附件1：

網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知

1、本次舉辦的網(wǎng)絡(luò)一次性報價在優(yōu)質(zhì)采云采購平臺舉行。

2、滿足意向受讓方資格要求且最高應(yīng)價的競價人即為買受人（受讓方）。

3、參與網(wǎng)絡(luò)一次性報價的競價人須為滿足意向受讓方資格要求，并具備操作計算機的能力，自愿承擔網(wǎng)絡(luò)一次性報價的風(fēng)險。

4、網(wǎng)絡(luò)一次性報價的競價人，必須已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)一次性報價競買資格的確認。

競買資格的獲取包括：

-已注冊優(yōu)質(zhì)采合法賬號；

-已繳納本項目交易保證金；

-已針對本項目進行網(wǎng)絡(luò)報名，競價人需要保護好平臺的用戶名和密碼。

5、請使用微軟 IE 8.0 以上版本瀏覽器，以免不能正確訪問。

6、競價人點擊確認后，進入網(wǎng)絡(luò)一次性報價頁面，即表明同意遵守競價人公布的全部競價文件。

7. 意向方應(yīng)認真填寫注冊、登記信息并應(yīng)及時修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密。在網(wǎng)絡(luò)一次性報價過程中，所有操作均視為競價人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競價人自行承擔。出現(xiàn)下列情形之一的，由意向方自行承擔責任。

（1）如因意向方所填寫的信息不真實、不準確或不完整而造成其無法參與競價或無法行使優(yōu)先權(quán)；

（2）因意向方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的不良后果；

（3）因意向方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價。

8.出現(xiàn)以下情形之一的，**縣公共****公司有權(quán)中止項目。由此產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)報價結(jié)果，**縣公共****公司將不予確認，且不承擔任何法律責任。

（1）因不可抗力因素，造成電子競價系統(tǒng)無法正常運行的；

（2）由于電子競價系統(tǒng)服務(wù)器受到攻擊、通訊網(wǎng)絡(luò)故障、系統(tǒng)設(shè)備故障等原因而造成的服務(wù)中斷或延遲；

（3）因**縣公共****公司操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、自由競價階段結(jié)束時間、限時競價階段結(jié)束時間、優(yōu)先權(quán)人行權(quán)時間等設(shè)置錯誤的；

（4）《**市產(chǎn)權(quán)交易中止和終結(jié)交易操作細則》規(guī)定中止交易的其他情形；

（5）需要中止網(wǎng)絡(luò)競價活動的其他情形。

9.異常情況處理

如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致**縣公共****公司未能及時暫停報價而出現(xiàn)報價結(jié)束的，或因系統(tǒng)故障導(dǎo)致項目信息需要重建的，**縣公共****公司將中止報價活動。中止報價活動時系統(tǒng)顯示的最高報價僅為當前最高報價，非成交價格；最高報價者僅為當前最高報價的意向方。

采取中止報價活動的，待影響報價正常進行的事項消除后，**縣公共****公司將按照委托方要求的時間和方式繼續(xù)報價或重新組織報價，規(guī)則如下：

（1）在一次性報價期出現(xiàn)異常的，排除異常后恢復(fù)報價，恢復(fù)報價后一次性報價期不少于1個小時。

（2）在優(yōu)先權(quán)行使期內(nèi)出現(xiàn)異常的，經(jīng)優(yōu)先權(quán)人書面申請可行使優(yōu)先權(quán)；

（3）非上述情形的，重新組織競價，確認成交人。

10.其他未盡事項詳見《**市產(chǎn)權(quán)交易電子競價交易規(guī)則》。

11.本須知最終解釋權(quán)歸**縣公共****公司。

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

致：**縣公共****公司

本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代****公司****公司員工 （****公司的合法代理人，就貴方組織的******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置（項目編號：****）以本單位名義辦理受讓方登記、競價、標的轉(zhuǎn)讓合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事宜。

本授權(quán)書于 年 月 日簽字、蓋章生效，特此聲明。

受讓方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人身份證號碼：

代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

年 月 日

附件3:

承 諾 函

致：**縣公共****公司

我方對貴方《******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置項目公告》（以下簡稱“公告”）表示完全認同，遵照公告及競價文件的要求，特此確認并承諾：

1、我方確認并承諾，已仔細閱讀并研究了貴方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、條款和條件，充分了解標的情況，完全同意公告及附件制定的交易規(guī)則。

