根據《中華人民**國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準，****公開出讓**縣4宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設計指標（見附表）

二、競買人范圍

中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可報名參加競買。

三、報名時間、地點、方式及資料獲取

（一）凡有意競買者，請登錄****交易中心網站進行申請，交易系統(tǒng)全天24小時開通，相關時間見下表：

（二）登錄地點

**公共**交易平臺（**省﹒**南州V7.0）。

http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）競買資格確認

申請人按規(guī)定提交競買申請并成功交納競買保證金后，請自行登錄交易系統(tǒng)確認生成“資格確認書”后方可進行報價。

四、意向競買人申請流程

（一）查看操作手冊

詳見**公共**交易平臺（**省.**南州）門戶網站（https://ggzyjy.****.cn/）“下載中心→競買人、自然人操作手冊”。

（二）注冊賬號

1.未注冊的：請登陸**公共**交易平臺（**省公共**交易統(tǒng)一注冊平臺）（https://ggzy.****.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點擊“注冊新用戶”進行信息填寫注冊 。

2.已注冊的：請登陸**公共**交易平臺（**省.**南州）門戶網站（https://ggzyjy.****.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺（新）”。

（三）咨詢電話

1.“**省統(tǒng)一注冊平臺”**南州咨詢電話0859-****731（交易受理科），信息核驗通過后，方可辦理CA數字證書。

2.辦理CA數字證書咨詢電話（**CA：182****4353、**CA：0859-****646），辦理成功后即可登錄**公共**交易平臺（**省.**南州）按需開展業(yè)務。

五、保證金交納和退還

（一）保證金交納賬戶信息

開戶名稱：****交易中心

開戶銀行：****公司****分行

開戶賬號：381********000091

匯入行行號：313****38115（此行號用于匯款時查詢準確的開戶行）

（二）保證金交納、退還流程

1.交納方式

保證金采用隨機碼方式交納，意向競買人在交易系統(tǒng)提交申請成功后，系統(tǒng)自動生成隨機碼；匯款時必須在轉（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼，隨機碼的填寫有且僅有數字（數字需連續(xù)、完整、清晰可見，不能填寫任何其他信息及空格）。

2.交納注意事項

保證金須在保證金截止時間前使用在“**省統(tǒng)一注冊平臺”****銀行賬戶一次性足額交納（不能使用現金交納）；****銀行賬戶限額及是否在截止時間前成功到賬，**銀行咨詢電話：0859-****625。

3.意向競買人必須于保證金交納截止時間前成功交納保證金，如保證金涉及大額資金轉賬，****銀行自行安排轉款事宜，建議提前2個工作日辦理轉賬，以便保證金及時到賬（保證金到賬情況以**南州公共**交易系統(tǒng)為準）。

4.未競得人保證金的退還：交易結束后到****交易中心財務科（咨詢電話：0859-****501）辦理。

5.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認書》后，****機關辦理保證金劃轉事宜。

六、拍賣

（一）意向競買人在拍賣前提前一小時到****交易中心****交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現場交予出讓方、監(jiān)督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：

1.競買申請書（在****交易中心網站上下載填寫或在拍賣時間前到開標室填寫為有效），需加蓋公章；

2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件；

3.以企業(yè)身份競買的需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件（若為委托的，外加授權委托書、委托代理人身份證復印件），復印件需加蓋公章；

4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號文件規(guī)定，該宗土地競買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

5.競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到賬有效（****交易中心電子招投標系統(tǒng)為準），意向競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

（二）通過現場競價按照價高者得的原則確定競得人。出讓宗地設有集體決策出讓底價，競買人的最高報價高于或等于出讓底價的現場宣布成交，低于出讓底價不成交。

七、其他事項

（一）意向競買人需自行踏勘土地現場，并認真閱讀出讓材料相關附件。

（二）競得人必須在土地出讓成交（成交公示期限結束）后，1個月內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過60日。交付土地后，半年內動工建設，貳年內竣工。

（三）出讓宗地規(guī)劃用途以《規(guī)劃設計條件通知書》為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由****無償收回國有土地使用權另行公開出讓。

（四）出讓宗地自簽訂成交確認書之日起六個月內，****政府完善相關手續(xù)將土地交付給競得人進行開發(fā)建設。

（五）簽訂成交確認書后，競得人不按規(guī)定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消競得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。

（六）競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按國家有關規(guī)定繳納滯納金。

（七）土地出讓有關稅費由競得人承擔。

（八）本次出讓不接受聯合競買。

（九）本次公告出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（十）出讓宗地評估電子備案號

1、****號宗地評估電子備案號:****324BB0339；

2、522********042號宗地評估電子備案號:****324BC0340；

3、522********043號宗地評估電子備案號:****324BA0343；

4、522********048號宗地評估電子備案號:****324BC0342。

（十一）****對本公告有解釋權。

（十二）競得者進行建設項目開發(fā)時，地上有耕作層的，應按要求將耕作層剝離，并按要求堆放，作為我縣補充耕地開發(fā)項目客土使用，并編制項目耕作層剝離情況報告。

八、聯系方式

出讓人： ****

地 址： **縣西**迎賓大道

聯系人： 向勝州 錢必香

聯系電話： 0859-****850

交易平臺：**公共**交易平臺（**省﹒**南州）

http://116.****.50:8099/TPBidder/memberLogin

地 址：**省黔****廣場會展中心D區(qū)

咨詢電話：0859-****731（****交易中心）

附件：宗地基本情況

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2024年10月31日

附件：

宗地基本情況