首頁 /海洲村紅廟禾堂86號廠房競投公告

海洲村紅廟禾堂86號廠房競投公告

公告-招標公告

廣東 -中山-中山市

發布時間： 2024年11月22日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

廠房

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業信息

公開掛牌交易公告

市交易編號： ****

****定于 2024年11月20日（**時間）對海洲村紅廟禾堂86號廠房進行招投標，本項目采用掛牌簡易交易方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農村集體三資及財務監管一體化平臺（網址http://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監管平臺”微信小程序報名參與競投。

一、項目基本情況

（一）項目名稱：海洲村紅廟禾堂86號廠房

（二）資產標的

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產詳細用途
紅廟禾堂80、84、86號(廠房)	200****12001-02-0032	禾堂86號	2008.0000 平方米	2008.0000 平方米	20080.0000 元/宗﹒月	紅廟禾堂80、84、86號	廠房	不能經營污染行業，不能經泡沫、噴粉、噴涂、木藝、注塑（塑料回收、再生類）、樹脂工藝、廢品回收、拋光（鋁）等易燃易爆危化行業

（三）租賃/承發包年限：6年7月12日；
（四）擬合同起止時間：2024年12月20日至 2031年7月31日；
（五）免租期：2024年11月20日至2024年12月19日；
（六）項目掛牌時間：2024年11月20日至 2025年2月19日；
（七）掛牌價：20080.00元/宗﹒月；
（八）交易保證金（元）： 100000 ；
（九）合同履約保證金（元）：60240 ；
（十）租金遞增情況:5年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.0000 ；
（十一）租金收取周期：每季；
（十二）交易方式：掛牌簡易交易；
（十三）競得方式：按照先成功報名先摘牌競得原則確定競得人；
（十四）項目交付方式：現狀招標租賃，只提供現有設施設備，用水用電由中標者負責處理，費用自理；
****交易所需的稅費由承擔；
（十六）其他說明：1、權屬登記情況：土地證使用權：無證；房產證：無證。 2、租金每季度繳交一次，定金數額為投得廠房的3個月的租金金額為準則。 3、租賃期內，該廠房的每年報稅銷售額均為210萬元，若當年不達標的，須向海洲村繳納未達標的違約金【違約金額=（設定報稅銷售額-實際報稅銷售額額）×2%】。 4、廠房按現狀出租，只提供現有設施設備，用水用電的報（安）裝手續由中標者負責處理，費用自理，合同到期或中途棄租后歸海洲村所有，中標者需協助海洲村辦理過戶手續。 5、裝修期內，中標者須配合海洲村對廠房內的電纜電線進行安全檢查，若電纜電線存在私拉亂接、線路老化等現象的，由中標方負責對廠房內的電纜線路等設施設備進行更換，費用自理。 6、租賃期內，廠房若有破損現象或存在安全隱患，影響日常使用的，由租戶自費維修維護，確保建筑物牢**全后才能正常使用。該廠房不得違建、加建，若被相關部門認定違建的，中標方須自費拆除，否則視為根本違約，出租方有權終止合同收回租賃物。 7、租賃期內中標方必須自主經營且辦理營業執照，法人與中標者姓名須一致，****公司參股人員方可簽訂租賃合同。（參股****公司股東信息復印件加蓋公章)，并遵循租賃合同約定不得將廠房轉租或分租，否則視作中標者根本違約，海洲村有權單方解除合同收回標的物，已交付的所有定金和租金全部由海洲村沒收。 8、中標方應做好防火安全、綜合治理保衛及門前三包清潔等工作，中標方應執行有關部門的規定和服從有關部門的監督檢查，并承擔全部責任。海洲村委會代收工業垃圾處理費，****村委會發布價格為準，每年交付一次。 9、租賃期間嚴禁把標的物作“三合一”場所使用，一經巡查發現，視為中標方根本違約并承擔違約責任，海洲村有權單方解除合同并收回租賃物，沒收定金處理。 10、所有參投人員自行到廠房現場查看，詳細了解該標的物的現況，自愿參加投標的即確認該標的物為可租賃狀況，不得以任何理由主張投標、租賃合同無效、撤銷、賠償損失等。 11、中標后，待公示3個自然日無異議后，中標者在3個工作日內，到海洲村經濟發展辦簽訂《廠房租賃合同》、《工業廠房租賃履約監管合同》，并向海洲村繳交租賃首期租金、租賃合同定金。中標者不簽訂合同或者逾期繳交相關費用的，均視作中標者自動放棄租賃，海洲村有權沒收其投標保證金，其所投得標的物由海洲村另行處理。 12、未中標者，在投標結束后自動無息原路退回投標保證金。 13、中標者確認已充分了解、閱讀中標廠房租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應的義務。如本方案與租賃合同有沖突的，以租賃合同條款為準。 14、本方案最終****委員會所有。；

