一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應保證金至**聯交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方（含優先權人），則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優先權人），則采用互聯網競價方式（多次報價）確定承租方。優先權人要行權的，須在公告期****交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯交所服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清**聯交所服務費后，可憑租賃合同到**聯交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由**聯交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵（包括但不限于標的原租賃未到期，原承租方有優先權等）和有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方應在被確定為承租方之日起10個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內，將年租金和履約保證金（具體金額以合同為準）支付至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。

六、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

七、**聯交所服務費承租方應交部分按租賃期內租金總額的1%收取。

八、標的有租賃，招租方負責在原租賃合同到期且承租方付清標的年租金及**聯交所服務費后60日內移交標的，租金和租期自移交完成之日起計算。

九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的結構和裝修進行損毀。

十、承租方經營范圍****政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。

十一、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調整。**聯交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十二、以上標的未經招租方同意不得轉租。

十三、備查資料：不動產權證。