一、基本情況

1、本次出租標的位于**市**區**街（鋪面2間，辦公用房7間）建筑面積約369.96㎡，具體面積見附表。

2、出租形式：按現狀對外出租。

3、租金不含水、電、氣費等。

4、租賃期限：1年，自簽訂租賃合同之日起算，期滿后通過專業評估機構評估后重新公開招租。

5、免租期：承租人實際承租后的1個月

6、租賃標的現狀：具體現狀以現場看樣為準。

二、風險提示

1、承租方承租資產后，應按國家法律法規及所經營行業主管部門的相關要求，辦理經營所要求的證照后合法經營。

2、承租方需按出租方要求統一設置店招、廣告。

三、其他披露信息

1、如****政府相關部門要求，需要拆除或改造該標的物的情況，給雙方造成損失的，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間結算。因政府規劃調整、修改，需提前終止合同收回標的物的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的物，承租方裝修、改造、新增設施等所產生的各項費用，由承租方承擔，出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任。

2、本公告內容中對租賃標的物相關面積等數據的描述只作參考以租賃物的實際情況為準，意向承租方應認真閱讀有關資料，進行現場考察，充分了解標的現狀，作出科學的投資分析和投資決策，意向承租方報名則視為對租賃標的物面積及其他情況無異議，成交之后不影響本次出租及租賃價格。

3、租賃期間承租方所租標的維修維護出租方不再負責，所有費用全部由承租方承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關設施損壞的維修費用，承租方承擔責任并賠償。

4、意向承租方報名前需認真閱讀《租賃合同》、《安全目標責任書》。并知曉《租賃合同》、《安全目標責任書》內容。若競租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《安全目標責任書》。

5、意向承租方在報名之前須前往標的現場查勘標的。意向承租方報名后則視為充分知曉并認可出租標的存在或可能存在的所有風險及瑕疵，成交后，承租方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款以及標的移交。

6、其他事項詳見《租賃合同》、《安全目標責任書》（附后）。

四、競租底價

競租底價詳見附表。

五、報名方式

1、競租人需攜帶相關身份證明材料進行現場報名。（企業和個體工商戶：營業執照及授權代表身份證復印件；個人: 身份證復印件）。

2、報名時間：

2024年9月21日至9月25日（上午8: 30-12: 00,下午 14: 30-18: 00）

3、報名地點：****二樓綜合部（**市**區皇茶大道上段120號）。

4、交保證金：報名需交納競租保證金（每個標的2000元），成交者競價保證金自動轉為履約保證金;其他未成交意向受讓方的競價保證金在競價結束后7日內退還（不計利息）。交款截止時間：2024年9月25日18: 00。未按期如數繳納保證金者，取消本次競租資格。

競價保證金繳納賬戶信息∶

賬戶名稱∶****

賬號 ∶738********016768

開戶行∶****銀行****公司****分理處

六、現場競價

1、競價時間：2024年9月26日下午15:00。

2、競價地點：**市名****服務中心（雅

安市**區蒙陽街道彩虹南路5號二樓）。

3、競價要求：參加現場競價的競租人須攜帶本人身份證、保證金收據。委托他人代理的，還須提交授權委托書，代理人和被代理人身份證復印件一份。

4、公開競價：采用口頭競價的方式進行競價，每次競價遞增幅度不得低于100元（包含100元）的倍數。競租人一經報價后，便不可撤銷，否則沒收競租保證金，取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為競得人，一經主持人宣布為競得人, 即確認成交。競租成交后未按約定時間簽訂合同者履約保證金不予退還。

七、公示結果

在**公共**交易平臺進行公示，公示期為1個工作日。

八、簽訂合同

公示期滿后3個工作日內簽訂合同，簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內一次性交納租金。履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于15個工作日內無息原渠道退還給承租方。

看標的聯系人：張瑾 電話：0835-****283

特別說明∶ 在僅征集到1家合格意向受讓方時，按競租底價與受讓方直接簽約。