**市******社區旁四間店面招租有關事項公告如下：

一、產權單位：****；

二、招租項目：**市******社區旁四間店面招租；

1、出租店面座落位置:**市******社區旁的四間店面，面積、位置投標人自行前往踏勘；

2、本項目共為一個標段：四間店面（面積約177.6㎡，46884元/年），店面使用權拍租標的起始價:46884元/年；

三、租賃年限：租期三年。

四、租金低價為：年租金46884元起。

五、租金收取：采取先收后用原則，租金一年一付。即合同簽訂后，在交付房屋前，必須交清下年度的房租。

六、招租方式：公開招租，現場競價，現承租人在同等的條件下，享有優先權。

七、各競租人在開標當天須向招標單位交納投標保證金人民幣壹仟元整才能競價，開標結束后未中標的競租人當場退回投標保證金，中標人的投標保證金即轉為履約保證金。如需續競其他標段，競租人要續交其他標段的投標保證金，直到中標或未中標，然后按中標或未中標處理投標保證金的規定處理投標保證金。競租人自中標之日起7天內與招標人簽訂租賃合同，否則視為自動放棄，取消其中標資格，沒收履約保證金。

八、報名要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人或企業；

2、競租企業需攜帶企業營業執照（原件或復印件加蓋公章）；自然人競租需攜帶身份證原件和復印件。競租者在通過資格審查后，簽定《競租承諾書》。

九、競租規定：

1、競租人經資格審查合格后，方可進場參與競租活動。

2、店面使用權競租采用明標暗投方式，店面按標段順序逐次進行競租。競租人寫好競租標段編號、價格及競租人姓名密封后及時交給工作人員。報價收齊后，在競租代表檢查信封密封完好情況下，由工作人員統一公布報價。

3、店面租金競價只有一次，低于標段明標起始價或一個標段報價填寫兩個以上價格或字跡涂改不清的標書均為無效****領導小組認定）。

4、若只有一人報價，只要其報價不低于招租起始價，可按其報價中標。

5、中標價就高不就低，以最高價中標。若出現兩個或兩個以上相同最高報價的，且符合中標價，則采用抽簽方式決定中標人。現承租人在同等的條件下，享有優先權。

十、違約責任：

1、店面中標者不得將店面轉租，確需轉租者必須經【****】同意后方可轉租。

2、中標者不得經營廢舊回收項目，不得用于娛樂、噪音大、污染大的行業。同時不得做煙花鞭炮、危險品的存儲倉庫。

3、中標承租者如需對店面進行裝修時，裝修不得對整棟店面結構作影響主體結構的改造，確需作適當、合理改造的，必須經【****】同意。

十一、報名方式：

1、報名時間：2024年10月09日至2024年10月11日16:30止（**時間，法定節假日除外，未報名者不得參加競標會）

2、報名聯系人:潘女士138****6622

3、報名地點：**市**區豐溪街道蘆州大道65號（紅果樹隔壁）

報名時領取《開標細則》、《報價單》、《招租競價會現場紀律》資料。

招租開標時間及地點：2024年10月12日上午09時30分，在********社區二樓會議室。

****小組人員：

監督小組人員：

****

2024年10月08日