****大學**醫院建設項目(易地**) 二期變配電及外電工程 | ||
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****大學**醫院建設項目(易地**) 二期變配電及外電工程第2次答疑與澄清修改文件
項目編號:****
項目名稱:****大學**醫院建設項目(易地**) 二期變配電及外電工程
答疑與澄清修改文件發出時間:2024年11月4日
原定開標時間:2024年11月06日
一、答疑內容
1、招標文件中沒有提供材料品牌表附件,是否需要補充
答:已補充上傳。
2、擋鼠板有圖紙,但招標清單中沒有體現工程量,是否需要在工程清單中補充
答:工程量清單已更新上傳。
3、在招標文件第四章評標辦法評標辦法前附表的資信標中的誠信狀況具體是采用哪一個行業主管部門誠信管理系統,據了解電力行業****能源局,****能源局暫沒有相關的誠信系統,請明確。
答:本項目為房建項目的附屬工程,采用**市建筑誠信評價體系管理平臺。詳見修改后的招標文件。
4、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程:請問本項目的資質要求是依據哪些什么標準來界定的, 電力工程施工總承包資質+②****能源局或其派出機構頒發的《承裝(修、試)電力設施許可證》承裝五級或以上資質不符合要求嗎
答:本項目資質****建設部關于印發《建筑業企業資質標準》的通知(建市[2014]159號)、《承裝(修、試)電力設施許可證管理辦法》****發改委令第36號)設置。依據資質標準要求,施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔;設有專業承包資質的專業工程單獨發包時,應由取得相應專業承包資質的企業承擔。本項目為專業工程招標,輸變電工程專業承包資質承擔范圍已滿足本項目相關要求,故投標人須具備①輸變電工程專業承包三級或以上資質;②****能源局或其派出機構頒發的《承裝(修、試)電力設施許可證》承裝五級。
5、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第48頁第四章評標辦法2.2.4類似項目業績為電力工程施工業績,****公司承接的光伏發電安裝工程,合同額達到1600萬元的電力工程施工業績,請問是否符合本項目類似業績要求。
答:合同中需清晰反映變配電工程或外電工程施工部分的金額達到1500萬或以上即可。
6、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第20頁10.9經濟標評審優惠政策(僅適用于招標人為****、事業單位、團體組織,且使用財政性資金開展的依法必須招標項目)”中勾選了本項目執行經濟標評審優惠政策。與第四章評標辦法2.2.1分值構成及2.2.4經濟標報價得分計算公式均無清晰列明加分計算規則,請問是否為筆誤。
答:本項目不執行經濟標評審優惠政策。
7、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第20頁10.9經濟標評審優惠政策(僅適用于招標人為****、事業單位、團體組織,且使用財政性資金開展的依法必須招標項目)”中勾選了本項目執行經濟標評審優惠政策。若非筆誤,按照本項目招標文件中招標人為**市萬科****公司,本項目招標人其類型不屬于****、事業單位、團體組織,不屬于執行經濟標評審優惠政策范圍,違反﹒《****政府采購促進中小企業發展實施細則(試行)》及本項目招標文件第20頁10.9“經濟標評審優惠政策(僅適用于招標人為****、事業單位、團體組織,且使用財政性資金開展的依法必須招標項目)”,請予以糾正。
答:本項目不執行經濟標評審優惠政策。
8、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目第1次答疑與澄清修改文件對本項目招標文件“6.類型項目業績...及聯系電話”進行修改,請問“6.提供類似項目業績為聯合體形式承接的,聯合體協議中約定的投標人承接的工作量應滿足類似項目業績要求,提供總承包業績的,合同中需清晰反映變配電工程或外電工程施工部分的金額達到1500萬或以上。”中的“總承包業績”是否以提供類似業績的合同有無“總承包”字眼為判定標準。
答:合同工作內容包含多項專業工程的也視為總承包業績。
9、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第51頁項目管理團隊配備情況中,“(2)技術職稱(2分):具有機電工程或電力工程相關專業中級職稱的得2分,具有高級(或以上)職稱的得2分。”,請問若只提供機電工程或電力工程相關專業的中級(或以上)等級的職稱證書即得2分,還是需同時具備中、高級職稱才能獲得2分。
答:具有機電工程或電力工程相關專業中級(或以上)職稱的得2分。已調整表述,詳見招標文件。
10、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第9頁工期(交貨期)“181日歷天,計劃開工日期:2024年11月1日,計劃竣工日期:2025年4月30日”,計劃開工日期與本項目投標截止日期為2024年11月6日存在沖突。請問本項目工期為181日歷天,計劃開竣工日期是否按照實際開竣工日期進行順延
