項目名稱：中國電信****新進異地員工集體宿舍房屋租賃合同采購文件

定向采購的原因：

1. 需要采用不可替代的專利或者專有技術 □

2. 采購人依法能夠自行建設、生產或者提供 □

3.已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供 □

3. 需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求 □

4. 潛在投標人少于3個 √

5. 涉及國家安全、國家秘密、搶險救災 □

6. 屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工 □

7. 國家規定的其他特殊情形 □

8. 涉及企業秘密 □

9. 在市場營銷或經營事項中公開相應供應商信息或相應**信息將會影響市場競爭效果 □

10. 政府或行政部門定價、指定供應商、指定產品、要求特定的規格標準、特定的性能指標或特定服務等，僅有唯一供應商可提供 □

11. 市場壟斷或服務供應來源唯一 □

12. 具有壟斷屬性的專用性或社會性** □

13. ICT項目中已確定供應來源的產品或服務 □

14. 技術限制，只能從唯一供應商采購的貨物或服務 □

15. 業務置換 □

16. 聯合建設項目 □

17. 集團公司及內部各單位可直接生產提供的產品或服務 □

18. 中國通服及下屬企業可直接生產提供的產品或服務 □

定向采購的其他原因：平分公司為解決異地交流干部宿舍房屋問題，擬對外承租異地干部宿舍。經****詢價小組詢價，擬以年租金每年5500元（ 大寫：伍仟伍佰元整）對外繼續續****辦事處**小區22號****的房屋2套（面積28.5平米*2套，年租金5500元*2=11000元）作為異地干部宿舍，并與房主簽訂房屋租賃合同，合同期三年即：2025年1月1日-2027年12月31日止。因投標人少于3人，故采用單一來源采購。

建議供應商：****

到貨檢測建議（依據、進度等）：無

維保服務要求

保修期后維保價格核定年數: □1年 □2年 □3年

對保修期后維保的要求

部門領導審批： 2024年11月13日