桂山中學(xué)洗衣房(面積100.4平方米)三年租賃權(quán)公開拍賣項(xiàng)目公告

受****委托，****于2024年11月20日（星期三）上午10時(shí)00分在**市公共**交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”，登錄路徑https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“**市公共**交易平臺(tái)”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)****中學(xué)洗衣房(面積100.4平方米)三年租賃權(quán)公開拍賣項(xiàng)目組織實(shí)施公開拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣，最高有效報(bào)價(jià)者競(jìng)得。

二、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：通過**市公共**交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人須于簽到時(shí)間開始 后至競(jìng)價(jià)結(jié)束前，登錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)須使用數(shù)字證書進(jìn)行驗(yàn)證。

三、簽到開始時(shí)間：2024年11月20日（星期三）上午9 時(shí)30分。

四、競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024年11月20日（星期三）上午10 時(shí)00分。

五、拍賣標(biāo)的基本情況

六、網(wǎng)上報(bào)名

1、報(bào)名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。

2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間：2024年11月19日上午12時(shí)00分。交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間，逾時(shí)將無法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。

3、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)?*省公共**交易平臺(tái)（https://ygp.****.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“**市公共**交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書綁定至**省公共**交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。

注冊(cè)帳號(hào)指引路徑：登錄“**省公共**交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“**市公共**交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=163********65921282）

辦理數(shù)字證書指引路徑：登錄“**省公共**交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“**市公共**交易數(shù)字證書辦理指引”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220********9615488）

4、報(bào)名所需資料

申請(qǐng)人須在交易系統(tǒng)報(bào)名頁面的附件欄目上傳以下資料：

企業(yè)法人：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；2、法定代表人身份證明書掃描件；3、法定代表人身份證正反面掃描件；4、如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耸跈?quán)委托書，代理人身份證正反面掃描件。

5、報(bào)名確認(rèn)

申請(qǐng)人完成報(bào)名后，****可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。

報(bào)名申請(qǐng)受理通過后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。

七、競(jìng)買保證金繳納

1、申請(qǐng)人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”****銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。

2、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：2024 年11月19日下午4時(shí)00分申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。

3、申****銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，****銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。

4、申請(qǐng)人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

5、電子保函操作手冊(cè)查看路徑：登錄“**省公共**交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）****0318”

（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn/detail?id=176********99051522）

6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人****交易中心工作人員均無法獲悉。

八、成交確認(rèn)書的簽署

1、拍賣成交3個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同****交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民**國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、簽署所需資料：

企業(yè)法人：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證明書；3、法定代表人身份證正反面復(fù)印件；4、如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ǘù砣耸跈?quán)委托書，代理人身份證正反面復(fù)印件。以上資料加蓋公章，原件備查。

九、競(jìng)價(jià)及注意事項(xiàng)

1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期為 10分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為3分鐘。競(jìng)買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)規(guī)則報(bào)價(jià)。在初設(shè)的競(jìng)價(jià)周期最后3分鐘內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)且不低于保留價(jià)的，即為該項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競(jìng)價(jià)周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)標(biāo)的流拍。

2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。

3、在競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人需按規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，若自行報(bào)價(jià)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)報(bào)價(jià)金額。若出現(xiàn)報(bào)價(jià)錯(cuò)誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報(bào)價(jià)、頁面無刷新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無需統(tǒng)一地點(diǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，若競(jìng)買人自行****交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)，由此發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

5、競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號(hào)密碼，無論競(jìng)買人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)行為由誰操作，報(bào)價(jià)行為均由競(jìng)買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

7、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買人可于拍賣前登錄“**省公共**交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（https://ygp.****.cn/#/442000/jyxt）“**市綜合交易模擬競(jìng)價(jià)大廳”，體驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)。

8、網(wǎng)上操作流程詳見“**省公共**交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（https://ygp.****.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣用戶手冊(cè)（競(jìng)買人）V3.0-****0319》。

9、在操作過程中如遇到問題請(qǐng)咨詢拍賣人****（聯(lián)系人：陸小姐，聯(lián)系電話：136****4996）。

十、拍賣標(biāo)的特別說明

1、參加公開招租的競(jìng)買人必須是**省內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2、拍賣標(biāo)的租賃權(quán)限定經(jīng)營(yíng)類別：洗衣房；租賃期限：三年。

3、****在校學(xué)生為3200人左右，擬在D幢宿舍架空層（即4棟負(fù)一層）設(shè)立洗衣房（面積約100.4平方米），用于全校師生清洗日常衣物床被等。洗衣房為毛坯房，買受人必須裝修洗衣房，裝修****學(xué)校同意方可實(shí)施。合同期滿后，****學(xué)校所有，買受人不得拆除、損壞裝修。

4、學(xué)校提供收發(fā)衣物的固定場(chǎng)地，洗衣所需的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備及低值易耗品等由經(jīng)營(yíng)者在校外自行負(fù)責(zé)。