答:按實際開工日期順延。
11、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第386頁“附表七 企業信譽(信用)狀況聲明”中的第六、第七、第八、第九的聲明條款前有空白方框,是否為格式錯誤如不是格式錯誤,請明確是否需要勾選有關條款。
答:已調整,詳見修改后的招標文件。
12、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第387頁“附表七 標后履約承諾書”中的第11、第12、第13、第14、第15的承諾條款前有空白方框,是否為格式錯誤如不是格式錯誤,請明確是否需要勾選有關條款。
答:已調整,詳見修改后的招標文件。
13、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件第387頁“附表七 標后履約承諾書”中的第12條“我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求獲得 (省、市建設工程優質獎或其他獎項)。”中的“要求獲得”字眼與本項目招標文件第13頁“其他依法應當載明的內容”中第5點工程質量要求“承諾配合達到...”字眼存在表述不一致,請明確附表七 標后履約承諾書”中的第12條空格內容的填寫方式。
已調整,詳見修改后的招標文件。
14、外線部分圖紙PY22140PS-A0101-15圖中缺少肘型電纜頭、震蕩波試驗等工程量,請核實補充。
答:請投標人按清單報價,具體實施按實計量。
15、外線部分圖紙PY22140PS-A0101-17圖中,**電纜ZRYJV22-8.7/15kV-3*400長646米,咨詢過品牌庫內廠家,3*400最長分段約450~590米/段(不同廠家不同標準),不滿足設計需求,請重新核實分段長度或考慮增加電纜中間接頭進行過度,建議重新核對外線路徑有上述同類問題的一并修改。
16、專用開關站圖紙PY22140PS-A0201-11圖中高壓柜后溝寬度與圖PY22140PS-A0201-17大樣圖不對應。
答:高壓柜后溝寬度按平面圖寬800mm。
17、****電站圖紙PY22140PS-A0301-43圖中Ub1ALE2****電站圖紙PY22140PS-A0401-43圖中Ub1ALE3未標注雙電源切換箱和XM配電箱安裝位置及低壓電纜是走向,請明確
答:請投標人按清單報價,具體實施按實計量。
18、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程整套圖紙是否通過供電部門審核
答:2023年11月已通過供電所審核。
19、****大學**醫院建設項目(易地**)二期變配電及外電工程本項目招標文件中第139、191頁合同部分提到需要承包人考慮總包配合費,但沒有提供相應的收費標準,該費用投標人無法自行考慮,請明確收費或取費標準
答:總包服務費已由發包人支付,總包服務費之外的費用由投標人在投標報價中綜合考慮。
二、澄清修改內容
1、現就《招標文件》第 二 章 招標公告/投標邀請書 第 9 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
招標控制價(最高投標限價):31,329,583.58元 | 招標控制價(最高投標限價):****9381.95元 |
2、現就《招標文件》第 二 章 招標公告/投標邀請書 第 12 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
獲取招標文件截止時間:2024年11月06日09時30分 遞交投標文件截止時間:2024年11月06日09時30分 開標時間:2024年11月06日09時30分(與投標截止時間為同一時間) | 獲取招標文件截止時間:2024年11月20日09時30分 遞交投標文件截止時間:2024年11月20日09時30分 開標時間:2024年11月20日09時30分(與投標截止時間為同一時間) |
3、現就《招標文件》第 三 章 投標人須知 第 15 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
2.2.1 投標人要求澄清招標文件的截止時間:2024 年10月22日17時30分前。 | 2.2.1 投標人要求澄清招標文件的截止時間:2024年11月5日17時30分前。 |
3、現就《招標文件》第 三 章 投標人須知 第 15 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