2、我方確認并承諾，完全接受公告及所附合同的全部條款，若我方中標后有以下行為，**縣公共****公司產(chǎn)權(quán)交易部可以報委托單位處理，經(jīng)批準后取消我方受讓方資格并不退還我方交納的競價保證金，限制我方在**公共****公司投標并將中標標的收回另行處理：

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》的

（6）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金、簽訂合同、支付合同價款的；

3、我方確認并承諾，為本項目提供的所有材料真實、合法、完整、有效。

受讓方（法人蓋章，自然人簽字）：

代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

附件4：

轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

受讓方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民**國民法典》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，簽訂本轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

本次轉(zhuǎn)讓標的為：******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值等。現(xiàn)已審計完畢，無抵押、無租賃且沒有糾紛殘余價值轉(zhuǎn)讓包括：具體見**開誠房地產(chǎn)土地****公司出具的皖開誠【2024】（估）字第06456號。

第二條 甲方的聲明、保證和承諾

（一）對轉(zhuǎn)讓標的擁有有效的處分權(quán)；

（二）為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；

（三）簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

（四）本合同的簽署與履行沒有違反甲方業(yè)已簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

（五）給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項下轉(zhuǎn)****政府主管部門的批準和變更。

第三條 乙方的聲明、保證和承諾

（一）具有簽訂和履行本合同的能力；

（二）保證簽訂本合同所需的各項授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得；

（三）乙方承諾：

1、自資產(chǎn)交接之日起40日內(nèi)將標的物拆除并清運完畢，現(xiàn)場須清理干凈；轉(zhuǎn)讓標的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的稅、費等均由乙方承擔。

2、乙方須在委托方規(guī)定的期限內(nèi)進場進行拆除、搬運，不得在未經(jīng)委托方允許的情況下，私自進場工作。為保證廠區(qū)拆除及時完成，遇到交叉施工作業(yè)或因標定內(nèi)容不全有爭議的標的物，乙方應(yīng)無條件服從委托方協(xié)調(diào)和決定。

3、乙方未在規(guī)定之日完工，每逾期一日，甲方將扣除違約金1000元，直至乙方拆除工作達到甲方驗收標準。

4、拆除、裝卸、運輸?shù)裙ぷ靼凑諊摇⑹∈邢嚓P(guān)規(guī)定，依法合規(guī)進行。

5、在處置過程中如發(fā)生安全、環(huán)保事故致使轉(zhuǎn)讓方或相關(guān)方蒙受損失，由乙方承擔全部責任。在處置過程中人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟賠償責任和法律后果均由乙方自行承擔。

6、乙方在實施拆除過程中有義務(wù)維護拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)場環(huán)境秩序、安全及現(xiàn)場看護等義務(wù)，直至通過甲方驗收結(jié)束簽署書面驗收文件為止。在此期間，拆遷范圍內(nèi)如出現(xiàn)傾倒垃圾等不合法行為，由乙方自行消除，費用自行承擔；拆遷范圍所產(chǎn)生的一切責任，均由乙方承擔。

7、乙方未能按照承諾到崗盡職的，甲方將視情況嚴重程度對其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，甲方有權(quán)責令其停工整改、直至終止合同。

第四條 轉(zhuǎn)讓價格及價款支付方式

（一）轉(zhuǎn)讓價格：

甲方將轉(zhuǎn)讓標的以人民幣 萬元（大寫 萬元，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

（二）價款支付方式：

乙方向甲方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

第五條 轉(zhuǎn)讓標的交割事項

（一）轉(zhuǎn)讓標的以具體參見《評估報告》中列示的資產(chǎn)為限。

（二）乙方須自行承擔轉(zhuǎn)讓標的拆除、運輸?shù)纫磺邪踩熑危嚓P(guān)拆運費用及稅費均由乙方自行承擔。

（三）自本合同簽訂起，甲方向乙方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)場移交乙方管理。

（四）自移交之日起，乙方負責轉(zhuǎn)讓標的看管、保衛(wèi)責任并承擔轉(zhuǎn)讓標的遺失、滅失等風(fēng)險。

第六條 履約保證金

履約保證金為人民幣 （￥ 元），乙方應(yīng)在簽訂本合同前將履約保證金交付給甲方。乙方所繳納的履約保證金，如乙方違反本合同第三條第三款中任意一條，則履約保證金由甲方全額扣除，不予返還。履約保證金在責任風(fēng)險解除后結(jié)算，甲方將剩余的履約保證金一次性返還給乙方。

