按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定,****決定對(duì)“**桂府”項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱:**桂府
建設(shè)單位:****
“**桂府”項(xiàng)目位于**市**區(qū)斑竹園街道踏水路255號(hào),四至范圍:南至踏水路,北至**大道,**規(guī)劃道路,西至宏發(fā)路。
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型:住宅、商業(yè)。
本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積35437.90平方米,總建筑面積104689.48平方米。
地上部分:住宅建筑面積69420.60平方米,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積1251.79平方米,物管用房建筑面積201.69平方米(含30.52****活動(dòng)室)。
地下建筑面積29328.49平方米。其中:地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積23540.14平方米,地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積2279.48平方米,配套用房建筑面積966.61平方米,物管用房建筑面積200.74平方米,垃圾用房建筑面積62.06平方米,地下設(shè)備用房面積2279.46平方米。
容積率2.00,綠地率35.04%,總建筑密度19.95%。
地下機(jī)動(dòng)車停車位727個(gè)。其中:地下住宅機(jī)動(dòng)車停車位705個(gè),地下商業(yè)機(jī)動(dòng)車停車位10個(gè),物管用房機(jī)動(dòng)車停車位4個(gè),地下配套用房機(jī)動(dòng)車停車位8個(gè)。
地下非機(jī)動(dòng)車位721個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于項(xiàng)目1#樓一單元1F、1#樓一單元-1F,402.43平方米(含30.52****活動(dòng)室)。
****委員會(huì)議事活動(dòng)用房位于1#樓一單元1F ,30.52平方米。
三、招標(biāo)人
本項(xiàng)目招標(biāo)人:****
四、投標(biāo)資格要求
(一)物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、注冊(cè)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格,具有專業(yè)物業(yè)管理能力;在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè),并有效存續(xù)的企業(yè);
(二)投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)在**市建立了信用信息(住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)),且信用等級(jí)為B級(jí)及以上、信用分值60分及以上;
(三)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件需提供以下資料
單位介紹信或法定代表人委托書原件;住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或**市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)信用等級(jí)、信用分值證明材料;營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及副本原件和復(fù)印件;經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件;后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件(所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章)。
六、投標(biāo)報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)
本次招標(biāo)為公開(kāi)招標(biāo),不設(shè)資格預(yù)審程序,凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè),均可于2024年11月19至2024年11月22日上午9:00-11:30,下午1:00-5:00,到 高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室 辦理投標(biāo)報(bào)名并同時(shí)購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù),《招標(biāo)文件》每份500.00元(現(xiàn)金,中標(biāo)與否均不退),發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址:**市高新區(qū)天府大道南段1391號(hào)時(shí)代天城1棟26層2603室。
七、聯(lián)系人:夏女士,聯(lián)系電話:028-****5476。
招標(biāo)人:****
2024年11月18日