項目名稱

****醫院公共區域（占地）對外公開掛牌出租

委托方

****

標的資產基本情況

項目資產公開掛牌出租，價高者得，租期3年。資產詳見《資產評估報告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。

報名時間及登錄網址

報名時間：**時間2024年10月23日10:00時至2024年11月5日19:00時（工作日內，法定節假日除外）

報名地點：****網站（IE瀏覽器http://xzfw.****.cn/）

勘察聯系人

聯系方式

勘察聯系人：李** 136****3654

勘察時間：公告期

繳納保證金截止時間

2024年11月5日19:00時整

現場競價時間

2024年11月6日 11:00時

競租地點

**市**錦繡路6****中心三樓305室（開標六室）

一、標的基本情況表

標的物

建造年代

面積

（平方米）

評估價

（元/年）

掛牌價（元/年）

保證金（元）

開標時間 11月6日

****醫院****商店租賃項目

2010

21.36

54575

54575

15000

11:00時

****醫院****商店租賃項目

2010

21.18

54115

54115

15000

12:00時

****醫院共享便民設施區域（占地）租賃項目

2010

120

24300

24300

7000

16:30時

評估文號

博正房估字【2024】0202/3/6/7/8/9/10/11/12號

評估機構

**正****公司

成交價款及保證金支付

1.成交價款按照簽訂《資產租賃合同（協議）》為準。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對意向承租方資格的要求

1、意向承租方須具有良好的商業信譽。

2、意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。

4、未在“信用中國”失信聯合懲戒名單內。

5、****醫院****商店****人民醫院****商店租賃項目不接受聯合體租賃，****醫院共享便民設施區域（占地）租賃項目接受聯合體租賃。

6、意向承租方須自行進行現場標的物勘查；標的物以現狀進行租賃，意向承租方須自行去現場詳查標的后進行租賃登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部受讓，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對****中心不承擔任何責任。

三、承租方須注意以下事項：

1.意向承租方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：掛牌報名截止日19時前（以到達賬戶時間為準），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認書》，視為未取得競租資格。（完善信息時需要填寫競買人〈企業或個體〉、自然人〈個人〉的銀行賬戶信息，保證****銀行賬號繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導致無法參與競價后果自負，詳見《產權競買人操作手冊》）

2.意向承租方在報名時繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解產權標的情況，視為對出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。被確定為意向承租方后，應在公示期（5個工作日）結束之日起5個工作日內與出租方簽訂履行合同，逾期未辦理交接手續（悔拍）或未支付交易價款的，經委托人向監督部門報備審批后可以對該項目成交的標的重新處置，承租方悔拍后應承擔違約責任（處理方式參照《中華人民**國拍賣法》第三十九條）。

3．標的競買時，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采用網絡公開競價；只產生一個符合條件的意向承租方的，采取協議承租方式交易，須以不低于掛牌底價受讓。承租方確定后，未被確定意向承租方的且不存在違規違約情形下所繳納的交易保證金，在承租方確定之日起3個工作日內全額退還。

4.該標的整體現狀出租。承租方需在受讓成功后，標的租賃產生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關規定自行承擔。產生的交易服務費用由承租方繳納。

5.成交后，承租方不存在違規違約情形，與出租方簽訂合同履約、并按相關要求繳納費用后退付投標保證金。

6.競價時承租方請攜帶營業執照復印****事業單位法人證書復印件（加蓋公章）、法人授權委托書（加蓋公章）、競買人身份證等原件及復印件、《競買確認書》。

7.意向承租方需認真閱讀附件：《交易須知與規則》《合同（協議）》《評估報告》《承諾書》《租賃（租賃）條件的函》或《租賃（租賃）方案》等附件。

四、若非出租方原因，出現以下任何一種情況時，視為意向承租方違約，意向承租方所繳納交易保證金將按約定被扣除作為對相關方的補償：

1. 意向承租方繳納交易保證金后單方撤回租賃申請的；

2. 產生兩家及以上意向承租方后未參與后續競價程序的；

3. 在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價，導致租賃未成功的；

4. 在被確定為承租方后，拒絕與出租方簽署《合同（協議）》或未在規定時間內簽署《合同（協議）》的；

5. 意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同（協議）》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔違約責任；

6.意向承租方違反交易規則致使租賃未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

監督單位：****管理局 監督聯系電話：0909-****656

****中心聯系人：趙** 聯系電話：0909-****015、****059