5、買受人需提供校服洗滌管理系統(tǒng)，跟蹤洗滌過程，提高洗滌效率。

6、買受人必須是自營(yíng)，不得采用加盟等任何形式轉(zhuǎn)包、分包。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所限現(xiàn)有洗衣房?jī)?nèi)，未經(jīng)學(xué)校允許不得占用其它地方。如需在宿舍安裝洗衣設(shè)備，****學(xué)校****學(xué)校指定地點(diǎn)安裝。買受人違反上述規(guī)定，****學(xué)校有權(quán)無條件終止合同、收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收履約保證金。

7、買受人應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，秉持保本微利的原則，學(xué)生校服類及學(xué)生床上用品類等主要服務(wù)品種單件服務(wù)收費(fèi)不得高于以下限價(jià)。其他類服務(wù)收費(fèi)****學(xué)校或市場(chǎng)同類服務(wù)收費(fèi)。

服務(wù)收費(fèi)最高限價(jià)要求：

8、一個(gè)年級(jí)或以上學(xué)生在校時(shí)必須保證正常開放；****學(xué)校有特殊要求****學(xué)校要求對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

9、買受人必須嚴(yán)格按照布類洗滌標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和消毒技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行運(yùn)作，必須保證所使用的洗滌原料、消毒用品達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，且無毒、環(huán)保。

10、買受人必須搞好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及附近環(huán)境清潔，及時(shí)清掃雜物垃圾，做好防鼠、防蠅、防蟑螂的工作。

11、委托人只向買受人提供洗衣房現(xiàn)有場(chǎng)地，不向買受人提供員工宿舍等其它場(chǎng)所。

12、學(xué)校有償提供水、電，按實(shí)際使用量交費(fèi)。如用電、用水等不注意安全引起嚴(yán)重的生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外死亡事故，買受人必須依法承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

13、****學(xué)校搞好治安保衛(wèi)工作，不得容許任何人在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)賭博、鬧事等，****學(xué)校搞好后勤工作。在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)任何事故的，一切責(zé)任由買受人負(fù)責(zé)。

14、買受人不得在洗衣房?jī)?nèi)生火，不得在洗衣房?jī)?nèi)使用微波爐、烤箱等設(shè)備，****商店****加工行為。

15、買受人必須依法辦理本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，確保證照齊全，合法經(jīng)營(yíng)。有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、有關(guān)部門的檢查以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的管理稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由買受人自行負(fù)責(zé)。

16、買受人必須無條件接受委托人及上級(jí)主管部門的日常管理，積極配合委托人及上級(jí)相關(guān)部門的各項(xiàng)檢查等；配備至少一名管理人員，負(fù)責(zé)與校方的日常溝通等事宜。

17、買受人對(duì)聘用的員工必須嚴(yán)格管理，對(duì)員工的行為負(fù)全責(zé)。買受人必須將所聘員工身份信息****派出所核實(shí)，避免聘用人員中出現(xiàn)在逃人員等違法現(xiàn)象。****學(xué)校違反委托人規(guī)定、觸犯國(guó)家法律等，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。若影響委托人聲譽(yù)，委托人有權(quán)無條件終止合同、收回承租權(quán)并沒收履約保證金。

18、買受人要定期對(duì)員工進(jìn)行安全、衛(wèi)生要求及操作規(guī)程的培訓(xùn)，****學(xué)校存檔。

19、買受人必須參加上級(jí)舉辦的各類衛(wèi)生安全、消防安全的會(huì)議或相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。

20、買受人必須保證配備足夠的工作人員。

21、買受人的工作人員必須身體健康并持有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的從業(yè)健康證，每年體檢一次，費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。必須為工作人員購買社保等，不得非法用工。

22、買受人與其員工發(fā)生勞資糾紛的，由買受人負(fù)責(zé)，若影響委托人聲譽(yù)，學(xué)校有權(quán)無條件終止合同、收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收履約保證金。

23、買受人不得超范圍經(jīng)營(yíng)。除洗滌業(yè)務(wù)外不得經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)，否則委托人有權(quán)無條件終止合同、收回承租權(quán)并沒收履約保證金。

24、買受人確保送選衣物需在24小時(shí)內(nèi)取回，以保證學(xué)生有衣物換洗。

25、違約責(zé)任和履約保證金

① 委托人每學(xué)期一次進(jìn)行滿意度問卷調(diào)查，隨機(jī)抽查不少于50個(gè)學(xué)生對(duì)洗滌服務(wù)質(zhì)量的滿意度評(píng)價(jià)，綜合滿意率低于80%視為不達(dá)標(biāo)，連續(xù)2次不達(dá)標(biāo)，委托人可提前解除合同，取消買受人服務(wù)資格。

② 買受人必須于拍賣成交日起3日內(nèi)，將履約保證金人民幣1****銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶。否則，買受人將被視作自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。

③ 當(dāng)出現(xiàn)由于經(jīng)營(yíng)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛或其他損失，買受人必須及時(shí)處理，否則委托人有權(quán)先動(dòng)用履約保證金救治，當(dāng)履約保證金不夠支付時(shí)，由相關(guān)部門裁定其責(zé)任及買受人應(yīng)付的金額。買受人在事件完結(jié)后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)履約保證金。否則委托人有權(quán)終止合同、收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收履約保證金。