3.2.3 招標控制價(最高投標限價)及其計算方法 計算方法: √1.非工程造價改革試點項目:《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)和2018年《**省建設工程計價依據》。招標控制價(最高投標限價)金額為:¥****9583.58元。其中包括綠色施工安全防護措施費(含安全生產費用)¥495786.56元,專業工程暫估價¥/元,暫列金額為¥/元。注:綠色施工安全防護措施費、專業工程暫估價、暫列金額為不可競爭費,投標人在報價中必須包含且不得更改該金額。 □2.工程造價改革試點項目:《工程造價改革試點項目最高投標限價編制方法(試行)》。 □(1)現行計價依據改進法; □(2)造價指標指數計價法。 招標控制價(最高投標限價)金額為:¥****9583.58元。其中:人工費¥元,綠色施工安全防護措施費¥元(含安全生產費用¥元),專業工程、材料設備暫估價¥元,暫列金額為¥元。 注:(1)投標人應按招標項目特點、企業管理水**綠色施工安全防護管理規定編制本招標項目的綠色施工安全防護措施費,該費用為可競爭。 (2)專業工程、材料設備暫估價及暫列金額、安全生產費用為不可競爭費,投標人在報價中必須包含且不得更改該金額。 | 3.2.3 招標控制價(最高投標限價)及其計算方法 計算方法: √1.非工程造價改革試點項目:《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)和2018年《**省建設工程計價依據》。招標控制價(最高投標限價)金額為:¥****9381.95元。其中包括綠色施工安全防護措施費(含安全生產費用)¥489367.17元,專業工程暫估價¥/元,暫列金額為¥/元。注:綠色施工安全防護措施費、專業工程暫估價、暫列金額為不可競爭費,投標人在報價中必須包含且不得更改該金額。 □2.工程造價改革試點項目:《工程造價改革試點項目最高投標限價編制方法(試行)》。 □(1)現行計價依據改進法; □(2)造價指標指數計價法。 招標控制價(最高投標限價)金額為:¥****9381.95元。其中:人工費¥元,綠色施工安全防護措施費¥元(含安全生產費用¥元),專業工程、材料設備暫估價¥元,暫列金額為¥元。 注:(1)投標人應按招標項目特點、企業管理水**綠色施工安全防護管理規定編制本招標項目的綠色施工安全防護措施費,該費用為可競爭。 (2)專業工程、材料設備暫估價及暫列金額、安全生產費用為不可競爭費,投標人在報價中必須包含且不得更改該金額。 |
4、現就《招標文件》第 三 章 投標人須知 第 15 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
3.2.10 風險控制價(適用于綜合評估法和評標定標分離法) □不設置 √設置,風險控制價為:****0146.04(元) 注:1.風險控制價在招標控制價的基礎上下調10%~15%,當中標價低于風險控制價時,中標人應當在合同簽訂前提供現金轉賬、保函等形式的低價風險擔保;中標人未按要求提交低價風險擔保的,視為放棄中標。低價風險擔保金額=風險控制價-中標價。 2.低價風險擔保在項目驗收后30日內進行退還。若使用現金轉賬方式提交低價風險擔保的,****銀行同****銀行手續費)。 | 3.2.10 風險控制價(適用于綜合評估法和評標定標分離法) □不設置 √設置,風險控制價為:****9474.66(元) 注:1.風險控制價在招標控制價的基礎上下調10%~15%,當中標價低于風險控制價時,中標人應當在合同簽訂前提供現金轉賬、保函等形式的低價風險擔保;中標人未按要求提交低價風險擔保的,視為放棄中標。低價風險擔保金額=風險控制價-中標價。 2.低價風險擔保在項目驗收后30日內進行退還。若使用現金轉賬方式提交低價風險擔保的,****銀行同****銀行手續費)。 |
5、現就《招標文件》第 三 章 投標人須知 第 20 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
經濟標評審優惠政策(僅適用于招標人為****、事業單位、團體組織,且使用財政性資金開展的依法必須招標項目) √本招標項目執行經濟標評審優惠政策 □本招標項目不執行經濟標評審優惠政策 | 經濟標評審優惠政策(僅適用于招標人為****、事業單位、團體組織,且使用財政性資金開展的依法必須招標項目) □本招標項目執行經濟標評審優惠政策 √本招標項目不執行經濟標評審優惠政策 |
6、現就《招標文件》第 三 章 投標人須知 第 22 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
/ | 增加: 10.15 10.****.1 中標人應在中標通知書發出后10個工作日內向招標人提供紙質投標文件一式三份,內容必須與電子投標文件一致。 10.****.2 因招標文件編制系統固化無法更改本須知前附表 10.14 款,現對 10.14 款進行如下修改:投標人所附證明材料以投標人所遞交投標文件的內容為準。對于招標文件相同(或相同性質)的內容涉及到上述內容的亦相應修改。 |
7、現就《招標文件》第 四 章 評標辦法(綜合評估法) 第 50 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
誠信狀況(8.0分) 采用信用等級評審:按招標項目有效投標人的等級高低劃分檔次,最高級為第一檔,次高級為第二檔,以此類推分為四檔,每 檔分差為 1 分(1~3分)。 注:以開標當天在招標項目行業 主管部門誠信管理系統查詢到 的信用等級或者動態信用得分 為準;聯合體形式參與投標的, 以聯合體牽頭單位的誠信狀況為準。 | 誠信狀況(8.0分) 采用信用等級評審:按招標項目有效投標人的等級高低劃分檔次,最高級為第一檔,次高級為第二檔,以此類推分為四檔,每檔分差為1分(1~3分)。 注:以開標當天在**市建筑誠信評價體系管理平臺查詢到的信用等級或者動態信用得分為準。 |