如乙方違反轉(zhuǎn)讓合同約定，應(yīng)承擔違約責任，履約保證金不予退還，并賠償給甲方造成的一切損失。

第七條 轉(zhuǎn)讓稅費的承擔

轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當由乙方支付的稅、費由乙方承擔；應(yīng)當由甲方支付的稅、費由甲方承擔，有特別約定的從其約定。

第八條 合同的變更和解除

（一）甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

（二）乙方出現(xiàn)以下行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

1、因乙方發(fā)生重**全事故，政府責令停工整頓的；

2、因乙方原因造成工期延誤的；

3、乙方拒絕甲方任務(wù)安排的；

4、乙方出現(xiàn)的其他違約情況。

（三）出現(xiàn)以下情況時，雙方均可解除合同：

1、因政府行為造成合同履行不能的；

2、因不可抗力造成合同履行不能的。

（四）合同解除后，乙方應(yīng)將已拆除的轉(zhuǎn)讓標的全部、及時返還甲方。由于乙方原因?qū)е潞贤獬模追綗o須向乙方支付任何拆除、清運等費用，甲方扣除乙方全部轉(zhuǎn)讓價款外，并可另安排施工方進場施工，所需拆除、清運等費用由乙方承擔。

第九條 爭議的解決方式

甲、乙雙方發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方****人民法院提起訴訟。

第十條 合同的生效

（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

（二）本合同生效后，甲、乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

第十一條 其他約定事項

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****政府****委員會留存一份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

致****：

茲 就《******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置合同》（合同編號： )中******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置（包括拆除、清運等工作）過程中的有關(guān)消防安全、道路交通安全、治安管理等事項作出以下保證：

一、我司將認真貫徹落實《中華人民**國消防法》、中華人民**國國務(wù)院令第421號《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》等法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行“預(yù)防為主、防消結(jié)合“以及相關(guān)的社會治安綜合治理的工作方針。

二、我****中心對我司施工提出有關(guān)消防、道路交通、治安管理等要求。

三、****中心的消防安全生產(chǎn)（施工）許可證；消防安全、交通道路安全、治安管理組織機構(gòu)和管理文件；法人安全資格證書、安全管理人員資格證書、特種作業(yè)人員操作證；工傷保險情況；近三年安全施工業(yè)績等文件或證書真實有效。

四、我司承諾施工現(xiàn)場將根據(jù)具體的作業(yè)情況足量配置消防器材和相關(guān)警告示意牌。****中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情況下，不會擅自撤離任何消防器材。

五、我司施工過程中****中心對消防安全、交通道路、治安管理檢查，接受貴室的考核。

六、我****中心對該施工制定的有關(guān)消防安全、交通道路安全、治安管理風(fēng)險考核制度。

七、拆除工作施工時若發(fā)生違章指揮、違章作業(yè)、違反操作規(guī)程和治安案件的行為，貴中心有權(quán)進行警告、罰款、建議清退違章人員、限期整改、停止作業(yè)；對多次違章或違章情節(jié)較為嚴重的，有權(quán)解除合同。

八、我司保證施工過程中的消防、道路交通安全以及治安管理工作，如有違規(guī)現(xiàn)象，愿****中心支付罰款：

1.施工單位進入施工區(qū)域，開工前未對員工進行消防、交通道路安全和治安法規(guī)教育培訓(xùn)發(fā)現(xiàn)一次罰款500元；

2.施工單位作業(yè)人員無證從事焊割、駕駛車輛或從事作業(yè)與資質(zhì)不符的行為，一項一次罰款500元；

3.作業(yè)場所應(yīng)配置消防器材或應(yīng)采取進行消防安全防范措施未有的一項一次罰款500元；

4.凡在作業(yè)區(qū)域內(nèi)違反作業(yè)程序和消防安全規(guī)范發(fā)生火警、火災(zāi)事故，****中心聲譽的，根據(jù)事故大小一項一次罰款1000-5000元；

5.****中心同意進入企業(yè)道路造成交通堵塞或路面破損及不良影響的一項一次罰款500元，同時負責修復(fù)破損；

6.凡因該拆除及運輸?shù)裙ぷ饕l(fā)各類治安案件造成不良影響的一項一次罰款1000元。

7.其他違****中心規(guī)章制度、現(xiàn)場指令等情形，一項一次罰款500-1000不等的罰款。

以上罰****中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的履約保證金一次性無息返還給我司。若履約保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

八、以上承諾均為我司自愿作出，****中心提出要求、進行檢查、****中心的權(quán)利而非義務(wù)。因此，無****中心的要求或者貴室有無檢查、監(jiān)督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，****中心不受任何影響。我司將拆除工作發(fā)包給其他單位的，****中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)、違章行為的，視為我司違章、違規(guī)，我司仍按本****中心承擔責任。

