一、項目概況

（一）項目名稱：物業管理服務

（二）采購人：****

采購方式：競爭性磋商

（三）項目主要內容：

1.物業主管：負責物業服務日常工作開展、綜合管理、與甲方溝通聯絡等。

2.安保服務：負責監控值班、院內值守及巡邏、門衛值守、出入登記、搞好責任區內的安全、衛生等。

3.水電設備維修維護：負責辦公樓和公共設施設備維修維護，給、排水設施的巡查、記錄、維護。

4.保潔服務：院內衛生清理、外運，1至9樓衛生保潔，垃圾清運，會議室、審理室、健身房等公共辦公區域衛生保潔。

5.綠化管養：定期對院內綠化植物修剪、施肥、病蟲防治等。

（四）預算金額：肆拾萬元整（￥400,000元 ），超出者為無效投標。

（五）服務時間：2024年9月1日起至2025年8月31日止。

（六）服務地點：****

（七）分包或轉包：不允許

二、****政府采購政策

本項目落實節能環保、脫貧攻堅、中小微型企業扶持、殘疾人福利****政府采購政策。

三、投標人資格要求

（一）符合《****政府采購法》第二十二條之規定，提供下列材料：

1.企業法人營業執照、法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（如法定代表人直接參加可不提供，只需法定代表人身份證原件）。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度(提供2023年第三方出具的審計報告，成立年份不足的按已有年份提供，****銀行出具的資信證明)。

3.具備履行合同所必須的設備和專業技術能力的證明材料。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2024年連續兩個月的納稅憑證和企業法人、項目經理、投標代理人的社保繳納憑證)。
5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
6.提供信用結果記錄打印件。

（二）根據《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫〔2016〕125號)和豫財購〔2016〕15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，****政府采購活動。

（三）供應商營業執照許可的營業范圍必須包含物業管理服務。

（四）本次招標不接受聯合體投標。

四、報名方式及磋商文件獲取

1.凡有意參加投標者，請于2024年 8月27日至 2024年8月28日，每日8:00時至 12:00時，15:00至18:00 時（**時間）持本企業相關資質證件復印件并加蓋本企業印章（公告內容第三條第（一）項投標人資格要求）進行報名。

2.報名及磋商文件獲取地址：****319房間。

五、報價文件遞交的時間及地點等：

文件遞交截止時間：2024年8月30日上午9時00分

文件遞交地點：****319房間

文件開啟時間：2024年8月30日

六、磋商時間及方式

2024年8月30日，****小組，對報價文件進行審核，****紀委****財政局紀檢監察組人員對本次招標活動進行全過程監督。在報價人符合相關報價資格要求的前提下，采用綜合性評分辦法確定中標單位。確定中標單位后，采購人簽發采購確認單，在市審計局信息網公示中標單位。

七、公告發布及期限

1.本公告在****信息網公開發布。

2.本詢價公告期限為自發布之日起3個工作日。

八、其他

（一）其他補充事宜：本公告未盡事宜按照國家有關法律法規的規定執行。

（二）聯系方式：

地 址：**市蓮城大道1776號

聯系人：孟先生 聯系電話：0374-****398

2024年8月21日