8、現就《招標文件》第 四 章 評標辦法(綜合評估法) 第 50 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
項目管理團隊配 備情況(4.0分) 1.投標人擬派項目負責人: (1)類似項目業績(2分):在近三年內(自本招標項目招標公告/投標邀請書發出之日起往前順推,以竣工驗收證明材料/竣工驗收備案表/建設單位出具的完工證明載明的時間為準),作為項目負責人完成過1項單項合同金額為1500萬元或以上的電力工程施工業績的,每個得2分,最高得2分。 (2)技術職稱(2分):具有機電工程或電力工程相關專業中級職稱的得2分,具有高級(或以上)職稱的得2分。 | 項目管理團隊配 備情況(4.0分) 1.投標人擬派項目負責人: (1)類似項目業績(2分):在近三年內(自本招標項目招標公告/投標邀請書發出之日起往前順推,以竣工驗收證明材料/竣工驗收備案表/建設單位出具的完工證明載明的時間為準),作為項目負責人完成過1項單項合同金額為1500萬元或以上的電力工程施工業績的,每個得2分,最高得2分。 (2)技術職稱(2分):具有機電工程或電力工程相關專業中級(或以上)職稱的得2分。 刪除本項備注:⒁若擬派項目管理團隊成員在12個月內(自本招標項目招標公告/投標邀請書發出之日起往前順推),作為施工現場關鍵崗****政府投資工程建設項目過程中,以懷孕、產假、重病或者重傷為由,辦理過施工現場關鍵崗位人員更換手續,但投標人未承諾中標后該人員能夠正常履職,該成員不得分。(****市政府投資項目標后履約監督管理系統查詢到的信息為準) |
9、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 163 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
(5)承包人應保證其任命的項目經理與投標文件的承諾一致,并保證項目經理及時到位,保證施工過程中項目管理班子的穩定,根據相關文件規定,承包人不得更換項目經理及其他主要項目管理人員。如承包人未經發包人同意擅自更換項目經理或因承包人項目經理履職達不到發包人要求,發包人要求承包人更換但承包人拒絕更換的,視為承包人嚴重違約,發包人有權解除合同,并要求承包人支付合同金額10%的違約金;發包人選擇不解除合同的,有權對承包人進行50萬元的處罰并要求承包人限期改正。如承包人擅自更換質量主任、安全主任等其他主要項目管理人員或該等人員履職達不到發包人要求,發包人要求承包人更換但承包人拒絕更換員的,發包人有權對承包人進行30萬元/人/次的處罰,并要求承包人限期改正。承包人委派的項目經理及其他主要管理人員存在如下情形的,承包人可向發包人申請更換,發包人有權根據實際情況進行決定: a.相關人員死亡的;b.因涉嫌犯罪被羈押或者被判處刑罰的。 | (5)承包人應保證其任命的項目經理與投標文件的承諾一致,并保證項目經理及時到位,保證施工過程中項目管理班子的穩定,根據相關文件規定,承包人不得更換項目經理及其他主要項目管理人員。如承包人未經發包人同意擅自更換項目經理或因承包人項目經理履職達不到發包人要求,發包人要求承包人更換但承包人拒絕更換的,視為承包人嚴重違約,發包人有權解除合同,并要求承包人支付合同金額10%的違約金;發包人選擇不解除合同的,有權按合同約定對承包人進行處罰并要求承包人限期改正。如承包人擅自更換質量主任、安全主任等其他主要項目管理人員或該等人員履職達不到發包人要求,發包人要求承包人更換但承包人拒絕更換人員的,發包人有權按合同約定對承包人進行處罰,并要求承包人限期改正。承包人委派的項目經理及其他主要管理人員存在如下情形的,承包人可向發包人申請更換,發包人有權根據實際情況進行決定: a.相關人員死亡的;b.因涉嫌犯罪被羈押或者被判處刑罰的。 |
10、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 189 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
20.合同價款 合同暫定價以承包人的中標價為準,措施費按合同清單價款總價包干,結算時不因本工程實際工程量的增減、工程變更、施工組織設計的修改及其它因素而調整。 市場價格波動調整合同價格的約定:綜合單價不做調整。但若施工當期電線電纜施工期間價格(按工程進度款計量月份計,多月合并計量時以各月信息價的平均價計)漲跌超過清單編制基準期(2024年5月信息價)±5%以上時,漲跌超出5%的部分按約定的材料價格調整規定計算價差及稅金,不另計取規費、管理費及措施費。除電線電纜以外的其他材料價格不做調整。如承包人自身原因導致工程延期,延期期間即便存在上述市場價格的波動,結算時也不做調整。 因市場價格波動調整合同價格,采用以下方式對合同價格進行調整: (1)以佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格(如為區間值,則取低值))為計算依據,以合同工程基準期(為項目清單預算價編制基期2024年5月信息價)為調價基礎,以承包人當月度完成并經監理工程師及發包人批復的實體工程量為計量基礎。