翰林世家項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目翰林世家項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)。建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為****，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)翰林世家項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：本招標(biāo)項(xiàng)目總用地面積約95畝，總建筑面積約16萬(wàn)㎡，住宅總計(jì)952套。

2.2 項(xiàng)目地址：**市**區(qū)雙桂街道碧湖大道18號(hào)

2.3 招標(biāo)范圍：

本項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)相關(guān)的所有工作，包括但不限于：1、負(fù)責(zé)代理項(xiàng)目各類營(yíng)銷方案提報(bào)及執(zhí)行，包括項(xiàng)目營(yíng)銷定位、整體營(yíng)銷策略全案、各階段性（月度/季度/年度）營(yíng)銷方案、各類專項(xiàng)營(yíng)銷方案、定價(jià)策略方案、開(kāi)盤方案、區(qū)域樓市研究以及其他營(yíng)銷相關(guān)方案。2、線上線下推廣策劃及執(zhí)行，包含項(xiàng)目核心價(jià)值訴求提煉、平面設(shè)計(jì)表現(xiàn)、推廣計(jì)劃鋪排、線上或線下推廣渠道的選取、各類推廣宣傳物料等。3、活動(dòng)策劃及執(zhí)行，包含示范區(qū)開(kāi)放、開(kāi)盤、節(jié)日等各類節(jié)點(diǎn)活動(dòng)、日常暖場(chǎng)活動(dòng)、促銷活動(dòng)等。4、包裝策劃及執(zhí)行，包含城市展廳、****示范區(qū)等區(qū)域。5、渠道整合獲客，包括中介分銷整合、自有渠道組建等。6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目售前、售中、售后全過(guò)程銷售執(zhí)行工作，包括團(tuán)隊(duì)組建、人員培訓(xùn)、渠道管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、客戶挖掘?qū)ふ摇⒖蛻艚哟山弧⒖蛻襞_(tái)賬建立、銷售軟件信息錄入、合同簽訂、房款催收、客戶資料催收、客訴處理、客戶接房以及其他銷售服務(wù)工作。

2.4 服務(wù)期限：自甲乙雙方簽定合同之日起至可售住宅部分的銷售量達(dá)到 95%。

2.5考核目標(biāo)：甲方確認(rèn)階段銷售額，并以此作為考核目標(biāo)進(jìn)行代理費(fèi)結(jié)算。

2.6 本項(xiàng)目招標(biāo)控制最高代理費(fèi)率（含稅）：3.50%（最多取小數(shù)點(diǎn)后兩位）。

3.投標(biāo)人資格

3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件和業(yè)績(jī)要求：

3.1.1投標(biāo)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.1.2投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)或房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)B級(jí)（或房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)二級(jí)）及以上資質(zhì)。

3.1.3投標(biāo)人近 5年，指 2019年1月1日起至投標(biāo)截止日止，投標(biāo)人具有15萬(wàn)㎡及以上地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷代理經(jīng)驗(yàn)不少于1個(gè)。

3.1.4 投標(biāo)人還應(yīng)承諾在資金、信譽(yù)等方面具有相應(yīng)的能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)于2024年9月6 日起，在**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū)）(https://www.****.com/liangpingweb/）上仔細(xì)閱讀和下載：招標(biāo)文件、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知、最高限價(jià)通知等全部?jī)?nèi)容。不管下載與否都視為潛在投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招投標(biāo)過(guò)程和全部?jī)?nèi)容。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 2024年9月27日09時(shí)30分（**時(shí)間）。

5.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：******交易中心開(kāi)標(biāo)室（具體請(qǐng)登陸**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū)）(https://www.****.com/liangpingweb/)查詢****交易中心大廳電子顯示屏）。

5.3 逾期送達(dá)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將被拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**市公共**交易網(wǎng)（**區(qū)）(https://www.****.com/liangpingweb/)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： **** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)**街道人民東路8號(hào) 地址：**市**區(qū)**街道石馬路2號(hào)附4號(hào)

郵編：405200 郵編：405200

聯(lián)系人：劉江 聯(lián)系人：龐海兵

電話：023-****2999 電話： 139****2448