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廣州市南沙區圖書館負一樓餐廳出租項目

結果-中標通知

廣東 -廣州-廣州市

發布時間： 2024年08月10日

摘要信息

中標單位

中標金額

中標單位聯系人

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

代理單位

代理單位聯系人

關鍵信息

圖書館餐廳出租

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關單位：

***********公司企業信息

**市**區海濱路175號負一層

****

元/月/總面積

423.96 ㎡

2024-08-13

3 年

出租用途:

其他

其他說明:

餐廳

特色:

公告

該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！報名指引。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內容。如因未全面了解相關信息，將可能出現無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯系方式向意向方發送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統為準）。請意向方務必及時關注。

出租標的信息

出租標的基本信息出租底價是否允許網上報名價格說明支付方式資產來源出租標的詳細信息標的所在地址標的所在區域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限免租期限出租標的權證信息權證名稱權證編號權證所列示的建筑面積權證所列示的規劃用途產權人（業主姓名）產權人是否出租方出租標的使用情況標的使用情況是否涉及優先權

元/月/總面積	是
從第二年起，每年租金在上一年租金基礎上遞增3%。
租金按月結算，由承租方在每月的10**銀行轉賬方式繳**銀行賬號內。
行政事業單位房屋出租
市區海濱路175號負一層	**區
房產	餐廳
423.96 平方米	3 年
無免租期
不動產權證書
粵（2022）市不動產權第**8936號
25855.7609
其他
****
是
空置
否不涉及優先權

交易條件與承租方資格條件

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規則補充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯合承租誠意金交納規則是否收取誠意金誠意金收取方案誠意金金交納時間誠意金交納截止時間要求誠意金交納方式誠意金交納賬號保證內容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內容

2024-07-17	20 個工作日
是	如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個周期，最多（10）個周期
首個掛牌期滿結束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，最多10個周期。
意向方在公告期內自行聯系出租方看樣，出租方聯系人：梁老師--020-****2831。
1.僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協議交易，交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂租賃合同。 2.如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的，選擇以下交易方式：網絡競價
一次性報價
1. 成**交易所有限公司發出《成交通知書》后，在成交結果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起20個工作日內與出租方簽訂租賃合同。否則，愿意承擔因違約而造成的一切經濟和法律責任。 2.成交易所有限公司發出《成交通知書》之日起5個工交易所有限公司支付交易服務費，交易服務費標準如下：出租標的首年（按12個月計算）租金成交價格的6%。交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。 3.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。 4.意向方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署交易合同。
不允許
是
收取方式為固定誠意金，金額為 53418.00 元。
交易機構承租登記后交納
信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準)	銀行轉賬(交易保證金/誠意金須以**銀行賬戶一次性交納，例：如意向方為企業的，須以銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金；如意向方為自然人，須**銀行賬戶一次性交納交易保證金/誠意金。)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****119，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、動態報價、評審、拍賣、招投標等）； 5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先權人，在未產生有效報價的情況下，優先權人應以掛牌價行權； 6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂租賃合同，并按約定足額支付交易服務費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規程和有關實施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5個工作日內不計息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂《**圖書館餐廳租賃經營合同》、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所于收到《圖書館**餐廳租賃經營合同》5個工作日內不計息原路徑退回。 4.若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內不計息原路徑退回；經資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉為交易保證金。
1. 意向方須于公告期內（截止日17時**交易所有限公司官網（www..cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名； 2. 意向方必須為中華人民國境內注冊成立、有效存續的法人或其他組織； 3. 意向方經營范圍須包含餐飲管理或餐飲服務（以本信息公告發布日前的國家企業信用信息公示系統（http://www.**.cn/index.html）所載經營范圍為準）； 4. 意向方須具備有效期內的食品經營許可證 (經營項目須載明與餐飲服務管理相關的范圍)； 5. 餐廳經營經驗（提供包括但不僅限于租賃（經營）合同、品牌授權文件、自有品牌關聯文件等）； 6. 意向方需信用良好，不在中國執行信息公開網失信被執行人名單內，以中國執行信息公開網（http://zxgk..cn/shixin/）發布的信息為準。如查詢結果顯示“沒有找到相關的結果”，視為無不良信用記錄； 7.意向方須于信息公告期截止日17:00 **銀行到賬時間為準)。
1.餐廳開放時間為8：00至20：30，餐廳開放**圖書館內部員工就餐區域，內部員工就餐時間為11：00至12：30，員工按成本價購買餐飲服務。 2.餐廳，主要經營中式餐飲，每天須提供不少于10個品種，每月不少于3個新菜式。 3.為取得餐飲服務食品安全量化分級管理B級或以上餐廳的品質，承餐廳進行裝修及設備更新，具體包括但不限于更換廚房地磚、購置桌椅，墻身飾面翻新，添加屏風間隔，軟裝、燈飾等。以上費用投入為承租方無償投資，在租期結束后，相關裝修或改造無償歸出租方所有。 4.承租方須在一年內取得餐飲服務食品安全量化分級管理B級或以上單位的資質，逾期未取得的，出租方有權按承租方違約處理。 5.場地交付之日，承租方需向出租方繳納消費者權益保證金人民幣10萬元。 6.承租方不得將出租標的進行轉包、分包、轉租、轉讓、分租、轉借他人或調換使用，否則出租方有權追究承租方責任，并按承租方違約處理，取消。 7.**圖書館逢周三閉館，餐廳經營。 8.承租方負責承租區域內的管理、清潔衛生工作，所產生的費用由承租方承擔，并自行承擔相關水電費。 9.餐廳內的設備設施為出租方的固定資產，租期內全部由承租方承擔設備維修及維護等工作，所產生的費用由承租方承擔。原有設備在承租常使用情況下多次出現老化、耗損問題導致設備已無法維修且不能繼續使用，承租方應自行決定是否采購新設備代替原有設備，新購設備應符合出租方的安全用電、場內環境等要求。 10.承租方需在廚房、就餐區安裝無死角攝像頭。 11.本項目不接受聯合體承租。 12.每月租金按月結算，由承租方在每月的10**銀行轉賬方式繳銀行賬號內。 13.合同終止，承租方在付清租金和其他費用并按期遷出時，出租方應按雙方約定時間內將保證金無息退還給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從承租方保證金中扣除。 14.其他事項詳見附件《圖書館**餐廳租賃經營合同》。 15.出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。 16.出租標的按現狀出租，交易面積即為出租面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向方均應事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方追究法律責任和索取補償，也不得以此為由拒付租金及其它費用。

意向方遞交資料清單

是否需要提供紙質材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應于公告期內（截止日17 時**交易所有限公司官方網站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統，并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，交易所有限公司發出《成交通知書》之日起3個工作日內將報名登記時所上傳的相關資交易所有限公司（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。交易所有限公司和出租方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和出租方所有：（1）法人/其他組織資格證明、法定代表人/負責人身份證、法定代表人/負責人身份證明書；（2）提供意向方在國家企業信用信息公示系統（http://www..cn/index.html）所載經營范圍查詢結果打印頁；（3）提供意向方有效期內的食品經營許可證 (經營項目須載明與餐飲服務管理相關的范圍)；（4）提餐廳經營經驗的相關證明文件（包括但不僅限于租賃（經營）合同、品牌授權文件、自有品牌關聯文件等）；（5）提供意向方在中國執行信息公開網（http://zxgk..cn/shixin/）失信被執行人查詢結果打印件；（6**交易所要求的其他有關資料。
本意向方如被確認為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同。