施工期間的材料發布價的區間最低值相對于基準期的漲落幅度±5%以內時不調價,風險由雙方自擔,超過±5%時調價方法如下:... | 20.合同價款 合同暫定價以承包人的中標價為準,除腳手架等單價措施工程外,其余總價措施費按合同清單價款總價包干,結算時不因本工程實際工程量的增減、工程變更、施工組織設計的修改及其它因素而調整。 市場價格波動調整合同價格的約定:綜合單價不做調整。但若施工當期電線電纜施工期間價格(按工程進度款計量月份計,多月合并計量時以各月信息價的平均價計)漲跌超過清單編制基準期(2024年9月信息價)±5%以上時,漲跌超出5%的部分按約定的材料價格調整規定計算價差及稅金,不另計取規費、管理費及措施費。除電線電纜以外的其他材料價格不做調整。如承包人自身原因導致工程延期,延期期間即便存在上述市場價格的波動,結算時也不做調整。 因市場價格波動調整合同價格,采用以下方式對合同價格進行調整: (1)以佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用預算編制基準期**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格(如為區間值,則取低值),其次依據市場詢價處理,以合同工程基準期(為項目清單預算價編制基期2024年9月信息價)為調價基礎,以承包人當月度完成并經監理工程師及發包人批復的實體工程量為計量基礎。施工期間的材料發布價的區間最低值相對于基準期的漲落幅度±5%以內時不調價,風險由雙方自擔,超過±5%時調價方法如下:... |
11、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 190 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
(2)以上價格調整包含電線電纜。以上調差時間段按實際施工過程周期確定,即按照實際開工日至實際完工之日(若中途停工,停工期間不計算)。材料調差價格按照施工過程中每月材料發布價的區間最低值與基準價之差進行增加或退減,材料調差部分只計算稅金,不計算材料損耗、采保費、規費及任何其他直接費、間接費及利潤等其他,結算不做下浮。 所有調差金額可按《**市建設工程計價辦法(2018)》規定稅率計取稅金。如施工過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。其他如企業管理過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。其他如企業管理費、規費、利潤等概不計算,所有價差調整金額費、規費、利潤等概不計算,所有價差調整金額隨結算款審核給予支付。隨結算款審核給予支付。 | (2)以上價格調整包含電線電纜。以上調差時間段按實際施工過程周期確定,即按照實際開工日至實際完工之日(若中途停工,停工期間不計算)。材料調差價格按照施工過程中每月材料發布價的區間最低值與基準價之差進行增加或退減,材料調差部分只計算稅金,不計算材料損耗、采保費、規費及任何其他直接費、間接費及利潤等其他,結算不做下浮。 所有調差金額可按《**市建設工程計價辦法(2018)》規定稅率計取稅金,其他如企業管理費、規費、利潤等概不計算。如施工過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。所有價差調整金額費、規費、利潤等概不計算。所有價差調整金額經業主及造價咨詢認可審核后,隨經財政局等造價審核部門審定后的結算款給予支付。 |
12、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 194 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
施工過程中發生的變更,其涉及的金額(合同內及變更部分)未得到發包人認可和咨詢單位未出具正式變更審核報告前,不得計入每月的**費中。 經業主認可和咨詢單位審核出具審核報告后的變更價款和滿足條件的因市場價格波動引起的調整材料價差(即本項目根據合同約定材料調差內容)經業主及造價咨詢認可、審核后,可隨進度款同比例支付,支付比例為70%。 承包人申請付款的前提為財政資金足額到達發包人賬戶后,如到達本合同約定的付款節點,財政資金仍未到達發包人賬戶的,承包人不能以任何理由要求索賠。 | 施工過程中發生的變更,其涉及的金額(合同內及變更部分)未得到發包人認可和咨詢單位未出具正式變更審核報告前,不得計入每月的**費中。 承包人申請付款的前提為財政資金足額到達發包人賬戶后,如到達本合同約定的付款節點,財政資金仍未到達發包人賬戶的,承包人不能以任何理由要求索賠。 |
13、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 199 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