特此承諾。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代（簽字）：

日 期：

致****：

茲 就《******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置合同》（合同編號： ）******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置（包括拆除、清運等工作）過程中的安全施工等事項作出以下保證：

一、我司將認真貫徹落實《中華人民**國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《**省安全生產(chǎn)條例》等法律法規(guī)的要求，將安全施工落實到實處。****中心對我司施工提出的各項安全施工等要求。

二、****中心的安全生產(chǎn)（施工）許可證；安全管理組織機構(gòu)和管理文件；法人安全資格證書、安全管理人員資格證書、特種作業(yè)人員操作證；工傷保險情況；近三年安全施工文件或證書真實有效。

三、我司承諾在施工現(xiàn)場的所有腳手架、各類拆除設(shè)備安全防護設(shè)施等設(shè)置安全標志和警告牌。****中心同意，采取必要、可靠的安全措施的情況下，不會擅自拆除。

四、我司在施工過程中****中心對現(xiàn)場作業(yè)人員的資格、安全措施落實情況、施工機械以及施工作業(yè)過程的檢查，接受貴室的考核。

五、我****中心對該施工制定的項目安全風(fēng)險考核制度。

六、我司施工時若發(fā)生違章指揮、違章作業(yè)、違反操作規(guī)程和治安案件的行為，貴中心有權(quán)進行警告、罰款、建議清退違章人員、限期整改、停止作業(yè)；對多次違章或違章情節(jié)較為嚴重的，有權(quán)解除合同。

七、我司保證嚴格遵守各項安全生產(chǎn)制度和法律法規(guī)，如有違規(guī)現(xiàn)象，愿****中心支付罰款：

1．施工單位進入施工區(qū)域，開工前未對員工進行安全教育培訓(xùn)，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元；

2.施工單位作業(yè)人員無證從事特種作業(yè)或從事高處作業(yè)、受限空間作業(yè)等無安全防范措施的，一項一次罰款500元；

3.其他違反法律法規(guī)以及貴室規(guī)章制度、現(xiàn)場指令等情形，一項一次罰款500-1000不等的罰款。

以上罰****中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的履約保證金一次性無息返還給我司。若保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

八、以上承諾均為我司自愿作出，****中心提出要求、進行檢查、****中心的權(quán)利而非義務(wù)。因此，無****中心****中心有無檢查、監(jiān)督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，****中心不受任何影響。我司將拆除工作發(fā)包給其他單位的，****中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)、違章行為的，視為我司違章、違規(guī)，我司仍按本****中心承擔責任。

特此承諾。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日 期：

******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置項目環(huán)保保證書

致****：

茲 就《******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置合同》（合同編號： ）中******公司（二期）收回地塊地上建筑物、附屬設(shè)施等殘值處置（包括拆除、清運等工作）過程中的有關(guān)環(huán)保等事項作出以下保證：

一、我司將認真貫徹落實《中華人民**國環(huán)境保護法》、《中華人民**國水污染防治法》、《中華人民**國固體廢物污染環(huán)境防治法》、《中華人民**國大氣污染防治條例》及其他法律法規(guī)，結(jié)合拆除實際情況，確保項目施工全過程零污染事故目標的實現(xiàn)。

二、我****中心對我司施工提出的環(huán)保問題等要求。

三、我司施工過程中****中心對環(huán)保工作的檢查，接受貴室的考核。

四、我****中心對該施工制定的環(huán)保工作考核制度。

五、我司在施工過程中出現(xiàn)對違規(guī)排放造成面域污染、噪聲超標的，****中心支付罰款500元。

以上罰****中心的履約保證金中扣除，待工程完成后，貴中心將剩余的保證金一次性無息返還給我司。若保證金額不足罰款金額，我司愿意補交不足部分。

六、以上承諾均為我司自愿作出，****中心提出要求、進行檢查、****中心的權(quán)利而非義務(wù)。因此，無論我司是否履行****中心有無檢查、監(jiān)督、考核等行為，并不影響我司消防安全、道路交通安全、治安管理的保證責任，我司愿意承擔施工造成一切不良后果，承擔一切責任，****中心不受任何影響。我司將拆除工作發(fā)包給其他單位的，****中心作出的所有承諾，承包商在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)、違章行為的，視為我司違章、違規(guī)，我司仍按本保證書的承諾承擔責任。

特此承諾。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

日 期：