關于****重整案 遴選資產評估機構的公告
關于****重整案
遴選資產評估機構的公告
****因不能清償到期債務并且明顯缺乏清償能力，
****法院于2022年7月21日作出（2022）蘇1324破申3號民事裁定書，
裁定受理****的重整申請，并指定**圣典律師事務
所、****事務所擔任聯合管理人。
為推進****重整程序，充分了解其資產價值，管理
人決定以公開遴選方式選聘評估機構?，F向符合本次遴選要求的資產評估機構發出
本公告：
一、企業基本情況
****于2012年11月23日登記成立，企業性質為有限
責任公司，注冊資本6000萬元，經營范圍為房地產開發、銷售。開發項目“臻龍廣
場”位于**路西側、長江**側，該項目規劃建筑面積14.7萬平方米，其中商業
4.7萬平方米、住宅7.4萬平方米、地下室2.5萬平方米（車位及儲藏室）。
二、工作內容及要求
（一）對****名下的所有資產（包括但不限于住
宅、商鋪、儲藏室、車庫、辦公設備、流動資產等）進行市場價值和清算價值評估
并分別出具正式資產評估報告，所有資產具體以現場清點為準；
（二）出具償債能力分析報告；
（三）需對債務人在建資產及未來復建完畢并符合銷售標準的資產分別進行評
估、估價；
（四）對重整后企業的權益情況進行評估、估值；
****法院或管理人要求，實地勘察、盤點和核實債務人企業資產；
****法院或管理人的要求，就相關財產有關問題出具專項報告；
****法院或管理人要求出席債****委員會（如有）、
專門會議，對評估報告、專項報告進行解釋、****法院、債權人、債務人等
的詢問；
（八）資產變價處置前，如發生評估報告期限屆滿的，按照管理人要求重新出
具評估報告或相關說明；
****法院或管理人提出的其他工作事項。
2024/9/20 上午12:57 關于****重整案 遴選資產評估機構的公告
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（十）特別提示：本項目為房地產企業的破產重整案件，時間安排緊迫。因
此，參與競標的單位必須對自己的完成能力進行嚴謹評估。若無法按期完成的，將
相應地扣減評估費用。
三、評估周期
2024年10月15日之前提供正式資產評估報告；其他報告或說明按照管理人要求
時間出具。
四、參選機構要求
（一）同時具備房地產評估和資產評估資質，****法院委托鑒定機構
電子信息平臺名錄內（需提供名錄截圖并加蓋公章）；
（二）具有破產企業評估業務經驗和一定數量的專業人員；
（三）近三年內沒有違法違規行為，或者行政處罰記錄；
（四）與管理人、債權人、債務人相關人員不存在利害關系，或者其他可能影
響作出公正判斷的關系；
（五）自選定之日起3日內應派遣工作方案中確定的工作人員到管理人指定地點
開展工作；
（六）本項目的服務費用按照固定報價收取，未固定報價的視為不符合參選要
求。報價一旦確定則一次性固定，無論工作難度大小、工作范圍多少、工作時間迫
切等，期間不作任何調整；如未能在規定時間內保質保量完成委托工作的，參選機
構需承諾按照60%折扣調整服務費。
（七）鑒于破產項目特殊性，參選機構承諾墊資開展相關工作，管理人將在債
務人企業破產財產分配或債務清償時支付服務費用。
五、參選機構需提交的文件
（一）參選機構應仔細閱讀選聘文件的相關內容，按本文件的要求起草和提交
參選文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確性及完整性。
（二）參選文件相關內容的制定不得設置假設性前提條件。
（三）參選文件應包括但不限于下列內容：
1．參選機構介紹；
2．關于近三年在本行業內從****政府部分給予不良記錄或行政處
罰，****機關判處承擔法律責任以及近一年在本行業內從事相關工作未受過懲
戒和處分的聲明；
3．參選機構具有的重整方面的工作經驗（同類項目服務案例）；
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4．參與本項目的總負責人、主要人員名單，以及能夠投入本項目的專業人員
（注冊造價師、注冊評估師等）人數；
5．關于遵守本公告相關要求的承諾；
6．初步的服務方案及報價，收費是否可以協商以及最低報價；
7．參選文件所需附件及資料：企業法人營業執照副本復印件、法定代表人的身
份證明文件及身份證復印件、聯系人及聯系電話、通信地址等。
六、文件提交方式及選定要求
參選機構應最遲于2024年9月22日12點前向管理人（地址：**省**市**區
奧體大街68號4A棟6-7****事務所；聯系人：陳律師；聯系電話：
188****5585）送達參選文件（以管理人收到時間為準）。
管理人接收參選機構提交的參選文件后將對參選文件進行評議，評議結果最優
者將被管****公司評估機構，****法院。未被聘用的機構不再另
行通知。
****管理人
二〇二四年九月十九日