⑤屬增加工程的,合同內工程量清單沒有適用或類似的綜合單價的,其綜合單價應由發****公司核算該增加部分工程的綜合單價,根據變更工程資料、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013、2018 年《**省綜合定額》及配套文件、佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格,其次依據市場詢價處理),乘以中標折率得出增加工程項目的單價或總價,經發包人審核后按照相關規定報區(鎮街)財政部門(如需要)審核、備案,最終以區(鎮街)財政部門審**果為準。 (2)調整措施項目費的方法: ①綠色施工安全防護措施費中按系數計算或總價的項目,按照投標時的報價金額進行結算,不作調整;綠色施工安全防護措施費中按單價計算的項目,按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以第10.4.1 款規定的單價或合價調整; ②采用單價計算的措施項目費,按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以本項第(1)點規定的單價或合價調整; ③按總價(或系數)計算的措施項目費,按照投標時的報價金額進行結算,不作調整。 ④若未能按照上述第①、②、③項方法調整,發包人將按清單預算價的計算規則計算總價后再乘以中標折率進行結算。 ⑤承包人在項目實施過程中對工程措施項目方案進行優化調整須報監理單位、發包審批后方可實施。工程措施項目方案優化后的費用按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以本項第(1)點規定的單價或合價調整。 | ⑤屬增加工程的,合同內工程量清單沒有適用或類似的綜合單價的,其綜合單價應由發****公司核算該增加部分工程的綜合單價,根據變更工程資料、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500—2013、2018 年《**省綜合定額》及配套文件、佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用預算編制基準期**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格(如為區間值,則取低值),其次依據市場詢價處理),乘以中標折率得出增加工程項目的單價或總價,經發包人審核后按照相關規定報區(鎮街)財政部門(如需要)審核、備案,最終以區(鎮街)財政部門審**果為準。 (2)調整措施項目費的方法: ①綠色施工安全防護措施費中按系數計算或總價的項目,按照投標時的報價金額進行結算,不作調整;綠色施工安全防護措施費中按單價計算的項目,按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以第10.4.1 款規定的單價或合價調整; ②采用單價計算的措施項目費,按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以本項第(1)點規定的單價或合價調整; ③按總價(或系數)計算的措施項目費,按照投標時的報價金額進行結算,不作調整。 ④若未能按照上述第①、②、③項方法調整,發包人將按清單預算價的計算規則計算總價后再乘以中標折率進行結算。 ⑤承包人在項目實施過程中對工程措施項目方案進行優化調整須報監理單位、發包審批后方可實施。工程措施項目方案優化后的單價措施費用按照實際發生變化的措施項目的工程量乘以本項第(1)點規定的單價或合價調整。 |
14、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 251 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
1.24.1市場價格波動引起的調整 市場價格波動調整合同價格的約定:綜合單價不做調整。但若施工當期電線電纜施工期間價格(按工程進度款計量月份計,多月合并計量時以各月信息價的平均價計)漲跌超過清單編制基準期(2024年5月信息價)±5%以上時,漲跌超出5%的部分按約定的材料價格調整規定計算價差及稅金,不另計取規費、管理費及措施費。除電線電纜以外的其他材料價格不做調整。如承包人自身原因導致工程延期,延期期間即便存在上述市場價格的波動,結算時也不做調整。 因市場價格波動調整合同價格,采用以下方式對合同價格進行調整: (1)以佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格(如為區間值,則取低值))為計算依據,以合同工程基準期(為項目清單預算價編制基期2024年5月信息價)為調價基礎,以承包人當月度完成并經監理工程師及發包人批復的實體工程量為計量基礎。施工期間的材料發布價的區間最低值相對于基準期的漲落幅度±5%以內時不調價,風險由雙方自擔,超過±5%時調價方法如下:... | 1.24.1市場價格波動引起的調整 市場價格波動調整合同價格的約定:綜合單價不做調整。但若施工當期電線電纜施工期間價格(按工程進度款計量月份計,多月合并計量時以各月信息價的平均價計)漲跌超過清單編制基準期(2024年9月信息價)±5%以上時,漲跌超出5%的部分按約定的材料價格調整規定計算價差及稅金,不另計取規費、管理費及措施費。除電線電纜以外的其他材料價格不做調整。如承包人自身原因導致工程延期,延期期間即便存在上述市場價格的波動,結算時也不做調整。 因市場價格波動調整合同價格,采用以下方式對合同價格進行調整: (1)以佛****服務中心發布的關于主要建筑材料價格及指數等造價材料發布價的區間最低值(材料發布價中沒有的價格優先采用預算編制基準期**市造****協會發布的《**工程造價信息》價格(如為區間值,則取低值),其次依據市場詢價處理)為計算依據,以合同工程基準期(為項目清單預算價編制基期2024年9月信息價)為調價基礎,以承包人當月度完成并經監理工程師及發包人批復的實體工程量為計量基礎。施工期間的材料發布價的區間最低值相對于基準期的漲落幅度±5%以內時不調價,風險由雙方自擔,超過±5%時調價方法如下:... |