二、報名事項

（一）報名方式及時間：
1.報名方式。本項目只接受網上報名，報名入口為**市農村集體三資及財務監管一體化平臺（網址http://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監管平臺”微信小程序；
2.報名時間。報名時間為 2024年11月20日9:00至2025年2月19日17:00 。各競投意向人必須在報****銀行系統到賬信息為準）將投標保證金****農業農村局部門集體資產競投保證金對應物業子賬戶，****銀行****銀行憑證）。為確保交****銀行系統的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網上報名及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報名。
（二）報名人資格要求：
1.下列人員不得參與投標：
①被列入“信用中國”網站“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納入**省失信被執行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；
2.本交易項目不接受聯合體報名。
3.其他要求：1、被列入“信用中國”網站“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”；2、尚在服刑人員（含監外執行、緩刑考驗期未滿人員）；3、截至招標公告發出之日，尚欠村集體租金、承包款等費用未結清的個人或單位
（三）新用戶注冊要求：
未進行系統注冊用戶的企業、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統進行用戶注冊，根據用戶實際情況按企業、個體戶或個人身份進行注冊，通過統一身份認證平臺注冊。
（四）報名流程
報名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執 → 報名成功，具體如下：
（1）報名競投前，競投意向人需登錄**市農村集體三資及財務監管一體化平臺（網址http://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監管平臺”微信小程序，如實登記單位或個人信息進行用戶注冊。系統后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名。
（2）競投意向人選中意向項目后，進行報名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規定的保證金繳款時間內繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同步上傳相關材料，****銀行到賬信息完成報名手續。若已在規定時間前繳納保證金，報名仍顯示不成功的，請及時撥打當地農業農村部門或村（組）級聯系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規定處理。
（3）對存在原租戶優先權的項目，在原租戶報名時，系統會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優先權，未報名參與交易或在報名時系統審核不通過的，則不具備該項目的優先權。
4.其他事項：
本交易項目采取網上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**市農村集體三資及財務監管一體化平臺（網址http://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監管平臺”微信小程序網上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和網上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網上報名和網上競投的（包括交易組織機構的工作人員協助行為），由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
5.交易保證金交納
（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。
（2）****銀行轉賬（拒收現金存款、支付寶轉賬、微信轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。
（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，****銀行賬戶能正常使用。
（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請提前繳交保證金，上傳繳款憑證并完成網上報名。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉賬失敗。

三、網上競投

競投人在本項目開始前，務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過登陸**市農村集體三資及財務監管一體化平臺（網址http://www.****.cn）或“**市農村三資和財務監管平臺”微信小程序參與競投。

四、結果公示及合同簽訂

網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結果公示由鎮街交易服務機構在三資一體化平臺發布，可通過三資一體化平臺網站或**市內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后 5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后 5 個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規定繳交相關費用。

五、保證金及違約違規責任

1.競投人交納的交易保證金，在交易結果公示期間，如無收到對交易程序或交易結果提出書面異議或投訴的，在交易結果公示結束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個工作日內本金及利息原路退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在5個工作日內利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發標單位指定的****銀行賬戶，轉為合同履約保證金。
2.交易期間，****銀行掛牌活期利率計付。
3.對競投人誤轉入保證金主賬戶的保證金，銀行系統當天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項目結束后，錯入的保證****銀行系統原路退回競投人賬戶。
4.對中標的競投人未按時簽訂合同或未按發標單位要求繳交押金、事后審核不符合投標要求等相關款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發標單位作罰沒處理，對交易標的發標單位有權另作處理。保證金產生的利息，系統原路退回競投人賬戶。

六、其他事項

1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構的工作人員協助行為）而產生的一切后果均由競投人自行承擔。
2.競投人在本項目開始前，務必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。
3.競投期間，若因平臺異常導致正常競投無法達到規定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮街農業農村部門核準后重新進行競投。
4.所有競投人請自行到標的物現場查看并詳細了解該標的物的現況，若參加投標即認可標的物招標現況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經營范圍要符合國家相關法律法規規定。
5.中標者所須簽訂租賃/轉讓/承包合同作為該投標方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應的義務。
6.業主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質量、權屬、用途等相關信息）負責，競投人在投標前，應自行了解、核對交易標的信息，市農村集體三資和財務監管一體化平臺不對進場交易的農村產權的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。
7.其他需要說明的情況：無

七、聯系方式：

項目權屬人聯系方式 :

聯系人：袁小姐聯系電話：****6888

交易服務機構聯系方式：

聯系人：袁小姐聯系電話：****688

八、監督方式：

凡發現競投中有違規行為的，可如實舉報，舉報監督電話：****1380

****

2024年11月22日

招標進度跟蹤

2024-11-22

招標公告

海洲村紅廟禾堂86號廠房競投公告

當前信息

招標項目商機

暫無推薦數據

400-688-2000

歡迎來電咨詢～

人人人妻人人澡人人爽欧美一区,久久精品麻豆日日躁夜夜躁,国产女人被狂躁到高潮小说,国产一区二区三区成人

海洲村紅廟禾堂86號廠房競投公告