聯投中央云著項目2024年商圈外展點租賃及打造服務(第2次采購)

談判采購公告

本項目聯投中央云著項目2024年商圈外展點租賃及打造服務(第2次采購)已具備采購條件，現公開邀請供應商參加談判采購活動。

1、采購項目簡介

1.1采購項目名稱：聯投中央云著項目2024年商圈外展點租賃及打造服務(第2次采購) ；

1.2采購人：****；

1.3采購項目資金落實情況：已落實 ；

1.4采購項目概況：本項目位于**中央商務區核心區域紫霄大道與幸****醫院新院區南側）項目區域交通四通八達，連通**路、**路、**路等城市主干道，快速通達**主**、高鐵站、飛機場等區域。但中央商務區整體處于建設狀態，區域內已****醫院新院區、****學校、新高中、鳳棲綠谷公園及本案中央云著高端大平層住宅項目。**中央商務區后期規劃又大型商業，但兌現周期較長，現有規劃配套短期內無法投入使用。本案聯投中央云著項目規劃用地總面積44113㎡，計容建筑面積約88226㎡，建筑容積率2.0。項目由10棟住宅樓、1****中心寫字樓、自建商業及地下車庫組成。住宅建筑面積71268.31㎡，商業建筑面積15530.64㎡，配套用房1299.08㎡，地下車庫30683.04㎡。商業占比17.6%，綠地率30%，停車位共計882個。社區內配備會所、架空層泛會所、風雨連廊等配套；本項目最高限價為25萬元；

1.5成交供應商數量及成交份額：

R一家

2、采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：聯投中央云著項目2024年商圈外展點租賃及打造；

2.2標段劃分：本項目共有 1 個標段，每個供應商可參加 1 個標段的談判采購活動，最多允許獲取其中 1 個標段成交資格；各標段劃分情況： / ；

2.3服務期限：展廳租賃2個月，具體租賃日期以商圈租賃合同為準。租賃合同簽訂即日起10天內完成展點打造，且需在商圈租賃合同簽訂后3天內完成運輸進場搭建服務；

2.4服務地點：****區萬達商圈；

2.5質量要求或服務標準：相關材料品目、價款等內容與簽訂合同相一致，并按照約定時間完成服務事項；

3、供應商資格要求

3.1供應商應滿足如下要求：

3.1.1依法設立：供****管理部門核發的有效企業法人營****機關頒發的可以合法開展業務的執照或證書；

3.1.2資質要求：/；

3.1.3財務要求：供應商應提供近年財務會計報表復印件，包括資產負債表、利潤表。近年財務會計報表年份是指：2021年度，2022年度，2023年度。(供應商的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來的財務會計報表；

3.1.4業績要求：供應商近2年（2022年7月1日至2024年6月30日，以合同簽訂/驗收報告時間為準）有過一項類似項目業績（類似項目業績是指：不含租賃費單項合同金額5萬元及以上的房地產類似商圈租賃及展點打造相關項目） ；

3.1.5信譽要求：(1)未被依法暫停或取消投標資格；(2)未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；(3)未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內未發生重大質量問題；(5)在“國家企業信用信息公示系統”( www.****.cn)未被列入嚴重違法失信企業名單；(6)在“信用中國”網站（www.****.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被執行人名單；(7)在近三年內供應商及其法定代表人(單位負責人)、擬委任的項目負責人(如有)無行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規規定的不得存在的其他情形。

3.1.6承擔本項目的主要人員要求：/；

3.1.7其他要求：項目管理機構主要人員不得相互兼職（注：如無人員要求，則刪除該條內容）；與采購人存在利害關系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商不得同時參加本項目同一標段采購活動；

3.2本次采購活動 不接受 聯合體。

4、談判采購文件獲取

4.1 凡有意參加談判采購活動者（若為聯合體申請，指聯合體所有成員），應當在**聯投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網址：http:// www.****.cn）進行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于2024年08月12日至2024年08月15日12時止（**時間、下同），通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標段繳費并下載談判采購文件。聯合體申請的，由聯合體牽頭人下載談判采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務專區—注冊指南—采購（招標）文件下載指南）。未按規定從“電子采購平臺”下載談判采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應文件。

4.3談判采購文件每標段售價 0 元，售后不退。

5、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間：2024年08月17日14時30分。

5.2供應商應當在響應文件遞交截止時間前，通過互聯網使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應標段將電子響應文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、談判時間和地點

6.1談判開始時間： 2024 年08月17日14時30分。

6.2談判地點： **市**區聯投大廈7樓 。

6.3特別提醒：本項目供應商除須在“電子采購平臺”提交響應文件，還需派供應商代表參加談判會議。供應商代表為法定代表人（單位負責人）的，需持法定代表人（單位負責人）身份證明原件和法定代表人（單位負責人）身份證原件；供應商代表為委托代理人的，需持法人（單位負責人）授權委托書原件和委托代理人身份證原件。

7、發布公告的媒介

本項目談判采購公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.****.com）**聯投電子采購平臺（網址：http:// www.****.cn）上發布。

8、其他

本次采購評審辦法采用經評審的綜合評分法 ；

9、聯系方式

采 購 人：****

地 址：**市**區聯投大廈7樓

聯 系 人：夏露

電 話：186****0679

2024年08月12日