15、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 252 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
所有調差金額可按《**市建設工程計價辦法(2018)》規定稅率計取稅金。如施工過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。其他如企業管理過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。其他如企業管理費、規費、利潤等概不計算,所有價差調整金額費、規費、利潤等概不計算,所有價差調整金額隨結算款審核給予支付。隨結算款審核給予支付。 所有調差金額可按《**市建設工程計價辦法(2018)》規定稅率計取稅金。如施工過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。其他如企業管理費、規費、利潤等概不計算,所有價差調整金額隨進度款審核給予支付。 | 所有調差金額可按《**市建設工程計價辦法(2018)》規定稅率計取稅金,其他如企業管理費、規費、利潤等概不計算。如施工過程中政策性稅率調整,則區分調整前后產值按不同稅率分別執行調差。所有價差調整金額費、規費、利潤等概不計算。所有價差調整金額經業主及造價咨詢認可審核后,隨經財政局等造價審核部門審定后的結算款給予支付。 |
16、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 356 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
項目經理未經批準,擅自離開施工現場 承包人支付人民幣1000元/天的違約金,連續超過10天發包人有權要求更換項目經理。 | 項目經理未經批準,擅自離開施工現場 承包人支付人民幣2萬元/天的違約金,若人員累計缺崗達5次,發包人有權認為該人員無法正常履行合同約定的責任和義務,要求更換人員,并要求承包人按約定承擔對應的違約責任 |
17、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 356 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
承包人擅自更換項目經理的 承包人支付人民幣50萬元/次的違約金。 | 承包人擅自更換項目經理的 承包人支付人民幣30萬元/人/次的違約金。 |
18、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 357 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
其他管理人員(項目技術負責人、生產經理、安全主任、安全員)未經批準,擅自離開施工現場 承包人支付人民幣500元/天/人的違約金。 超過三次施工管理人員不到位的,發包人有權終止施工合同,并有權要求承包人承擔由此所造成的一切損失【人員不到位是指施工人員未經發包人同意擅自離開工作崗位,接發包人通知后一小時內不到施工現場的。】 | 其他管理人員(項目技術負責人、生產經理、安全主任、安全員)未經批準,擅自離開施工現場 項目技術負責人未經批準,擅自離開施工現場的,承包人支付人民幣1萬元/天/人的違約金;其他人員未經批準,擅自離開施工現場的,承包人支付人民幣5000元/天/人的違約金。 若人員累計缺崗達5次,發包人有權認為該人員無法正常履行合同約定的責任和義務,要求更換人員,并要求承包人按約定承擔對應的違約責任 |
19、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 357 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
承包人擅自更換主要施工管理人員(項目技術負責人、生產經理、安全主任、安全員)的違約責任 承包人支付違約金:技術負責人人民幣20萬元/次;生產經理、安全主任、安全員按人民幣1萬元/人/次。 | 承包人擅自更換主要施工管理人員(項目技術負責人、生產經理、安全主任、安全員)的違約責任 承包人支付違約金:技術負責人人民幣10萬元/人/次;生產經理、安全主任、安全員按人民幣2萬元/人/次。 |
20、現就《招標文件》第 五 章 合同條款及格式 第 360 頁的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
