****國有土地使用權拍賣出讓公告(德自然資告字〔2024〕11號)

德自然資告字〔2024〕11號 2024/10/1

****政府批準,****決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
（1）競得人應提供安置住宅建筑面積約99300平方米，共901套。安置的樓棟戶型為南北朝向，不得設有東西朝向的套房，安置房層高≥3米，住宅戶型配比詳見拍賣文件，其中：約63630平方米的安置住宅由**縣筆石山****指揮部****指揮部）按人民幣3800元/平方米向競得人回購;約35670平方米的安置住宅由安置戶向競得人進行擴購。回購價款和擴購價款撥付執行預售資金監管相關規定。 （2）在安置過程中，若競得人按要求提供的房源出現剩余的，****指揮部以人民幣3800元/平方米、****指揮部以人民幣8220元/平方米一次性回購。若競得人按要求預留的房源不夠的，則競得人應優先以市場****指揮部，****指揮部委托有資質的房地產價格評估機構，按當時銷售時點作為評估價報競得人審核確認后執行。 （3）競得人應沿隆中**側建設安置店面共11間，面積不少于628平方米，其中2間店面為雙層店面。一層店面的層高≥3.8米，二層店面層高≥3.3米，單間店面建設要求為4.5米≤寬度≤5.0米，進深≤12米，進深超過12米的面積視為贈送，單間店面應設獨立衛生間，雙層店面應布置在11間店面的平均位置。其中約528平方米（二層107****指揮部按人民幣4000元/平方米向競得人回購，超過安置面積的部分由安置戶按交房時同地段的安置店面（商業用房）市場價結算補交，安置****指揮部委托有資質的中介機構評估確定。 （4）競得人銷售給安置戶地下停車位的最高限價不得高于商品房配建地下車位的銷售價格，優惠后單個普通車位（包括機械車位）超過人民幣23萬元的，按人民幣23萬元/個結算，單個子母車位超過人民幣33萬元的，按人民幣33萬元/個結算。 其他未詳盡事項詳見拍賣文件。

二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
中華人民**國境內的法人（除法律另有規定外）在規定的期限內均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人提交競買申請時，應同時提交競買保證金以及如競得該宗地，所繳納的土地出讓金均屬于****銀行貸款、股東借款、轉貸和債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金、P2P募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2024年10月10日 至 2024年10月23日 到 ****中心十樓 獲取 拍賣 出讓文件。

五、 申請人可于 2024年10月10日 至 2024年10月25日 到 ****中心十樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年10月28日12時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年10月28日15時00分 前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2024年10月29日15時00分 在 ****中心十樓 進行。

七、 其他需要公告的事項:

該宗地采取增價拍賣方式出讓，設定保留價，按價高者得的原則確定競得人。最高報價高于或者等于保留價的拍賣成交，最高報價低于保留價的拍賣不成交。
該宗地土地用途為居住用地-城鎮住宅用地（二類城鎮住宅用地）、商業服務業用地-商業用地（零售商業用地），商業面積不超過計容面積的5%（可分割銷售）。
其他未詳盡事項詳見拍賣文件。

八、 ****銀行賬戶
聯系地址：福****公司 ****
聯 系 人：楊先生
聯系電話：176****7999
開戶單位：****中心管理委員會
開戶銀行：****銀行**縣支行
銀行賬號：135********033635

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