大自然資土告字﹝2024﹞11號

根據《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規的規定，經****規劃局、****政府批準，****決定以拍賣方式公開出讓位于****村委會****小組的一宗國有建設用地使用權及地上建構筑物?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊基本情況及規劃指標要求

二、出讓活動時間

（一）報名時間：2024年11月15日8:00至2024年12月4日17:00；

（二）拍賣時間：2024年12月5日15:00開始。

三、公告及宣傳形式

本次拍賣出讓公告在以下媒體發布:

（一）中國土地市場網（https://www.****.com）

（二）**省公共**交易信息網-**州（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）

本公告內容如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。

四、競買資格及要求

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外均可申請參加競買，競買申請人還應具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯合競買；

（二）同一名競買人只能提交一次競買，申請單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同申請人，不得同時參加本次拍賣出讓活動；

（三）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請人禁止參加競買。

五、報名須知

（一）本次拍賣國有建設用地使用權及地上建構筑物在網上進行交易，出讓活動中的所有時間均以公共**交易系統時間為準。

（二）競買申請人在參加出讓活動前須辦理CA數字證書，使用CA數字證書登錄**省公共**交易平臺參與出讓活動的報名、資料提交和報價，使用CA數字證書進行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數字證書辦理窗口：**市**路696****交易中心六樓CA證書辦理窗口， 24小時技術支持熱線：400 6727 666。自然人CA數字證書辦理窗口：**縣環**路核****人民政府服務中心4樓，咨詢電話：0878-****532。

（三）凡有意參加競買者，請于報名時間內登錄**省公共**交易平臺（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage，選擇“**州”）下載出讓文件和報名資料，按照本公告要求在交易平臺進行網上報名，提交競買申請，上傳PDF格式的報名材料（材料要求詳見出讓文件）。競買申請一經提交，即視為對出讓宗地及地上建構筑物可能存在的瑕疵及出讓文件風險提示等無異議并完全接受。

六、保證金交納

賬戶名稱：****儲備中心

開戶銀行：****銀行**縣支行營業室

銀行賬號：241********008551

競買申請人必須于2024年12月4日17:00****銀行系統確認的到賬時間為準）繳入上述賬戶，逾期不予受理和確認競買資格。競買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉賬或電匯，自然人從本人賬戶轉賬或電匯，交納名稱必須與競買申請人名稱一致，交納成功后到********中心3號局級辦公樓322室）開具競買保****銀行進賬單原件，進賬單上注明競買宗地編號）。競得人交納的競買保證金自動轉為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價款；未競得人交納的競買保證金在拍賣活動結束后5個工作日內全額退還（不計利息）。

七、拍賣報價

（一）本宗國有建設用地使用權和該宗土地地上建構筑物一并拍賣出讓，采用增價方式進行報價，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）拍賣競價于2024年12月5日15:00準時進行，競買申請人必須使用CA數字證書提前登錄**省公共**交易平臺做好競價準備。競價開始，競買人自行進入交易平臺報價。初次報價不得低于起拍總價，此后每次報價應大于交易系統屆時最高報價，加價金額為加價幅度的整數倍。同一名競買人可多次報價，報價一經提交并經交易系統記錄即視為有效報價，不得修改或者撤回。競價時長為每輪次5分鐘，按照競價結束時的最高有效報價確定競得人。

（三）競價結束后，競得人必須攜帶競買報名材料紙質原件在1個工作日內到達********政務中心3號局級辦公樓412室）簽訂《拍賣出讓成交確認書》。競得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認書》的，按違約行為處理，競買保證金不予退還。

八、其他需要公告的事項

（一）競得人繳清成交價款后30日內向競得人交付土地，出入道路及通水、通電、通訊及場平等基礎設施建設，按規劃由競得人自行商談解決，并承擔費用。地上建構筑物由競得人自行辦理工程質量驗收、規劃核實和不動產權登記等審批手續。

（二）競得人需自成交之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自簽訂出讓合同之日起30日內繳清土地出讓價款和地上建構筑物出讓價款，拍賣溢價部分為土地使用權出讓增加價值。出讓價款****稅務局申報繳納，地上建構筑物出讓價款****國資委申報繳納。出讓價款不含契稅和印花稅，契稅和印花稅由競****稅務局申報繳納。

（三）本次出讓活動全程在線上交易，成交結果以**省公共**交易系統成交結果為準，如因電力供應、網絡或系統故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。

（四）在出讓交易活動中，若由于競買人自身原因導致數字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄**省公共**交易系統報名或報價的，相關責任由競買人自行承擔。

（五）競買申請人對拍賣出讓公告和出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前以書面或者口頭方式向****咨詢，需對拍賣土地使用權和地上建構筑物進行現場踏勘的可按公告的聯系方式向****提出申請，也可自行踏勘。未盡事宜詳見拍賣出讓文件。

九、聯系方式

（一****交易中心，聯系電話：0878-****532（馮女士）

（二）****，聯系電話：0878-****588（曹先生）

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2024年11月15日