承包人拖欠材料供應單位材料款、或拖欠、克扣本工程勞動者工資,引發群眾集體上訪或聚眾鬧事等情況。 承包人支付人民幣5萬元/次的違約金 | 承包人拖欠材料供應單位材料款、或拖欠、克扣本工程勞動者工資,引發群眾集體上訪或聚眾鬧事等情況。 承包人支付人民幣3萬元/次的違約金 |
21、現就《招標文件》第 九 章 投標文件格式 第 386 頁 附表七 企業信譽(信用)狀況聲明 的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
□六、本單位近 3 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市發生過較大以上安全生產事故。 □七、本單位近 2 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市本招標項目行業領域發生過拒不履行 合同或者履約評價不合格。 □八、本單位近 1 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市招標投標活動中提出兩次以上投訴且 查無實據。 □九、本單位未因串通投標、采用行賄手段謀取中標、以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙 取中標等違法行為受到過被取消投標資格的行政處罰,且在被取消投標資格的行政處罰期內。 本單位不會向招標人、評標委員會故意隱瞞上述情況的相關信息。 | R六、本單位近 3 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市發生過較大以上安全生產事故。 R七、本單位近 2 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市本招標項目行業領域發生過拒不履行 合同或者履約評價不合格。 R八、本單位近 1 年內(從投標截止之日起倒算)未在**市招標投標活動中提出兩次以上投訴且 查無實據。 R九、本單位未因串通投標、采用行賄手段謀取中標、以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙 取中標等違法行為受到過被取消投標資格的行政處罰,且在被取消投標資格的行政處罰期內。 本單位不會向招標人、評標委員會故意隱瞞上述情況的相關信息。 |
22、現就《招標文件》第 九 章 投標文件格式 第 387 頁 附表八 標后履約承諾書 的如下內容作出修改:
原內容: | 修改為: |
□12.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求獲得 (省、市建設工程優質獎或其他獎項)。 □13.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求達到 (省、市房屋市政工程安全 生產文明施工示范工地或其他標準)。 □14.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求使用相關綠色建材。 □15.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求進行質量保修(售后服務)、服務響應。 | R12.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的配合達到 (省、市建設工程優質獎或其他獎項)。 R13.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的配合達到 (省、市房屋市政工程安全 生產文明施工示范工地或其他標準)。 £14.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求使用相關綠色建材。 R15.我單位承諾,一定遵照投標文件中承諾的要求進行質量保修(售后服務)、服務響應。 |
23、本項目工程量清單、清單預算價已重新上傳,請投標單位自行下載并用于制作投標文件。
三、其他說明
(1)本答疑與澄清修改文件是對招標文件的規定、修改或補充,對于招標文件及其他函件內容相同(或相同性質)的內容應作修改或補充,投標人遞交的投標文件中涉及到上述內容的也應在相同的位置修改,否則后果自負。
(2)如本答疑與澄清修改文件的內容與在此之前發出的招標文件、其他文件以及口頭答復有不一致的,均以本“答疑與澄清修改文件”的內容為準。
(3)本項目投標截止時間,開標時間及遞交投標保證金截止時間已改變。
(4)本“答疑與澄清修改文件”共 17 頁,請投標人注意是否完整。
招標人:**市萬科****公司 | 代理機構:**** |
地址:**市**區西麗街道創科路與打石二路交匯處萬科云設計公社B600 | 地址:**市**區****社區**河一路112號**投資控股大廈裙樓401 |
聯系人:郭工 | 聯系人:林工 |
聯系方式:0755-****6000 | 聯系方式:180****3044 |
2024年11月4日 2024年11月4日
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