④ 如買受人違反雙方合同約定，委托人有權(quán)要求買受人賠償其違約行為造成的一切實(shí)際損失，如買受人未能及時(shí)交付違約金，委托人有權(quán)先從履約保證金中扣除，買受人必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)履約保證金。否則學(xué)校有權(quán)終止合同、收回經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收履約保證金。

⑤ 履約保證金將在服務(wù)期滿，買受人結(jié)清所有費(fèi)用（包括承租期間所有債務(wù)，產(chǎn)生的水、電費(fèi)用等），并經(jīng)學(xué)校驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無息退還。如承租期內(nèi)，買受人自行停止合同或違反合同有關(guān)規(guī)定被委托人終止合同的，履約保證金將全部歸委托人所有。

26、租金繳納方式

① 買受人每年一次繳付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入委托方指定的賬戶。第一年的租金應(yīng)于拍賣成交日起3日內(nèi)付清，第二年、第三年的租金應(yīng)按照雙方合同約定的時(shí)間付清。

② 出租期，買受人需按月向委托人繳納水、電費(fèi)等。

十一、其他注意事項(xiàng)

1、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的作現(xiàn)狀拍賣，拍賣標(biāo)的的位置、面積、《租賃合同》版式等均以競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查看實(shí)況及相關(guān)文件為準(zhǔn)，拍賣人及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞?shì)d體等）所作的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的的任何瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

2、出租方對(duì)租賃物業(yè)按現(xiàn)狀租賃，競(jìng)買人須于競(jìng)買前自行向出租方了解物業(yè)具體情況，并自行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費(fèi)情況等。

3、拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自行承擔(dān)。拍賣人及委托人不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵。標(biāo)的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，拍賣人及委托人不因拍賣標(biāo)的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價(jià)款不因（包括但不限于拍賣傭金、拍賣公告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）拍賣標(biāo)的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人已充分告知競(jìng)買人有關(guān)拍賣標(biāo)的的相關(guān)詳情，競(jìng)買人應(yīng)審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為，拍賣一經(jīng)成交確認(rèn)具有法律效力，買受人自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。

4、違約責(zé)任：如買受人未在約定的時(shí)間內(nèi)與我司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣傭金及未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付全部拍賣成交價(jià)款（包括但不限于拍賣傭金、拍賣公告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）均視為違約，我司無需另行通知即可按照《中華人民**國(guó)拍賣法》及本公告各約定條款處置買受人的違約責(zé)任，除買受人的拍賣保證金不予退還外（由委托人進(jìn)行處置），買受人還應(yīng)承擔(dān)拍賣人因其違約行為受到的損失（包括但不限于拍賣傭金、拍賣公告費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。如拍賣標(biāo)的再行拍賣，再行拍賣與第一次拍賣有差價(jià)的，其差價(jià)由第一次拍賣違約的買受人補(bǔ)足。

5、拍賣人已向競(jìng)買人充分告知競(jìng)買標(biāo)的應(yīng)承擔(dān)的全部成本，成交后買受人須支付的全部費(fèi)用包括但不限于以下款項(xiàng)：①成交價(jià)款；②租賃保證金；③拍賣傭金（成交總價(jià)5%）、拍賣公告費(fèi)（4*8版面1250元/次，具體以**日?qǐng)?bào)的收費(fèi)為準(zhǔn)。）；④其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的一切稅、費(fèi)。

十二、保證金的退回

1、買受人保證金：拍賣成交后，買受人按委托方要求付清拍賣標(biāo)的的款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

2、競(jìng)買人保證金：未成交競(jìng)買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

十三、拍賣成交價(jià)款收取

拍賣成交后，買受人須于拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清拍賣成交價(jià)款（第一年租金）于委托人指定賬戶。

十四、拍賣傭金收取

1、拍賣成交的，買受人須在拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人支付總成交價(jià)款5%的拍賣傭金；

十五、拍賣公告費(fèi)

拍賣成交的，買受人應(yīng)于拍賣成交日起3個(gè)工作日內(nèi)向**日?qǐng)?bào)支付拍賣公告費(fèi)1250元（4*8版面1250元/次，具體以**日?qǐng)?bào)的收費(fèi)為準(zhǔn)），支付賬戶信息：賬戶名稱：******公司，銀行賬號(hào)：388********059605，開戶行：****營(yíng)業(yè)部。

十六、本次拍賣信息于2024年11月13日刊登在《**日?qǐng)?bào)》（國(guó)內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。

十七、標(biāo)的展示時(shí)間：2024年11月15日、2024年11月18日。

十八、咨詢電話、地址：

**** 聯(lián)系電話：0760-****0250、136****4996（陸小姐）。

拍賣公司地址： **市**三路20號(hào)二層；

****交易中心地址：**市****六路22****服務(wù)大廳二樓D區(qū)。

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2024年11月13日