完全民事行為能力的企業法人或自然人。

2、競買申請人在報名有效期內登錄**省公共**交易網按有關要求進行登錄注冊（http://ggzy.****.cn/），并在規定時間內登錄網上交易系統提交相應材料（企業法人需上傳企業法人營業執照），競買申請一經提交，即視為對交易公告和其他相關文件以及標的現狀（包括標的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存在的風險。

3、競買申請人為企業法人****銀行賬戶，為自然人****銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經平臺確認申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。

4、競買申請人按照公示要求支付保證金為起拍價的年租金，繳至****保證金賬戶內，否則視為放棄。保證金繳存期間不計利息。

5、競買申請人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。

6、保證金繳納賬戶:

開戶名:****

開戶行:**銀行藍天支行

賬號:010********2569

四、競買報名的方式及截止時間

登記完成后方可登錄**省公共**交易網注冊參拍。（請詳閱**省公共**交易網“首頁 > 服務大廳 > 下載中心 > 行政事業性資產交易 > 手冊下載”中公布的“**省公共**電子交易平臺行政事業性資產交易操作手冊-競買人”的相關規定）。

報名截止至2024年12月2日17:30時

**公示及**競價規則：如在一個公示期內未征集到意向承租方，則按照5個工作日一個周期**公示，直至征集到意向承租方，競價時間依此順延。

五、競價規則

1.網上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起始價。報價以增價方式進行，競買人應當審慎報價，報價一經提交，無法修改或撤回。

2.自由競價時間：每個標的的自由競價時間由產權交易或拍賣機構根據實際情況確定，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統自動啟動“延時競價”。自由競價時間為標的物基本情況表。

3.延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價。從自由競價截止時間起系統自動**。若在**的時間內沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示自由競價時間內最高報價。若在**時間內又有新的報價，則從新的報價時間起再次**，如此循環往復直到某個延時周期結束沒有新的報價，則競價結束，系統確認并顯示最高報價。

4.在自由競價時間結束時，若無競買人報價的，則網上交易系統自動顯示該標的“流拍”。

5.有競買人報價的，按下列規定確定買受人：

（1）未設保留價的，最高報價者即為買受人，系統自動生成《買受人通知書》。

（2）設有保留價的，不低于保留價的最高報價者即為買受人；最高報價低于保留價的，競價不成交，網上交易系統自動顯示該標的“流拍”。

6.因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、網絡入侵及其軟硬件出現故障、停電、計算機時間與競價系統服務器時間不一致而導致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關密碼、未及時關注產權交易或拍賣機構發布的競買活動相關信息和通知等原因，不能正常登錄網上交易系統進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

六、交易傭金的收取及金額

項目成交后，買受人按照約定向拍賣人支付拍賣傭金。

七、對異議的處理方式

交易過程中交易雙方發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。

八、競買須知

本次競拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。各競買方在拍賣前須詳細閱讀此《競價規則》《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

1.競買人資質：

競買人須是具有完全民事行為能力的企業法人或自然人,本次拍賣會競買人為企業須攜帶法人身份證正反面復印件及營業執照副本、授權委托書及被授權人的身份證原件及正反面復印件等有****公司現場報名；競買人為自然人須攜帶本人身份證正反面復印件及身份證原件等有****公司現場報名。

2.競買人在拍賣前應對標的物的現狀如資產現狀、水域用地面積、使用現狀、租賃情況、欠付或應補繳的各項費用等情況自行了解。本標的以現狀拍賣，水域用地面積、權益狀況等以相關材料為參考，以實際情況為準，但不作為委托人和拍賣人的承諾，一旦買受人交接時面積、權益等數據不符時，不影響本次拍賣成交價。一旦競得標的，即視為接受標的物的一切現狀和瑕疵，委托人及拍賣人均不負責任何瑕疵、風險和經濟損失的擔保。參與本次競價需交納競買保證金為起拍價計算的年租金。競****銀行****銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇支付方式。

3. 拍賣未成交，7日內退還買受人競買保證金（不計利息）。

4. 成交價款的結算時間和方式：

拍賣成交后競買保證金沖抵拍賣成交價款。

（1）拍賣標的1號、2號、3號的競買保證金為按起拍價計算的第一年的租金。拍賣成交后1日內支付成交費用（買受人應按成交價金額補齊差額成交年租金，買受人應繳納一次性繳納履約合同保證金100元/畝，買受人應繳納總成交價款0.5%的拍賣傭金），剩余租金按年繳納。

（2）拍賣標的4號、5號、6號、7號、8號、9號、10號、11號、12號、13號、14號、15號、16號、17號、18號、19號、20號、21號、22號、23號、24號的競買保證金為起拍價。拍賣成交后1日內支付成交費用（買受人應按成交價金額補齊差額成交年租金，買受人應繳納總成交價款0.5%的拍賣傭金）。

逾期不付清成交費用者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民**國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

5. 標的移交：

拍賣成交后7日內買受應與委托人簽訂《養殖圈租賃合同書》。其它不屬于委托方的看護房、生產用具及其他附屬設施，由買受人與原養殖戶或所有人自行協商解決或重新購置，委托方不予干涉并不承擔任何責任。

6. 拍賣成交后買受人未按有關規定履行相關手續時，買受人將承擔違約責任并無權要求返還競價保證金，委托人有權組織重新拍賣。

7. 參與本次拍賣的競買方會視同對競買標的已進行過盡職調查，且知悉標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛拍賣人委托人及其主管部門均不承擔任何法律責任和賠償義務。

8. 競價過程中出現下列情形的，委托人可以要求拍賣人立即中止或者終結競買活動，同時其主管部門有權直接做出競買活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時。

（2）標的競買申請提交拍賣后，未實際在**省公共**交易網平臺履行交易程序的。

（3）在標的競買過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的。

（4）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止和終結決定的。

9. 競買人同意并認可上述《競買須知》各項內容，并按《競買須知》的要求參加**省公共**交易網網絡拍賣會，自愿對參與競買的行為負責。

十、聯系方式

產權交易代理機構：****

地址：**市**區濱**路8號SK大廈1401室

聯系人：蔡先生 聯系電話：0415-****000

技術咨詢電話：024-****7977

十一、****公司。

拍賣人：****